今天給各位分享北京廠房改造項(xiàng)目的知識,，其中也會對北京工業(yè)廠房改造的園區(qū)有哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：,，1,、，北京以建成的大跨度廠房有多少個,，2,、，如何納入北京市老舊廠房改造再利用臺賬,，3,、，北京有個舊廠房改成藝術(shù)街了,？
今天給各位分享北京廠房改造項(xiàng)目的知識,，其中也會對北京工業(yè)廠房改造的園區(qū)有哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1,、北京以建成的大跨度廠房有多少個
- 2,、如何納入北京市老舊廠房改造再利用臺賬
- 3、北京有個舊廠房改成藝術(shù)街了？那地方叫什么,？
- 4,、北京城市更新行動計(jì)劃：不搞大拆大建,，加強(qiáng)與社會資本合作
北京以建成的大跨度廠房有多少個
北京大跨度建筑的發(fā)展與展望
2022-02-21??瀏覽:5
?京大跨度建筑的發(fā)展與展望胡世德內(nèi)發(fā)展到200上，經(jīng)歷了由木屋架鋼木屋架岡筋混凝±結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)與混合結(jié)構(gòu)的發(fā)展過程,。建議大力發(fā)展空間結(jié)構(gòu),、板梁合結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)，努力推斤預(yù)制安裝作業(yè),，不斷提高工業(yè)化,、現(xiàn)代化水平。
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由于建筑功能要求的不斷提高和建筑技術(shù)的不斷進(jìn)步,，北京建筑跨度由小變大,，經(jīng)歷了漫長的發(fā)展過程。延續(xù)數(shù)千年的古代建筑采用木柱梁和磚石拱券,，跨度限制在11內(nèi),。20世紀(jì)初鋼木屋架鋼筋混凝王半圓拱和鋼屋架的相繼出現(xiàn)將建筑跨度擴(kuò)大到20左右。50年代預(yù)應(yīng)力技術(shù)的應(yīng)麻將鋼筋混凝±屋架的跨度提高到601.6090年代,，多種大跨度鋼結(jié)構(gòu)的出現(xiàn),，懸索用于直徑的屋蓋,，鋼相架和網(wǎng)架的*大跨度達(dá)1巧《1從平面鋼巧架、鋼梁發(fā)展到多樣空間結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu),。
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跨度的加大引起屋蓋自重的加,，板梁架合的薄殼。折板和金屬拱殼在50~90年代相繼出現(xiàn),，將屋面和支承結(jié)構(gòu)體化大大降低了屋蓋自重,，工藝不斷簡化，跨度分別達(dá)泌~371木屋架與鋼木屋架胡世德,。1928年9月生,。江蘇鎮(zhèn)江人。北京建工集團(tuán),。教授級高級工程師陽的5北京南禮±路19號1.1古代木構(gòu)架北京古代建筑采用抬梁式木構(gòu)架,，沿房屋進(jìn)深方向在石礎(chǔ)上立木柱，柱上架木梁,，再在梁上重疊數(shù)層瓜柱短柱和梁,，逐層縮短、加高,，至*上層梁上立脊瓜柱,，構(gòu)成坡屋面支承結(jié)構(gòu)。木梁為受彎構(gòu)件,，截面雖粗大,，但未能發(fā)揮作用；明長陵轉(zhuǎn)恩殿中柱柱距為1化34化,，是北京知木構(gòu)架隨著國內(nèi)城市轉(zhuǎn)型,，眾多凝聚著時代烙印的老舊工廠被騰退出來，如果妥善處理這些工業(yè)遺址,，早已成為城市更新中的重要命題,。首都北京一度被定義為經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，曾形成若干個工業(yè)集中區(qū),。隨著北京“四個中心”城市戰(zhàn)略定位確立,，疏解非首都功能的不斷深入，北京的老舊廠房改造領(lǐng)域越發(fā)活躍,，并在全國具有一定示范效應(yīng),。依據(jù)現(xiàn)有的公開市場數(shù)據(jù)，我們整理了一份目前北京老舊廠房改造項(xiàng)目地圖,，希望能為關(guān)注城市更新領(lǐng)域的朋友提供參考,。
在20世紀(jì)90年代，北京就開啟了老舊廠房項(xiàng)目的改造之路。歷經(jīng)20多年的發(fā)展,，北京這一領(lǐng)域的工作已經(jīng)形成了較為顯著的規(guī)模,。據(jù)北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，截至2017年11月,，全市騰退老舊廠房達(dá)242個,，已經(jīng)轉(zhuǎn)型利用的老舊廠房占地面積601萬平方米，其中大部分轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),。
