審圖方式有哪些(審圖都審些什么)

烏蘭察布加固改造設(shè)計(jì)公司 14小時(shí)前 20:13:01 5748 搶沙發(fā)

今天給各位分享審圖方式有哪些的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)審圖都審些什么進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！,，本文目錄一覽：，1,、,，建筑設(shè)計(jì)施工圖審圖的步驟？,，2,、，現(xiàn)場(chǎng)工程師是如何審查施工圖紙的,？,，4、,，圖紙審查需要哪些資料,，5、,，建筑圖紙審查要點(diǎn)有哪些?,，10、樓梯梯段凈寬和凈高是否違反《強(qiáng)規(guī)》和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,？,，11、欄桿設(shè)計(jì)高度與可踏面是否違反《強(qiáng)規(guī)》,？

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本文目錄一覽：

1,、建筑設(shè)計(jì)施工圖審圖的步驟,？
2、現(xiàn)場(chǎng)工程師是如何審查施工圖紙的？
3,、圖紙審查機(jī)構(gòu)需要通過(guò)什么方式獲取審圖資格,？
4,、圖紙審查需要哪些資料
5,、建筑圖紙審查要點(diǎn)有哪些?
6、消防第三方審圖采購(gòu)需求

建筑設(shè)計(jì)施工圖審圖的步驟,？

1。第三方審查,。由有第三方審查資質(zhì)的設(shè)計(jì)院,，對(duì)施工圖進(jìn)行審查，并出具審查意見(jiàn),。設(shè)計(jì)院按審查意見(jiàn)修改圖紙無(wú)誤后,，加蓋第三方圖紙審查單位的出圖章。

2,。甲方將施工圖下發(fā)監(jiān)理公司及施工單位,，由監(jiān)理公司和施工單位提出審圖意見(jiàn)，甲方組織甲方,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工四方針對(duì)審圖意見(jiàn)進(jìn)行圖紙會(huì)審,，并按政府主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格形成書(shū)面圖紙會(huì)審記錄,。

3。施工圖會(huì)審?fù)瓿?，作為施工單位及監(jiān)理單位用于指導(dǎo)及監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工的正式設(shè)計(jì)文件,。

現(xiàn)場(chǎng)工程師是如何審查施工圖紙的,？

現(xiàn)場(chǎng)工程師是如何審查施工圖紙的呢,，下面中達(dá)咨詢招投標(biāo)老師為你解答以供參考。

一,、甲方工程師看圖的重點(diǎn)是什么,？

甲方看圖的重點(diǎn)是控制影響產(chǎn)品使用功能方面的問(wèn)題和產(chǎn)品交付后客戶使用心理方面的問(wèn)題。國(guó)家規(guī)范是我們的底限,，至少不低于國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求,，從合約上不給公司造成麻煩。更高一個(gè)層面的要求是從客戶使用心理方面出發(fā),，雖然滿足規(guī)范,，但是否能夠滿足一個(gè)高檔住宅客戶的使用需求，需要換位思考,，如果我是業(yè)主,，我對(duì)這個(gè)部位的設(shè)計(jì)會(huì)怎么看，我會(huì)不會(huì)罵設(shè)計(jì)或罵開(kāi)發(fā)商。

甲方工程師是信息的最全面掌握者,，為什么,？因?yàn)椋覀円蠹追焦こ處熂纫驹陂_(kāi)發(fā)商的立場(chǎng)上想問(wèn)題――成本,、進(jìn)度,、質(zhì)量；又要站在消費(fèi)者的立場(chǎng)上想問(wèn)題――安全,、適用,、舒適；而且還要站在施工單位的立場(chǎng)上想問(wèn)題――施工方便,、快捷,、省錢(qián)。只有甲方工程師才最清楚自己需要什么樣的產(chǎn)品,，施工和設(shè)計(jì)都不會(huì)徹底了解,。我們目前的施工方最關(guān)心的是圖紙清楚、修改少,，可照?qǐng)D施工,，至于使用功能和客戶心理絕不過(guò)多考慮；而目前設(shè)計(jì)方最多能夠把施工圖做到八,、九成的深度,，對(duì)于細(xì)節(jié)的實(shí)施經(jīng)常是達(dá)不到要求的，“畫(huà)得出來(lái)的東西不一定做得出來(lái)”,。

