老舊小區(qū)改造后還會拆嗎(老舊小區(qū)改造后還會拆嗎為什么)

福州鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 2周前 ( 11-23 02:03 ) 5836 搶沙發(fā)

今天給各位分享老舊小區(qū)改造后還會拆嗎的知識，其中也會對老舊小區(qū)改造后還會拆嗎為什么進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：,，1,、，老小區(qū)改造后還會拆遷嗎,？

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本文目錄一覽：

1,、老小區(qū)改造后還會拆遷嗎,？
2、老舊小區(qū)改造后還拆嗎
3、武漢老舊小區(qū)改造后還會拆嗎
4,、舊改后的房子還有動遷可能嗎
5,、杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎
6、安陸市老舊小區(qū)改造還拆嗎

老小區(qū)改造后還會拆遷嗎,？

【我是土木工程研究生建聞君】我家也一直住在一個老小區(qū)，前兩年就有消息稱很快就會拆遷,，只是現(xiàn)在一直沒有動靜,。但我認為，舊小區(qū)改造后還是會拆遷 ,，主要有這么幾個原因：結(jié)語：老舊小區(qū)拆遷重建是早晚的事兒,，只是現(xiàn)在可能時機不成熟，或者有其他的考慮,，一直遲遲沒有動手,。聽說現(xiàn)在拆遷款變少了，就算拆遷得到的補償也少了,，不知道真的假的,。

以上僅代表個人觀點，你覺得老舊小區(qū)應(yīng)該拆遷嗎,？趕快留言發(fā)表自己的看法吧,！

老舊小區(qū)改造是屬于治標不治本，因為當時房屋的建造設(shè)計質(zhì)量就不高,，基本上都是混磚預(yù)制板結(jié)構(gòu),，通過唐山，汶川地震可以看出,，極為不抗震,，人員傷亡太大，當時,，中央領(lǐng)導(dǎo)就指示,，要解決磚混預(yù)制板房屋存在隱渙的問題。時至今日,，中央為解決這個問題,，又下了決心，老百姓真高興,。但是,，怎么解決為好呢，這個不是裝扮好處表,，安裝個電梯就好,，我個人認為,，應(yīng)從根源上徹底的解決存在的諸多問題，水,，電,，暖，煤氣,，等等吧,。集中財力，用幾年時間徹底的折舊蓋新,，比這樣表面修善還浪費財力,，物力，人力要好,，徹底的解決老百姓的后顧之憂,，才是千年大計。不知對否,，不對勿噴,。謝謝。

會的,！

當下,，城市有很多進化項目，像城市更新,、舊城（老城）改造,、棚戶區(qū)搬遷等；

老小區(qū)改造,，只是代表當前,，作為城市的一部分，美化這一步就行了,，至于未來是否有其他的安排,，比如動遷等，都要看老小區(qū)所在的位置,，以及小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量,；

如果是文物級別的，像胡同,、石庫門等可能是原地修復(fù),，原地現(xiàn)代化改造，拆遷的概率比較小了,；

如果是普通的老舊小區(qū),，比如幾十年前的磚混樓房、筒子樓,、蘇式住宅,、棚戶區(qū)民房等等,，此類大概率會拆的，只是時間長短,，具體要看,，所在城市的財政,、規(guī)劃,、發(fā)展情況；這種情況的,，當下改造,，只是為了先美化，也是盡可能的給小區(qū)居民帶來一些更大的生活便利,；

關(guān)鍵還是大家的生活態(tài)度吧,，城市也是有生命的，必然也會有不健康的地方,，該修復(fù)的修復(fù),，該開刀的開刀，這個大概率是能判斷的,；

自己生活舒適是最重要的,！

老小區(qū)改造后仍是會拆遷的，但是拆遷時候肯定會延后,。

現(xiàn)在全國的拆遷進度已放緩,，2018年全國各類棚改626萬戶，2019年全國各類棚改316萬戶,，可以用腰斬來形容,。

同時，2019年***提出舊改計劃,，2019年全國改造300多萬戶老舊房屋,。2020年4月14日，***再提舊改,，今年將改造3.9萬個小區(qū),，涉及居民700萬戶。

如果老舊小區(qū)改造了,，加裝了電梯,，修建了各種配套，那么短時間基本上是不可能拆遷的,。但以后肯定會拆,，畢竟房屋也是有壽命的，而且核心地段的土地越來越少,，后期仍要通過拆遷老小區(qū)來獲得土地,。

