本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)改造后是不是不拆了,，以及老舊小區(qū)改造還能住嗎對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：，1,、,，老舊小區(qū)改造后還拆嗎，2,、,，舊改以后就不拆除嗎，3,、,，武漢老舊小區(qū)改造后還會拆嗎，4,、,，老舊小區(qū)改造就是不拆遷嗎?
本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)改造后是不是不拆了，以及老舊小區(qū)改造還能住嗎對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
老舊小區(qū)改造后還拆嗎
老舊小區(qū)改造后一般都不會拆,。
因為房屋拆遷的成本太高了,，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項目，否則都不會進(jìn)行拆遷,。老舊小區(qū)的改造是一項惠民以及德政工程,，改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì)，維護(hù)社會的穩(wěn)定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象,，為社區(qū)的網(wǎng)格化管理打下了基礎(chǔ),。
老舊小區(qū)改造事項：
1、房屋內(nèi)部改造：對于老舊房屋的水電,、供暖等設(shè)施都要做好檢測工作,，另外，也要對房屋進(jìn)行使用性能和安全等級的鑒定,，若是房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有多重問題要解決,，也是要認(rèn)真對待，及時去處理的。
2,、周邊環(huán)境整改：小區(qū)環(huán)境的整改一般包括兩個方面,，其一是綠化，也就是植被覆蓋率;其二是衛(wèi)生的清潔情況,，不能有垃圾亂扔亂放的現(xiàn)象,，另外，也要合理放置垃圾桶,。
3,、公共基礎(chǔ)設(shè)施完善：公共設(shè)施指的主要是消防通道以及對電氣和燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)備的完善布置,。
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舊改以后就不拆除嗎
老舊小區(qū)改造后，正常情況下不拆遷的,。改造的老舊小區(qū)很多并不好拆,，因為是單位的房子土地性質(zhì)很多都不一樣。其次很多老舊小區(qū)面積本身不大,，拆遷之后土地利用率也不高,，也面臨不好開發(fā)的情況。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全,、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,，有下列情形之一，確需征收房屋的,，由市,、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源,、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技,、教育,、文化、衛(wèi)生,、體育,、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護(hù),、社會福利,、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要,；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。
武漢老舊小區(qū)改造后還會拆嗎
武漢老舊小區(qū)改造后不會拆。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息,，老舊小區(qū)改造后都不會拆,。因房屋拆遷的成本太高了，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項目,，否則都不會進(jìn)行拆遷,。
老舊小區(qū)改造就是不拆遷嗎?
一、是否有規(guī)劃
拆遷還是不拆遷,，關(guān)鍵是看有沒有規(guī)劃,，比如學(xué)校規(guī)劃、交通規(guī)劃,、大型商場建設(shè)規(guī)劃等等,，倘若有規(guī)劃，就算是建設(shè)沒幾年的房子,，那也是要拆遷的,。所以拆遷和舊改并不矛盾，也不是說房子舊改了之后就完全不拆了,，關(guān)鍵看當(dāng)?shù)厥欠裼胁疬w的規(guī)劃,。沒有拆遷規(guī)劃的話，無論你改還是不改,，都沒有什么影響。如今,，棚改慢慢退出,，一些開發(fā)商甚至規(guī)劃慢慢少了起來，可以說步伐慢慢慢了起來,，自己的房子拆還是不拆,，得看規(guī)劃，不是看舊改,。所以從這一點來說,，就看規(guī)劃能不能給予自己一點拆遷的希望了。
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二,、房子房齡如何