哪些是功能方面的問(wèn)題呢,？

1、防水方式和作法,，大的部位會(huì)涉及地下室底板,、擋墻、廚房,、衛(wèi)生間,、露臺(tái),、陽(yáng)臺(tái),、屋面，細(xì)節(jié)還會(huì)有穿墻導(dǎo)管處的防水處理和構(gòu)造,、出屋面煙囪管道的泛水處理和防水施工細(xì)節(jié),、斜屋面上墻體根部的泛水處理、斜屋面天窗的節(jié)點(diǎn)處理等,。

2,、廚房排煙，衛(wèi)生間排氣的方式和路徑，處理不當(dāng)可能會(huì)影響室內(nèi)精裝和外立面效果,，比如明衛(wèi)生間排氣如能改側(cè)排,，室內(nèi)管井的尺寸就有減小的可能，客戶在裝修衛(wèi)生間時(shí)更便于發(fā)揮和布置,。

3,、樓梯平臺(tái)及梯段凈高對(duì)使用的影響，仔細(xì)閱讀強(qiáng)規(guī)的要求,。

4,、門(mén)窗開(kāi)啟方式和方向，門(mén)窗執(zhí)手設(shè)置高度對(duì)使用的影響,。

5,、門(mén)窗洞口結(jié)構(gòu)、保溫,、鋁合金門(mén)窗安裝大樣,，窗的節(jié)點(diǎn)，門(mén)的節(jié)點(diǎn)必須明確,。

6,、樓梯梯步高寬，樓梯,、室內(nèi)外過(guò)道的凈寬,，仔細(xì)閱讀住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，底限是尺度是多少,，舒適尺度是多少在審圖前都應(yīng)該清楚地知道,。

7、露,、陽(yáng)臺(tái)的排水功能,，這塊因?yàn)榕c建筑立面關(guān)系很大，一般由土建工程師來(lái)控制,，暖通工程師作技術(shù)支持,。

8、屋面天溝和落水口定位與立面的關(guān)系,。

9,、樓梯欄桿、露陽(yáng)臺(tái)欄桿的高度,，可踏面的高度及部位的要求,。

10、斜屋面局部層高對(duì)視覺(jué)和使用心理的影響,。

11,、窗洞上口標(biāo)高對(duì)視覺(jué)和使用心理的影響,。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一般窗洞上口標(biāo)高低于2.2米給人的感覺(jué)住宅的檔次就不高,，因?yàn)闀?huì)使人產(chǎn)生壓抑的感覺(jué),。

12、窗臺(tái)高度對(duì)視覺(jué)和使用心理的影響,，這部分經(jīng)常出問(wèn)題的地方是在一層小斜屋面根部與二層窗臺(tái)墻體交接部位,。看圖時(shí)首先需搞清楚屋面建筑構(gòu)造厚度,、該處窗臺(tái)線或腰線的高度,，明確了構(gòu)造和立面造型的需要后才知道此處窗臺(tái)至少要多高才能滿足立面的要求，有時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)立面的要求滿足了以后窗臺(tái)的高度又太高（例如1～1.2米的高度）,，室內(nèi)感覺(jué)很別扭,。這也就是為什么滟瀾山樣板區(qū)二層大斜屋面坡度為1:3，一層小斜屋面的坡度只能做1:4的根本原因,。窗洞上口標(biāo)高和檐口造型的厚度與此類似,。

13、風(fēng)機(jī)盤(pán)管,、水平管道走向布置的位置對(duì)精裝和房間凈高的影響需作完善的二次設(shè)計(jì)才能實(shí)施,，而且這個(gè)二次設(shè)計(jì)和固化工作應(yīng)該是在主體結(jié)構(gòu)施工前，保證主體階段安裝的預(yù)留預(yù)埋與后期實(shí)施方案的統(tǒng)一,。這一深化設(shè)計(jì)與電氣控制和電源的點(diǎn)位關(guān)系也非常大,，暖通深化完了千萬(wàn)別忘了電氣專業(yè)。

