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海口商業(yè)建筑高度標(biāo)準(zhǔn)
如下
商業(yè)建筑層高大于等于5米?？谵k公樓建筑設(shè)計(jì),，計(jì)算容積率指標(biāo)時(shí)，建筑面積均按該標(biāo)準(zhǔn)層面積乘1.5倍計(jì)算,。達(dá)到2000平方米以上的大型商業(yè)用房（如超市,、大型商場(chǎng)、專賣店,、餐飲酒店,、娛樂等功能集中布置的商業(yè)用房）建筑高度可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高,。
拓展資料：
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度,。
在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中,，明確規(guī)定海口辦公樓建筑設(shè)計(jì)了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米,、2.7米,、2.8米。
住宅的高度計(jì)量除了用“米”,，還可用“層”來計(jì)算,，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高,。
層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離,。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高,。出于降低成本,、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮,，一般住宅層高都在2.8米左右,。
辦公建筑層高大于等于4.8米，不論層內(nèi)是否有隔層,，計(jì)算容積率指標(biāo)時(shí),，建筑面積均按該層面積乘1.5倍計(jì)算。
門廳,、大堂,、中庭、內(nèi)廊,、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計(jì)算容積率,。
?？诤Ｄ洗髲B建筑工程介紹,？
隨著科技的進(jìn)步，高層建筑已經(jīng)在城市中越來越多了,。但是更高的超高層建筑卻不多見,，接下來是中達(dá)咨詢給建筑人士帶來的關(guān)于全球超高層建筑的詳細(xì)資料。
鄂爾多斯中心商業(yè)廣場(chǎng)，簡(jiǎn)稱鄂爾多斯CBD中心,，項(xiàng)目坐落于城市中軸線的南端,，康巴什新區(qū)人工湖南岸D區(qū)，與市政府黨政大樓遙相呼應(yīng),，總占地面積270畝,。該項(xiàng)目總建筑面積為67萬平方米，由六座主樓組成,，其中建筑總高度240米,、55層的大樓兩座，建筑高度180米,、41層的大樓兩座,，副樓、裙樓等附屬設(shè)施若干,。
項(xiàng)目規(guī)模
鄂爾多斯中心商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積為67萬平方米,，由六座主樓組成，其中建筑總高度240米,、55層的大樓兩座,，建筑高度180米、41層的大樓兩座,，副樓,、裙樓等附屬設(shè)施若干。
鄂爾多斯中心商務(wù)廣場(chǎng)占地270畝,，總建筑面積約70余萬平方米,，地處鄂爾多斯市烏蘭木倫河南岸，位于康巴什新區(qū)城市中軸線上,，與北側(cè)的市府辦公樓遙相呼應(yīng),。由地下三層、地上四層,、局部五層裙房及六棟超高層塔樓組成,。六棟超高層塔樓呈弧形排列，對(duì)稱分布,，建筑面積約30萬平方米,。中心兩座塔樓高度為200米，共41層,。東西兩側(cè)塔樓高度依次遞減,，分別為140米，26層,；110米,，22層,，為5A級(jí)高檔精裝智能辦公建筑。地上裙房高度為32米,，地下一層及地上裙房為新型高檔體驗(yàn)性大型購(gòu)物休閑中心,，建筑面積約30萬平方米。地下二層,、地下三層為輔助設(shè)備用房及大型地下停車場(chǎng),，可同時(shí)容納2000余量車。
