商場(chǎng)加固改造施工方案(商場(chǎng)改造一般如何補(bǔ)償商戶(hù))

鄂州加固設(shè)計(jì)公司 2周前 ( 11-23 03:24 ) 5714 搶沙發(fā)

今天給各位分享商場(chǎng)加固改造施工方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)商場(chǎng)改造一般如何補(bǔ)償商戶(hù)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧！,，本文目錄一覽：，1,、,，商場(chǎng)裝修施工流程步驟，2,、,，商場(chǎng)怎么加承重加力，3,、,，建筑拆除、加固改造施工方案,，4,、，淺談加固改造工程的施工方法,？

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本文目錄一覽：

1、商場(chǎng)裝修施工流程步驟
2,、商場(chǎng)怎么加承重加力
3,、建筑拆除,、加固改造施工方案
4、淺談加固改造工程的施工方法,？
5,、改造加固的施工方案文本

商場(chǎng)裝修施工流程步驟

一般來(lái)說(shuō)商場(chǎng)加固改造施工方案，正規(guī)的商場(chǎng)裝修公司都有一套嚴(yán)格的來(lái)規(guī)范整個(gè)施工項(xiàng)目的開(kāi)展,。接下來(lái)我搜集了商場(chǎng)裝修施工流程步驟相關(guān)內(nèi)容商場(chǎng)加固改造施工方案,，歡迎查看。

商場(chǎng)裝修施工流程步驟

一,、簽訂委托設(shè)計(jì)合約(初談)

1,、進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄

2,、繪制平面、頂面初步方案

3,、設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿

二,、全套方案設(shè)計(jì)(深談)

1、繪制設(shè)計(jì)詳圖

2,、設(shè)計(jì)圖溝通和定稿

3,、擬定預(yù)算書(shū)

三、預(yù)算,、材料定稿(細(xì)談)

1,、建材適用性討論

2、工程預(yù)算書(shū)確認(rèn)

3,、建材表擬定

四,、簽訂工程合同書(shū)

1、簽訂正式合同書(shū)

2,、圖紙傳送工程部備案

3,、預(yù)付工程款

4、備料

五,、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1,、居室進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)墻,、地,、頂?shù)钠秸群徒o排水管道、電,、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè),，并做好記錄，交付業(yè)主(代理人)簽字認(rèn)可

2,、材料準(zhǔn)備,，列材料清單，與備料部門(mén)協(xié)調(diào)

3,、人員調(diào)度,，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人

六,、按時(shí)開(kāi)工

1,、按合同確定日期開(kāi)工

2、設(shè)計(jì)師,、施工員,、水電專(zhuān)員等工作人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

七、施工進(jìn)行中

1、材料配送現(xiàn)場(chǎng)

2,、嚴(yán)格按圖施工

3,、施工員監(jiān)督驗(yàn)收

八、竣工總驗(yàn)收

1,、對(duì)已裝飾裝修的商業(yè)空間逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃

2,、按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收(如需要整改，再進(jìn)行檢驗(yàn))

3,、根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算

裝修施工階段

1,、土建階段：

進(jìn)場(chǎng)，拆墻,，砌墻,；鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收,；封埋線槽隱蔽水電改造工程,，做防水工程，衛(wèi)生間,、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn),；衛(wèi)生間、廚房貼墻地面瓷磚,。

2,、基層處理階段：

木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板,，石膏角線,；包門(mén)套、窗套,，制作木柜框架,；同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓門(mén),；木制面板刷防塵漆(清油),；窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)；木飾面板粘貼,，線條制作并精細(xì)安裝,；墻面基層處理，打磨,，找平,；家具，門(mén)窗邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊),。

3,、細(xì)部處理階段：

墻面刷漆最少三遍,；家具油漆進(jìn)場(chǎng),，補(bǔ)釘眼,，油漆；處理邊角,、鋪設(shè)地磚,、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條,，踢腳線,；燈具、開(kāi)關(guān),、插座,、潔具、拉手,、門(mén)鎖安裝調(diào)試,；清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫,，撤場(chǎng),；裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收；三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,，交付業(yè)主,。

