屋面防水設(shè)計(jì)年限要求(屋面防水設(shè)計(jì)年限要求標(biāo)準(zhǔn))

興安盟加固設(shè)計(jì)公司 2周前 ( 11-23 03:04 ) 5949 搶沙發(fā)

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本文目錄一覽：

1、商品房屋面滲水國家規(guī)定保幾年？
2,、防水年限到了怎么辦？一般防水年限是多少,？
3,、建筑屋面防水合理的使用年限,，等級多少,？
4、屋面防水保質(zhì)期多少年
5,、屋面防水設(shè)計(jì)規(guī)范
6,、防水工程中屋面防水等級分為第幾級,？

商品房屋面滲水國家規(guī)定保幾年,？

對于商品房,，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年,；

（三）供熱與供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期、供冷期,；

（四）電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝為2年,；

（五）裝修工程為2年,。

擴(kuò)展資料：

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第一條為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位,、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益,，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，制訂本辦法,。

第二條在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建,、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修,，適用本辦法。

第三條本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修,，是指對房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,，予以修復(fù)。

本辦法所稱質(zhì)量缺陷,，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定,。

第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。

參考資料來源：百度百科-房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

防水年限到了怎么辦,？一般防水年限是多少,？

防水等級年限

建筑物的防水等級年限，是指建筑物在建造時(shí)應(yīng)考慮的防水的合理使用年限,。它存在著等級差異,，是根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度,、使用功能要求,、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來確定防水等級。除此之外,，還要考慮防水層的耐用年限,。

等級不同,，建筑物的使用年限也不同，滲漏后的造成后果的嚴(yán)重程度也不同,，而且,，其防水層的選用材料也有差異，設(shè)防要求也有所不同,。一般來說,，建筑物的屋面防水等級分為四級：

一級，特別重要或者是對防水有特殊要求的建筑物,，如國家級博物館,、國家級檔案館、國際機(jī)場,、重要紀(jì)念性建筑等,，防水年限25年;

二級，重要或者是高層建筑,，如城市大型公共建筑,、圖書館、醫(yī)院,、星級賓館,、影劇院、車站等一級超過12層的高層建筑,，防水年限15年;

三級,，一般建筑，如普通住宅,、學(xué)校,、旅館、民用建筑,、一般辦公樓等,，防水年限10年;

四級，非永久性建筑,，如簡易宿舍,、車間等，防水年限5年,。

確定防水等級年限的必要性

建筑物的防水等級關(guān)系著工程的質(zhì)量問題,，它不僅與防水材料的質(zhì)量有關(guān)，還與建筑的設(shè)計(jì)水平,、構(gòu)造做法,、施工工藝、施工質(zhì)量,、工作條件以及管理維護(hù)等因素相關(guān),。所以說,，明白建筑物的用途，確定其防水等級年限,，對于提高工程質(zhì)量以及用戶使用效果有重要作用,。

特別是防水問題,，建筑物的滲水,、漏水問題，情節(jié)輕的會(huì)影響美觀;或者造成墻面,、里面家具等的霉壞,，造成經(jīng)濟(jì)損失;稍嚴(yán)重的滲漏，還會(huì)造成房屋垮塌,、電短路導(dǎo)致火災(zāi),，造成較大的經(jīng)濟(jì)損失;嚴(yán)重的滲漏問題會(huì)導(dǎo)致巨大損失，甚至?xí)斐扇嗣鼈觥?/p>

建筑物的防水問題是很重要的,，影響著人們的使用效果及生命安全,。而且，其使用要求越高,，建筑物的防水要求也就越高,，防水等級年限也就越長。土巴兔小編提醒大家不要忘記關(guān)注防水等級年限問題,。

建筑屋面防水合理的使用年限,，等級多少,？

建筑屋面防水分為Ⅰ、Ⅱ,、Ⅲ,、Ⅳ級，一般用于工業(yè)與民用建筑,、普通住宅,、辦公樓、學(xué)校,、旅館等,，合理使用年限為10年。

I級特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?5年三道或三道以上防水設(shè)防宜選用合成高分子防水卷材,、高聚物改性瀝青防水卷材,、金屬板材、合成高分子防水涂料,、細(xì)石防水混凝土等材料,。

II級重要的建筑和高層建筑15年二道防水設(shè)防宜選用高聚物改性瀝青防水卷材,、合成高分子防水卷材、金屬板材,、合成高分子防水涂料,、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水混凝土,、平瓦,、油氈瓦等材料。

III級一般的建筑10年一道防水設(shè)防宜選用高聚物改性瀝青防水卷材,、合成高分子防水卷材,、三氈四油瀝青防水卷材、金屬板材,、高聚物改性瀝青防水涂料,、合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土,、平瓦,、油氈瓦等材料IV級非永久性的建筑5年一道防水設(shè)防可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料,。

屋面防水保質(zhì)期多少年

房屋屋頂防水工程一般有五年的質(zhì)保期,，從竣工、交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算,。如果在防水保質(zhì)期內(nèi)購買的房屋屋頂漏水的,，業(yè)主可聯(lián)系開發(fā)商免費(fèi)維修并賠償損失。工程中的防水主要是指防止明水和可見的流水,。少量是防水的,，以保護(hù)建筑物免受水蒸氣和濕氣的影響。這方面的材料主要有卷材,、聚氨酯等,。施工要求高，工藝復(fù)雜,。家裝防水是指與家庭生活相關(guān)的防水知識,、防水材料和防水技術(shù)的總稱。包括但不限于屋頂,、廁所,、陽臺(tái)、外墻,、廚房,、地下室和游泳池的防水。這種細(xì)分正在形成，建設(shè)要求相對較低,，具有普及性和實(shí)用性,。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十九條：建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度,。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí),，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等第四十條：在正常使用條件下,，建設(shè)工程的最低保修期限為(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防漏,，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期,、供冷期:(四)電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年,。

屋面防水設(shè)計(jì)規(guī)范

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1、屋面做防水前,，要將表面清潔干凈,，不可有灰塵，如果發(fā)現(xiàn)有裂縫,，還需要填補(bǔ)好,，確保表面平整，無油污,、無裂縫,。如果屋面結(jié)構(gòu)整體性更強(qiáng)，采用裝配式混凝土板時(shí),，注意混凝土填縫要密實(shí),，要在細(xì)石混凝土中加一些膨脹劑，如果板縫寬度高于40毫米,，需要在縫內(nèi)設(shè)置構(gòu)造筋,。

2、待修補(bǔ)位置的填料完全干透,，并間隔4小時(shí)以后,，可涂刷第一遍的防水材料。等到防水材料完全干透后，再鋪設(shè)一層防水網(wǎng)格,，加強(qiáng)防水效果,。此外防水層可用水泥砂漿和細(xì)石混凝土找平，轉(zhuǎn)角處,、交接處需設(shè)置分隔縫,，縫寬保持在20毫米，確保后期填料,。此外如果分隔縫用作排氣道時(shí),，要將縫加寬，并連通保溫層,。

3,、在防水網(wǎng)格上涂刷第2遍防水材料，此次的涂刷方向與第一遍的涂刷方身呈十字形狀,，確保防水材料完全覆蓋,。

4、等到防水材料完全干透后,，堵住屋面的下水口,，往屋面注水水，注意注水深度為3公分,，閉水24小時(shí)后,，檢查水位，如果水位未有明顯下降,，說明防水施工合格,。

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