14,、在保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的前提下,，暖通管道盡量在管井處集中布置，減少明裝立管,，如果明裝立管的確無(wú)法避免,，應(yīng)控制在室內(nèi)的次要空間（明裝立管出現(xiàn)在臥室、客廳,、走道在龍湖的交房標(biāo)準(zhǔn)中一般是需要杜絕的）

15,、開(kāi)關(guān)、面板,、配電箱,、可視對(duì)講設(shè)置部位對(duì)精裝和客戶使用的影響。例如：可視對(duì)講門(mén)機(jī)設(shè)置部位就需要考慮兩個(gè)建筑專業(yè)的因素,，入戶門(mén)開(kāi)啟方向和門(mén)扇的寬度,，否則將可視對(duì)講設(shè)置在門(mén)扇后面麻煩就大了。所以,，主體施工前，入戶門(mén)的開(kāi)啟方向及扇寬也需要再次明確給電氣專業(yè)。

16,、外立面燈具點(diǎn)位布置的審核,。外立面燈具一般都布置在入戶門(mén)廊、立面洞口兩側(cè)立面上,、柱子中間,，除了要求電氣需在結(jié)構(gòu)中預(yù)埋管道外，土建應(yīng)該將洞口邊線條寬度,、保溫厚度,、裝飾層的施工厚度等數(shù)據(jù)了解清楚，壁燈點(diǎn)位的定位應(yīng)由土建與電氣工程師每棟房子逐一確認(rèn),，千萬(wàn)別把“原則”交給電氣工程師,。

二、土建專業(yè)看圖要點(diǎn)

1,、總圖中建筑各入口標(biāo)高與實(shí)際環(huán)境標(biāo)高的關(guān)系,。

2、車(chē)庫(kù)入口坡度的驗(yàn)算,，入口凈高的驗(yàn)算,。

3、建筑立面,、大樣與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一,。（案例：四聯(lián)排檐口厚度、四聯(lián)排一層小屋面結(jié)構(gòu)與建筑不符）,。

4,、隔墻定位與上下梁的關(guān)系。

5,、地下室擋墻防水標(biāo)高和部位與實(shí)際環(huán)境的關(guān)系,，不能理論化，建筑總圖設(shè)計(jì)在前,，景觀設(shè)計(jì)在后,，建筑設(shè)計(jì)一般考慮不到景觀標(biāo)高的變化。

6,、主要房間現(xiàn)梁,、現(xiàn)柱的情況核對(duì)，主要房間天棚結(jié)構(gòu)是否平整,？最好把建施圖制作成塊重合在結(jié)施圖的電子文檔上進(jìn)行比對(duì),，或用硫酸紙蒙圖法。

7,、樓層標(biāo)高的核對(duì)：建施圖與結(jié)施圖標(biāo)高范圍是否相符,，表示是否準(zhǔn)確,？例如：

·建施圖中衛(wèi)生間下沉部位的標(biāo)高和平面定位是否與結(jié)施吻合，與管道安裝的關(guān)系,？

·露臺(tái),、陽(yáng)臺(tái)部位結(jié)構(gòu)板下沉標(biāo)高是否滿足建筑作法的構(gòu)造高差要求？

·有地采暖部位的樓梯起始標(biāo)高的表示是否準(zhǔn)確,？

8,、斜屋面標(biāo)高和構(gòu)造的核對(duì)，特別是對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)部位坡度和標(biāo)高的核算,，注意中間層斜屋面頂部標(biāo)高與窗臺(tái)標(biāo)高的關(guān)系,，與瓦屋面所需構(gòu)造高度的關(guān)系。

9,、建筑門(mén)窗洞口標(biāo)高和平面定位與結(jié)構(gòu)是否矛盾,？

10、樓梯梯段凈寬和凈高是否違反《強(qiáng)規(guī)》和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,？