擴(kuò)展：商場(chǎng)商戶(hù)裝修施工規(guī)定

為確保各商戶(hù)裝修工作的`順利進(jìn)行，規(guī)范商場(chǎng)的裝修行為,，保持商場(chǎng)的正常營(yíng)運(yùn),，做到安全、文明施工,，特制定本規(guī)定,。

一、現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

1,、施工前必須按照裝修方案中的《裝修現(xiàn)場(chǎng)圍板效果圖》將裝修現(xiàn)場(chǎng)隔離,。

2、所有施工人員需憑《裝修工作牌》入場(chǎng),，并要求衣冠整潔,，否則商場(chǎng)管理人員將拒絕其入場(chǎng)或清理出場(chǎng)。

3,、商場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,、打鬧、大聲喧嘩,、睡覺(jué),、煮食。施工人員只能在其施工場(chǎng)地工作，不得隨意走動(dòng),。否則將罰款200元,。

4、對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)原有廢棄部件的拆除以及裝修材料的大件進(jìn)出,，只能在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行,，同時(shí)注意保護(hù)相鄰部位設(shè)施以及相關(guān)商戶(hù)的所有物品。如有損壞需照價(jià)賠償,。進(jìn)出材料必須登記,。

5、若需進(jìn)行鋸木版,、打沖擊鉆,、刷油漆等易產(chǎn)生大噪音、大灰塵以及有激性氣味的工作,，請(qǐng)?zhí)崆白骱冒才?，在非營(yíng)業(yè)時(shí)間或到商場(chǎng)后門(mén)外進(jìn)行。否則罰款300元,。

6,、裝修垃圾必須及時(shí)清理，并采用袋裝堆放在安全位置,。裝修結(jié)束后有施工隊(duì)自行清理干凈,。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于200元罰款。

7,、裝修過(guò)程中不得損壞商場(chǎng)任何設(shè)施和物品,。退場(chǎng)時(shí)必須接受防損部門(mén)的檢查，不得帶走商場(chǎng)任何物件,。

二,、消防管理：

1、施工負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切消防責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器,，說(shuō)所用材料需進(jìn)行適當(dāng)防火處理。

2,、對(duì)于天那水,、油漆等易燃易爆物品,，在使用過(guò)程中注意安全,，用后妥善處理。

3,、商場(chǎng)內(nèi)禁止一切易產(chǎn)生火花,、煙霧以及明火的作業(yè),。若確實(shí)需要，必須事先向工程及防損部申請(qǐng),，在研究可行的情況下由工程及防損部人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督時(shí)進(jìn)行,。違者重罰500-1000元。

三,、工程要求：

1,、專(zhuān)柜的裝修均不得影響或損壞商場(chǎng)的空調(diào)風(fēng)管,、配電主干,、消防設(shè)施等原有設(shè)施與設(shè)備。天花,、地板若需要更換的必須事先審批并在施工工程中不得影響鄰近部分,。

2、花上需吊裝物件的（包括吊天花）,，必須采用吊桿將承重部件固定在樓板上,，不得直接安裝在天花板上。天花上不得留有任何雜物,。

3,、用的電線、開(kāi)關(guān),、插座,、燈具、等必須有標(biāo)明生產(chǎn)廠家,、注冊(cè)商標(biāo)及CCC認(rèn)證,。

4、一專(zhuān)柜必須在合適位置（不準(zhǔn)在倉(cāng)庫(kù)）安裝一配電箱,，用于控制專(zhuān)柜射燈等效果照明,。基本照明和插座電源由空調(diào)房電箱控制,。

5,、有電線必須采用2.5mm2以上有出廠標(biāo)志的國(guó)標(biāo)電線。電線必須穿管布置,，任何部分均不得外露,。天花上管線布置必須橫平豎直，主管使用PVC硬管,，進(jìn)入燈具部分可用軟管,，在交叉部位使用PVC三通，對(duì)接部位使用PVC直通,。電線顏色按相線（黃,、綠,、紅）零線（黑色）、地線（黃綠相間）的標(biāo)準(zhǔn)色區(qū)分開(kāi),。

