本篇文章給大家談?wù)剰S房擴(kuò)建改造，以及廠房擴(kuò)建工程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：，1,、,，在原廠區(qū)擴(kuò)建廠房的手續(xù)，2,、,，廠房改造及擴(kuò)建屬于市政工程嗎？,，3,、，工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
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本文目錄一覽：
在原廠區(qū)擴(kuò)建廠房的手續(xù)
法律分析：一般廠房的主要擴(kuò)建流程包括：
1、立項(xiàng)階段,。廠房擴(kuò)建需要根據(jù)目前的規(guī)劃與之前的立項(xiàng)申請(qǐng)相對(duì)比,，如果立項(xiàng)并沒(méi)有改變，則不需要重新開(kāi)始立項(xiàng),。如果需要立項(xiàng)：投資人需要編制項(xiàng)目可研報(bào)告,，到環(huán)保部門(mén)和土地部門(mén)辦理環(huán)保預(yù)審和用地預(yù)審，之后到發(fā)改委辦理立項(xiàng)審批,。
2、規(guī)劃階段,。需要到土地部門(mén)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可,，到規(guī)劃部門(mén)辦理工程規(guī)劃許可。其中還可能包括人防,、消防審批,。
3,、施工階段。需要辦理施工許可,。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物,、道路,、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。
申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料,。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目,，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的,，由城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布,。
廠房改造及擴(kuò)建屬于市政工程嗎？
廠房改造及擴(kuò)建不屬于市政工程,，應(yīng)該屬于房屋建筑工程,。市政工程主要是只城鎮(zhèn)道路工程、橋梁工程,、給排水,、燃?xì)夤艿拦こ痰取?/p>
工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
工廠裝修新建改建擴(kuò)建還挺復(fù)雜的，我簡(jiǎn)單跟你說(shuō)一下吧,。
一,、新建
1.預(yù)算：企業(yè)要參照工廠裝修的面積大小，計(jì)劃裝修的檔次,，設(shè)想的裝修項(xiàng)目,，預(yù)備添置的工廠設(shè)備,，用品等等準(zhǔn)備充足的資金。
2.設(shè)計(jì)：定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案,，企業(yè)選擇所能承受的檔次,。
3.材料與設(shè)備：在制定了廠房裝修方案以后，就要開(kāi)始進(jìn)行材料的選擇,。
二,、改建
1.拆舊改造：任何的改造肯定是先拆舊，才能在舊結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上換新,。比如舊門(mén)窗的拆除,，墻皮的拆除、地板的拆除等,。
2.水電路改造：不論是新工廠還是舊工廠,，水電路的改造都是工廠裝修的基礎(chǔ)。因此水電路的結(jié)構(gòu)要按照工廠的設(shè)計(jì)和空間功能?chē)?yán)謹(jǐn)布局,。
3.重新裝修：水電路鋪設(shè)完成之后,，工廠就可以重新裝修了。這時(shí)候就可以按照安裝設(shè)計(jì)方案中的樣式進(jìn)行地面鋪設(shè),、墻面刷漆,、貼磚、吊頂天花板安裝,、門(mén)窗安裝等,。
三、擴(kuò)建,。
1.墻面和地面翻新：因?yàn)槭桥f廠房,，一般來(lái)說(shuō)，大部分的墻面都已經(jīng)出現(xiàn)墻皮脫落及發(fā)霉的現(xiàn)象,。地面也因?yàn)槎嗄甑氖褂贸霈F(xiàn)破損,、發(fā)黑、裂紋,、劃痕等現(xiàn)象,，因此主要集中在墻面和地面翻新。廠房墻面翻新包括：墻體拆改,、鏟灰等,，這些施工步驟都是不能忽視的問(wèn)題。
2.吊燈翻新：吊頂在拆除時(shí)一定要先切斷電源,，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除,，不再繼續(xù)使用。吊頂翻新過(guò)程中還要注意對(duì)室內(nèi)光源的影響問(wèn)題,。
3.水電路翻新：因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的使用,，廠房的水路電路避免不了會(huì)出現(xiàn)腐蝕以及老化的現(xiàn)象。廠房在進(jìn)行水電路管線翻新裝修時(shí),，應(yīng)該注意水管電線盡量使用好的,，功率高的。
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廠房改建后入賬價(jià)值如何核算
廠房改建后入賬價(jià)值核算：
1,、企業(yè)將廠房進(jìn)行更新改造的，如符合資本化的條件,，應(yīng)將該廠房的原價(jià),、已計(jì)提的累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷(xiāo)，將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程,，并停止計(jì)提折舊,。廠房改建發(fā)生的可資本化的后續(xù)支出，通過(guò)“在建工程”科目核算,。待更新改造等工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí),，再?gòu)脑诮üこ剔D(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，并按重新襲確定的使用壽命,、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法計(jì)提折舊,。
2、企業(yè)在發(fā)生可資本化的廠房后續(xù)支出時(shí),，可能涉及替換廠房的某個(gè)組成部分,。如果滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，應(yīng)當(dāng)將用于替換的部分資本化,，計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值,，同時(shí)終止確認(rèn)被替換部分的賬面價(jià)值，以避免將替換部分的成知本和被替換部分的賬面價(jià)值同時(shí)計(jì)入固定資產(chǎn)成本,。在實(shí)務(wù)中,，如果企業(yè)不能確定被替換部分的賬面價(jià)值，可將替換部分的成本視同為被替換部分的賬面價(jià)值,。
因此廠房改擴(kuò)建后的入賬價(jià)道值等于固定資產(chǎn)原值-累計(jì)折舊+改擴(kuò)建支出-改擴(kuò)建收入,。
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