在此之后,，北京市不斷尋求政策創(chuàng)新，為老舊廠房改造“保駕護(hù)航”,。2017年年底以來,，北京市陸續(xù)出臺了《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于加快市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)發(fā)展的意見》,、《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定及規(guī)范管理辦法》等系列政策,，構(gòu)成了新時期北京文創(chuàng)園區(qū)發(fā)展的指南。
其中,，以2018年4月市委宣傳部,、市文資辦等相關(guān)單位發(fā)布并解讀《關(guān)于保護(hù)利用
如何納入北京市老舊廠房改造再利用臺賬
為全面落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施城市更新行動的指導(dǎo)意見》（京政發(fā)〔2021〕10號）、《中共北京市委辦公廳 北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)北京市城市更新行動計(jì)劃（2021-2025年）的通知》（京辦發(fā)〔2021〕20號）要求,，推進(jìn)全市老舊廠房轉(zhuǎn)型利用和提質(zhì)升級,，加快“以產(chǎn)促城，產(chǎn)城并進(jìn)”,，實(shí)現(xiàn)以存量空間資源支撐增量產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，特制定本措施，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請遵照執(zhí)行。
特此通知,。
附件：北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局關(guān)于促進(jìn)本市老舊廠房更新利用的若干措施
北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局
2022年8月26日
附件
北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局關(guān)于促進(jìn)本市
老舊廠房更新利用的若干措施
為全面落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施城市更新行動的指導(dǎo)意見》（京政發(fā)〔2021〕10號）,、《中共北京市委辦公廳 北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)北京市城市更新行動計(jì)劃（2021-2025年）的通知》（京辦發(fā)〔2021〕20號）要求，推進(jìn)全市老舊廠房轉(zhuǎn)型利用和提質(zhì)升級,，加快“以產(chǎn)促城,，產(chǎn)城并進(jìn)”，實(shí)現(xiàn)以存量空間資源支撐增量產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，特制定本措施,。
本措施所指老舊廠房指全市范圍由于疏解騰退、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,、功能調(diào)整以及不符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位等原因,，原生產(chǎn)無法繼續(xù)實(shí)施，且被納入《北京市老舊廠房改造再利用臺賬》的老舊工業(yè)廠房、倉儲用房,、特色工業(yè)遺址等相關(guān)存量空間及設(shè)施,。對已獲得市級其他財(cái)政資金支持的項(xiàng)目，不再重復(fù)支持,。
一
加大項(xiàng)目統(tǒng)籌謀劃力度
（一）全面加強(qiáng)老舊廠房統(tǒng)籌管理,。各區(qū)要參照本轄區(qū)高精尖產(chǎn)業(yè)入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)，全面梳理工業(yè)騰退空間和閑置,、低效老舊廠房地塊和項(xiàng)目情況,，形成底賬清單并動態(tài)更新管理，按季度報(bào)送市經(jīng)濟(jì)和信息化局,，匯總形成《北京市老舊廠房改造再利用臺賬》,。對于實(shí)施老舊廠房更新利用且總投資達(dá)3000萬元（含）以上的項(xiàng)目，原則上應(yīng)納入市高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目庫,；享受本措施支持的項(xiàng)目也應(yīng)納入高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目庫,。
（二）加大老舊廠房重點(diǎn)項(xiàng)目謀劃。各區(qū)要結(jié)合區(qū)域土地空間規(guī)劃和高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，積極挖掘老舊廠房空間資源,，強(qiáng)化市區(qū)資源協(xié)同，吸引重大,、示范性先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目落地,；要按照“清單化管理、項(xiàng)目化推進(jìn)”原則,，有序推動老舊廠房改造重點(diǎn)項(xiàng)目如期完成,。
