本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎，以及老小區(qū)多少年必須拆對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：,，1、,，老小區(qū)改造后還會(huì)拆遷嗎,？

本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎，以及老小區(qū)多少年必須拆對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1,、老小區(qū)改造后還會(huì)拆遷嗎,？
• 2,、武漢老舊小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎
• 3、老舊小區(qū)改造后還拆嗎
• 4,、杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎
• 5,、舊改后的房子還有動(dòng)遷可能嗎

老小區(qū)改造后還會(huì)拆遷嗎,？

【我是土木工程研究生建聞君】 我家也一直住在一個(gè)老小區(qū)老舊小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎，前兩年就有消息稱很快就會(huì)拆遷老舊小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎,，只是現(xiàn)在一直沒有動(dòng)靜,。但我認(rèn)為， 舊小區(qū)改造后還是會(huì)拆遷 ,，主要有這么幾個(gè)原因： 結(jié)語：老舊小區(qū)拆遷重建是早晚老舊小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎的事兒,，只是現(xiàn)在可能時(shí)機(jī)不成熟，或者有其他的考慮,，一直遲遲沒有動(dòng)手,。聽說現(xiàn)在拆遷款變少了，就算拆遷得到的補(bǔ)償也少了,，不知道真的假的,。

以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，老舊小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎你覺得老舊小區(qū)應(yīng)該拆遷嗎？趕快留言發(fā)表自己的看法吧,！

老舊小區(qū)改造是屬于治標(biāo)不治本,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房屋的建造設(shè)計(jì)質(zhì)量就不高，基本上都是混磚預(yù)制板結(jié)構(gòu),，通過唐山,，汶川地震可以看出，極為不抗震,，人員傷亡太大,，當(dāng)時(shí)，中央領(lǐng)導(dǎo)就指示,，要解決磚混預(yù)制板房屋存在隱渙的問題,。時(shí)至今日，中央為解決這個(gè)問題,，又下了決心,，老百姓真高興。但是,，怎么解決為好呢,，這個(gè)不是裝扮好處表，安裝個(gè)電梯就好,，我個(gè)人認(rèn)為,，應(yīng)從根源上徹底的解決存在的諸多問題，水,，電,，暖，煤氣,，等等吧,。集中財(cái)力，用幾年時(shí)間徹底的折舊蓋新,，比這樣表面修善還浪費(fèi)財(cái)力,，物力，人力要好,，徹底的解決老百姓的后顧之憂,，才是千年大計(jì)。不知對(duì)否,，不對(duì)勿噴,。謝謝。

會(huì)的,！

當(dāng)下,，城市有很多進(jìn)化項(xiàng)目,，像城市更新、舊城（老城）改造,、棚戶區(qū)搬遷等,；

老小區(qū)改造，只是代表當(dāng)前,，作為城市的一部分,，美化這一步就行了，至于未來是否有其他的安排,，比如動(dòng)遷等,，都要看老小區(qū)所在的位置，以及小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量,；

如果是文物級(jí)別的,，像胡同、石庫門等可能是原地修復(fù),，原地現(xiàn)代化改造,，拆遷的概率比較小了；

如果是普通的老舊小區(qū),，比如幾十年前的磚混樓房,、筒子樓、蘇式住宅,、棚戶區(qū)民房等等,，此類大概率會(huì)拆的，只是時(shí)間長短,，具體要看,，所在城市的財(cái)政、規(guī)劃,、發(fā)展情況,；這種情況的，當(dāng)下改造,，只是為了先美化,，也是盡可能的給小區(qū)居民帶來一些更大的生活便利,；

關(guān)鍵還是大家的生活態(tài)度吧,，城市也是有生命的，必然也會(huì)有不 健康 的地方,，該修復(fù)的修復(fù),，該開刀的開刀，這個(gè)大概率是能判斷的,；