其實,，規(guī)劃也是會考量許多因素的,，其中，房子的房齡也是需要考慮進(jìn)去的,。一些老房子改造了,，但是房齡并不是特別大的話，如果沒有其他需求,，拆遷的可能性不大,。如果房屋使用年限接近上限，拆遷的可能性很大,。當(dāng)然這也只是參考的因素,，具體還是得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃如何。
三,、一旦有規(guī)定,，短期難拆遷
其實，舊房子都改造了,，多少改變了大家的生活環(huán)境和條件,，馬上就拆遷了，也挺浪費人力和財力的,。而且,，既然房子改造了，在舊改的范圍內(nèi)了,，相信也是充分考慮到一個因素,，那就是因為近些年不會有拆遷規(guī)劃，所以才放心舊改,，這也是省錢的一個辦法,。因此，從這點來說,，一旦有規(guī)定什么的,，短期是難拆遷的。
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舊改也不是強制性的,，倘若改變了大家的生活環(huán)境,，也是一件好事，那么踏實的過日子就完事兒了,。至于拆遷不拆遷,，依然可以抱有期望，但不至于整天都盼著,。
老小區(qū)改造后還會拆遷嗎？
【我是土木工程研究生建聞君】 我家也一直住在一個老小區(qū),，前兩年就有消息稱很快就會拆遷,，只是現(xiàn)在一直沒有動靜,。但我認(rèn)為， 舊小區(qū)改造后還是會拆遷 ,，主要有這么幾個原因： 結(jié)語：老舊小區(qū)拆遷重建是早晚的事兒,，只是現(xiàn)在可能時機不成熟，或者有其他的考慮,，一直遲遲沒有動手,。聽說現(xiàn)在拆遷款變少了，就算拆遷得到的補償也少了,，不知道真的假的,。
以上僅代表個人觀點，你覺得老舊小區(qū)應(yīng)該拆遷嗎,？趕快留言發(fā)表自己的看法吧,！
老舊小區(qū)改造是屬于治標(biāo)不治本，因為當(dāng)時房屋的建造設(shè)計質(zhì)量就不高,，基本上都是混磚預(yù)制板結(jié)構(gòu),，通過唐山，汶川地震可以看出,，極為不抗震,，人員傷亡太大，當(dāng)時,，中央領(lǐng)導(dǎo)就指示,，要解決磚混預(yù)制板房屋存在隱渙的問題。時至今日,，中央為解決這個問題,，又下了決心，老百姓真高興,。但是,，怎么解決為好呢，這個不是裝扮好處表,，安裝個電梯就好,，我個人認(rèn)為，應(yīng)從根源上徹底的解決存在的諸多問題,，水，電,，暖,，煤氣，等等吧,。集中財力,，用幾年時間徹底的折舊蓋新,，比這樣表面修善還浪費財力，物力,，人力要好,，徹底的解決老百姓的后顧之憂，才是千年大計,。不知對否,，不對勿噴。謝謝,。
會的,！
當(dāng)下，城市有很多進(jìn)化項目,，像城市更新,、舊城（老城）改造、棚戶區(qū)搬遷等,；
老小區(qū)改造,，只是代表當(dāng)前，作為城市的一部分,，美化這一步就行了,，至于未來是否有其他的安排，比如動遷等,，都要看老小區(qū)所在的位置,，以及小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量；
如果是文物級別的,，像胡同,、石庫門等可能是原地修復(fù)，原地現(xiàn)代化改造,，拆遷的概率比較小了,；
如果是普通的老舊小區(qū)，比如幾十年前的磚混樓房,、筒子樓,、蘇式住宅、棚戶區(qū)民房等等,，此類大概率會拆的,，只是時間長短，具體要看,，所在城市的財政,、規(guī)劃、發(fā)展情況,；這種情況的,，當(dāng)下改造,，只是為了先美化，也是盡可能的給小區(qū)居民帶來一些更大的生活便利,；
關(guān)鍵還是大家的生活態(tài)度吧,，城市也是有生命的，必然也會有不 健康 的地方,，該修復(fù)的修復(fù),，該開刀的開刀，這個大概率是能判斷的,；
自己生活舒適是最重要的,！
老小區(qū)改造后仍是會拆遷的，但是拆遷時候肯定會延后,。
現(xiàn)在全國的拆遷進(jìn)度已放緩,，2018年全國各類棚改626萬戶，2019年全國各類棚改316萬戶,，可以用腰斬來形容,。
同時，2019年國務(wù)院提出舊改計劃,，2019年全國改造300多萬戶老舊房屋,。2020年4月14日，國務(wù)院再提舊改,，今年將改造3.9萬個小區(qū),，涉及居民700萬戶。
如果老舊小區(qū)改造了,，加裝了電梯,，修建了各種配套，那么短時間基本上是不可能拆遷的,。但以后肯定會拆,，畢竟房屋也是有壽命的，而且核心地段的土地越來越少,，后期仍要通過拆遷老小區(qū)來獲得土地,。
對于五六十年代建的老房子，這樣做就是一種制標(biāo)不制本的費錢辦不了好事的不得人心的做法,。
會拆遷
目前使用水泥建造的房屋使用壽命上不存在任何問題,，不要聽信別人說房子的使用壽命有問題，我國現(xiàn)存百年千年的建筑還是比比皆是的,，有榫卯結(jié)構(gòu)的,、有泥土結(jié)構(gòu)的、有石頭結(jié)構(gòu)的等等，雖然存在風(fēng)化現(xiàn)象,，但很多還是保存的相當(dāng)完整。
之所以說會拆遷,，筆者以為如下：
1,、經(jīng)濟發(fā)展需要：房地產(chǎn)行業(yè)從目前來看，仍是中國經(jīng)濟的主要發(fā)展支柱,，帶動的產(chǎn)業(yè)鏈大而廣,，帶動就業(yè)，帶動消費明顯（因為建筑工人流動而產(chǎn)生的消費）,！
