今天給各位分享老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定的知識，其中也會對老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定文件進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！
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舊樓加裝電梯最新政策
1,、新規(guī)出臺,，取消原有的“一票否決制”。以前,，只要有一戶居民不同意,，那么就不能加裝電梯。現(xiàn)在,，一些地方政府出臺的“新規(guī)”規(guī)定,，只有小區(qū)三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并作出指示,，然后進(jìn)入施工階段,。換言之，低層住戶反對就無效老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定了,。當(dāng)然,，新政策對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯維修費(fèi)等,，甚至有些地方會給一樓住戶一定的現(xiàn)金補(bǔ)償,。2、體現(xiàn)資金共擔(dān)機(jī)制。這一部分主要針對老舊小區(qū)加裝電梯中的資金分配,，《建議》明確規(guī)定“誰受益,，誰出資”的原則。其實(shí)也就是單元樓加裝電梯中,，1樓不受益可免費(fèi)使用,，其實(shí)不僅局限于1樓，整棟樓中所有住戶只要保證不使用,，不受益,，都可不參與資金分?jǐn)偂?、提倡使用公積金等,。因?yàn)槔吓f小區(qū)改造涉及資金復(fù)雜,，并非小數(shù)目，所以鼓勵(lì)使用住宅專項(xiàng)維修基金,，讓渡小區(qū)公共收益,。《意見》中也明確提到,，針對老舊小區(qū)加裝電梯此工程,，支持住戶提取住房公積金。4,、鼓勵(lì)連片加裝電梯,。政府越來越建議老舊小區(qū)加裝電梯由現(xiàn)在的“居民自治的獨(dú)立單元樓加裝”—“政府支持業(yè)主自愿的連片加裝”電梯模式。
法律依據(jù)老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：
（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則,；
（二）制定和修改管理規(guī)約,；
（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定他管理人,；（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,；
（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
（七）改建,、重建建筑物及其附屬設(shè)施,；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(dòng)；
（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng),。
業(yè)主共同決定事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意,。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,。
2022年舊樓加裝電梯最新政策
為貫徹落實(shí)市委,、市政府有關(guān)工作部署,，進(jìn)一步推進(jìn)我市既
有住宅加裝電梯工作，提高群眾生活質(zhì)量,、方便居民日常出行,，
不斷提升人民群眾獲得感和幸福感，結(jié)合《深圳市既有住宅加裝
電梯管理規(guī)定》（以下簡稱《管理規(guī)定》）有關(guān)規(guī)定,，制定本實(shí)施
方案,。
一、工作目標(biāo)
建立既有住宅加裝電梯便捷申報(bào)工作機(jī)制,，指導(dǎo)有意愿老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定的業(yè)
主加裝電梯,，常態(tài)化開展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存
量,。自 2022 年起，全面推進(jìn)加梯工作,，逐步總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，探
索以小區(qū)為單位整體規(guī)劃，形成長效機(jī)制,。到 2025 年底,，根據(jù)
業(yè)主意愿和實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)“愿裝盡裝,，可裝盡裝”的目標(biāo),，并
建立完善的運(yùn)維機(jī)制。
二,、基本原則