對于五六十年代建的老房子,，這樣做就是一種制標不制本的費錢辦不了好事的不得人心的做法。

會拆遷

目前使用水泥建造的房屋使用壽命上不存在任何問題,，不要聽信別人說房子的使用壽命有問題,，我國現(xiàn)存百年千年的建筑還是比比皆是的，有榫卯結(jié)構(gòu)的,、有泥土結(jié)構(gòu)的,、有石頭結(jié)構(gòu)的等等，雖然存在風(fēng)化現(xiàn)象,，但很多還是保存的相當完整,。

之所以說會拆遷，筆者以為如下：

1,、經(jīng)濟發(fā)展需要：房地產(chǎn)行業(yè)從目前來看,，仍是中國經(jīng)濟的主要發(fā)展支柱，帶動的產(chǎn)業(yè)鏈大而廣,，帶動就業(yè),，帶動消費明顯（因為建筑工人流動而產(chǎn)生的消費）！

2,、國民心理需要：自古以來,，基本所有的人都希望有自己的一套房，這樣才能給自己帶來安全感,，因為有房才有家,，有房的地方才能使人安穩(wěn)下來！

3,、市場投資需要：目前我國金融市場發(fā)展比較快,，國家金融管控系統(tǒng)正在逐步完善，但是群眾更加相信房子投資給帶來的價值,，主要是因為：

（1）房子看得見,，摸得著。對于掙錢不容易的老百姓來講,，握在手里的東西才是自己的東西,，現(xiàn)在一套房動輒上百萬甚至千萬，普通百姓有可能幾輩子都買不起,，但是房價帶來的收益也是巨大的,，比如在北京買套房，隨隨便便就能賺個幾百萬（當然要買的早些）,，普通百姓一輩子能賺個幾百萬都是了不起的,，還得是不吃不喝！

（2）金融詐騙在我國目前還是無法避免,。前幾年國家提倡互聯(lián)網(wǎng)金融,，結(jié)果一些不法分子趁這個機會進行詐騙,，比如“e租寶”、“大大金融”等,，幾百億的詐騙金額中有很多是老年人的“棺材本”,、“養(yǎng)老錢”；再如錢存銀行時被居心不良的理財公司,、保險公司利用人們不懂的心里,，將辛苦掙得錢轉(zhuǎn)為風(fēng)險收益或者根本無法領(lǐng)到保險收益，讓百姓不再相信正規(guī)的金融理財產(chǎn)品,。

4,、城市面貌需要：目前我國正在搞城市文明建設(shè)，大力投入進行城市面貌改造,，老樓由于建設(shè)年代久遠，與政府整個城市規(guī)劃格格不入,，短期內(nèi)只能通過改造完成,，相關(guān)配套設(shè)施還無法與新建小區(qū)比擬，現(xiàn)在改善生活質(zhì)量的人越來越多,，老舊小區(qū)顯然不能滿足,。另外土地供應(yīng)也已經(jīng)達到了紅線水平，農(nóng)村進城改善生活的人還在大批的涌入,。

綜合以上四點,，筆者認為老舊小區(qū)改造后仍然會拆遷，只是時間問題,，拆遷越晚,，你可能獲取的拆遷補償就越高哦！

現(xiàn)在很多城市都在進行老舊小區(qū)的改造,，其改造的目的就是完善小區(qū)的管理,，提高小區(qū)的居住環(huán)境，同時也能夠提高小區(qū)的外部形象,，一般說改造后的小區(qū)是不會拆遷的,，否則如果拆遷的話，小區(qū)的改造費用就等于白投資了,，所以說,，政府投資改造的老小區(qū)，一般都是有存續(xù)價值的,，馬上就要拆遷的老小區(qū)政府是不會投資的,。

舊小區(qū)改造以后，因為某種需要可能也會拆遷,，但這種情況通常比較少,，一般說老小區(qū)我要拆遷,，通常要有幾個條件。

1,，居住環(huán)境實在太差,。像有一些城市，還存在一些棚戶區(qū),，百姓生活質(zhì)量差,，影響市容，這樣的小區(qū)往往會優(yōu)先拆遷,。

2,，城市發(fā)展需要。因為城市發(fā)展整體規(guī)劃的需要,，需要某些小區(qū)進行拆遷,，在這種情況下，老小區(qū)可能會拆遷,。

3,，有拆遷價值的小區(qū)。比如說有些小區(qū)都是平房或者是樓層不高,，拆遷以后開發(fā)商開始建高層,，除了給原小區(qū)居民補助之外，開發(fā)商還有一定的空間利潤,，這樣的小區(qū)往往容易拆遷,。假如說這個小區(qū)原來就是高層，即便是想拆遷,，除了原住戶回遷的,，開發(fā)商手里就沒有房子了，那么誰愿意開發(fā)呢,？總不能把高層拆了建摩天大樓吧,！

