本篇文章給大家談談連廊房好還是不連廊好，以及連廊房的缺點對應的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：,，1,、，有連廊的房子好還是無連廊的好呢,？,，2、,，連廊房到底好不好,，3、,，買房時,，可以選擇連廊戶型嗎？
本篇文章給大家談談連廊房好還是不連廊好,，以及連廊房的缺點對應的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
有連廊的房子好還是無連廊的好呢,？
有連廊與設(shè)連廊的房子各有利弊。
但總得說,，無連廊的房子的居住環(huán)境肯定比有連廊的房子好,。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光,，通風,，私密性上會受到影響。建議,，一般住宅建筑能不設(shè)連廊,，盡量不設(shè)，因為連廊的技術(shù)處理挺復雜,。
戶型分類
1,、平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳,、臥,、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上,。
2,、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接,。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層,；一般在首層安排起居,、廚房,、餐廳、衛(wèi)生間,，最好有一間臥室,，二層安排臥室、書房,、衛(wèi)生間等,。
連廊房到底好不好
連廊房好，理由如下：
第一,，戶型更方正,，采光通風好
簡單來說，連廊戶型就是單元與單元之間有一條互通的廊道,，我們要知道,，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房很少能做到戶型方正,，房間不是有狹長的走廊,，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規(guī)則形狀,，不但容易造成空間的浪費，還會影響房間的采光和通風效果,，不過連廊可以很好地打開樓棟的北面,，保障每層每戶都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶的采光和通風條件,，提高房子的居住舒適度,。
第二，可作消防逃生通道
高層住宅,，逃生救援的難度相對較高,，當發(fā)生火災等緊急情況，那么高層住戶的生命安全將會受到很大威脅,，不過連廊戶型能大大減輕人們受傷的風險,，因為樓道連廊是半封閉式的，通風效果極佳,，大家不用擔心自己會吸入過多的有害氣體,，而且一棟樓著火，人們可以通過連廊逃生到另一棟樓,，有效保障自己的人身安全,。
第三，房價相對便宜,，能滿足居住需求
連廊戶型梯戶比是比較大的,，不過相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子,，連廊戶型的房價要相對更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間,，這樣可以更好的滿足剛需家庭的居住需求,。
第四，公攤占比大,，得房率低
雖然連廊戶型有不少優(yōu)點,，但是連廊通道也算是業(yè)主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶房型,，它會大大增加房子的公攤面積,，即便房價相對便宜，但實際得房率會很低,，細算下來,，購房成本還是比較高的。
第五,，噪音污染增加
連廊難免有人經(jīng)過或者有人聊天,、嬉戲打鬧，因此必然會產(chǎn)生很多噪音,，非常影響住戶的休息生活,，而且很多小區(qū)樓道安裝的都是聲控燈，晚上想要照明也要發(fā)出一些聲響,，那么住戶的睡眠質(zhì)量將會大打折扣,。
買房時，可以選擇連廊戶型嗎,？對此你怎么看,？
買房時連廊房好還是不連廊好，我認為不可以選擇連廊戶型連廊房好還是不連廊好,，第一連廊房好還是不連廊好,，公攤面積大，購房成本相對高,。第二,，私密性比較差弱。三,，噪音污染增加,。
城市里高層建筑層出不窮，人們的選擇也在慢慢增加,，近幾年出現(xiàn)連廊房好還是不連廊好了一種新式的房型,，就是帶連廊的房子,，然而這種類型的房子究竟值不值得選擇？我們先來看一下它的優(yōu)缺點再來決定,。
一,，公攤面積大。
連廊部分也算是業(yè)主的共用空間部分,，所以是算在公攤面積里的,，這對很多業(yè)主來說就大大增加了買房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬的預算,，這是很不劃算的,。
二，私密性弱,。
連廊通道是一個公共空間,，其他的人站在走廊上可以看到別人家里的一些情形，這會使生活的私密性大受影響,，人們居住的安全感也會隨之降低,。
三，噪音污染增加,。
其他的業(yè)主站在連廊上聊天,，說話都會影響到其他業(yè)主休息，那么住戶的生活質(zhì)量都會大打折扣,。
四,，安全方面。
半封閉式的連廊結(jié)構(gòu)在下雨天也是存在安全隱患的,，地面濕滑很容易摔跤，而且時間長了,，連廊上的護欄就會松動,，這是很危險的。
五,，連廊可以作安全通道,。
其實設(shè)計者最初也是出于安全才設(shè)計的連廊，當火災發(fā)生的時候,，連廊就成了一條安全通道,，人們可以通過這條通道順利逃生，這也是這款房型最大的優(yōu)勢,。所以綜合來說,，不建議選擇連廊戶型，因為以后會出現(xiàn)很多難以忍受的問題,。
但是從價格方面來說,，連廊戶型相對比較便宜,，這對那些預算不足的業(yè)主來說，是一個很不錯的選擇,，但如果家里有老人小孩,，不建議選擇這款房型，因為會存在一些安全隱患,，高空墜物傷人甚至墜樓也是極有可能的事情,。
連廊房好還是不連廊好的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,，更多關(guān)于連廊房的缺點,、連廊房好還是不連廊好的信息別忘了在本站進行查找喔。