自己生活舒適是最重要的,！

老小區(qū)改造后仍是會(huì)拆遷的,，但是拆遷時(shí)候肯定會(huì)延后。

現(xiàn)在全國的拆遷進(jìn)度已放緩,，2018年全國各類棚改626萬戶,，2019年全國各類棚改316萬戶，可以用腰斬來形容,。

同時(shí),，2019年國務(wù)院提出舊改計(jì)劃，2019年全國改造300多萬戶老舊房屋,。2020年4月14日,，國務(wù)院再提舊改，今年將改造3.9萬個(gè)小區(qū),，涉及居民700萬戶,。

如果老舊小區(qū)改造了，加裝了電梯,，修建了各種配套,，那么短時(shí)間基本上是不可能拆遷的。但以后肯定會(huì)拆,，畢竟房屋也是有壽命的,，而且核心地段的土地越來越少，后期仍要通過拆遷老小區(qū)來獲得土地,。

對(duì)于五六十年代建的老房子,，這樣做就是一種制標(biāo)不制本的費(fèi)錢辦不了好事的不得人心的做法。

會(huì)拆遷

目前使用水泥建造的房屋使用壽命上不存在任何問題,，不要聽信別人說房子的使用壽命有問題,，我國現(xiàn)存百年千年的建筑還是比比皆是的，有榫卯結(jié)構(gòu)的,、有泥土結(jié)構(gòu)的,、有石頭結(jié)構(gòu)的等等，雖然存在風(fēng)化現(xiàn)象,，但很多還是保存的相當(dāng)完整,。

之所以說會(huì)拆遷，筆者以為如下：

1,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要：房地產(chǎn)行業(yè)從目前來看,，仍是中國經(jīng)濟(jì)的主要發(fā)展支柱，帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)鏈大而廣,，帶動(dòng)就業(yè),，帶動(dòng)消費(fèi)明顯（因?yàn)榻ㄖと肆鲃?dòng)而產(chǎn)生的消費(fèi)）！

2,、國民心理需要：自古以來,，基本所有的人都希望有自己的一套房,，這樣才能給自己帶來安全感，因?yàn)橛蟹坎庞屑?，有房的地方才能使人安穩(wěn)下來,！

3、市場投資需要：目前我國金融市場發(fā)展比較快,，國家金融管控系統(tǒng)正在逐步完善,，但是群眾更加相信房子投資給帶來的價(jià)值，主要是因?yàn)椋?/p>

（1）房子看得見,，摸得著,。對(duì)于掙錢不容易的老百姓來講，握在手里的東西才是自己的東西,，現(xiàn)在一套房動(dòng)輒上百萬甚至千萬,，普通百姓有可能幾輩子都買不起，但是房價(jià)帶來的收益也是巨大的,，比如在北京買套房,，隨隨便便就能賺個(gè)幾百萬（當(dāng)然要買的早些），普通百姓一輩子能賺個(gè)幾百萬都是了不起的,，還得是不吃不喝,！

（2）金融詐騙在我國目前還是無法避免。前幾年國家提倡互聯(lián)網(wǎng)金融,，結(jié)果一些不法分子趁這個(gè)機(jī)會(huì)進(jìn)行詐騙,，比如“e租寶”、“大大金融”等,，幾百億的詐騙金額中有很多是老年人的“棺材本”,、“養(yǎng)老錢”；再如錢存銀行時(shí)被居心不良的理財(cái)公司,、保險(xiǎn)公司利用人們不懂的心里,，將辛苦掙得錢轉(zhuǎn)為風(fēng)險(xiǎn)收益或者根本無法領(lǐng)到保險(xiǎn)收益，讓百姓不再相信正規(guī)的金融理財(cái)產(chǎn)品,。

4,、城市面貌需要：目前我國正在搞城市文明建設(shè)，大力投入進(jìn)行城市面貌改造,，老樓由于建設(shè)年代久遠(yuǎn),，與政府整個(gè)城市規(guī)劃格格不入，短期內(nèi)只能通過改造完成,，相關(guān)配套設(shè)施還無法與新建小區(qū)比擬,，現(xiàn)在改善生活質(zhì)量的人越來越多，老舊小區(qū)顯然不能滿足,。另外土地供應(yīng)也已經(jīng)達(dá)到了紅線水平,，農(nóng)村進(jìn)城改善生活的人還在大批的涌入。