二
支持老舊廠房空間升級改造
（三）推動騰退空間改造利用升級。在符合首都功能定位和規(guī)劃的前提下,，鼓勵通過自主,、聯(lián)營、租賃等方式對老舊廠房等產(chǎn)業(yè)空間開展結(jié)構(gòu)加固,、綠色低碳改造,、科技場景打造及內(nèi)外部裝修等投資改造，實(shí)現(xiàn)功能優(yōu)化,、提質(zhì)增效,，進(jìn)一步釋放高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間資源，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級,。對于建筑規(guī)模超過3000平方米,，資源配置效率顯著提升、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)性強(qiáng)的重點(diǎn)項(xiàng)目,，按照現(xiàn)行政策予以支持,，單個項(xiàng)目支持金額最高不超過5000萬元,。
（四）統(tǒng)籌區(qū)域綜合性更新。鼓勵結(jié)合周邊資源利用老舊廠房建設(shè)定位清晰,、功能突出,、輻射帶動強(qiáng)的科技園區(qū)，帶動周邊區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展,。各區(qū)在推動老舊廠房更新時,，應(yīng)當(dāng)同步梳理周邊地區(qū)功能及配套設(shè)施短板，與周邊老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈,、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)等統(tǒng)籌規(guī)劃,。為了滿足安全、環(huán)保,、無障礙標(biāo)準(zhǔn)等要求,，增設(shè)必要的樓梯、風(fēng)道,、無障礙設(shè)施,、電梯、外墻保溫等附屬設(shè)施和室外開敞性公共空間的,，增加的建筑規(guī)?？刹挥?jì)入各區(qū)建筑管控規(guī)模，由各區(qū)單獨(dú)備案統(tǒng)計(jì),；根據(jù)產(chǎn)業(yè)升級以及完善區(qū)域配套需求,，可配建不超過地上總建筑規(guī)模15%的配套服務(wù)設(shè)施，在符合規(guī)范要求,、保障安全的基礎(chǔ)上,，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可合理利用廠房空間進(jìn)行加層改造，設(shè)計(jì)方案需進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全論證,，配套服務(wù)設(shè)施按照主用途管理,。對于增加的建筑規(guī)模指標(biāo)，可在保持區(qū)級建筑規(guī)?？偭糠€(wěn)定的前提下,，由區(qū)政府統(tǒng)籌研究指標(biāo)轉(zhuǎn)移路徑及辦法。
三
引導(dǎo)利用老舊廠房支持高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展
（五）積極鼓勵發(fā)展先進(jìn)制造業(yè),。鼓勵在京企業(yè)在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下利用工業(yè)騰退空間、老舊廠房開展先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè),。對于納入《北京市老舊廠房改造再利用臺賬》,、建設(shè)期不超過3年、固定資產(chǎn)投資不低于500萬元的竣工項(xiàng)目,，將于竣工后按照總投資額的20%予以獎勵,，單個項(xiàng)目獎勵最高不超過3000萬元,；對于采用融資租賃方式租賃研發(fā)、建設(shè),、生產(chǎn)環(huán)節(jié)中需要的關(guān)鍵設(shè)備和產(chǎn)線的,，按照不超過5%費(fèi)率分年度補(bǔ)貼，最高不超過3年,，單個企業(yè)年度補(bǔ)貼金額不超過1000萬元,。
（六）支持新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。鼓勵利用老舊廠房建設(shè)新型網(wǎng)絡(luò)設(shè)施,、數(shù)據(jù)智能設(shè)施,、生態(tài)系統(tǒng)設(shè)施、智慧應(yīng)用設(shè)施等新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,，利用資金,、場景等多種方式，加大項(xiàng)目謀劃和建設(shè)力度,、支持創(chuàng)新攻關(guān)和新主體新平臺培育,、加強(qiáng)全生命周期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的差異化支持，具體按照《關(guān)于促進(jìn)本市新型基礎(chǔ)設(shè)施投資中新技術(shù)新產(chǎn)品推廣應(yīng)用的若干措施》予以實(shí)施,。
