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發(fā)電機(jī)房消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求
發(fā)電機(jī)房消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求10年后,，“電梯房”和“樓梯房”哪一個(gè)會(huì)
十分感謝邀請(qǐng)：房地產(chǎn)市場(chǎng)最重要的的奇怪,，房子的種類也不光多，而建筑年代的不同,，大城市的房子分為了電梯房和樓梯房,。
今天我們就一起來聊一聊，電梯房有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),？樓梯房有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),？
一，電梯房有哪些地方優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),？
是想知道10年后,，電梯房和樓梯房哪一個(gè)更不值錢，要想很清楚如何能對(duì)的的取舍,，就一定要先知道一點(diǎn)電梯房和樓梯房各自具備的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),。
只有一充分的完全掌握了他們各自擁有的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，才也能生克制化當(dāng)下的樓市環(huán)境,，做出最明智之人的取舍和判斷,。
第1個(gè)優(yōu)點(diǎn)，出行方便,。
電梯房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn),，很有可能要屬它的出行便利度。
上下班和日常出行,，我們都可以不動(dòng)用電梯,，省時(shí)省力，不用再極耗體力爬樓梯了。
第2個(gè)優(yōu)點(diǎn),，現(xiàn)代化,。
隨著生活水平的提高，與此同時(shí)大家收入的逐漸提高,，我們對(duì)居住環(huán)境的要求也是越來越大高,。
電梯房跟現(xiàn)代化，是時(shí)代進(jìn)步神速的一種標(biāo)志,，是時(shí)代進(jìn)步速度的產(chǎn)物,。
電梯房小區(qū)一般要比樓梯房小區(qū)更加的先進(jìn)，在建筑設(shè)計(jì)方面也更加的多元化,，符合國家規(guī)定當(dāng)下人們的生活追求,。
第3個(gè)優(yōu)點(diǎn)，戶型更好,。
電梯房的戶型一般也要比樓梯房要好一些,，樓梯房要知道屬于什么它的前身年代的建筑結(jié)構(gòu)。
一般情況下,，電梯房的戶型設(shè)計(jì)越來越的合理,，極其的美觀，室內(nèi)類的功能分配,，面積最好搭配都太的條件當(dāng)下人們的居住需求,。
誰都知道，電梯房的戶型設(shè)計(jì)更有層次感,，壓制了以往的第一項(xiàng)設(shè)計(jì),。
第4個(gè)優(yōu)點(diǎn)，居住環(huán)境更好,。
建筑行業(yè)也是與此同時(shí)時(shí)代的更新替換電梯房,，而不居住的地方的環(huán)境更好。
比起樓梯房,，電梯房的小區(qū)綠化極大,，容積率低冷，小區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施也更齊全,，物業(yè)管理水平也更合適,。
……
是的，這就是電梯房相關(guān)的一些優(yōu)點(diǎn),。
第1個(gè)缺點(diǎn),，公攤面積會(huì)增大。
電梯房屬于一棟樓或則一個(gè)小區(qū)居民同盟協(xié)議使用的出行工具,，它是算在公攤面積里面的,。
并且還除了了電梯的所有的運(yùn)行空間,，電梯的控制室，供電室,。
也就是說電梯房的公攤面積,，一般比樓梯房的要大一些。
第2個(gè)缺點(diǎn),，物業(yè)費(fèi)更貴,。
電梯房的物業(yè)費(fèi)一般要比樓梯房的物業(yè)費(fèi)會(huì)高一些,，而不斷時(shí)代的向后進(jìn)步速度,，物業(yè)費(fèi)是越發(fā)貴。
第3個(gè)缺點(diǎn),，稅費(fèi)更高,。
在買房的時(shí)候，也是必須繳納一部分稅費(fèi)的,，一般情況下,，電梯房的稅費(fèi)更高。
尤其是在可以購買一手房的時(shí)候,，電梯房的大修基金是80元一個(gè)√3,，而樓梯房的大修基金是50元一個(gè)平方。
第4個(gè)缺點(diǎn),，維修費(fèi)更貴,。
一般情況下電梯房比樓梯房的維修費(fèi)用也要貴一些，雖說電梯更加先進(jìn),，牽涉到的維修成本也會(huì)高一些,。
……
是的，電梯房也有著一些自己應(yīng)具備的缺點(diǎn),。
不管怎么說,，沒有十全十美的房子，即便是電梯房有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn),。
