本篇文章給大家談?wù)剰S房擴(kuò)建改造，以及廠房擴(kuò)建改造方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：,，1、,，廠房改造及擴(kuò)建屬于市政工程嗎,？，2,、,，工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
本篇文章給大家談?wù)剰S房擴(kuò)建改造，以及廠房擴(kuò)建改造方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
- 1、廠房改造及擴(kuò)建屬于市政工程嗎？
- 2,、工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
- 3,、廠房改造裝修前需要哪些準(zhǔn)備工作及注意事項(xiàng)
- 4、自己廠區(qū)內(nèi)再改擴(kuò)建廠房怎么報(bào)建,有部分獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房不改需要拆除嗎
廠房改造及擴(kuò)建屬于市政工程嗎,？
廠房改造及擴(kuò)建不屬于市政工程，應(yīng)該屬于房屋建筑工程,。市政工程主要是只城鎮(zhèn)道路工程,、橋梁工程、給排水,、燃?xì)夤艿拦こ痰取?/p>
工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
工廠裝修新建改建擴(kuò)建還挺復(fù)雜的,，我簡(jiǎn)單跟你說(shuō)一下吧。
一,、新建
1.預(yù)算：企業(yè)要參照工廠裝修的面積大小,，計(jì)劃裝修的檔次，設(shè)想的裝修項(xiàng)目,，預(yù)備添置的工廠設(shè)備,，用品等等準(zhǔn)備充足的資金。
2.設(shè)計(jì)：定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案,，企業(yè)選擇所能承受的檔次,。
3.材料與設(shè)備：在制定了廠房裝修方案以后，就要開(kāi)始進(jìn)行材料的選擇,。
二,、改建
1.拆舊改造：任何的改造肯定是先拆舊，才能在舊結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上換新,。比如舊門(mén)窗的拆除,，墻皮的拆除、地板的拆除等,。
2.水電路改造：不論是新工廠還是舊工廠，水電路的改造都是工廠裝修的基礎(chǔ),。因此水電路的結(jié)構(gòu)要按照工廠的設(shè)計(jì)和空間功能?chē)?yán)謹(jǐn)布局,。
3.重新裝修：水電路鋪設(shè)完成之后，工廠就可以重新裝修了,。這時(shí)候就可以按照安裝設(shè)計(jì)方案中的樣式進(jìn)行地面鋪設(shè),、墻面刷漆,、貼磚、吊頂天花板安裝,、門(mén)窗安裝等,。
三、擴(kuò)建,。
1.墻面和地面翻新：因?yàn)槭桥f廠房,，一般來(lái)說(shuō)，大部分的墻面都已經(jīng)出現(xiàn)墻皮脫落及發(fā)霉的現(xiàn)象,。地面也因?yàn)槎嗄甑氖褂贸霈F(xiàn)破損,、發(fā)黑、裂紋,、劃痕等現(xiàn)象,，因此主要集中在墻面和地面翻新。廠房墻面翻新包括：墻體拆改,、鏟灰等,，這些施工步驟都是不能忽視的問(wèn)題。
2.吊燈翻新：吊頂在拆除時(shí)一定要先切斷電源,，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除,，不再繼續(xù)使用。吊頂翻新過(guò)程中還要注意對(duì)室內(nèi)光源的影響問(wèn)題,。
3.水電路翻新：因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的使用,，廠房的水路電路避免不了會(huì)出現(xiàn)腐蝕以及老化的現(xiàn)象。廠房在進(jìn)行水電路管線翻新裝修時(shí),，應(yīng)該注意水管電線盡量使用好的,，功率高的。
SAREN三仁,，好極了,， 已經(jīng)十多年了，你要是有需要,，也可以參考下
廠房改造裝修前需要哪些準(zhǔn)備工作及注意事項(xiàng)
廠房面積一般很大,，裝修工期會(huì)相對(duì)較長(zhǎng)，但是總體的施工流程和房屋是差不多的,，只不過(guò)對(duì)材料方面的需求和房屋裝修有所不同,，而且廠房裝修主要是注重材料的質(zhì)量和消防安全設(shè)置，接下來(lái)貍辦公具體介紹一下廠房裝修的流程,。
一,、前期廠房設(shè)計(jì)
1、詳細(xì)的測(cè)量廠房面積,，包括天花面積,、貼磚面積,、墻面漆面積、壁紙面積,、地板面積,。
2、根據(jù)面積設(shè)計(jì)出施工圖,，辦公位置,、擺放工廠設(shè)備、門(mén)窗,、通風(fēng)口在設(shè)計(jì)圖上都需要標(biāo)明,。
3、了解材料價(jià)格和施工詳圖后,，結(jié)合實(shí)際需要算出預(yù)算,。
二、廠房裝修的流程
1,、測(cè)量設(shè)計(jì),，對(duì)廠房進(jìn)行測(cè)量和設(shè)計(jì)，廠房不同于房屋裝修,，測(cè)量設(shè)計(jì)一般以實(shí)用性和安全性為主,，以簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)為主。