綜合以上四點(diǎn),，筆者認(rèn)為老舊小區(qū)改造后仍然會(huì)拆遷,，只是時(shí)間問題，拆遷越晚,，你可能獲取的拆遷補(bǔ)償就越高哦,！

現(xiàn)在很多城市都在進(jìn)行老舊小區(qū)的改造，其改造的目的就是完善小區(qū)的管理,，提高小區(qū)的居住環(huán)境,，同時(shí)也能夠提高小區(qū)的外部形象，一般說改造后的小區(qū)是不會(huì)拆遷的,，否則如果拆遷的話,，小區(qū)的改造費(fèi)用就等于白投資了，所以說,，政府投資改造的老小區(qū),，一般都是有存續(xù)價(jià)值的，馬上就要拆遷的老小區(qū)政府是不會(huì)投資的,。

舊小區(qū)改造以后,，因?yàn)槟撤N需要可能也會(huì)拆遷，但這種情況通常比較少,，一般說老小區(qū)我要拆遷,，通常要有幾個(gè)條件。

1,，居住環(huán)境實(shí)在太差,。像有一些城市，還存在一些棚戶區(qū),，百姓生活質(zhì)量差,，影響市容，這樣的小區(qū)往往會(huì)優(yōu)先拆遷,。

2,，城市發(fā)展需要。因?yàn)槌鞘邪l(fā)展整體規(guī)劃的需要,，需要某些小區(qū)進(jìn)行拆遷,，在這種情況下，老小區(qū)可能會(huì)拆遷,。

3,，有拆遷價(jià)值的小區(qū)。比如說有些小區(qū)都是平房或者是樓層不高,，拆遷以后開發(fā)商開始建高層,，除了給原小區(qū)居民補(bǔ)助之外,，開發(fā)商還有一定的空間利潤，這樣的小區(qū)往往容易拆遷,。假如說這個(gè)小區(qū)原來就是高層,，即便是想拆遷，除了原住戶回遷的,，開發(fā)商手里就沒有房子了,，那么誰愿意開發(fā)呢？總不能把高層拆了建摩天大樓吧,！

4,，地段差異。比如說原來的居民小區(qū)要建成高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，利潤空間比較大,，即便是給了原居民一些房子，開發(fā)商還是有利潤,，可圖這樣的小區(qū)也容易拆遷,。

5，小區(qū)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,。如果是這種情況,，政府出于安全方面的考慮，即便是賠錢也可能會(huì)拆遷,，當(dāng)然這只是一種特殊情況,。

總體上說，政府既然進(jìn)行小區(qū)改造,，那么就有一定的長遠(yuǎn)打算,，至少說目前不會(huì)動(dòng)拆遷的念頭，至于說幾年之后是什么樣,，那么現(xiàn)在暫時(shí)還無法預(yù)料,。

以上是我個(gè)人觀點(diǎn)，歡迎評(píng)論,。

一般近期不會(huì)拆遷,，因?yàn)槿绻腥氩疬w計(jì)劃了就不會(huì)花錢改造。但如果小區(qū)所在地土地的商業(yè)價(jià)值提升,，不排除拆遷的可能性,，實(shí)踐中遇到過新建房三五年又拆遷的情形。

老舊小區(qū)的改造一是政府要做的面子工程,，二是一些人撈錢的手段,。四十年的老房子做外墻保暖美化和三供一業(yè)改造就是坑害老百姓的工程，老舊樓房內(nèi)部改的千瘡百孔成危樓。無語??！

棚戶區(qū)改造，變成老舊小區(qū)改造,，大拆大建被放緩,。既然列入老舊小區(qū)改造,，短期內(nèi)不可能拆遷了,，安心住吧。

武漢老舊小區(qū)改造后還會(huì)拆嗎

武漢老舊小區(qū)改造后不會(huì)拆,。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息,，老舊小區(qū)改造后都不會(huì)拆。因房屋拆遷的成本太高了,，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項(xiàng)目,，否則都不會(huì)進(jìn)行拆遷。