2,、國民心理需要：自古以來，基本所有的人都希望有自己的一套房,，這樣才能給自己帶來安全感,，因為有房才有家，有房的地方才能使人安穩(wěn)下來,！
3,、市場投資需要：目前我國金融市場發(fā)展比較快，國家金融管控系統(tǒng)正在逐步完善,，但是群眾更加相信房子投資給帶來的價值,，主要是因為：
（1）房子看得見，摸得著,。對于掙錢不容易的老百姓來講,，握在手里的東西才是自己的東西，現(xiàn)在一套房動輒上百萬甚至千萬,，普通百姓有可能幾輩子都買不起,，但是房價帶來的收益也是巨大的，比如在北京買套房,，隨隨便便就能賺個幾百萬（當(dāng)然要買的早些）,，普通百姓一輩子能賺個幾百萬都是了不起的，還得是不吃不喝,！
（2）金融詐騙在我國目前還是無法避免,。前幾年國家提倡互聯(lián)網(wǎng)金融，結(jié)果一些不法分子趁這個機會進(jìn)行詐騙,，比如“e租寶”,、“大大金融”等，幾百億的詐騙金額中有很多是老年人的“棺材本”,、“養(yǎng)老錢”,；再如錢存銀行時被居心不良的理財公司、保險公司利用人們不懂的心里，將辛苦掙得錢轉(zhuǎn)為風(fēng)險收益或者根本無法領(lǐng)到保險收益,，讓百姓不再相信正規(guī)的金融理財產(chǎn)品,。
4、城市面貌需要：目前我國正在搞城市文明建設(shè),，大力投入進(jìn)行城市面貌改造,，老樓由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，與政府整個城市規(guī)劃格格不入,，短期內(nèi)只能通過改造完成,，相關(guān)配套設(shè)施還無法與新建小區(qū)比擬，現(xiàn)在改善生活質(zhì)量的人越來越多,，老舊小區(qū)顯然不能滿足,。另外土地供應(yīng)也已經(jīng)達(dá)到了紅線水平，農(nóng)村進(jìn)城改善生活的人還在大批的涌入,。
綜合以上四點,，筆者認(rèn)為老舊小區(qū)改造后仍然會拆遷，只是時間問題,，拆遷越晚,，你可能獲取的拆遷補償就越高哦！
現(xiàn)在很多城市都在進(jìn)行老舊小區(qū)的改造,，其改造的目的就是完善小區(qū)的管理,，提高小區(qū)的居住環(huán)境，同時也能夠提高小區(qū)的外部形象,，一般說改造后的小區(qū)是不會拆遷的,，否則如果拆遷的話，小區(qū)的改造費用就等于白投資了,，所以說,，政府投資改造的老小區(qū)，一般都是有存續(xù)價值的,，馬上就要拆遷的老小區(qū)政府是不會投資的,。
舊小區(qū)改造以后，因為某種需要可能也會拆遷,，但這種情況通常比較少,，一般說老小區(qū)我要拆遷，通常要有幾個條件,。
1,，居住環(huán)境實在太差。像有一些城市,，還存在一些棚戶區(qū),，百姓生活質(zhì)量差,，影響市容，這樣的小區(qū)往往會優(yōu)先拆遷,。
2,，城市發(fā)展需要。因為城市發(fā)展整體規(guī)劃的需要,，需要某些小區(qū)進(jìn)行拆遷,，在這種情況下，老小區(qū)可能會拆遷,。
3，有拆遷價值的小區(qū),。比如說有些小區(qū)都是平房或者是樓層不高,，拆遷以后開發(fā)商開始建高層，除了給原小區(qū)居民補助之外,，開發(fā)商還有一定的空間利潤,，這樣的小區(qū)往往容易拆遷。假如說這個小區(qū)原來就是高層,，即便是想拆遷,，除了原住戶回遷的，開發(fā)商手里就沒有房子了,，那么誰愿意開發(fā)呢,？總不能把高層拆了建摩天大樓吧！
4,，地段差異,。比如說原來的居民小區(qū)要建成高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，利潤空間比較大,，即便是給了原居民一些房子,，開發(fā)商還是有利潤，可圖這樣的小區(qū)也容易拆遷,。
5,，小區(qū)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。如果是這種情況,，政府出于安全方面的考慮,，即便是賠錢也可能會拆遷，當(dāng)然這只是一種特殊情況,。
總體上說,，政府既然進(jìn)行小區(qū)改造，那么就有一定的長遠(yuǎn)打算,，至少說目前不會動拆遷的念頭,，至于說幾年之后是什么樣，那么現(xiàn)在暫時還無法預(yù)料。
以上是我個人觀點,，歡迎評論,。
一般近期不會拆遷，因為如果列入拆遷計劃了就不會花錢改造,。但如果小區(qū)所在地土地的商業(yè)價值提升,，不排除拆遷的可能性，實踐中遇到過新建房三五年又拆遷的情形,。
老舊小區(qū)的改造一是政府要做的面子工程,，二是一些人撈錢的手段。四十年的老房子做外墻保暖美化和三供一業(yè)改造就是坑害老百姓的工程,，老舊樓房內(nèi)部改的千瘡百孔成危樓,。無語啊,！
棚戶區(qū)改造,，變成老舊小區(qū)改造，大拆大建被放緩,。既然列入老舊小區(qū)改造,，短期內(nèi)不可能拆遷了，安心住吧,。
關(guān)于老舊小區(qū)改造后是不是不拆了和老舊小區(qū)改造還能住嗎的介紹到此就結(jié)束了,，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息,，記得收藏關(guān)注本站,。
