• 1,、老樓加裝電梯政策
• 2,、老舊小區(qū)安裝電梯政策
• 3、舊樓加裝電梯流程是什么
• 4、老樓加裝電梯,，業(yè)主出資比例指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)公布,，你的比例達(dá)標(biāo)了嗎
• 5、老小區(qū)安裝電梯條件有哪些
• 6,、舊樓加裝電梯是否立法

1,、老樓加裝電梯政策

各地區(qū)政策不一，以河北為例,，2018年3月《河北省電梯安全管理辦法》開(kāi)始施行,老小區(qū)將能安裝電梯,。可以使用住宅專項(xiàng)維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金,以及社會(huì)投資等其他合資金加裝電梯,。舊樓加裝電梯辦理基本流程：1,、向規(guī)劃部門(mén)報(bào)批,。需要查看樓的原有圖紙,確定是否可以加裝,。面臨拆遷或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)以及房體不適合電梯改造的老舊小區(qū)是不能通過(guò)審批的。2,、征求樓內(nèi)所有住戶意見(jiàn),。需要業(yè)主在征求意見(jiàn)書(shū)上簽字確認(rèn),有一戶不同意規(guī)劃部門(mén)原則上是不予通過(guò)的,不能進(jìn)行安裝。3,、選購(gòu)電梯,。市場(chǎng)上各種品牌價(jià)位的電梯繁多,要注重質(zhì)量選信譽(yù)好的。4,、聯(lián)系專業(yè)施工隊(duì)伍,。電梯廠家只負(fù)責(zé)電梯的安裝,其他配套工程比如挖電梯井等必須找專業(yè)資質(zhì)的工程隊(duì)進(jìn)行施工。電梯屬于特種設(shè)備,電梯安裝完成后,要由質(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,并進(jìn)行年審,一年一次,。

2,、老舊小區(qū)安裝電梯政策

18萬(wàn)+

3、舊樓加裝電梯流程是什么

舊樓加裝電梯流程是什么

4,、老樓加裝電梯,，業(yè)主出資比例指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)公布，你的比例達(dá)標(biāo)了嗎

老樓加裝電梯,，業(yè)主出資比例全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),，出資比例分配通常有兩種，一種是按居住樓層計(jì)算,，另一種是按臺(tái)階數(shù)計(jì)算,。

按照居住樓層計(jì)算出資比例

2022年8月26日,，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于公布既有多層住宅加裝電梯業(yè)主出資比例指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，該通知為4層以上多層業(yè)主加裝電梯的分?jǐn)傎M(fèi)用提供了參考區(qū)間,。

其中,，以半層/平層入戶的出資比例總樓層4樓的，一層免費(fèi),，二層10－12%,，三層32－34%，四層55－57%,。

以半層/平層入戶的出資比例總樓層5樓的,，一層免費(fèi)，二層6－10%,，三層18－20%,，四層30－32%，五層40－43%,。

以半層/平層入戶的出資比例總樓層6樓的,，一層免費(fèi)，二層4－6%,，三層11－13%,，四層19－21%，五層27－29%,，六層32－34%,。

按照臺(tái)階數(shù)計(jì)算出資比例

以南昌市東湖區(qū)老樓加裝電梯為例，該區(qū)部分老樓房加裝電梯是按照臺(tái)階數(shù)計(jì)算出資比例,。

具體是,，一、二樓業(yè)主不出資,，總費(fèi)用按臺(tái)階數(shù)平均分配給其他業(yè)主,。

一到三樓臺(tái)階數(shù)為49級(jí)，一到四樓為67級(jí),，一到五樓為85級(jí),，一到六樓為103級(jí)，一到七樓為121級(jí),，出資臺(tái)階數(shù)的總和為425級(jí),。

每層分?jǐn)傁禂?shù)=該層臺(tái)階數(shù)/出資臺(tái)階數(shù)之和，每層出資費(fèi)用=加裝電梯所需費(fèi)用?每層分?jǐn)傁禂?shù),。

比如,，加裝電梯所需費(fèi)用為20萬(wàn)，則五層需要出資費(fèi)用=20萬(wàn)?(85/425)=4萬(wàn),，五層兩戶每戶業(yè)主就要分?jǐn)?萬(wàn)元,。

結(jié)語(yǔ)

老樓加裝電梯是一項(xiàng)提升業(yè)主幸福感的工程,，應(yīng)本著各層業(yè)主充分協(xié)商的原則，不管是按居住層數(shù)計(jì)算出資比例,，還是按臺(tái)階數(shù)計(jì)算出資比例,，應(yīng)該誰(shuí)受益誰(shuí)就出資，受益越多出資就越多,。

以上就是我的回答,，僅供參考！不知道你居住的城市是按照哪種計(jì)算加裝電梯的出資比例,。希望我的回答能對(duì)大家有所幫助,！

5、老小區(qū)安裝電梯條件有哪些

老小區(qū)安裝電梯條件有哪些

6,、舊樓加裝電梯是否立法

目前關(guān)于老舊小區(qū)改造及多層住房統(tǒng)一加裝電梯尚無(wú)明確的行政立法,，只散見(jiàn)于政府的一些文件和部門(mén)的規(guī)范意見(jiàn)，執(zhí)行起來(lái)效力等級(jí)及執(zhí)行力度不足,，應(yīng)制定該專項(xiàng)工作的立法制度方案,，在立法層面把老舊小區(qū)改造與多層樓房統(tǒng)一加裝電梯的各級(jí)責(zé)任規(guī)范清晰，做到有法可依,，權(quán)責(zé)明確,，機(jī)制高效，并把加裝電梯作為一項(xiàng)各級(jí)政府部門(mén)工作的考核評(píng)價(jià)制度,，全市成立老舊小區(qū)改造及多層樓房加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮此項(xiàng)工作,。

老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定老樓加裝電梯政策（老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定2023）