（七）支持創(chuàng)新主體中試線項(xiàng)目建設(shè),。鼓勵社會資本利用老舊廠房開展以一致性測試、小批量生產(chǎn)為目標(biāo)的中試線建設(shè),，鼓勵國家級和市級產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心,、企業(yè)技術(shù)中心，自建或聯(lián)合科研院校開展以規(guī)?；a(chǎn),、測試驗(yàn)證生產(chǎn)工藝成熟度和工程實(shí)現(xiàn)可行性為目的的中試線建設(shè)。對符合條件的項(xiàng)目按照不超過項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的30%給予獎勵,，單個項(xiàng)目獎勵金額最高不超過3000萬元,。
（八）支持專精特新企業(yè)集聚發(fā)展。鼓勵各區(qū)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向和企業(yè)發(fā)展需求,，充分利用老舊廠房空間資源,，打造一批“專精特新”特色園區(qū)。積極鼓勵園區(qū)建設(shè)中試打樣和共享制造等產(chǎn)業(yè)支撐平臺,，吸引“專精特新”企業(yè)入駐,，對于入駐的“專精特新”企業(yè)使用面積占園區(qū)入駐企業(yè)總使用面積比例超20%的特色園區(qū)，對該類項(xiàng)目按實(shí)際建設(shè)投入給予最高500萬元資金補(bǔ)助,，并根據(jù)服務(wù)績效給予最高100萬元獎勵,。
四
拓展投融資渠道支持老舊廠房更新改造
（九）加大政府投資引導(dǎo)力度。對于納入城市更新計(jì)劃的老舊廠房更新改造項(xiàng)目,，依法享受行政事業(yè)性收費(fèi)減免,，相關(guān)納稅人依法享受稅收優(yōu)惠政策,。鼓勵各區(qū)研究出臺配套政策，引導(dǎo)社會資本對閑置,、低效老舊廠房進(jìn)行更新改造,；對于無法更新改造的工業(yè)騰退空間和閑置、低效老舊廠房,，提倡各區(qū)通過收儲回購等方式盤活利用,。
（十）鼓勵和引導(dǎo)多元資本參與。加強(qiáng)政府統(tǒng)籌和引導(dǎo),，注重發(fā)揮市場機(jī)制作用,，探索政銀企三方合作模式，積極吸引社會資本參與老舊廠房更新改造項(xiàng)目,。鼓勵社會主體通過依法發(fā)行企業(yè)債券等方式,，籌集老舊廠房更新改造資金。支持政策性銀行,、商業(yè)銀行等研發(fā)推廣城市更新專項(xiàng)貸款,，為承擔(dān)城市更新投融資、建設(shè)和運(yùn)營管理的實(shí)施主體提供中長期授信,。鼓勵金融機(jī)構(gòu)依法開展多樣化金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新,，有效盤活老舊廠房更新利用項(xiàng)目資產(chǎn)，研發(fā)推出Reits等相關(guān)的金融產(chǎn)品,。
本措施自發(fā)布之日起實(shí)施,，在2022-2025年內(nèi)有效。
北京有個舊廠房改成藝術(shù)街了？那地方叫什么,？
北京798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽區(qū)東北部酒仙橋718大院內(nèi),，是21世紀(jì)初在原有工業(yè)建筑閑置空間的基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來，以當(dāng)代藝術(shù)為特色的藝術(shù)區(qū),。北京798藝術(shù)區(qū)已成為中國文化藝術(shù)的展覽,、展示中心，成為國內(nèi)外具有影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-簡介 斑駁的紅磚瓦墻,，錯落有致的工業(yè)廠房,，縱橫交錯的管道，留著時代的標(biāo)語,。馬路上穿著制服的工人與打扮時尚前衛(wèi)的參觀者相映成趣,，歷史與現(xiàn)實(shí)、工業(yè)與藝術(shù)在這里完美的契合在了一起,，這里就是北京798藝術(shù)區(qū),。