老舊小區(qū)改造后還拆嗎

老舊小區(qū)改造后一般都不會(huì)拆,。

因?yàn)榉课莶疬w的成本太高了,，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項(xiàng)目，否則都不會(huì)進(jìn)行拆遷,。老舊小區(qū)的改造是一項(xiàng)惠民以及德政工程,，改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì)，維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象,，為社區(qū)的網(wǎng)格化管理打下了基礎(chǔ),。

老舊小區(qū)改造事項(xiàng)：

1、房屋內(nèi)部改造：對(duì)于老舊房屋的水電,、供暖等設(shè)施都要做好檢測(cè)工作,，另外，也要對(duì)房屋進(jìn)行使用性能和安全等級(jí)的鑒定,，若是房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有多重問題要解決,，也是要認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)去處理的,。

2,、周邊環(huán)境整改：小區(qū)環(huán)境的整改一般包括兩個(gè)方面，其一是綠化,，也就是植被覆蓋率;其二是衛(wèi)生的清潔情況,，不能有垃圾亂扔亂放的現(xiàn)象，另外,，也要合理放置垃圾桶,。

3、公共基礎(chǔ)設(shè)施完善：公共設(shè)施指的主要是消防通道以及對(duì)電氣和燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)備的完善布置,。

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杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎

杭州老小區(qū)改造后不可能拆遷。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息,，截止于2022年12約28號(hào)已經(jīng)進(jìn)行老舊小區(qū)改造項(xiàng)目了不會(huì)再進(jìn)入政府拆遷規(guī)化,。這項(xiàng)政策的加快推進(jìn)，說明對(duì)老舊小區(qū)普遍實(shí)行拆遷,、補(bǔ)償,、安置的改造模式已成過去時(shí)，老舊小區(qū)改造已經(jīng)不會(huì)被納入拆遷范圍,。

舊改后的房子還有動(dòng)遷可能嗎

本質(zhì)上說“舊改”是一項(xiàng)惠民工程,，不僅改善了老舊小區(qū)的環(huán)境，還改善了人們的生活質(zhì)量,，尤其是安裝電梯后更加方便老年人出行,。不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著，即便全面改造之后,，還是有拆遷的希望,，如果符合下面這3種情況，未來拆遷的可能性還是很大的,。

第一,，房齡大，存在安全隱患的小區(qū)

一些房子即便舊改之后煥然一新,，但也是治標(biāo)不治本,，房子的質(zhì)量問題嚴(yán)峻，存在很大的安全隱患,，比如配套設(shè)施陳舊老化,，稍有不慎可能引發(fā)停電、漏水,、火災(zāi)等問題,，未來如果房齡超過40年或者50年的時(shí)候，房子的安全隱患只會(huì)更多,，甚至成為危房,，對(duì)于這類房子只有拆遷才能解決所有問題，所以拆遷的可能性很大,，畢竟安全才是最重要的,。

第二，處在城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房子

隨著城市的快速發(fā)展，處在政府規(guī)劃范圍內(nèi)的老舊小區(qū)還是有很大拆遷可能的,，有些城市選擇開發(fā)郊區(qū)來擴(kuò)展城市規(guī)模,，還為了在城市修建地鐵、高架橋,、商場等占用一部分地,，如果你家恰好在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，那么只能說明你運(yùn)氣很不錯(cuò),，畢竟這類拆遷補(bǔ)償都很可觀,。

第三，地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)

通常來講,，開發(fā)商拆遷就是為了掙錢,，棚戶改拆遷政府會(huì)給予開發(fā)商很大的補(bǔ)貼,，然而“棚改”政策停止后,，就沒有政府的補(bǔ)償了，很多開發(fā)商就不會(huì)再輕易再拆了,，,。但是如果你的小區(qū)地理位置優(yōu)越，未來很有發(fā)展?jié)摿?，那么開發(fā)商也十分愿意自己出錢拆遷,，雖說拆遷補(bǔ)償需要給出很多，然而一旦建成新的建筑,，帶來的收益只會(huì)比拆遷補(bǔ)償更多,，所以這些地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)也是有很大希望拆遷的。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全,、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,，有下列情形之一，確需要征收房屋的,，由市,、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源,、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技,、教育,、文化、衛(wèi)生,、體育,、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù),、社會(huì)福利,、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要,；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。

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