本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在,，以及老舊小區(qū)改造完會升值嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：,，1、,，武漢老舊小區(qū)改造后還會拆嗎,，2、,，杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎,，3、,，老小區(qū)改造后還會拆遷嗎,？
本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在，以及老舊小區(qū)改造完會升值嗎對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
武漢老舊小區(qū)改造后還會拆嗎
武漢老舊小區(qū)改造后不會拆。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息,，老舊小區(qū)改造后都不會拆,。因房屋拆遷的成本太高了，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項目,，否則都不會進行拆遷,。
杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎
杭州老小區(qū)改造后不可能拆遷。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息,，截止于2022年12約28號已經(jīng)進行老舊小區(qū)改造項目了不會再進入政府拆遷規(guī)化,。這項政策的加快推進，說明對老舊小區(qū)普遍實行拆遷,、補償,、安置的改造模式已成過去時，老舊小區(qū)改造已經(jīng)不會被納入拆遷范圍,。
老小區(qū)改造后還會拆遷嗎,？
【我是土木工程研究生建聞君】 我家也一直住在一個老小區(qū)，前兩年就有消息稱很快就會拆遷,，只是現(xiàn)在一直沒有動靜,。但我認(rèn)為， 舊小區(qū)改造后還是會拆遷 ,，主要有這么幾個原因： 結(jié)語：老舊小區(qū)拆遷重建是早晚的事兒,，只是現(xiàn)在可能時機不成熟，或者有其他的考慮,，一直遲遲沒有動手,。聽說現(xiàn)在拆遷款變少了，就算拆遷得到的補償也少了,，不知道真的假的,。
以上僅代表個人觀點，你覺得老舊小區(qū)應(yīng)該拆遷嗎,？趕快留言發(fā)表自己的看法吧,！
老舊小區(qū)改造是屬于治標(biāo)不治本，因為當(dāng)時房屋的建造設(shè)計質(zhì)量就不高,，基本上都是混磚預(yù)制板結(jié)構(gòu),，通過唐山，汶川地震可以看出,，極為不抗震,，人員傷亡太大，當(dāng)時,，中央領(lǐng)導(dǎo)就指示,，要解決磚混預(yù)制板房屋存在隱渙的問題。時至今日,，中央為解決這個問題,，又下了決心，老百姓真高興,。但是,，怎么解決為好呢，這個不是裝扮好處表,，安裝個電梯就好，我個人認(rèn)為,，應(yīng)從根源上徹底的解決存在的諸多問題,，水，電,，暖,，煤氣,，等等吧。集中財力,，用幾年時間徹底的折舊蓋新,，比這樣表面修善還浪費財力，物力,，人力要好,，徹底的解決老百姓的后顧之憂，才是千年大計,。不知對否,，不對勿噴。謝謝,。
會的,！
當(dāng)下，城市有很多進化項目,，像城市更新,、舊城（老城）改造、棚戶區(qū)搬遷等,；
老小區(qū)改造,，只是代表當(dāng)前，作為城市的一部分,，美化這一步就行了,，至于未來是否有其他的安排，比如動遷等,，都要看老小區(qū)所在的位置,，以及小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量；
如果是文物級別的,，像胡同,、石庫門等可能是原地修復(fù)，原地現(xiàn)代化改造,，拆遷的概率比較小了,；
如果是普通的老舊小區(qū)，比如幾十年前的磚混樓房,、筒子樓,、蘇式住宅、棚戶區(qū)民房等等,，此類大概率會拆的,，只是時間長短，具體要看,，所在城市的財政,、規(guī)劃,、發(fā)展情況；這種情況的,，當(dāng)下改造,，只是為了先美化，也是盡可能的給小區(qū)居民帶來一些更大的生活便利,；
關(guān)鍵還是大家的生活態(tài)度吧,，城市也是有生命的，必然也會有不 健康 的地方,，該修復(fù)的修復(fù),，該開刀的開刀，這個大概率是能判斷的,；
自己生活舒適是最重要的,！
老小區(qū)改造后仍是會拆遷的，但是拆遷時候肯定會延后,。
現(xiàn)在全國的拆遷進度已放緩,，2018年全國各類棚改626萬戶，2019年全國各類棚改316萬戶,，可以用腰斬來形容,。
同時，2019年國務(wù)院提出舊改計劃,，2019年全國改造300多萬戶老舊房屋,。2020年4月14日，國務(wù)院再提舊改,，今年將改造3.9萬個小區(qū),，涉及居民700萬戶。
如果老舊小區(qū)改造了,，加裝了電梯,，修建了各種配套，那么短時間基本上是不可能拆遷的,。但以后肯定會拆,，畢竟房屋也是有壽命的,，而且核心地段的土地越來越少，后期仍要通過拆遷老小區(qū)來獲得土地,。
對于五六十年代建的老房子，這樣做就是一種制標(biāo)不制本的費錢辦不了好事的不得人心的做法。
會拆遷
目前使用水泥建造的房屋使用壽命上不存在任何問題,，不要聽信別人說房子的使用壽命有問題，我國現(xiàn)存百年千年的建筑還是比比皆是的,，有榫卯結(jié)構(gòu)的,、有泥土結(jié)構(gòu)的,、有石頭結(jié)構(gòu)的等等,，雖然存在風(fēng)化現(xiàn)象,，但很多還是保存的相當(dāng)完整,。