北京798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋大山子地區(qū)，坐落于北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡稱七星集團(tuán)）所屬的718大院,，總建筑面積23萬平方米,。這里匯集了畫廊、設(shè)計(jì)室,、藝術(shù)展示空間,、藝術(shù)家工作室、時尚店鋪,、餐飲酒吧等眾多的文化藝術(shù)元素,。截止至2008年1月，入駐北京798藝術(shù)區(qū)的畫廊,、藝術(shù)家個人工作室以及動漫,、影視傳媒、出版,、設(shè)計(jì)咨詢等各類文化機(jī)構(gòu)400余家,，分別來自法國、意大利,、英國,、荷蘭、比利時,、德國,、日本、澳大利亞,、韓國,、中國、中國臺灣,、中國香港等國家和地區(qū),。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-歷史 北京798藝術(shù)區(qū)所在的地方，是前民主德國援助建設(shè)的“北京華北無線電聯(lián)合器材廠”,，即718聯(lián)合廠,。718聯(lián)合廠于1952年開始籌建，1954年開始土建施工,，1957年10月開工生產(chǎn),。
718聯(lián)合廠是由德國德紹一家建筑機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)、施工,，這家建筑機(jī)構(gòu)和當(dāng)年的包豪斯學(xué)校在同一個城市,，兩者在建筑精神層面上是共通的。其主要特點(diǎn)是：注重滿足實(shí)用要求,；發(fā)揮新材料和新結(jié)構(gòu)的技術(shù)性能和美學(xué)性能,；造型簡潔,，構(gòu)圖靈活多樣。這種學(xué)派后來被稱為包豪斯學(xué)派,。
1964年4月上級主管單位撤消了718聯(lián)合廠建制,，成立了706廠、707廠,、718廠,、797廠、798廠及751廠,。2000年12月,，原700廠、706廠,、707廠,、718廠、797廠,、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司,。為了配合大山子地區(qū)的規(guī)劃改造，七星集團(tuán)將部分產(chǎn)業(yè)遷出,，為了有效利用產(chǎn)業(yè)遷出空余的廠房,，七星集團(tuán)將這部分閑置的廠房進(jìn)行出租。因?yàn)閳@區(qū)有序的規(guī)劃,、便利的交通,、風(fēng)格獨(dú)特的包豪斯建筑等多方面的優(yōu)勢，吸引了眾多藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家前來租用閑置廠房并進(jìn)行改造,，逐漸形成了集畫廊,、藝術(shù)工作室、文化公司,、時尚店鋪,，于一體的多元文化空間。由于藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家最早進(jìn)駐的區(qū)域位于原798廠所在地,，因此這里被命名為北京798藝術(shù)區(qū),。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-機(jī)構(gòu)設(shè)置 酒吧飯店
個人工作室
畫廊
時尚店鋪
書店
藝術(shù)空間
公司
798藝術(shù)中心編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-798的現(xiàn)狀 北京798藝術(shù)區(qū)經(jīng)常舉辦重要的國際藝術(shù)展覽、藝術(shù)活動和時尚活動,，吸引了眾多世界政界要人,、影視明星、社會名流到798參觀,。2004年以來,，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）,、奧地利總理,、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃,、安南夫人,、法國總統(tǒng)希拉克夫人、挪威總理夫人,、比利時王儲、法國總統(tǒng)（薩科齊）,、國際奧委會主席羅格等都先后參觀訪問過798藝術(shù)區(qū),。
2003年北京798藝術(shù)區(qū)被美國《時代周刊》評為全球最有文化標(biāo)志性的22個城市藝術(shù)中心之一。同年,，美國《新聞周刊》將這里評選為年度世界TOP12,，首次把中國北京列入其中，原因之一就是798藝術(shù)區(qū)的存在和發(fā)展,，證明了北京作為世界之都的能力和未來潛力,。2004年北京被列入美國《財(cái)富》雜志一年一度評選世界有發(fā)展性十二個城市之一入選理由之一是798。798建筑改造方案是威尼斯十二個中國優(yōu)秀建筑展之一,，是2004年北京雙十年優(yōu)秀建筑展重要展品,。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-798的未來 2006年，北京798藝術(shù)區(qū)分別被朝陽區(qū),、北京市政府列為首批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一,；被中關(guān)村管委會評為中關(guān)村電子城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，798作為“創(chuàng)意地區(qū),、文化名園”的氛圍正在形成,。為了加快推動藝術(shù)區(qū)繁榮、發(fā)展,，朝陽區(qū)政府與七星集團(tuán)共同成立了北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室,，以“協(xié)調(diào)、服務(wù),、引導(dǎo),、管理”為宗旨，推進(jìn)藝術(shù)區(qū)當(dāng)代藝術(shù)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。