鄂爾多斯中心商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目是集團(tuán)金融貿(mào)易,、商務(wù)辦公為一體的綜合性中央商務(wù)中心,，它是鄂爾多斯市康巴什新區(qū)以及全市城市公共中心系統(tǒng)的重要組成部分。該項(xiàng)目建成后,，將成為鄂爾多斯市最為現(xiàn)代化的高端商務(wù)辦公區(qū),，必將會(huì)在推進(jìn)鄂爾多斯城市轉(zhuǎn)型升級(jí)、城鄉(xiāng)一體,，富民強(qiáng)市戰(zhàn)略中發(fā)揮重要的引領(lǐng)作用,。
鄂爾多斯中心商務(wù)廣場(chǎng)總投資約50億元，由內(nèi)蒙古興泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司投資開發(fā),，國(guó)泰商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)全過程建設(shè)管理,。項(xiàng)目于2009年4月30日破土動(dòng)工，吸納了全國(guó)一流的工程設(shè)計(jì),、施工及監(jiān)理團(tuán)隊(duì),，劃分為Ⅰ區(qū)、Ⅱ區(qū),、Ⅲ區(qū)三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行總承包建設(shè),，計(jì)劃于2011年7月結(jié)構(gòu)封頂，2012年6月竣工,。項(xiàng)目建成后將成為鄂爾多斯市及內(nèi)蒙古地區(qū)新的地標(biāo)性建筑,。
總體結(jié)構(gòu)
鄂爾多斯中心商業(yè)廣場(chǎng)座落于城市商務(wù)核心區(qū)的該項(xiàng)目，宏觀位置極其重要,，需要在總體規(guī)劃在充分表達(dá)建筑群與廣場(chǎng),、河岸、城市道路的和諧關(guān)系,。通過建筑群整體形態(tài)的塑造,，構(gòu)成了對(duì)北側(cè)城市廣場(chǎng)的環(huán)抱，6棟超高層塔樓從建筑裙房中躍然升起,，簡(jiǎn)潔干練的形體鮮明表達(dá)了建筑群所應(yīng)具備的標(biāo)志性,。
鄂爾多斯中心商業(yè)廣場(chǎng)建筑群由3組呈扇形打開的建筑體構(gòu)成。每組建筑體由兩棟超高層塔樓及其裙房組成,，裙房由連廊在3層位置相連,。沿東西方向伸展的建筑體向北環(huán)抱城市廣場(chǎng)，契合廣場(chǎng)的圓形形態(tài),。建筑南邊迎合城市道路形成曲面,，退讓城市道路，留出辦公前廣場(chǎng),。在保證了交通順暢的同時(shí),，南廣場(chǎng)適宜的尺度避免了超高層建筑對(duì)于城市道路的壓抑感，形成和諧的城市界面,。
超高層建筑群中間2棟設(shè)計(jì)為240米,，東西兩側(cè)塔樓高度依次遞減。旨在強(qiáng)調(diào)建筑中心感,、對(duì)稱性,，塑造宏偉壯觀的的超高層建筑群形態(tài)。與其所處的城市軸線相對(duì)位,，三組建筑也與軸線北端市府辦公樓的形態(tài)遙相呼應(yīng),。
鄂爾多斯中心商業(yè)廣場(chǎng)
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海南第一高樓：海航大廈 形似生殖器名震中外
海南第一樓并沒有明確的命名。是海航建立的海航大廈?？谵k公樓建筑設(shè)計(jì),，一般稱之為“陰陽(yáng)樓”海口辦公樓建筑設(shè)計(jì),，作為海南的地標(biāo)性建筑,，與其海口辦公樓建筑設(shè)計(jì)他的著名高樓相比海南第一樓并不算高,，高樓里的矮子,。但海南第一樓竣工之后，一時(shí)間名震中外,，引來無數(shù)網(wǎng)友討論,。那么這座海南第一樓到底有什么特點(diǎn)呢?為什么會(huì)名噪一時(shí)?