之所以說會拆遷,，筆者以為如下：
1,、經(jīng)濟發(fā)展需要：房地產(chǎn)行業(yè)從目前來看，仍是中國經(jīng)濟的主要發(fā)展支柱,，帶動的產(chǎn)業(yè)鏈大而廣，帶動就業(yè),，帶動消費明顯（因為建筑工人流動而產(chǎn)生的消費）,！
2,、國民心理需要：自古以來,，基本所有的人都希望有自己的一套房,，這樣才能給自己帶來安全感,，因為有房才有家,，有房的地方才能使人安穩(wěn)下來,！
3,、市場投資需要：目前我國金融市場發(fā)展比較快，國家金融管控系統(tǒng)正在逐步完善,，但是群眾更加相信房子投資給帶來的價值，主要是因為：
（1）房子看得見,，摸得著,。對于掙錢不容易的老百姓來講,，握在手里的東西才是自己的東西，現(xiàn)在一套房動輒上百萬甚至千萬,，普通百姓有可能幾輩子都買不起,，但是房價帶來的收益也是巨大的，比如在北京買套房,，隨隨便便就能賺個幾百萬（當(dāng)然要買的早些）,，普通百姓一輩子能賺個幾百萬都是了不起的,，還得是不吃不喝,！
（2）金融詐騙在我國目前還是無法避免,。前幾年國家提倡互聯(lián)網(wǎng)金融,，結(jié)果一些不法分子趁這個機會進行詐騙,，比如“e租寶”,、“大大金融”等,，幾百億的詐騙金額中有很多是老年人的“棺材本”,、“養(yǎng)老錢”；再如錢存銀行時被居心不良的理財公司,、保險公司利用人們不懂的心里，將辛苦掙得錢轉(zhuǎn)為風(fēng)險收益或者根本無法領(lǐng)到保險收益,，讓百姓不再相信正規(guī)的金融理財產(chǎn)品,。
4、城市面貌需要：目前我國正在搞城市文明建設(shè),，大力投入進行城市面貌改造,，老樓由于建設(shè)年代久遠(yuǎn),，與政府整個城市規(guī)劃格格不入,，短期內(nèi)只能通過改造完成,，相關(guān)配套設(shè)施還無法與新建小區(qū)比擬,，現(xiàn)在改善生活質(zhì)量的人越來越多，老舊小區(qū)顯然不能滿足,。另外土地供應(yīng)也已經(jīng)達到了紅線水平，農(nóng)村進城改善生活的人還在大批的涌入,。
綜合以上四點,，筆者認(rèn)為老舊小區(qū)改造后仍然會拆遷，只是時間問題,，拆遷越晚,，你可能獲取的拆遷補償就越高哦,！
現(xiàn)在很多城市都在進行老舊小區(qū)的改造,，其改造的目的就是完善小區(qū)的管理，提高小區(qū)的居住環(huán)境,，同時也能夠提高小區(qū)的外部形象,，一般說改造后的小區(qū)是不會拆遷的,，否則如果拆遷的話,，小區(qū)的改造費用就等于白投資了,，所以說,，政府投資改造的老小區(qū),，一般都是有存續(xù)價值的,，馬上就要拆遷的老小區(qū)政府是不會投資的,。
舊小區(qū)改造以后,，因為某種需要可能也會拆遷,，但這種情況通常比較少,，一般說老小區(qū)我要拆遷,，通常要有幾個條件,。
1,，居住環(huán)境實在太差,。像有一些城市,，還存在一些棚戶區(qū),，百姓生活質(zhì)量差，影響市容,，這樣的小區(qū)往往會優(yōu)先拆遷,。
2,，城市發(fā)展需要,。因為城市發(fā)展整體規(guī)劃的需要，需要某些小區(qū)進行拆遷,，在這種情況下,，老小區(qū)可能會拆遷,。
3,，有拆遷價值的小區(qū)。比如說有些小區(qū)都是平房或者是樓層不高,，拆遷以后開發(fā)商開始建高層,，除了給原小區(qū)居民補助之外,，開發(fā)商還有一定的空間利潤，這樣的小區(qū)往往容易拆遷,。假如說這個小區(qū)原來就是高層，即便是想拆遷,，除了原住戶回遷的，開發(fā)商手里就沒有房子了,，那么誰愿意開發(fā)呢,？總不能把高層拆了建摩天大樓吧,！
4，地段差異,。比如說原來的居民小區(qū)要建成高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，利潤空間比較大,，即便是給了原居民一些房子,，開發(fā)商還是有利潤,，可圖這樣的小區(qū)也容易拆遷。
5,，小區(qū)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,。如果是這種情況,，政府出于安全方面的考慮，即便是賠錢也可能會拆遷,，當(dāng)然這只是一種特殊情況,。
總體上說,，政府既然進行小區(qū)改造,，那么就有一定的長遠(yuǎn)打算，至少說目前不會動拆遷的念頭,，至于說幾年之后是什么樣,，那么現(xiàn)在暫時還無法預(yù)料,。
以上是我個人觀點，歡迎評論,。
一般近期不會拆遷，因為如果列入拆遷計劃了就不會花錢改造,。但如果小區(qū)所在地土地的商業(yè)價值提升,，不排除拆遷的可能性,，實踐中遇到過新建房三五年又拆遷的情形。
老舊小區(qū)的改造一是政府要做的面子工程,，二是一些人撈錢的手段,。四十年的老房子做外墻保暖美化和三供一業(yè)改造就是坑害老百姓的工程,，老舊樓房內(nèi)部改的千瘡百孔成危樓。無語?。?/p>
棚戶區(qū)改造,，變成老舊小區(qū)改造,，大拆大建被放緩。既然列入老舊小區(qū)改造,，短期內(nèi)不可能拆遷了,，安心住吧,。
舊改后的房子還有動遷可能嗎