北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室將通過對園區(qū)的服務(wù)中心,、展覽展示中心和公共服務(wù)平臺等項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)一步為園區(qū)提供完善的服務(wù)，按照“保護(hù),、開發(fā),、穩(wěn)定、發(fā)展”的指導(dǎo)方針對798藝術(shù)區(qū)的核心區(qū)域、原創(chuàng)藝術(shù)進(jìn)行有效保護(hù),，加強(qiáng)對藝術(shù)區(qū)的宣傳與推廣,，進(jìn)一步吸引國內(nèi)外眾多知名的藝術(shù)家及藝術(shù)機(jī)構(gòu)，為園區(qū)內(nèi)藝術(shù)品打造展覽展示,、交易拍賣的平臺,，推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，從而展示藝術(shù)區(qū)的魅力,，打造798藝術(shù)區(qū)品牌,，把798藝術(shù)區(qū)建設(shè)成為北京最具特色和影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地和世界著名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-藝術(shù)盛事 藝術(shù)區(qū)平均每天都有多個藝術(shù)展開幕,，同時為推廣798藝術(shù)區(qū)和當(dāng)代藝術(shù)的理念,，在保持藝術(shù)的純粹性和學(xué)術(shù)性的基礎(chǔ)上，與藝術(shù)家合力創(chuàng)新,，促進(jìn)藝術(shù)的多樣化形態(tài),，擴(kuò)大798藝術(shù)區(qū)作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的活力和影響力，促進(jìn)798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展,、繁榮,，自2006年起藝術(shù)區(qū)每年舉辦“798藝術(shù)節(jié)”。
2007年4月28日,，由北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室主辦,，眾多園區(qū)藝術(shù)機(jī)構(gòu)共同參與的“2007北京798藝術(shù)節(jié)”在798藝術(shù)區(qū)拉開了帷幕，為期兩周的藝術(shù)節(jié)活動內(nèi)容包括開幕式,、主題展,、獨(dú)立單元展、藝術(shù)論壇,、同盟展,、園區(qū)機(jī)構(gòu)各自舉辦的展覽及活動、閉幕答謝酒會等7個部分近110個活動項(xiàng)目,，吸引了近19萬名國內(nèi)外游客到798參觀游覽,，藝術(shù)節(jié)官方網(wǎng)站在一個月內(nèi)訪問量就達(dá)38000余次，截至5月8日共有近100余家國內(nèi)外新聞媒體對藝術(shù)節(jié)做了相關(guān)報(bào)道,。
作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)之一的北京798藝術(shù)區(qū),，云集了眾多的藝術(shù)、文化界名流,，眾多的藝術(shù)機(jī)構(gòu),、眾多的時尚企業(yè)。北京798創(chuàng)意文化節(jié)旨在推動798藝術(shù)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，798藝術(shù)區(qū)每天都在通過不同的藝術(shù)形式向世人展示著798特有的藝術(shù)氛圍,，各大國際品牌如索尼公司,、摩托羅拉公司、法國靡西,、意大利DIOR,、歐米茄、寶馬汽車,、中國雅虎門戶網(wǎng)站等都在這里舉行過宣傳推廣活動,，798藝術(shù)區(qū)品牌已經(jīng)形成，它已經(jīng)成為崇尚時尚商家的首選,。歡迎世界知名藝術(shù)家,、藝術(shù)機(jī)構(gòu)前來參加并共同打造此次盛事?！【庉嫳径蝲回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-中心簡介 798藝術(shù)中心坐落于國際知名的北京798藝術(shù)區(qū)內(nèi),，是目前園區(qū)內(nèi)最大的鋸齒形廠房，建筑面積4600平方米,，高空間，大柱距,，整座建筑的架構(gòu)完整保留了最初興建時德國包豪斯獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格,，突顯其注重實(shí)際、簡約大器的設(shè)計(jì)理念,。