既有住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)民生實(shí)事,，應(yīng)堅(jiān)持“業(yè)主自愿、
政府引導(dǎo),、多元參與,、共同推進(jìn)”的原則。
（一）明確業(yè)主主體責(zé)任,。明確由業(yè)主自愿發(fā)起,、自主協(xié)商、
自行建設(shè),、自治管養(yǎng),，可通過委托專業(yè)機(jī)構(gòu)代為實(shí)施。
（二）落實(shí)屬地管理責(zé)任,。各區(qū)政府（大鵬新區(qū)管委會,、深
汕特別合作區(qū)管委會，下同）應(yīng)加強(qiáng)加裝電梯工作過程監(jiān)管和電
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梯后期使用監(jiān)管,，建立長效機(jī)制,，積極推進(jìn)加梯工作,。
（三）統(tǒng)籌實(shí)施做好引導(dǎo)。市相關(guān)職能部門應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo),，
各區(qū)統(tǒng)籌轄區(qū)加梯實(shí)施工作,，引導(dǎo)有意愿的業(yè)主按流程完成加
裝。
（四）切實(shí)做到便民高效,。各區(qū)應(yīng)會同各有關(guān)部門提供便捷
審批服務(wù),，搭建溝通平臺，明確申報(bào)流程及材料清單,，及時(shí),、主
動(dòng)公開政策文件等信息，提高業(yè)主申報(bào)效率,。
三,、組織領(lǐng)導(dǎo)
（一）市級層面。成立市級議事小組,，市財(cái)政,、住房建設(shè)、
規(guī)劃和自然資源,、市場監(jiān)管等部門為成員單位,。其中：市住房建
設(shè)局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各區(qū)具體推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，組織制定工
程申辦指引,、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定,；會同市相關(guān)職能部門做好加梯業(yè)務(wù)
指導(dǎo)，不定期召開市級專項(xiàng)議事會議,。市財(cái)政局負(fù)責(zé)保障市級獎(jiǎng)
勵(lì)資金并統(tǒng)籌各區(qū)保障加梯補(bǔ)貼資金,。市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)
指導(dǎo)各區(qū)結(jié)合轄區(qū)整體規(guī)劃探索開展成片連片加梯工作，指導(dǎo)各
區(qū)開展加梯的工程規(guī)劃審批驗(yàn)收工作,，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理并提供業(yè)務(wù)
指導(dǎo),。市市場監(jiān)管局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各區(qū)辦理特種設(shè)備施工告知、使用
登記并做好業(yè)務(wù)指導(dǎo),，統(tǒng)籌市特種設(shè)備安全檢驗(yàn)研究院加強(qiáng)加梯
的監(jiān)督檢驗(yàn),。市環(huán)水集團(tuán)、市燃?xì)饧瘓F(tuán),、深圳供電局應(yīng)全力配合
各區(qū)結(jié)合工作計(jì)劃及時(shí)完成管線遷移改造等工作,。
（二）區(qū)級層面。各區(qū)應(yīng)成立區(qū)級專項(xiàng)工作小組,，由分管區(qū)
領(lǐng)導(dǎo)任組長,，區(qū)發(fā)改、財(cái)政,、住房建設(shè),、規(guī)劃和自然資源,、土地
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監(jiān)察、市場監(jiān)管等部門為成員單位,。區(qū)級專項(xiàng)工作小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌
轄區(qū)加梯規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營管理工作,，按照《深圳市既有住宅加裝電
梯獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼方案》（詳見附件 1，以下簡稱《獎(jiǎng)補(bǔ)方案》）制定轄
區(qū)補(bǔ)貼發(fā)放操作細(xì)則,，組織轄區(qū)相關(guān)職能部門按照職責(zé)分工做好
加梯工作,，加強(qiáng)信息共享和工作聯(lián)動(dòng)。
區(qū)級專項(xiàng)工作小組下設(shè)既有住宅加裝電梯工作辦公室（以下