4，地段差異,。比如說原來的居民小區(qū)要建成高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，利潤空間比較大，即便是給了原居民一些房子,，開發(fā)商還是有利潤,，可圖這樣的小區(qū)也容易拆遷。

5,，小區(qū)房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題,。如果是這種情況，政府出于安全方面的考慮，即便是賠錢也可能會拆遷,，當然這只是一種特殊情況,。

總體上說，政府既然進行小區(qū)改造,，那么就有一定的長遠打算,，至少說目前不會動拆遷的念頭，至于說幾年之后是什么樣,，那么現(xiàn)在暫時還無法預(yù)料,。

以上是我個人觀點，歡迎評論,。

一般近期不會拆遷,，因為如果列入拆遷計劃了就不會花錢改造。但如果小區(qū)所在地土地的商業(yè)價值提升,，不排除拆遷的可能性,，實踐中遇到過新建房三五年又拆遷的情形。

老舊小區(qū)的改造一是政府要做的面子工程,，二是一些人撈錢的手段,。四十年的老房子做外墻保暖美化和三供一業(yè)改造就是坑害老百姓的工程，老舊樓房內(nèi)部改的千瘡百孔成危樓,。無語啊,！

棚戶區(qū)改造,，變成老舊小區(qū)改造，大拆大建被放緩,。既然列入老舊小區(qū)改造,，短期內(nèi)不可能拆遷了，安心住吧,。

老舊小區(qū)改造后還拆嗎

老舊小區(qū)改造后一般都不會拆,。

因為房屋拆遷老舊小區(qū)改造后還會拆嗎的成本太高老舊小區(qū)改造后還會拆嗎了老舊小區(qū)改造后還會拆嗎，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項目老舊小區(qū)改造后還會拆嗎,，否則都不會進行拆遷,。老舊小區(qū)的改造是一項惠民以及德政工程，改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì),，維護社會的穩(wěn)定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象,，為社區(qū)的網(wǎng)格化管理打下了基礎(chǔ)。

老舊小區(qū)改造事項：

1,、房屋內(nèi)部改造：對于老舊房屋的水電,、供暖等設(shè)施都要做好檢測工作，另外，也要對房屋進行使用性能和安全等級的鑒定,，若是房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有多重問題要解決,，也是要認真對待，及時去處理的,。

2,、周邊環(huán)境整改：小區(qū)環(huán)境的整改一般包括兩個方面，其一是綠化,，也就是植被覆蓋率;其二是衛(wèi)生的清潔情況,，不能有垃圾亂扔亂放的現(xiàn)象，另外,，也要合理放置垃圾桶,。

3、公共基礎(chǔ)設(shè)施完善：公共設(shè)施指的主要是消防通道以及對電氣和燃氣,、暖氣等設(shè)備的完善布置,。

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武漢老舊小區(qū)改造后還會拆嗎

武漢老舊小區(qū)改造后不會拆,。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息,，老舊小區(qū)改造后都不會拆。因房屋拆遷的成本太高了,，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項目,，否則都不會進行拆遷。

舊改后的房子還有動遷可能嗎

房屋的拆遷其實源于發(fā)展規(guī)劃的需求,，如果老舊小區(qū)改造之后遇到了規(guī)劃需要拆遷,，那么就一定會拆遷的。如果未來沒有規(guī)劃那么老舊小區(qū)就可能遲遲不能拆遷了,。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全,、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一,，確需要征收房屋的,，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要,；

（二）由政府組織實施的能源,、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要,；

（三）由政府組織實施的科技,、教育、文化、衛(wèi)生,、體育,、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護,、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要,；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要,；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要,；

（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎

杭州老小區(qū)改造后不可能拆遷,。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息老舊小區(qū)改造后還會拆嗎,，截止于2022年12約28號已經(jīng)進行老舊小區(qū)改造項目老舊小區(qū)改造后還會拆嗎了不會再進入政府拆遷規(guī)化。這項政策的加快推進老舊小區(qū)改造后還會拆嗎,，說明對老舊小區(qū)普遍實行拆遷,、補償、安置的改造模式已成過去時老舊小區(qū)改造后還會拆嗎,，老舊小區(qū)改造已經(jīng)不會被納入拆遷范圍,。