自投入使用以來,，798藝術(shù)中心已為多個國際知名消費(fèi)品牌活動，如HugoBoss,、美度表的新品發(fā)布,、張肇達(dá)“黃河”大型服裝秀，審美2008國際時尚藝術(shù)節(jié)發(fā)型秀等提供了優(yōu)質(zhì)的活動空間,；這里還曾是意大利旅游推介年的活動場所,，世界黃金協(xié)會舉辦的“黃金暢想”金飾設(shè)計(jì)大賽同樣把798藝術(shù)中心作為自己的時尚地標(biāo)；電影首映展,、中國設(shè)計(jì)花樣時裝秀,，中國雅虎門戶網(wǎng)以及“吉普指南者都市玩家”新車上市的推介會也都曾在這里成功舉辦。798藝術(shù)中心旨在為國內(nèi)外當(dāng)代藝術(shù)展示交流活動,，文化,、藝術(shù)、商業(yè)機(jī)構(gòu)的展示,、交流,、公關(guān)、聚會,、新聞發(fā)布等大型活動,，提供獨(dú)具氛圍的場地。藝術(shù)文化活動當(dāng)代藝術(shù)展覽、展示,、交流活動,、文化藝術(shù)講座、多媒體藝術(shù)展映,、實(shí)驗(yàn)戲劇表演,、現(xiàn)代舞蹈表演、先鋒設(shè)計(jì)展覽,、大型文化晚會等等,。高端商業(yè)活動時裝表演、產(chǎn)品推介會,、新聞發(fā)布會,、聯(lián)誼會、大型會議,、各種公關(guān)PARTY,、大型演唱會等等。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-功能分區(qū) 內(nèi)部展覽展示區(qū)：獨(dú)特的灰色拱形天花板設(shè)計(jì),，搭配北向而傾斜的條形天窗,，保證了一天中室內(nèi)采光的均勻、恒定,；廠房兩側(cè)還裝有換氣扇裝置,，隨時保持室內(nèi)良好的空氣循環(huán)。室內(nèi)空間最高處可達(dá)8.6米,，最低處4.5米,。空闊的展廳與高架構(gòu)的室內(nèi)設(shè)計(jì),，為使用者提供了足夠自由,、高闊的空間。天花板上已日漸斑駁的巨大朱紅色標(biāo)語,，依稀見證著上世紀(jì)六,、七十年代工作在這里的人們曾經(jīng)擁有的那段激情歲月。玻璃房工作區(qū)：位于展覽展示區(qū)內(nèi)部東南角的方形空間,，通透明亮的內(nèi)室辦公設(shè)施齊全,，網(wǎng)線、電源插口等一應(yīng)俱全,，可作為VIP接待區(qū),、配餐區(qū)，以及大型表演的臨時準(zhǔn)備區(qū),、后臺操作區(qū)等,，并同樣在布展期間作為藝術(shù)作品安全方便的臨時存放處等等功能,。
北京城市更新行動計(jì)劃：不搞大拆大建,，加強(qiáng)與社會資本合作
8月31日北京廠房改造項(xiàng)目,，北京市政府官網(wǎng)全文印發(fā)《北京市城市更新行動計(jì)劃(2021-2025年)》（簡稱“行動計(jì)劃”）。
《行動計(jì)劃》明確,，實(shí)施城市更新行動,，聚焦城市建成區(qū)存量空間資源提質(zhì)增效，不搞大拆大建,；到2025年,，力爭完成全市2000年底前建成需改造北京廠房改造項(xiàng)目的1.6億平方米老舊小區(qū)改造任務(wù)；同時,，基本完成134個在途城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,，完成30000戶改造任務(wù)。
首都功能核心區(qū)平房(院落)申請式退租和保護(hù)性修繕,、恢復(fù)性修建方面,，《行動計(jì)劃》顯示，堅(jiān)持“保障對保障”原則,，推動老城平房區(qū)保護(hù)更新,，恢復(fù)傳統(tǒng)四合院基本格局。持續(xù)推進(jìn)平房(院落)申請式退租,，拆除違法建設(shè)，合理高效利用騰退房屋,，完善配套功能,，改善居住環(huán)境。推進(jìn)直管公房經(jīng)營權(quán)授權(quán),，積極引入社會資本參與更新,。恢復(fù)性修建完成后,，區(qū)政府可以購買服務(wù)的方式委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或通過其北京廠房改造項(xiàng)目他形式,，建立平房區(qū)物業(yè)管理機(jī)制。
按照目標(biāo),，到2025年,，完成首都功能核心區(qū)平房(院落)10000戶申請式退租和6000戶修繕任務(wù)。
老舊小區(qū)改造方面,，堅(jiān)持盡力而為,、量力而行，按照自上而下下達(dá)任務(wù)和自下而上申報(bào)項(xiàng)目相結(jié)合的方式,，實(shí)施老舊小區(qū)改造,。積極探索老舊小區(qū)改造多方共擔(dān)籌資模式,，推廣“勁松模式”“首開經(jīng)驗(yàn)”，完善市場化實(shí)施機(jī)制,?？筛鶕?jù)居民意愿利用小區(qū)現(xiàn)狀合法房屋和公共空間補(bǔ)充公共服務(wù)設(shè)施，鼓勵利用空閑地,、拆違騰退用地及地下空間等建設(shè)便民服務(wù)設(shè)施,。重點(diǎn)做好核心區(qū)老舊小區(qū)改造。積極有序推進(jìn)既有多層住宅樓加裝電梯,。