簡稱區(qū)加梯辦）,，負(fù)責(zé)轄區(qū)加梯服務(wù)協(xié)調(diào)工作,，常駐在區(qū)住房建
設(shè)部門，區(qū)級專項(xiàng)工作小組其他成員單位可結(jié)合實(shí)際工作情況,，
選派熟悉業(yè)務(wù)的骨干進(jìn)駐區(qū)加梯辦,。區(qū)加梯辦負(fù)責(zé)開展以下工
作：
1．組織開展本轄區(qū)加梯實(shí)際情況摸查工作，制定轄區(qū)任務(wù)
分解表,、年度工作計(jì)劃,、實(shí)施方案老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定；
2．委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對具備條件的小區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃,，并審核
規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定；
3．統(tǒng)籌轄區(qū)相關(guān)職能部門開展轄區(qū)加梯的規(guī)劃許可等各類
審批工作,，按照轄區(qū)補(bǔ)貼方案完成補(bǔ)貼條件核查,，并統(tǒng)籌發(fā)放轄
區(qū)補(bǔ)貼資金；
4．統(tǒng)籌開展已統(tǒng)一規(guī)劃并完成審批的加裝電梯小區(qū)的水電
氣等管線遷移工作,，并保障經(jīng)費(fèi)投入,；
5．指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)各街道辦事處開展加梯工作,。
（三）街道層面,。各街道辦事處應(yīng)統(tǒng)籌社區(qū)工作站指導(dǎo)業(yè)主
做好加梯意愿征集、糾紛調(diào)解,、資金籌集,、簽訂書面協(xié)議等工作。
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加強(qiáng)既有住宅加裝電梯全過程安全監(jiān)管,，保障民生工程有序開
展,，確保不發(fā)生安全事故。
四,、任務(wù)分工
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),，助力營造基層治理格局。
1．健全工作機(jī)制,。明確各級黨組織責(zé)任,，將加梯作為基層
黨組織服務(wù)群眾的重點(diǎn)工作,，區(qū)加梯辦、街道辦事處,、社區(qū)工作
站要建立加梯事務(wù)治理機(jī)制,，做好相關(guān)服務(wù)工作。（牽頭單位：
各區(qū)政府,；完成時(shí)限：2022 年 7 月）
2．統(tǒng)一信息管理,。應(yīng)建立統(tǒng)一的信息化系統(tǒng)，將加梯工作
納入管理,，督促各街道辦事處將加梯信息錄入系統(tǒng),，構(gòu)建全市加
梯工作一張圖。（牽頭單位：市住房建設(shè)局,、各區(qū)政府,；完成時(shí)
限：2022 年 7 月）
3．引入服務(wù)機(jī)構(gòu)。應(yīng)組織電梯企業(yè),、設(shè)計(jì)單位,、施工單位、
法律顧問,、志愿者等深入街道辦事處,、社區(qū)，提供“一站式”咨
詢服務(wù),，探索由設(shè)計(jì)單位等機(jī)構(gòu)提供全過程咨詢服務(wù),，通過公開
方式設(shè)立加梯服務(wù)機(jī)構(gòu)庫，統(tǒng)一引入?yún)⑴c業(yè)主前期協(xié)商,，并鼓勵(lì)
和支持社會組織參與加梯服務(wù)工作,。（牽頭單位：各區(qū)政府；完
成時(shí)限：2022 年 7 月）
4．搭建協(xié)商平臺,。應(yīng)采取“2+3+X”模式（“2”即街道辦事
處,、社區(qū)工作站，“3”即實(shí)施主體,、設(shè)計(jì),、施工企業(yè)，“X”即轄
區(qū)人大代表,、政協(xié)委員,、黨員代表、志愿者及其他關(guān)心加梯工作
的熱心人士）,，發(fā)揮黨的群眾工作傳統(tǒng)優(yōu)勢,，搭建議事協(xié)商調(diào)解
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平臺，細(xì)化流程,，有效解決業(yè)主意愿難統(tǒng)一的問題,。（牽頭單位：
各街道辦事處,；完成時(shí)限：2022 年 7 月）
（二）摸清需求底數(shù)，統(tǒng)籌規(guī)劃避免形式不一,。
5．開展摸查工作,。按照《管理規(guī)定》既有住宅可申請加裝
電梯的相關(guān)要求“具有合法權(quán)屬證明，非單一產(chǎn)權(quán),，已建成投入
使用且未設(shè)電梯的四層以上（含四層,，不含地下室）的單元式住
宅”，組織對轄區(qū)內(nèi)既有住宅進(jìn)行摸查,，初步摸清轄區(qū)既有住宅
小區(qū)及單元底數(shù),，建立工作臺賬。（牽頭單位：各區(qū)政府,；完成
時(shí)限：2022 年 7 月）