11,、欄桿設(shè)計(jì)高度與可踏面是否違反《強(qiáng)規(guī)》？

12,、外立面結(jié)構(gòu)與建筑造型是否矛盾,？

13、不同裝飾材料間的界面收口問(wèn)題特別注意,，設(shè)計(jì)一般會(huì)忽略,，沒(méi)有節(jié)點(diǎn)大樣，施工班組憑經(jīng)驗(yàn)自己處理會(huì)導(dǎo)致相同戶型的相同部位有多種處理方式和作法,，從作法上甲方,、設(shè)計(jì)必須明確統(tǒng)一。

14,、注意高低斜屋面間外墻柱在外露部分截面的變化問(wèn)題,。

15、對(duì)于細(xì)部節(jié)點(diǎn)的關(guān)注主要是可實(shí)施性考慮,。設(shè)計(jì)的很多節(jié)點(diǎn)是畫(huà)出來(lái)的,，怎么做是不知道的，我們和施工單位都要全面考慮這個(gè)節(jié)點(diǎn)在材料,、工藝和工序上的細(xì)節(jié)問(wèn)題,，如果有問(wèn)題，怎么改進(jìn)一定要有補(bǔ)充的圖紙,，不能靠口述或文字描述,。

三、安裝專業(yè)

1,、暖通專業(yè)是重點(diǎn),，盤(pán)管布置的位置和管道走向除了施工藍(lán)圖,，一定要求施工方進(jìn)場(chǎng)前完成比藍(lán)圖更詳盡的各戶型作業(yè)固化圖，例如：管道的準(zhǔn)確定位,，盤(pán)管的準(zhǔn)確定位,，需要土建后砌墻和現(xiàn)澆墻體配合的預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確定位,。

2,、盤(pán)管定位圖與電氣專業(yè)預(yù)留接線盒的配合問(wèn)題也需要固化。

3,、中央吸塵管道的走向,、預(yù)留預(yù)埋。

4,、室內(nèi)紅外掃描定位是否能夠充分滿足設(shè)防需要,，物業(yè)的意見(jiàn)。

5,、注意管道安裝路由與建筑,、結(jié)構(gòu)的關(guān)系，應(yīng)由土建工程師配合對(duì)設(shè)計(jì)圖的審查,。

6,、電氣專業(yè)：重?cái)M配置標(biāo)準(zhǔn)，減少房間點(diǎn)位,；確定各戶型可視對(duì)講,、配電箱、多媒體箱等設(shè)備預(yù)埋箱體的定位和尺寸,；核對(duì)空調(diào)電源及控制的定位,；與土建專業(yè)一起核對(duì)外墻燈具在立面的定位。

7,、暖通專業(yè)：減少房間點(diǎn)位,；優(yōu)化管道排列，確定管道標(biāo)高,，明確各部位管井大小并出一個(gè)管井的管道排列示意圖指導(dǎo)設(shè)計(jì)預(yù)留,；明確分集水器、水表,、氣表的定位,；明確主機(jī)定位；明確能做側(cè)排的衛(wèi)生間,。

四,、怎么應(yīng)對(duì)這么大的審圖量？

前置,！只有工作前置,，在大量的工程上馬之前,，完成大部分審圖工作才可能做好這件事情。

五,、審圖成果

·作法表（各部位作法及大樣）

·安裝固化圖,，尤其是空調(diào)安裝固化圖

·結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋圖（所有孔洞）

·二次結(jié)構(gòu)固化圖

此外，機(jī)電綜合圖和市政綜合圖也需要單畫(huà),，可能在稍后的一部做,，但原則上在結(jié)構(gòu)施工階段就要完成。

PART 2 ：暖通,、市政,、電氣看圖要點(diǎn)

1、小市政管線走向和建筑基礎(chǔ)和外墻是否沖突,，包括平面和高程,。（滟瀾山市政管線和景觀擋墻設(shè)計(jì)有不少矛盾）

2、各總包之間的絕對(duì)標(biāo)高是否完全一致,，因?yàn)槭姓墙y(tǒng)一的絕對(duì)標(biāo)高,，如果各總包的絕對(duì)標(biāo)高有誤差，則各總包范圍之間的出戶雨污水絕對(duì)標(biāo)高會(huì)有誤差,。（這種情況幾率很小,，但如果一旦出現(xiàn)誤差較大的情況，如果市政管線本身高程不能調(diào)整,，問(wèn)題就嚴(yán)重了）