2,、確定預(yù)算,，測(cè)量和設(shè)計(jì)完畢之后，對(duì)裝修所用到的的材料價(jià)格,、工人價(jià)格進(jìn)行預(yù)算分析,，如果客戶(hù)覺(jué)得合理就可以簽訂合同，之后開(kāi)始正式裝修了,。
3,、整體改造，首先拆墻或者做間隔,，先把大致的整體區(qū)域劃分出來(lái),。
4、水電改造,，廠房裝修的水電改造是非常重要,，由于廠房機(jī)械較多，且功率很高,，應(yīng)當(dāng)注意選擇質(zhì)量好的,，符合功率的電線。
5,、吊頂安裝,，如果廠房需要安裝吊頂，那么就按照合同規(guī)定的材料完成吊頂安裝,。
6,、墻面處理，如果是選擇粉刷墻壁,，那么就對(duì)墻面進(jìn)行油漆,，如果是選擇鋪設(shè)瓷磚，那么就在墻壁上鋪瓷磚,。
7,、廠房驗(yàn)收，廠房驗(yàn)收的時(shí)候最好客戶(hù),、設(shè)計(jì)師,、施工負(fù)責(zé)人或者裝修監(jiān)理都在場(chǎng)的情況下，各自檢查,。如果都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)那么才能算是驗(yàn)房合格,。
8、工程結(jié)算,，廠房驗(yàn)收完畢之后,，裝修公司和客戶(hù)進(jìn)行工程結(jié)算，按照合同規(guī)定完成費(fèi)用結(jié)算,，之后正式進(jìn)入售后環(huán)節(jié),，如果在保質(zhì)期內(nèi)廠房出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，可以與裝修公司進(jìn)行聯(lián)系,，裝修公司會(huì)安排人員進(jìn)行維護(hù),。
三、廠房裝修的注意事項(xiàng)有哪些?
1,、合理使用功能,。根據(jù)具體實(shí)踐領(lǐng)域進(jìn)行科學(xué)劃分是主要目的。通常工廠廠房的面積相對(duì)較大,。然后,，劃分使用功能時(shí)，還必須考慮人員流動(dòng)以及通風(fēng)和防火通道的儲(chǔ)備,。
2,、消防通道的批準(zhǔn)出于安全原因，絕不能忽視消防設(shè)備的安裝,。在安裝消防設(shè)施之前,，必須去當(dāng)?shù)氐南谰謱徟ｍ?xiàng)目完成后,，必須將其發(fā)送進(jìn)行審查,。通常完成消防程序大約需要10天,，因此在裝修之前您應(yīng)咨詢(xún)?cè)擁?xiàng)目的消防公司。
3,、分區(qū)選擇在裝飾過(guò)程中,，經(jīng)常需要將區(qū)域合理地劃分為不同的功能區(qū)域，因此有必要使用不同的材料分區(qū)來(lái)劃分它們,。常用的隔板一般有：輕鋼,，不銹鋼龍骨干墻隔板，玻璃隔板,，鋁和塑料板的鋼化玻璃隔板以及純鋼化玻璃隔板等,。這些隔板可能在分隔中起作用，但是它們代表了不同的樣式和價(jià)格,，輕鋼龍骨干墻隔板的成本較低,。它通常很容易被接受。
材料的選擇裝飾地板非常重要,，因?yàn)槊刻於加泻芏嗄p,，所以請(qǐng)選擇一些耐用的材料來(lái)裝飾。如果支撐地板負(fù)荷的地板在原始地板上需要一層混凝土,，則需要防靜電的工廠建筑物的地板必須放置防靜電地板或防靜電PVC等材料,。還有一種稱(chēng)為“水磨石地板”的相對(duì)耐磨的地板材料。這種地板更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用,。該產(chǎn)品的外觀并沒(méi)有得到多少贊賞,。
好了，那么以上就是有關(guān)工廠裝修步驟和注意事項(xiàng)的介紹,，大家切記一定要注意工廠的裝修注意事項(xiàng),，這樣才能把工廠建設(shè)的更加完善。
自己廠區(qū)內(nèi)再改擴(kuò)建廠房怎么報(bào)建,有部分獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房不改需要拆除嗎
改建工程報(bào)建詳細(xì)流程廠房擴(kuò)建改造：
用地申請(qǐng)==項(xiàng)目立項(xiàng)==消防報(bào)建,、防雷報(bào)建,、規(guī)劃報(bào)建==驗(yàn)收申請(qǐng)==辦理產(chǎn)權(quán)證。
第一部分※用地辦事程序※
▍一,、征（使）用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1．征（使）用農(nóng)村集體所有土地程序：
（1）在被征（使）用土地所在地廠房擴(kuò)建改造的村發(fā)布征（使）用地公告,；
（2）市規(guī)劃國(guó)土局、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室會(huì)同被征（使）用地廠房擴(kuò)建改造的村委會(huì),、股份社做好征（使）用地補(bǔ)償?shù)恼{(diào)查,、登記和核實(shí)工作；
（3）市規(guī)劃國(guó)土局,、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室根據(jù)調(diào)查登記核實(shí)的結(jié)果和規(guī)定的征（使）用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廠房擴(kuò)建改造,，會(huì)同村委會(huì)、股份社和有關(guān)單位廠房擴(kuò)建改造，擬訂征地（使）用補(bǔ)償安置方案,，并在被征（使）用土地所在村予以公告,，聽(tīng)取意見(jiàn)；