6,、燈具安裝必須牢固，并與衣物之間有一定安全間距,。天花上的燈具需要用鐵線吊裝,。

燈箱內(nèi)部需使用防火材料，并預(yù)留散熱孔,。

7,、燈必須安裝配套支架，電子整流器密封于該鐵殼支架內(nèi)部,。石英燈使用鐵殼整流器接12V鹵素?zé)?，不得使?20V燈杯。

8,、必須嚴(yán)格按審批過(guò)的圖紙施工,，不得隨意改動(dòng)，若確有所需必須先報(bào)業(yè)務(wù)部審批,。

商場(chǎng)怎么加承重加力

加固方法有粘鋼加固,。

不同的加固方法適應(yīng)于不同的房屋加固，想要房屋加固達(dá)到理想的目的,，需要加固改造施工單位對(duì)準(zhǔn)備加固的房屋進(jìn)行整體分析,，進(jìn)行房屋加固設(shè)計(jì)、出具合理的加固施工方案,。

建議你選擇格設(shè)計(jì)師吧,。

建筑拆除,、加固改造施工方案

位置在哪里,。我做過(guò)接建，現(xiàn)在就在青島,。手里有一只比較專(zhuān)業(yè)的加固隊(duì)伍,。

具體方案得先看圖紙和現(xiàn)場(chǎng)。

直接hi我,，或者郵件我,。

[email protected]

淺談加固改造工程的施工方法,？

下面是中達(dá)咨詢(xún)給大家?guī)?lái)關(guān)于加固改造工程的施工方法的相關(guān)內(nèi)容,，以供參考。

一,、概況簡(jiǎn)述

根據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主對(duì)原結(jié)構(gòu)的介紹,，東樓結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)為四層廠房,，在原單位使用過(guò)程中將原有的首層增加一層，改為兩層,，原屋面上又增加一層,。根據(jù)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)方案，為了滿足改造后的使用要求,，將首層增加的一層結(jié)構(gòu)全部拆除,，將原結(jié)構(gòu)中所有的房間二次結(jié)構(gòu)全部拆除，將原結(jié)構(gòu)室內(nèi)的消防樓梯（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）3-6層全部拆除,。

對(duì)原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)進(jìn)行加固施工,，基礎(chǔ)加固施工由業(yè)主單獨(dú)委托施工單位進(jìn)行施工，我公司只對(duì)原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承臺(tái)以上的結(jié)構(gòu)柱增大截面進(jìn)行施工,。

設(shè)計(jì)圖紙中增大截面柱子采用C30混凝土澆筑,，但是有的樓層結(jié)構(gòu)柱增大的截面只有50mm,，混凝土的骨料施工中不好填充,，非常容易產(chǎn)生蜂窩、露筋等現(xiàn)象,，必須采用CGM高強(qiáng)灌漿料施工,。

二、施工部署

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求,，主要施工部署如下商場(chǎng)加固改造施工方案：

1.現(xiàn)將東樓現(xiàn)有首層結(jié)構(gòu)樓板梁、柱全部拆除,。拆除施工順序自北向南進(jìn)行，拆除前為了保證安全施工,，先對(duì)結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行滿堂支撐。拆除方法詳見(jiàn)《東樓首層結(jié)構(gòu)拆除施工方案》,。

2.拆除的垃圾及時(shí)清理出施工現(xiàn)場(chǎng),，重點(diǎn)將結(jié)構(gòu)柱增大截面處的垃圾清理到保證鑲柱結(jié)構(gòu)是施工為止。

3.根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖紙,，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際尺寸,，放線前必須先將每層原結(jié)構(gòu)柱子周?chē)臉前逵蔑L(fēng)鎬破碎,，破碎尺寸不小于鑲柱尺寸，從原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)吊線至頂層,，對(duì)鑲柱尺寸放線,，鋼筋擺放位置放線。

4.在拆除結(jié)構(gòu)樓板的同時(shí),，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的鑲柱新舊混凝土接觸面進(jìn)行人工鑿毛,，鑿毛的深度不小于4mm,，觀感上要看到原混凝土的新槎,。

5.同時(shí)在鑿毛后的混凝土表面打箍筋孔,。主筋的植筋孔,，待結(jié)構(gòu)拆除完成以后進(jìn)行,，但是,，為了保證結(jié)構(gòu)柱截面上下樓層在一個(gè)截面上,，首先應(yīng)將原結(jié)構(gòu)與梁板相交處的鋼筋混凝土拆除，確保放線準(zhǔn)確,，要求放線后每個(gè)柱子要求控制線,，以便結(jié)構(gòu)施工和驗(yàn)收使用,。