6．制定工作計(jì)劃,。以業(yè)主意愿為根本，規(guī)避已納入城市更
新及棚戶區(qū)改造計(jì)劃的小區(qū),，按照臺賬內(nèi)加裝意愿程度較高者優(yōu)
先的原則,，先易后難、逐步推進(jìn),，制定工作計(jì)劃及分步實(shí)施方案,，
明確年度任務(wù)目標(biāo)。（牽頭單位：各區(qū)政府,；完成時(shí)限：長期開
展）
7．探索統(tǒng)一規(guī)劃,。為保持小區(qū)整體空間協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)風(fēng)格一
致,，區(qū)加梯辦提前做好整體規(guī)劃，探索以小區(qū)為單位,，統(tǒng)一規(guī)劃
預(yù)審,、管線遷移，再會同相關(guān)職能部門指導(dǎo)小區(qū)各單元業(yè)主進(jìn)行
意愿征集,，成熟一臺加裝一臺,。（牽頭單位：各區(qū)政府；完成時(shí)
限：長期開展）
8．意愿征集記錄,。充分發(fā)揮基層組織的協(xié)調(diào)作用,，指導(dǎo)臺
賬內(nèi)既有住宅中有意向加梯的業(yè)主在本單元內(nèi)開展初步意愿征
集，聽取電梯加裝所在單元業(yè)主的意見,，并對有關(guān)情況進(jìn)行記錄,。
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（牽頭單位：各街道辦事處；完成時(shí)限：長期開展）
（三）優(yōu)化審批流程,，著力構(gòu)建便捷申報(bào)體系,。
9．加強(qiáng)行業(yè)指導(dǎo),。統(tǒng)籌制定加梯規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn)化流程，統(tǒng)
一申報(bào)清單,，制定申報(bào)材料范本,，修訂并公開發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)既
有住宅加裝電梯建筑設(shè)計(jì)管理工作的通知》，鼓勵(lì)采用裝配式設(shè)
計(jì),；統(tǒng)籌制定既有住宅加梯工程申辦指引,、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)籌
制定我市既有住宅加梯辦理特種設(shè)備施工告知,、使用登記等標(biāo)準(zhǔn)
化流程,。（牽頭單位：市規(guī)劃和自然資源局、市住房建設(shè)局,、市
市場監(jiān)管局,；完成時(shí)限：2022 年 9 月）
10．開展聯(lián)合審批。依法依規(guī)合理簡化既有住宅加梯審批流
程,，建立聯(lián)合審批工作制度,，由區(qū)加梯辦統(tǒng)籌協(xié)調(diào)開展轄區(qū)加梯
的工程規(guī)劃許可等各類審批工作，加強(qiáng)區(qū)級專項(xiàng)工作小組的部門
聯(lián)動(dòng),，避免業(yè)主重復(fù)提交資料,。（牽頭單位：各區(qū)政府；完成時(shí)
限：長期開展）
11．拓展便民渠道,。及時(shí),、主動(dòng)將加梯政策文件、原則標(biāo)準(zhǔn),、
服務(wù)信息等上傳至政府工作網(wǎng)站,，讓群眾可以通過互聯(lián)網(wǎng)查詢、
打印相關(guān)申報(bào)材料,。（牽頭單位：各區(qū)政府,；完成時(shí)限：2022 年
7 月）
（四）落實(shí)財(cái)政支持，規(guī)范獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放流程,。
12．落實(shí)財(cái)政支持,。各區(qū)應(yīng)做好區(qū)加梯辦經(jīng)費(fèi)保障，將底數(shù)
摸查,、財(cái)政補(bǔ)貼,、管線改造、購買服務(wù),、協(xié)商調(diào)解等經(jīng)費(fèi)納入年
度財(cái)政預(yù)算,。（牽頭單位：各區(qū)政府；完成時(shí)限：2022 年 6 月）
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13．實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼。各區(qū)對在 2025 年 12 月 31 日（含當(dāng)日）
之前取得工程規(guī)劃許可證（以生效日期為準(zhǔn)）的加梯項(xiàng)目予以財(cái)
政補(bǔ)貼,。并應(yīng)按照《管理規(guī)定》及《獎(jiǎng)補(bǔ)方案》有關(guān)要求,，結(jié)合
轄區(qū)實(shí)際，制定既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼發(fā)放操作細(xì)則,。（牽頭單
位：各區(qū)政府,；完成時(shí)限：2022 年 7 月 30 日）