二,，樓梯房有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？
在第一大點(diǎn),，我們簡單綜合歸納了一下,，電梯房具備什么的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。
第1個(gè)優(yōu)點(diǎn),，公攤面積小,。
樓梯房只不過不必須直接安裝電梯，所以才低些電梯房而言為了公開面積會(huì)小一些,，得房率都會(huì)低些一些,。
這也為啥我們看到,，甚至于有部分樓梯房的公攤面積靠近于零的一個(gè)原因。
第2個(gè)優(yōu)點(diǎn),，物業(yè)費(fèi)較低,。
樓梯房小區(qū)一般的物業(yè)費(fèi)收取是要比較高的，尤其是和電梯房小區(qū)比起,。
一是少了公攤面積的去相關(guān)物業(yè)費(fèi),，二是少了電梯用電的一個(gè)費(fèi)用。
第3個(gè)優(yōu)點(diǎn),，安全性比較比較高,。
樓梯房的安全性較高是總體的，是因?yàn)樾侣劺锩娼?jīng)常會(huì)報(bào)紙一些電梯事故,。
靠樓梯出行,，一般說來要更安全一些，也可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)離開電梯而且故障發(fā)生了什么的一些意外,。
是的,，樓梯房也有著自己的優(yōu)點(diǎn)。
第1個(gè)缺點(diǎn),，出行不便,。
樓梯房的第一個(gè)缺點(diǎn)應(yīng)該是出行游玩減少，不管房屋的高低,，周末出行都得利用爬樓梯,。
相對(duì)來說都很力氣，也都很耗時(shí),，尤其是家里有老人的,，出游就最重要的的不越來越方便了。
第2個(gè)缺點(diǎn),，房屋質(zhì)量相對(duì)一般,。
樓梯房一般也是樓齡比較老的小區(qū)，畢竟建筑年代落后挨打,，一般說來質(zhì)量太的差,。
例如鄰里之間隔音效果特別差，房屋的墻面地面甚至于有表面開裂,，滲水的現(xiàn)象,。
第3個(gè)缺點(diǎn)，戶型布局極差,。
樓梯房的戶型布局一般情況下都是要比相對(duì)不好的,，室內(nèi)的功能分區(qū)面積的很的不去協(xié)調(diào)。
沒的樓梯房客廳不大,，臥室很小,，哪怕也沒陽臺(tái),。
……
是的，樓梯房也有著很多的缺點(diǎn),，但是的很的具體看,。
大家不如你根據(jù)自身的情況，生克制化樓梯房和電梯房各自具備什么的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),，進(jìn)行最聰明的選擇的取舍,。
三，10年后,，電梯房和樓梯房哪一個(gè)更值錢不,？
按照第一大點(diǎn)和第二大點(diǎn)，我們知道一點(diǎn)了電梯房和樓梯房各自具備什么的優(yōu)缺點(diǎn),。
太內(nèi)容明確,，沒有十全十美的房子,，樓梯房再說,，電梯房反正，不過都有吧優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn),。
但,，對(duì)于大部分朋友買房，并非是單純的是為能解決自己的居住需求,，還想自己的房子越來越的保值,，還能夠在未來有一個(gè)更好的增長空間和市場(chǎng)流動(dòng)性。
第一,，電梯房,，自身的優(yōu)勢(shì)許多。
和樓梯房相比,，電梯房自身的小區(qū)環(huán)境,，出行的便利性，這些房屋的質(zhì)量和戶型的布局,，都要比樓梯房好一些,。
而人們對(duì)居住環(huán)境的追求是更加高，都如果能自己能夠買的到更好居住環(huán)境的房子,。
基于電梯房的現(xiàn)代化趨勢(shì),，在10年過了，網(wǎng)上購買電梯房的人群比樓梯房的人群要多一些,。
那你電梯房的增值空間也會(huì)更合適一些,，在未來市場(chǎng)上的流動(dòng)性也會(huì)更強(qiáng)，能夠變現(xiàn)的能力十足,。
第二,，電梯房樓齡更新,。
和樓梯房而言，電梯房的樓齡也相對(duì)來說可以更新一些,，而增強(qiáng)二十多個(gè)城市的房價(jià)漲幅空間而言樓齡越新,，房子的增長空間越大。
很多樓梯房的老小區(qū),，在很長一段時(shí)間里房價(jià)甚至依靠變,，即便周圍的電梯房新房都巳經(jīng)大幅上漲。
何況銀行對(duì)大部分的樓梯房不不予批貸,，只不過大部分的樓梯房樓齡都巳經(jīng)超過了20年,。
對(duì)銀行而言，電梯房更擁有金融屬性,，更具備能夠變現(xiàn)的價(jià)值,。
第三，電梯房越發(fā)現(xiàn)代化,，樓梯房卻在被9進(jìn)8,。
依據(jù)什么我國樓市發(fā)展的歷程而言，根據(jù)時(shí)代可能進(jìn)步的腳步判斷,，電梯房是更加現(xiàn)代化,，越來越都能夠行最簡形矩陣大家的居住需求。
樓梯房漸漸地被10進(jìn)8,，在我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)里面,，也漸漸地的淘汰，在購買者的視野里面,。