3,、市政管線排列深化設(shè)計(jì)要詳細(xì)，免得施工過(guò)程中對(duì)管線排列做調(diào)整,，時(shí)間來(lái)不及,。

4、市政各系統(tǒng)的路由是否和分期交房范圍協(xié)調(diào)一致,，先交房的區(qū)域各系統(tǒng)在交房時(shí)是否能和外圍市政接通使用,。

5、暖通,、給排水的系統(tǒng)形式,、配置、管路走向,。

6,、外墻、梁等一次結(jié)構(gòu)墻體需要預(yù)留的孔洞（與結(jié)構(gòu)圖紙校核）,。

7,、二次墻體的預(yù)留孔洞位置（與建筑圖紙校核）。

8、小市政要做好深化,。

9,、本項(xiàng)目的機(jī)電專業(yè)共分幾個(gè)大系統(tǒng)？每個(gè)大系統(tǒng)下又包含幾個(gè)子系統(tǒng),？

10,、簡(jiǎn)明扼要地講述各系統(tǒng)的概況、重點(diǎn),、難點(diǎn),。作為該系統(tǒng)的第一主管，簡(jiǎn)述自己的執(zhí)行方案,。

11,、合約體系中對(duì)每個(gè)系統(tǒng)的施工,、供貨分包是如何規(guī)定的,？每個(gè)系統(tǒng)中的甲供、甲指乙供,、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)目錄,？供應(yīng)計(jì)劃？

12,、描述機(jī)電內(nèi)各專業(yè),、機(jī)電與土建等其他專業(yè)之間的分界點(diǎn)。

13,、介紹機(jī)電專業(yè)施工圖紙,、變更、洽商,、深化圖紙等作為施工依據(jù)的文件管理情況,，特別重要的是機(jī)電管道綜合圖的設(shè)計(jì)情況。

14,、截至目前,，各系統(tǒng)可能存在的問(wèn)題或隱患。

15,、描述機(jī)電內(nèi)各專業(yè),、機(jī)電與土建等其他專業(yè)之間的分界點(diǎn)。需要明確各專業(yè)工程師之間的管理界限,，在后期施工過(guò)程中容易造成專業(yè)配合不暢而返工或者漏項(xiàng)的地方,，跨專業(yè)完成的工作項(xiàng)要能在圖紙中找到并講述出來(lái)，在工程師之間形成共識(shí),。

16,、對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與交房標(biāo)準(zhǔn)要有分析，重點(diǎn)分析戶內(nèi)，能作到心中有數(shù),，也要講給其他工程師,，大家一起來(lái)控制，有利于加強(qiáng)施工過(guò)程的預(yù)控,，減少后期整改,。

17、核實(shí)專業(yè)間的設(shè)置是否合理,，比如配電室防火門(mén)尺寸是否能滿足設(shè)備運(yùn)輸寬度,，機(jī)房?jī)?nèi)通風(fēng)是否滿足設(shè)計(jì)要求或者超出設(shè)計(jì)要求，機(jī)房?jī)?nèi)管線走向是否影響設(shè)備安裝等,。

18,、景觀、市政圖紙采取專業(yè)工程師統(tǒng)籌的方式,，在這個(gè)階段確定一個(gè)人總牽頭,，機(jī)電中心參與，從現(xiàn)階段開(kāi)始定期作為專題來(lái)推進(jìn),。

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圖紙審查機(jī)構(gòu)需要通過(guò)什么方式獲取審圖資格,？