按照目標(biāo),，到2025年，力爭完成全市2000年底前建成需改造的1.6億平方米老舊小區(qū)改造任務(wù),，重點(diǎn)推進(jìn)本市500萬平方米抗震節(jié)能綜合改造任務(wù),、3100萬平方米節(jié)能改造任務(wù)及群眾改造意愿強(qiáng)烈的改造項(xiàng)目，配合做好6000萬平方米中央單位在京老舊小區(qū)改造任務(wù),。
危舊樓房改建和簡易樓騰退改造方面,，要求對危舊樓房和簡易樓進(jìn)行摸底調(diào)查，建立臺賬,，分類制定改造方案,。對符合規(guī)劃要求的危舊樓房，允許通過翻建,、改建或適當(dāng)擴(kuò)建方式進(jìn)行改造,，具備條件的適當(dāng)增加建筑規(guī)模，配齊廚衛(wèi)設(shè)施,，合理利用地下空間,、騰退空間和閑置空間補(bǔ)建配套設(shè)施。對不符合規(guī)劃要求,、位于重點(diǎn)地區(qū)和歷史文化街區(qū)內(nèi)的簡易樓,，鼓勵居民騰退外遷，改善居住條件,。危舊樓房,、簡易樓要通過改建、騰退改造引入規(guī)范化,、市場化物業(yè)管理機(jī)制,。
按照目標(biāo)，到2025年,，實(shí)施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造,。
老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈改造升級方面，鼓勵老舊樓宇改造升級,，滿足科技創(chuàng)新,、金融管理,、商務(wù)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展需求。同時,，深入挖掘存量閑置老舊樓宇,，鼓勵將其改造為城市運(yùn)行服務(wù)保障人員宿舍和公寓，促進(jìn)職住平衡,。
按照目標(biāo),，到2025年，重點(diǎn)推動500萬平方米左右低效老舊樓宇改造升級,，完成22個傳統(tǒng)商圈改造升級,。
城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造方面，以改善群眾居住條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造,，實(shí)現(xiàn)在途項(xiàng)目逐步銷賬。嚴(yán)控改造范圍,、標(biāo)準(zhǔn)和成本,，新啟動一批群眾改造意愿強(qiáng)烈的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。
按照目標(biāo),，到2025年,，基本完成134個在途城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，完成30000戶改造任務(wù),。
此外,，《行動計(jì)劃》還顯示，對需要改造或有升級改造需求的產(chǎn)業(yè)園區(qū),，以及屬于產(chǎn)業(yè)禁限目錄,、不符合安全生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境要求、閑置低效的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和老舊廠房開展評估,。建立臺賬,，制定年度計(jì)劃,，到2025年,，有序推進(jìn)700處老舊廠房更新改造、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥”,。
在保障措施方面,，《行動計(jì)劃》顯示，研究支持社會資本參與城市更新的政策機(jī)制,，加快建立微利可持續(xù)的利益平衡和成本分擔(dān)機(jī)制,，形成整體打包、項(xiàng)目統(tǒng)籌,、綜合平衡的市場化運(yùn)作模式,。暢通社會資本參與路徑,，鼓勵市屬、區(qū)屬國有企業(yè)搭建平臺,，加強(qiáng)與社會資本合作,，通過設(shè)立基金、委托經(jīng)營,、參股投資等方式,，參與城市更新。
同時,，發(fā)揮社會資本專業(yè)化運(yùn)營管理優(yōu)勢,，提前參與規(guī)劃設(shè)計(jì)。鼓勵資信實(shí)力強(qiáng)的民營企業(yè)全過程參與更新項(xiàng)目,，形成投資盈利模式,。對老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈改造升級、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥”和老舊廠房更新改造等更新項(xiàng)目,，市政府固定資產(chǎn)投資可按照相應(yīng)比例給予支持,。完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提高審批效率,，創(chuàng)新監(jiān)管方式,，為社會資本參與城市更新創(chuàng)造良好環(huán)境。
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