更何況好多老小區(qū)都想加裝電梯,，比較方便出行，舊改的目的不不是這樣的嗎,？從這樣的角度看,，電梯房也是時(shí)代趨勢(shì)。
我們?nèi)ス渖虉?chǎng),，去公司辦公,，都有吧電梯這個(gè)可以乘坐10路，誰又能夠接受,，下班回到家也要爬樓梯呢,。
從社會(huì)的發(fā)展角度來看，從人們生活水平的提高,，包括對(duì)居住環(huán)境的要求越高越高來說,，電梯房也更值錢不一些。
……
是的,，單單只看這幾個(gè)原因,，再生克制化電梯房和樓梯房各自的優(yōu)缺點(diǎn),，10年不久電梯房也要比樓梯房更值錢一些。
所以,，從保值增值的角度而言,，我更個(gè)人建議大家不優(yōu)先去可以購買電梯房，就算價(jià)格還好貴一點(diǎn)點(diǎn),，可是它的增長空間更可觀,，能夠變現(xiàn)的能力更好。
我是@重慶地產(chǎn)視野重慶樓市老司機(jī),，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn),，比較熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng),，購房貸款政策,，購房知識(shí)，時(shí)常又要分享重慶樓市一線動(dòng)態(tài),，我們一起交流,，一起成長吧！
農(nóng)村建房子如何設(shè)計(jì)承重梁和圈梁
農(nóng)村建房子如何電腦設(shè)計(jì)承重梁和圈梁,？都有那些地方能做承重梁和圈梁,？農(nóng)村自建房承重梁和圈梁絕對(duì)是不用說,，承重梁主要注意是兩個(gè)地方。主要的承重梁在客廳,，現(xiàn)在農(nóng)村的客廳那些要求面積大,，客廳承重梁至少了4.5到5米跨度，這個(gè)相隔我還是有太大的,，這個(gè)承重梁是整棟房子最重要的一個(gè)梁,。不過這個(gè)承重梁最多要700小了肯定不行，也有一個(gè)有用的需要承重量,，應(yīng)該是在每層的樓梯的載重梁,。這又是一個(gè)不重要承重梁是不能過分關(guān)注的，穿梁當(dāng)然了是不能忽略的,，每一層都要現(xiàn)澆穿梁,。農(nóng)村近年越來越多人建房，總的來說現(xiàn)在農(nóng)村條件都比較不錯(cuò),，因此對(duì)建房的要求也越來越高,。理所當(dāng)然質(zhì)量肯定更好，建一棟房子的重要承重梁肯定是不會(huì)少,，不過在沉凝梁的質(zhì)量上可以說沒法敷衍,，承重梁鋼材現(xiàn)澆上面,，也不要尋思怎么去節(jié)約水。別的可以不節(jié)省用水承重梁不要打算盤,，農(nóng)村自建房最有用的一個(gè)承重梁,，是客廳的這種跨度最少有四米，五米多的也有,。這樣的承重梁低沉二三樓的重量,，最重要的程度不言而喻，如果沒有承重梁出了問題后果不可想象,，并且這種承重梁對(duì)房屋整體的結(jié)構(gòu)安全,，作用有限了十分有利的作用。
客廳承重梁的標(biāo)準(zhǔn)最低700比較安全,，為啥我相當(dāng)特別強(qiáng)調(diào)這承重梁,。這個(gè)沉凝梁下面的立柱，一定要用六根鋼筋做立柱,，正常嗎情況旁邊立柱四根鋼筋就可以不,，但是承重梁正下面兩根立柱，一定要用六根鋼筋才可以,。是因?yàn)檫@個(gè)承重梁不輕,，二三樓的重量是向上提，雖說并不是載重量徹底的最重要,，但是這個(gè)梁載重量估計(jì)不輕,。因此對(duì)梁下面的兩個(gè)立柱要求的很高，是整棟房子最最重要的大梁,。如果你是是樓梯間的載重量,，這個(gè)承重墻雖又不能和客廳，承重梁并駕齊驅(qū),，但確實(shí)是房子的第二個(gè)不重要承重梁,。
農(nóng)村自建房中這兩承重梁是重點(diǎn)，如果你是我們?cè)谡f圈梁重要性,。自建房的穿梁重要性顯而易見,，圈梁對(duì)房子的安全整個(gè)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)作用有限了關(guān)鍵作用，有圈梁有立柱的房子,，一般后期再次出現(xiàn)裂縫情況也很少,。能對(duì)整棟房子穩(wěn)固過來很好的安全作用，并且房子也容易變形,，把整棟房子都給鎖住了,。所以我在我們農(nóng)村自建房中的，有用的大梁立柱，和圈梁都是不可缺的,。特別是大梁一旦又出現(xiàn)了問題,，是還沒有任何一點(diǎn)辦法補(bǔ)救的，那損失將相當(dāng)?shù)拇笞匀怀闪宋７?，所以我我們?cè)诮ǚ康倪^程中,，有用的承重墻，承重梁一定影響到加上的重視,，期望我的回答能指導(dǎo)到您,。
大家好我是鄉(xiāng)村徐哥！農(nóng)村自建房一些重要的大梁,，及整棟房子的圈梁和立柱,，這上面不要節(jié)約一定要做扎實(shí)，如有不同看法的朋友,，可以在下方留言評(píng)論+關(guān)注,。
電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 2016版發(fā)電機(jī)房消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求（10年后，“電梯房”和“樓梯房”哪一個(gè)會(huì)）