圖紙審查機(jī)構(gòu)需要通過(guò)申請(qǐng)和審批的方式獲取審圖資格\x0d\x0a《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）審查機(jī)構(gòu)是不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立法人，按承接業(yè)務(wù)范圍分一類,、二類,。\x0d\x0a獲取審圖資格辦理程序：\x0d\x0a1、申報(bào)材料經(jīng)所在市建委初審,，核驗(yàn)原件,，提出初審意見(jiàn)，全部復(fù)印件上應(yīng)加蓋有“原件與復(fù)印件一致”印章及審核人簽名,； \x0d\x0a 2,、申請(qǐng)單位向省政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口提交申報(bào)材料。窗口進(jìn)行形式審查,，對(duì)材料齊全,、符合法定形式的予以受理。對(duì)申報(bào)材料不齊全或者不符合法定形式的,，建設(shè)廳窗口當(dāng)場(chǎng)或者在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容,，退回申請(qǐng)單位； \x0d\x0a 3,、省建設(shè)廳（勘察設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)定額處）組織審核,，提出審查意見(jiàn)； \x0d\x0a4、經(jīng)審查符合條件準(zhǔn)予認(rèn)定的,，省建設(shè)廳向申請(qǐng)單位頒發(fā)《審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書(shū)》,。對(duì)不符合條件的，下達(dá)不予行政許可決定書(shū),； \x0d\x0a5,、申請(qǐng)單位于法定時(shí)間內(nèi)到省政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口領(lǐng)取《審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書(shū)》或者不予行政許可決定書(shū)。

圖紙審查需要哪些資料

問(wèn)題一：請(qǐng)問(wèn)施工圖審查需要準(zhǔn)備那些資料,？ 1,、批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；規(guī)劃總評(píng),；主要初步設(shè)計(jì)文件（施工圖編制依據(jù)）,；地質(zhì)勘察報(bào)告（詳勘）4套；結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書(shū)及其它必要的計(jì)算書(shū),；完整施工圖4套,，（主要圖紙均須蓋有施工圖出圖章、負(fù)責(zé)人章,、建筑,、結(jié)構(gòu)主要圖紙蓋有相應(yīng)資質(zhì)的注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師章）,；規(guī)劃紅線圖、用地范圍圖,；初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）審批意見(jiàn)書(shū),；有關(guān)主管部門(mén)審查意見(jiàn)及初步設(shè)計(jì)批文，包括規(guī)劃,、消防,、衛(wèi)生、交通,、環(huán)保,、綠化、人防,、環(huán)衛(wèi),、抗震等；建筑工程方案或擴(kuò)初階段消防審核批復(fù)文件,。

問(wèn)題二：圖紙會(huì)審,，作為施工方需要準(zhǔn)備什么資料圖紙會(huì)審要準(zhǔn)備如下資料：

1、已經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙

2,、圖紙中錯(cuò)漏碰缺的地方用鉛筆注明,，并記錄在筆記中。

3、圖紙中需要用到的圖集,，要準(zhǔn)備好,，并與圖紙中的做法進(jìn)行對(duì)比，對(duì)于不合理的施工工藝或做法,，提出答疑,。

4、在圖紙會(huì)審的會(huì)議中,，對(duì)問(wèn)題逐一提出來(lái),，讓相關(guān)方進(jìn)行答復(fù)，并記錄好,，會(huì)議結(jié)束,，進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要文件,。

問(wèn)題三：建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案需要資料及過(guò)程 9,、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料： 1

問(wèn)題四：建筑施工圖審查怎么辦理，需要什么資料,？首先保證圖耽是來(lái)自有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位（最起碼圖紙上蓋有設(shè)計(jì)單位的出圖章,、國(guó)家注冊(cè)建筑師章等）交給當(dāng)?shù)貙張D單位就行了

問(wèn)題五：建筑施工總平圖審核審需要哪些手續(xù) 建筑施工總平面布置圖在施工組織設(shè)計(jì)中一并審查，只需工程監(jiān)理審查通過(guò)即可,。

問(wèn)題六：什么的圖紙需要施工圖審查所有的圖紙呀,，包括建筑、結(jié)構(gòu),、水,、電、暖,、通風(fēng),、消防等。

問(wèn)題七：圖紙消防設(shè)計(jì)審查需提供哪些資料是送消防審查的嗎,？

消防設(shè)計(jì)審查表,、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位,、審圖公司（營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)、機(jī)構(gòu)代碼,、人員資格證,、身份證復(fù)印件，審圖公司的審圖報(bào)告,。）蓋審圖章的藍(lán)圖一套,。