14．補(bǔ)貼條件核查。區(qū)加梯辦應(yīng)對申領(lǐng)補(bǔ)貼項(xiàng)目進(jìn)行條件核
查,，重點(diǎn)核查是否辦理特種設(shè)備使用登記,，是否按規(guī)定完成相關(guān)
驗(yàn)收，是否落實(shí)電梯后續(xù)運(yùn)行管理,。對未滿足核查要求的加梯項(xiàng)
目,，不得發(fā)放財(cái)政補(bǔ)貼。（牽頭單位：各區(qū)政府,；完成時(shí)限：長
期開展）
（五）強(qiáng)化過程監(jiān)管,，全面保障加裝工程落地。
15．加強(qiáng)安全監(jiān)管,。各區(qū)應(yīng)切實(shí)把好安全關(guān),，加強(qiáng)本轄區(qū)加
裝電梯工程施工過程監(jiān)管，符合《深圳市小散工程和零星作業(yè)安
全生產(chǎn)納管暫行辦法》規(guī)定的,，將加梯工程施工及其附屬管線改
遷納入小散工程范疇進(jìn)行安全納管,，嚴(yán)格按圖施工、防止違建,。
加強(qiáng)電梯質(zhì)量及使用安全監(jiān)管,，完善建成后使用監(jiān)管長效機(jī)制。
（牽頭單位：各區(qū)政府,；完成時(shí)限：長期開展）
16．完善運(yùn)行管理,。各區(qū)應(yīng)督促已加裝電梯單元的業(yè)主依法
建立并落實(shí)加裝電梯的維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查制度。在尊重市場,、
尊重專業(yè)的前提下,，可以委托小區(qū)物業(yè)管理單位或具備資質(zhì)、專
業(yè)過硬的運(yùn)維單位開展電梯的維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查,，保障電梯后
續(xù)運(yùn)行安全，可通過電梯廣告收益,、該單元業(yè)主自籌等途徑解決
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維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用問題,。無物業(yè)管理的小區(qū)，可探索委托其他具備相
應(yīng)能力的單位作為電梯管家,，落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查制度,。（牽
頭單位：各區(qū)政府；完成時(shí)限：長期開展）
17．建立備選名錄。遴選建立電梯制造,、安裝,、維保等企業(yè)
的備選名錄，指導(dǎo)有關(guān)特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會每年向各區(qū)及社會公
布,。鼓勵(lì)電梯企業(yè)自主研發(fā)或量身定制性價(jià)比高,、便利性好、技
術(shù)過關(guān)的新型電梯,。（牽頭單位：市市場監(jiān)管局,；完成時(shí)限：2022
年 9 月）
（六）創(chuàng)新實(shí)施機(jī)制，探索建立全新加裝模式,。
18．探索總承包模式,。由業(yè)主共同委托具備相關(guān)資質(zhì)、能力
的專業(yè)機(jī)構(gòu),，探索加梯工程實(shí)施總承包模式,。總承包單位可參與
加梯前期協(xié)調(diào)工作和設(shè)計(jì),、報(bào)裝,、施工、后期運(yùn)行管理工作,；可
先行出資完成加梯工作,，并與使用方達(dá)成有關(guān)協(xié)議，逐步回收相
關(guān)費(fèi)用,。（牽頭單位：各區(qū)政府,；完成時(shí)限：長期開展）
19．創(chuàng)新實(shí)施路徑。探索既有住宅加裝電梯實(shí)施路徑,，可與
老舊住宅小區(qū)改造工作相結(jié)合,，試點(diǎn)開展整體改造，通過建設(shè)風(fēng)
雨連廊,、立體停車庫等便民工程整體提升小區(qū)使用功能及居住環(huán)
境,，以點(diǎn)帶面有效消減加裝電梯過程中遇到的困難。（牽頭單位：
各區(qū)政府,；完成時(shí)限：長期開展）
五,、工作保障
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū),、各有關(guān)部門應(yīng)高度重視,，加強(qiáng)
組織領(lǐng)導(dǎo)，要做到機(jī)構(gòu)落實(shí)到位,、人員落實(shí)到位,、經(jīng)費(fèi)落實(shí)到位,，
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同時(shí)要充分尊重業(yè)主意愿，周密籌劃,、穩(wěn)妥推進(jìn),，避免引發(fā)不穩(wěn)
定因素和違規(guī)加建。
（二）動(dòng)員多方力量,。各區(qū),、各有關(guān)部門應(yīng)動(dòng)用多方力量，
堅(jiān)持多元參與,，深入實(shí)踐“業(yè)主自愿,、政府引導(dǎo)、多元參與,、共