海南第一樓簡(jiǎn)介
作為海南第一高樓，是海南地標(biāo)性建筑,，在濱海大道與世貿(mào)東路交匯處看到,，該廣場(chǎng)造型很特別。
地點(diǎn)?？谵k公樓建筑設(shè)計(jì)：海南
主體建筑高度：249.7米
形狀：變成三面凹進(jìn)的形狀
海航大廈外形酷似生殖器引發(fā)爭(zhēng)議
海南第一樓的外形是一個(gè)圓形通過不斷拉升而成,，在靠近頂端部分是一個(gè)球體變形后削去三個(gè)面，變成三面凹進(jìn)的形狀,。
大樓建成后,，有人站在濱海大道仰拍大樓,。一時(shí)間，有些人認(rèn)為像男性生殖器官,。而且作為海南地標(biāo)建筑,，處于市中心地帶，許多人認(rèn)為太扎眼了,、有傷大雅,。有的人則認(rèn)為如果這是藝術(shù)的話，我們就應(yīng)該尊重設(shè)計(jì)師的想法,。許多國(guó)內(nèi)的媒體和記者也紛紛前往采訪,，一睹第一高樓真容。
而后,，國(guó)際在線刊登了一篇名為《海南第一高樓外形扎眼引市民吐槽》的新聞,，隨即被各大論壇、網(wǎng)站,、微薄,、微信轉(zhuǎn)載之后，所謂的“海南第一高樓”就因“外形扎眼”引發(fā)國(guó)內(nèi)外的廣泛關(guān)注,，同步引發(fā)各界人士關(guān)注的還有海南的建筑風(fēng)格和建筑文明,。人們認(rèn)為海南的建筑物確實(shí)到了呼喚清新風(fēng)格和優(yōu)秀形象的時(shí)候了。
海南第一高樓為什么會(huì)像生殖器
我認(rèn)為大家如何看待這棟樓,，仁者見仁智者見智,。但是作為地標(biāo)建筑，即使是加入了設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作和靈感,，海南第一高樓體現(xiàn)了海南的什么?在性觀念更開放的外國(guó)也沒有這樣的高樓,，國(guó)內(nèi)更讓大眾接受不了，何況外國(guó)媒體都向這座海南第一高樓開火了,。
所以我認(rèn)為原因在于它在設(shè)計(jì)的時(shí)候沒有很好的從受眾的角度進(jìn)行考慮,，也許是設(shè)計(jì)者疏忽，也許是設(shè)計(jì)者以此為美,，也許是設(shè)計(jì)者沒有考慮到作為“國(guó)際旅游島”的“第一高樓”可能會(huì)受到的關(guān)注,。但是不管怎樣，總之是因?yàn)樵O(shè)計(jì)的原因奠定了今日被萬眾吐槽的結(jié)果,。這是第一位的,。但是至今我們都不知道這棟樓的設(shè)計(jì)師是何想法。
隨著“國(guó)際在線”在國(guó)內(nèi)外鎂光燈前曝光“海南第一高樓”,，一切都已經(jīng)無法挽回,。作為豎立在海口灣邊的海口市和海南省的代表建筑物,，作為每一個(gè)跨過瓊州海峽的游客必須面對(duì)的“海南形象”,，作為每一個(gè)海口人可能每天都能映入眼簾的物什,，它確實(shí)已經(jīng)定格了海南建筑物的風(fēng)格,，定格了渡海游客對(duì)海南的第一印象。
可是,，如果我們從海南整體形象來看，我們認(rèn)為海南應(yīng)該展示給世人的形象是一種唯美的感覺,，不僅僅因?yàn)楹Ｄ巷L(fēng)景美,，而且因?yàn)楹Ｄ媳哉嫒饲樯疲芘c之相適應(yīng)的建筑物風(fēng)格也應(yīng)該是足夠真,、善,、美的。因此,，海南的建筑物風(fēng)格也不應(yīng)該去追求眼球效應(yīng)和嘩眾取寵,，海南的土地也不應(yīng)該成為能夠包容各種風(fēng)格哪怕是低俗風(fēng)格的建筑物的場(chǎng)所。由此看來,，“海南第一高樓”的形象對(duì)海南的整體形象來說并不具有多少的正面意義,，有一些人或許能夠接受它，但也僅僅是因?yàn)椤吧字蟪墒祜垺睙o可奈何罷了,。
海南曾多次出現(xiàn)類似建筑
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