6.根據(jù)施工樓層的高度不同,，以及施工鑲柱的數(shù)量，垂直方向施工流水段劃分：首層在4.000m處設(shè)置,，以上各樓層按照層分流水段,。水平方向可按照1-3軸,、4-6軸分為兩個(gè)流水段,。

7.本工程的鋼筋連接方式：主筋采用直螺紋連接商場(chǎng)加固改造施工方案,；箍筋采用搭接焊連接。

8.本工程的模板采用18厚多層板,，50×100的木方作次龍骨,。模板的固定采用Ф14拉拴，拉拴加工成“L”與原結(jié)構(gòu)的鋼筋進(jìn)行焊接（焊接部位需要人工剔鑿混凝土的保護(hù)層,，焊接長(zhǎng)度10d）,，Ф14拉拴500mm，后備雙“3”型扣雙螺母,，雙鋼管作主龍骨,。模板的接頭采用雙面膠帶密封，必要的部位應(yīng)選擇塑料膠條,。

三,、施工準(zhǔn)備

施工前必須仔細(xì)審核圖紙,，有關(guān)的圖紙問(wèn)題必須在施工前解決,，計(jì)算各種模板和支撐的數(shù)量,。

由于是改造工程,，施工圖紙的尺寸和原結(jié)構(gòu)的實(shí)際尺寸可能有偏差，施工前應(yīng)根據(jù)不同部位進(jìn)行木模板實(shí)際測(cè)量并配模,。木模板均采用18厚多層板,。

鋼筋加工尺寸采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量放樣,。

四、機(jī)械,、材料安排

1.模板

機(jī)械設(shè)備：電鋸、小型電動(dòng)工具,、空壓機(jī),。

材料準(zhǔn)備：模板（18mm）,、木方（50*100,、100*100）、可調(diào)支撐,、扣件、鋼管,、腳手板,、Ф14拉拴。

支撐方法：詳見(jiàn)柱模板示意圖,。

2.鋼筋

機(jī)械設(shè)備：無(wú)齒據(jù),、鋼筋切割機(jī)、直螺紋套絲機(jī),、鋼筋彎曲機(jī),、電焊機(jī)。

材料準(zhǔn)備：Ф20、ф10,，直螺紋套筒,、鋼筋連接扳手。

3.鑿毛,、打孔,、植筋

機(jī)械設(shè)備工具：手工簪子、手錘,、沖擊鉆,、風(fēng)鎬、空壓機(jī),、筑膠器,。

材料準(zhǔn)備：鉆頭,、植筋膠（德國(guó)進(jìn)口慧魚(yú)）。

五,、施工工藝

1.工藝流程

確定鑲柱截面→確定鑿毛邊線→人工鑿毛→Ф14拉拴焊接→樓板梁柱交點(diǎn)混凝土拆除→上下垂直吊線→彈柱位置線→確定鋼筋位置線→鋼筋植筋孔打孔→清孔→驗(yàn)孔→植筋→鋼筋綁扎→保護(hù)層墊塊→抹找平層作定位墩→安裝柱模板→安外楞→安拉桿或斜撐→辦預(yù)檢→交下道工序。

2.施工要點(diǎn)

（1）人工鑿毛控制在4mm深,，觀感看到新槎。

（2）打孔控制按照《植筋工程施工方案》及施工圖紙要求,。

（3）按標(biāo)高抹好水泥砂漿找平層,，按位置線做好定位墩臺(tái)和定位鋼筋,，以便保證柱軸線,、邊線與標(biāo)高的準(zhǔn)確。

（4）柱模板：通排柱先裝兩端柱,，經(jīng)校正,、固定,、拉通線校正中間各柱。

（5）安裝內(nèi)外楞,，并用穿墻螺栓緊固。

六,、質(zhì)量偏差

序號(hào)允許偏差項(xiàng)目允許偏差值檢驗(yàn)方法1軸線位移2mm尺量檢查2標(biāo)高±3mm樓板用水準(zhǔn)儀檢查3截面尺寸1,、-2mm尺量檢查4每層垂直度2mm用尺量和線墜檢查5相鄰兩板表面高低差1mm用直尺和楔形塞尺檢查6表面平整度2mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查,。

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