同推進(jìn)”新模式,，著力營造協(xié)商共治大平臺、大格局,，全面提升
城市精細(xì)化管理水平和基層治理能力,。
（三）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。各區(qū),、各有關(guān)部門應(yīng)充分利用電視,、
電臺、報(bào)紙,、網(wǎng)絡(luò),、自媒體等媒介，多方位,、多角度,、多形式宣
傳既有住宅加裝電梯的積極意義和辦理流程，激發(fā)業(yè)主加梯主動(dòng)
性,，積極參與基層自治,，形成社會廣泛共識。
（四）確保責(zé)任落實(shí),。各區(qū),、各有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)本方案
的各項(xiàng)工作要求，將既有住宅加裝電梯作為民生工程,、幸福工程
來抓,，積極、主動(dòng),、創(chuàng)造性地推進(jìn)加梯工作,。落實(shí)屬地管理責(zé)任，
各區(qū)應(yīng)制定轄區(qū)工作計(jì)劃,，明確任務(wù)分工,、抓好推進(jìn)落實(shí)，確保
工作取得實(shí)效,。
（五）跟蹤工作進(jìn)度,。各區(qū)應(yīng)在本行動(dòng)方案印發(fā) 1 個(gè)月內(nèi)向
市住房建設(shè)局報(bào)送《深圳市既有住宅加裝電梯專項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃》《專
項(xiàng)工作聯(lián)絡(luò)員基本信息表》（詳見附件 2、附件 3）,，應(yīng)于每月 15
日前填寫加裝電梯工作情況統(tǒng)計(jì)表（詳見附件 4）,，并形成每月
情況報(bào)告（模板詳見附件 5）報(bào)送市住房建設(shè)局，其中每年 6 月
和 12 月應(yīng)分別報(bào)送半年,、全年總結(jié),。
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老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些
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老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些
1、舊樓內(nèi)部一定要預(yù)留足夠的空間,，才能安裝電梯,，而且不能占用消防通道。2,、如果在房屋外部加裝電梯,，還要注意保證足夠?qū)挼臉情g距，以免影響采光和通風(fēng)問題,。3,、加裝電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過2/3以上的業(yè)主同意才能安裝,。
加裝電梯要經(jīng)過哪些流程
1,、先找電梯公司進(jìn)行實(shí)地勘查，看房型,、樓間距是否能夠安裝電梯,，如果可以安裝的話，就給電梯公司報(bào)價(jià),。
2,、詢問居民的意見，如果同意安裝的話就簽字,，按照規(guī)定,，一般有2/3以上的業(yè)主同意就可以安裝。并且還要準(zhǔn)備好業(yè)主身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件,。
3,、其次，還要做一個(gè)地質(zhì)勘測報(bào)告,，如果有供水,、燃?xì)夤堋㈦娎|的話需要避開,，要及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門改造,。
4,、需要填寫住宅加裝電梯的申請表，并制定安裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偟姆桨浮?/p>
5,、之后就可以與電梯公司簽訂安裝合同,，同時(shí)需要支付一些定金。
6,、電梯公司會針對房屋情況設(shè)計(jì)出圖紙,，安裝工人只要對著圖紙施工即可。
7,、然后將圖紙?jiān)谛^(qū)公告欄公示,，需要得到業(yè)主們的同意，一般公示期為10天左右,。
8,、要是公示無異議后，就可以去規(guī)劃局拿取日照間距圖,。
9,、再把準(zhǔn)備好的材料都交給住建局，等待審批,，住建局需要進(jìn)行評審,。
10、等拿到住建局的開工通知單后,，就可以開始安裝電梯了,。
11、通常電梯施工工期為3個(gè)月,，施工完后,，還要接受質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格后,，才能正常運(yùn)行,。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些的內(nèi)容，希望對大家有幫助,！加裝電梯需要經(jīng)過很多的流程,，因此要想安裝電梯的話，首先要了解清楚這些流程,，才能有助于安裝電梯成功,。
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