法律分析：本質(zhì)上說“舊改”是一項惠民工程老舊小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在，不僅改善老舊小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在了老舊小區(qū)的環(huán)境老舊小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在,，還改善了人們的生活質(zhì)量老舊小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在,，尤其是安裝電梯后更加方便老年人出行。不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著,，即便全面改造之后,，還是有拆遷的希望,，如果符合下面這3種情況，未來拆遷的可能性還是很大的,。
第一,，房齡大,，存在安全隱患的小區(qū)
一些房子即便舊改之后煥然一新,，但也是治標(biāo)不治本,，房子的質(zhì)量問題嚴(yán)峻,，存在很大的安全隱患,，比如配套設(shè)施陳舊老化,，稍有不慎可能引發(fā)停電,、漏水,、火災(zāi)等問題,，未來如果房齡超過40年或者50年的時候,，房子的安全隱患只會更多,，甚至成為危房,，對于這類房子只有拆遷才能解決所有問題,，所以拆遷的可能性很大,，畢竟安全才是最重要的,。
第二,，處在城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房子
隨著城市的快速發(fā)展，處在政府規(guī)劃范圍內(nèi)的老舊小區(qū)還是有很大拆遷可能的,，有些城市選擇開發(fā)郊區(qū)來擴展城市規(guī)模,，還為了在城市修建地鐵,、高架橋,、商場等占用一部分地，如果你家恰好在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi),，那么只能說明你運氣很不錯,，畢竟這類拆遷補償都很可觀,。
第三,，地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)
通常來講,，開發(fā)商拆遷就是為了掙錢,，棚戶改拆遷政府會給予開發(fā)商很大的補貼,，然而“棚改”政策停止后,，就沒有政府的補償了,，很多開發(fā)商就不會再輕易再拆了，,。但是如果你的小區(qū)地理位置優(yōu)越,，未來很有發(fā)展?jié)摿?，那么開發(fā)商也十分愿意自己出錢拆遷,，雖說拆遷補償需要給出很多,，然而一旦建成新的建筑,，帶來的收益只會比拆遷補償更多,，所以這些地理位置優(yōu)越的老舊小區(qū)也是有很大希望拆遷的。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全,、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,，有下列情形之一,，確需要征收房屋的,，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要老舊小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在,；
（二）由政府組織實施的能源,、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技,、教育,、文化,、衛(wèi)生,、體育,、環(huán)境和資源保護,、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護、社會福利,、市政公用等公共事業(yè)的需要,；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要,；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。
老舊小區(qū)改造后還拆嗎
老舊小區(qū)改造后一般都不會拆,。
因為房屋拆遷的成本太高老舊小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在了老舊小區(qū)改造后還會拆嗎現(xiàn)在，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項目,，否則都不會進行拆遷,。老舊小區(qū)的改造是一項惠民以及德政工程,，改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì)，維護社會的穩(wěn)定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象,，為社區(qū)的網(wǎng)格化管理打下了基礎(chǔ)。
老舊小區(qū)改造事項：
1,、房屋內(nèi)部改造：對于老舊房屋的水電,、供暖等設(shè)施都要做好檢測工作，另外,，也要對房屋進行使用性能和安全等級的鑒定,，若是房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有多重問題要解決，也是要認(rèn)真對待,，及時去處理的,。
2、周邊環(huán)境整改：小區(qū)環(huán)境的整改一般包括兩個方面,，其一是綠化,，也就是植被覆蓋率;其二是衛(wèi)生的清潔情況，不能有垃圾亂扔亂放的現(xiàn)象,，另外,，也要合理放置垃圾桶。
3,、公共基礎(chǔ)設(shè)施完善：公共設(shè)施指的主要是消防通道以及對電氣和燃?xì)?、暖氣等設(shè)備的完善布置。
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