北京市住建委計(jì)劃新開工200個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目,,旨在改善居民生活環(huán)境,。這些項(xiàng)目將包括基礎(chǔ)設(shè)施更新,、環(huán)境美化,、社區(qū)服務(wù)設(shè)施完善等措施,,預(yù)計(jì)可提升居民生活質(zhì)量和城市形象。
一,、北京市老舊房屋加固相關(guān)政策規(guī)定
(一)2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃中的老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定
根據(jù)2024年《北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》,,市住建委計(jì)劃新開工300個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目,并計(jì)劃完工200個(gè),。雖然未明確單獨(dú)提及老舊房屋加固政策,,但老舊小區(qū)綜合整治往往包含房屋加固相關(guān)工作。這有助于改善老舊房屋的整體狀況,,提升居住安全性和舒適性等多方面性能,,為老舊房屋加固改造提供了整體的政策推動(dòng)框架。
(二)老舊小區(qū)改造中關(guān)于房屋抗震加固節(jié)能綜合改造任務(wù)的政策推動(dòng)
在之前的政策推動(dòng)下(如之前提到要完成一定面積的房屋抗震加固節(jié)能綜合改造任務(wù)),,老舊小區(qū)房屋抗震加固節(jié)能綜合改造是提升老舊房屋性能的重要方面,。這體現(xiàn)了北京市對老舊房屋結(jié)構(gòu)安全和節(jié)能方面的重視,相關(guān)的改造任務(wù)計(jì)劃也是老舊房屋加固政策在實(shí)際工作中的體現(xiàn),。例如之前計(jì)劃完成1500萬平方米老舊小區(qū)房屋抗震加固改造任務(wù)等,,雖不是2024年最新單獨(dú)的加固政策,但體現(xiàn)了政策的延續(xù)性和發(fā)展脈絡(luò),。
(三)從改造實(shí)踐體現(xiàn)的潛在政策導(dǎo)向
1. 基礎(chǔ)類改造優(yōu)先
從老舊小區(qū)改造工作重點(diǎn)實(shí)施基礎(chǔ)類改造來看,,房屋加固如果屬于基礎(chǔ)類(如結(jié)構(gòu)安全加固等)必然是重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。這間接反映出政策上對老舊房屋加固的重視,,保障房屋基本的結(jié)構(gòu)安全等是老舊房屋加固政策在實(shí)踐中的目標(biāo)導(dǎo)向之一,。
2. 以民意為基礎(chǔ)的改造原則
例如在海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)的改造中,以民意為基礎(chǔ),,居民按需“點(diǎn)單”的改造模式,。如果居民對房屋加固有需求,那么在這樣的政策導(dǎo)向下是可以進(jìn)行合理規(guī)劃和實(shí)施的,,這也體現(xiàn)了老舊房屋加固政策在具體實(shí)施過程中的靈活性和以居民需求為導(dǎo)向的特點(diǎn),。
北京市老舊小區(qū)改造居民參與方式
老舊房屋抗震加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
北京市老舊房屋節(jié)能改造案例
北京市老舊房屋改造資金來源