（4）市規(guī)劃國(guó)土局將已公告和聽(tīng)取意見(jiàn)的征（使）用地補(bǔ)償安置方案報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施,；
（5）市規(guī)劃國(guó)土局或委托鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室與被征（使）用地的村委會(huì)或股份社簽訂征（使）用地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū),，并按協(xié)議書(shū)規(guī)定兌現(xiàn)征（使）用地補(bǔ)償費(fèi)，交付土地,。
2．農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征用經(jīng)批準(zhǔn)后，用地按下列項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)：
（1）新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)：28元/平方米,；
（2）耕地開(kāi)墾費(fèi)：一般耕地20元/平方米（現(xiàn)時(shí)有用地指標(biāo)的已減至15元/平方米,，購(gòu)買(mǎi)易地開(kāi)墾指標(biāo)的要繳45.8元/平方米），一級(jí)基本農(nóng)田40元/平方米,，二級(jí)基本農(nóng)田35元/平方米,；
（3）耕地占用稅：8元/平方米（集約工業(yè)區(qū)范圍4.1元/平方米）；
（4）公路控制線兩側(cè)縱深,，一級(jí)公路為500米,、二級(jí)公路為400米、三級(jí)公路為300米范圍內(nèi)的公路建設(shè)附加費(fèi)：30元/平方米,；
（5）征地管理費(fèi)：按征地補(bǔ)償費(fèi)總額的2.1%計(jì)收,；
（6）建設(shè)用地審批公告費(fèi)：12000元/宗；
（7）減免被征土地農(nóng)業(yè)稅費(fèi),，按征地補(bǔ)償費(fèi)總額的3.3%計(jì)收,，由被征地單位負(fù)責(zé)繳交。
（8）位于集約工業(yè)區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地在辦理用地手續(xù)后,，按順府辦發(fā)[2002]33號(hào)文件"關(guān)于推行集約工業(yè)區(qū)建設(shè)的實(shí)施細(xì)則"內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳費(fèi),。
▍二、農(nóng)村村民申請(qǐng)建房條件和程序
1．農(nóng)村村民申請(qǐng)建住宅用地條件：
（1）年滿(mǎn)18周歲以上,，履行兵役義務(wù),，沒(méi)有違反計(jì)劃生育政策；
（2）沒(méi)有安排過(guò)住房用地的無(wú)屋村民,，或村民需分戶(hù)建房,，但原用地面積較小，不能分戶(hù)建設(shè)的,；
（3）沒(méi)有住宅空置,、出租、出售或者改為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,；
（4）村民建住宅用地嚴(yán)格執(zhí)行一戶(hù)一宅和每戶(hù)建筑占地面積不超80平方米的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,；
2．農(nóng)村村民申請(qǐng)建住宅用地程序如下：
（1）申請(qǐng)人應(yīng)向所在村提出用地預(yù)申請(qǐng)；
（2）村委會(huì)根據(jù)村民的申請(qǐng)，按照上報(bào)審批確認(rèn)后的村民宅基地固化名單,，把符合條件的名單在村內(nèi)張榜公布1個(gè)月,，確認(rèn)無(wú)異議后統(tǒng)計(jì)好村民建房用地計(jì)劃安排，并將名單上報(bào)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室,；
（3）鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦審定各村村民建房用地計(jì)劃安排,，根據(jù)宅基地固化備案名單確認(rèn)符合建房用地條件的名單；
（4）符合用地條件的申請(qǐng)人正式向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室提出建住宅用地申請(qǐng),；
（5）鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用地塊內(nèi)依據(jù)已批準(zhǔn)的村民住宅留用地小區(qū)建設(shè)規(guī)劃安排用地,，并審查發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。
關(guān)于廠房擴(kuò)建改造和廠房擴(kuò)建改造方案的介紹到此就結(jié)束了,，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ,？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站,。