問(wèn)題八：施工圖審查的審查內(nèi)容（一）建筑物的穩(wěn)定性,、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全,、可靠,；（二）是否符合消防、節(jié)能,、環(huán)保,、抗震、衛(wèi)生,、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,；（三）施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求,；（四）是否損害公眾利益,。建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)審查時(shí),，應(yīng)同時(shí)提供下列資料：（一）全套施工圖。（二）批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件,；（三）主要的初步設(shè)計(jì)文件,；（四）工程勘察成果報(bào)告,；（五）結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱,。 1,、為簡(jiǎn)化手續(xù)，提高辦事效率,，凡需進(jìn)行消防,、環(huán)保、抗震等專項(xiàng)審查的項(xiàng)目,，應(yīng)當(dāng)逐步做到有關(guān)專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報(bào)送,、統(tǒng)一受理；通過(guò)有關(guān)專項(xiàng)審查后,，由建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一頒發(fā)設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)。2,、審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到審查材料后20個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作,，并提出審查報(bào)告；特級(jí)和一級(jí)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作,，并提出審查報(bào)告,，其中重大及技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目的審查時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。審查合格的項(xiàng)目,，審查機(jī)構(gòu)向建設(shè)行政主管部門(mén)提交項(xiàng)目施工圖審查報(bào)告,，由建設(shè)行政主管部門(mén)向建設(shè)單位通報(bào)審查結(jié)果，并頒發(fā)施工圖審查批準(zhǔn)書(shū),。對(duì)審查不合格的項(xiàng)目,，提出書(shū)面意見(jiàn)后,，由審查機(jī)構(gòu)將施工圖退回建設(shè)單位，并由原設(shè)計(jì)單位修改,，重新送審,。施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)，由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一印制,，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案,。3、施工圖審查報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法第七條的要求,，并由審查人員簽字,、審查機(jī)構(gòu)蓋章。4,、凡應(yīng)當(dāng)審查而未經(jīng)審查或者審查不合格的施工圖項(xiàng)目,，建設(shè)行政主管部門(mén)不得發(fā)放施工許可證，施工圖也不得交付施工,。5,、施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行修改,。如遇特殊情況需要進(jìn)行涉及審查主要內(nèi)容的修改時(shí),，必須重新報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)，由原審批部門(mén)委托審查機(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施,。6,、建設(shè)單位或者設(shè)計(jì)單位對(duì)審查機(jī)構(gòu)作出的審查報(bào)告如有重大分歧時(shí)，可由建設(shè)單位或者設(shè)計(jì)單位向所在省,、自治區(qū),、直轄市人民 *** 建設(shè)行政主管部門(mén)提出復(fù)查申請(qǐng)，由省,、自治區(qū),、直轄市人民 *** 建設(shè)行政主管部門(mén)組織專家論證并做出復(fù)查結(jié)果。7,、建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí),，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照審查批準(zhǔn)的施工圖進(jìn)行驗(yàn)收。

問(wèn)題九：圖紙審查機(jī)構(gòu)需要通過(guò)什么方式獲取審圖資格和建設(shè)局聯(lián)系就可以拿到圖審業(yè)務(wù)了,，再返點(diǎn)給他們,，我保證你業(yè)務(wù)做不完忙死你

問(wèn)題十：施工圖審查什么內(nèi)容 1 施工圖的外在形式

1.1 是否按照設(shè)計(jì)合同的規(guī)定提供足夠套數(shù)的施工圖。

1.2 是否所有的施工圖都加蓋了設(shè)計(jì)單位的出圖章,是否設(shè)計(jì)人,、校對(duì)人,、專業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的簽字齊全并且有專業(yè)會(huì)簽,。

1.3 施工圖圖面的線條,、字符是否清晰,，有無(wú)污染等。

1.4 施工圖圖號(hào)是否連續(xù),沒(méi)有缺頁(yè),。是否分別按需要進(jìn)行本裝和盒裝,。

1.5 是否按需要提供了電子資料。

2 施工圖的內(nèi)容

施工圖的內(nèi)容十分豐富,一般審查主要從以下及各方面入手:

2.1 設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,。

2.2 是否按照初步設(shè)計(jì)的審查意見(jiàn)進(jìn)行了修改,。

2.3 從專業(yè)的方面,應(yīng)分別注意:

2.3.1 建筑專業(yè)

2.3.1.1 建筑面積是否符合 *** 主管部門(mén)批準(zhǔn)意見(jiàn)和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。特別是計(jì)入容積率的面積是否核算準(zhǔn)確,。

2.3.1.2 建筑裝飾用料標(biāo)準(zhǔn)是否合理,先進(jìn),經(jīng)濟(jì),美觀,。特別是外立面是否體現(xiàn)了方案設(shè)計(jì)的特色。內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)包括公共部分和單元內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)符合業(yè)主的發(fā)展意圖,。

2.3.1.3 總平面設(shè)計(jì)是否充分考慮了交通組織,、園林景觀,豎向設(shè)計(jì)是否合理。

2.3.1.4 各樓層平面是否分隔合理,有較高的平面使用系數(shù),。

2.3.1.5 立面,、剖面、詳圖是否表達(dá)清楚,。

2.3.1.6 門(mén)窗表是否能與平面圖對(duì)應(yīng),其統(tǒng)計(jì)數(shù)量有無(wú)差錯(cuò),分隔形式是否合理,。

2.3.1.7 消防設(shè)計(jì)是否符合消防規(guī)范。包括防火分區(qū)是否超過(guò)規(guī)定面積,防火分隔是否達(dá)到耐火時(shí)限,消防疏散通道具有足夠?qū)挾群蛿?shù)量,消防電梯設(shè)置符合要求,。

2.3.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)

2.3.2.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明是否內(nèi)容準(zhǔn)確全面,結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求交代清楚,。

2.3.2.2 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)按照初步設(shè)計(jì)確定的技術(shù)方案進(jìn)行,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行核算。

2.3.2.3 結(jié)構(gòu)形式符合初步設(shè)計(jì)及其審查意見(jiàn),樓層結(jié)構(gòu)平面梁板墻柱標(biāo)注全面,其配筋合理,。

2.3.2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否滿足施工要求,。

嘩.3.3 設(shè)備專業(yè)

2.3.3.1 系統(tǒng)按照初步設(shè)計(jì)的審查意見(jiàn)進(jìn)行布置。

2.3.3.2 設(shè)備選型合理,管線布置合理,。

2.3.3.3 與建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)沒(méi)有矛盾,。

2.3.3.4 消防設(shè)計(jì)滿足消防規(guī)范的要求,包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng),，消火栓系統(tǒng),噴淋系統(tǒng)以及疏散廣播系統(tǒng)等,。

建筑圖紙審查要點(diǎn)有哪些?

（一）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查審圖方式有哪些,，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠審圖方式有哪些,；

（二）是否符合消防,、節(jié)能、環(huán)保,、抗震,、衛(wèi)生,、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,；

（三）施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求,；

（四）是否損害公眾利益。

建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)審查時(shí)審圖方式有哪些,，應(yīng)同時(shí)提供下列資料：

（一）全套施工圖,。

（二）批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；

（三）主要的初步設(shè)計(jì)文件,；

（四）工程勘察成果報(bào)告,；

（五）結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱。

擴(kuò)展資料

建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的各類新建,、改建,、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目均屬審查范圍。省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)，可結(jié)合本地的實(shí)際,，確定具體的審查范圍,。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)，由建設(shè)行政主管部門(mén)委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu),，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。

在2004年前施工圖審查是行政審批,，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年版本）第十一條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查,。

政府主管部門(mén)對(duì)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序,，工程建設(shè)有關(guān)各方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。

根據(jù)國(guó)務(wù)院令第687號(hào)對(duì)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行審圖方式有哪些了修改，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十一條修改為：

施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法,，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén),、國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門(mén)制定。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的,，不得使用,。

參考資料來(lái)源：百度百科-施工圖審查