今天給各位分享裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑相比,成本減少的部分的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑相比,成本減少的部分有哪些進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！，本文目錄一覽：,，1,、，為什么采用裝配式建造的建筑比采用現(xiàn)澆工藝的成本高,？,，2,、，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價(jià)有什么區(qū)別,，3,、，從造價(jià)成本角度上看裝配式建筑的應(yīng)用,？,，4、,，開發(fā)商關(guān)注的100個(gè)裝配式建筑問題之裝配式建筑成本增量與減量,、鋁模，5,、,，為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆？
今天給各位分享裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑相比,成本減少的部分的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑相比,成本減少的部分有哪些進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！
本文目錄一覽：
- 1、為什么采用裝配式建造的建筑比采用現(xiàn)澆工藝的成本高？
- 2,、裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價(jià)有什么區(qū)別
- 3,、從造價(jià)成本角度上看裝配式建筑的應(yīng)用,？
- 4、開發(fā)商關(guān)注的100個(gè)裝配式建筑問題之裝配式建筑成本增量與減量、鋁模
- 5,、為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆,？
為什么采用裝配式建造的建筑比采用現(xiàn)澆工藝的成本高？
成本高和低永遠(yuǎn)都是相對(duì)的,，看你和誰比,。
根據(jù)建業(yè)集團(tuán)旗下筑友建設(shè)公司的統(tǒng)計(jì),，現(xiàn)澆工地農(nóng)民工工資越高，裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)越大,。這個(gè)就像國外日本歐洲等地一樣,，當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力工資高，裝配式建筑有優(yōu)勢(shì)就能夠在市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)下自發(fā)的形成,。
其次就是預(yù)制構(gòu)件廠生產(chǎn)效率和投資的規(guī)模,，如果采用筑友裝備提供的雙循環(huán)綜合生產(chǎn)線，他的單位投資生產(chǎn)線的產(chǎn)能比同行高得多,，PC工廠的人均效率高,，人均構(gòu)件產(chǎn)值大，裝配式建筑往往能有效地降低建筑成本,。
當(dāng)然裝配式建筑增加了一些建筑部位的材料： 比如PC構(gòu)件連接處增加了連接套筒,，灌漿料，或者約束鋼筋和波紋管等,；PC構(gòu)件局部區(qū)域加密增加了鋼筋以及深入支座的錨固鋼筋或錨固板,；增加了PC構(gòu)件的預(yù)埋件；裝配式結(jié)構(gòu)的疊合樓板比現(xiàn)澆工藝樓板整體厚了20毫米,。
為了提高裝配式建筑在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力,，筑友集團(tuán)在關(guān)鍵環(huán)節(jié)持續(xù)投入了真金白銀的研發(fā)。比如降低PC預(yù)制構(gòu)件廠的建廠費(fèi)用,，發(fā)明專利雙循環(huán)綜合生產(chǎn)線大幅度提高了單位投資的產(chǎn)能,；建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件的拆分和制作的合理性,，盡量減少PC構(gòu)件的規(guī)格數(shù)量,，提高模具的統(tǒng)一性和可替代性；降低模具的成本,，在預(yù)制構(gòu)件中模具費(fèi)用占比為5%~10%,； 建設(shè)階段合理的工期安排和安排合理制作周期，合理的工期安排,，可以保證項(xiàng)目的均衡生產(chǎn)，降低人工成本,，設(shè)備設(shè)施費(fèi)用,，模具數(shù)量以及各項(xiàng)成本費(fèi)用的分?jǐn)偅瑥亩档皖A(yù)制購進(jìn)的成本,。國內(nèi)的基建老大哥中國建筑旗下中建科技也為這個(gè)行業(yè)做出了大量貢獻(xiàn),，有力地推動(dòng)了裝配式建筑的發(fā)展。
裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價(jià)有什么區(qū)別
1. 大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成,，構(gòu)件種類主要有：外墻板,，內(nèi)墻板,，疊合板，陽臺(tái),，空調(diào)板,，樓梯，預(yù)制梁,，預(yù)制柱等,。2. 現(xiàn)場(chǎng)大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少,。3. 采用建筑,、裝修一體化設(shè)計(jì)、施工,，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行,。4. 設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn),，生產(chǎn)效率越高,，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會(huì)下降，配合工廠的數(shù)字化管理,，整個(gè)裝配式建筑的性價(jià)比會(huì)越來越高,。5. 符合綠色建筑的要求。目前來看,，造價(jià)比較高,，隨著預(yù)制構(gòu)件工廠的發(fā)展，會(huì)接近傳統(tǒng)建筑的造價(jià),，甚至更低,。
從造價(jià)成本角度上看裝配式建筑的應(yīng)用,？
一,、PC結(jié)構(gòu)的概念
預(yù)制混凝土構(gòu)件是在工廠或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)先制作的混凝土構(gòu)件。
裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠的連接方式裝配而成的混凝土結(jié)構(gòu),。即純PC結(jié)構(gòu),。
裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)是由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠的方式進(jìn)行連接并與現(xiàn)場(chǎng)后澆混凝土、水泥基灌漿料形成整體的裝配式混凝土結(jié)構(gòu),。即PC與現(xiàn)澆共存的結(jié)構(gòu),。
PC構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板,，疊合板,，陽臺(tái)，空調(diào)板,，樓梯,，預(yù)制梁,，預(yù)制柱。
預(yù)制率是指裝配式混凝土建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件材料總用量的體積比,。預(yù)制率是單體建筑的預(yù)制指標(biāo),，如某棟房子預(yù)制率15%，是指預(yù)制構(gòu)件體積150立方占總混凝土量1000立方的比率,。
裝配率是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件,、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。裝配率是一般是指工程項(xiàng)目裝配式建筑所占比例,。如一個(gè)項(xiàng)目共有10棟建筑,，有5棟是PC結(jié)構(gòu)，即裝配率為50%,。
二,、PC結(jié)構(gòu)的歷史
早在上世紀(jì)五十年代，我國從前蘇聯(lián)引入預(yù)制裝配式混凝土建筑技術(shù),，大力發(fā)展基于PC的各類建筑,，至上世紀(jì)八十年代，基本形成完整的PC技術(shù)體系,。產(chǎn)品涉及工業(yè)與民用建筑,、市政施設(shè)、大型基礎(chǔ)設(shè)施等,。
后來出現(xiàn)了分化,，建筑領(lǐng)域，PC應(yīng)用逐漸萎縮,，退出,，甚至絕跡，全面轉(zhuǎn)向現(xiàn)澆模式,。而在市政工程領(lǐng)域,，預(yù)制技術(shù)始終占主導(dǎo)地位，高速公路,、橋梁,、港口、城市高架,、地下管道,、地鐵盾構(gòu)管片和預(yù)制綜合管廊都PC化。鐵路建設(shè)領(lǐng)域,，PC的應(yīng)用更是達(dá)到了極致,。
究其原因,，建筑產(chǎn)品以消費(fèi)者的多樣性需求為主導(dǎo),，多元化個(gè)性化設(shè)計(jì)理念不利于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化,，造型復(fù)雜參差交錯(cuò)的構(gòu)件也很難工廠化預(yù)制。即使是PC率高的市政工程,，復(fù)雜的立交橋也只能現(xiàn)澆,，故不能一概而論。同時(shí)隨著商品混凝土,、大模板等技術(shù)的發(fā)展,，降低了工地現(xiàn)澆施工的難度和成本；而當(dāng)時(shí)PC建筑的一些缺陷（抗震性,、防水,、隔音差等）沒有持續(xù)改進(jìn)，PC建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比造價(jià)偏高,，質(zhì)量降低,，甚至二者兼而有之。
裝配式有局限性,，不是所有的建筑所有的部位所有的構(gòu)件都能PC化的,，如基礎(chǔ)和地下室底部加強(qiáng)部位等不能使用PC。
三,、近年P(guān)C結(jié)構(gòu)受到重視
探索建筑工業(yè)化的路徑,，嘗試了一大批試點(diǎn)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目無論從技術(shù)水平,、材料選擇,、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都與30年前不可同日而語,。
萬科與中南,，最先嘗試PC，卻沒有在后續(xù)的項(xiàng)目中大面積使用,，偃旗息鼓,，為什么？存在的都是合理的,，也許PC一個(gè)或某幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)仍然不足以成為完全取代現(xiàn)澆混凝土的理由,，或者說PC的綜合優(yōu)勢(shì)仍然不敵現(xiàn)澆混凝土。現(xiàn)澆混凝土的優(yōu)點(diǎn)是整體性可塑性易操作性可造價(jià)低等,，這些優(yōu)點(diǎn)恰恰是裝配式建筑的劣勢(shì),。
預(yù)制混凝土裝配整體式構(gòu)具有建造速度快、質(zhì)量易于控制,、節(jié)省材料,、構(gòu)件外觀質(zhì)量好、耐久性好以及減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)、有利環(huán)保等優(yōu)點(diǎn),。
為了進(jìn)一步加強(qiáng)低碳,、綠色、環(huán)保理念,，促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,，住建部和地方政府多次出臺(tái)政策，鼓勵(lì)和強(qiáng)制使用裝配式建筑,。
《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016）》[滬府辦發(fā)〔2014〕32號(hào)]
“新建裝配式建筑2014年不少于25%,；2015年不少于50%；2016年,，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑,。”
在政策期限內(nèi),，對(duì)符合示范要求的裝配式建筑項(xiàng)目,，由市級(jí)財(cái)政給予60元/平方米的資金補(bǔ)貼（單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼600萬元），同等條件下優(yōu)先獲獎(jiǎng),。
《關(guān)于推進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》[滬建管聯(lián)(2014)901號(hào)],，2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑,。預(yù)制裝配率達(dá)到40%及以上的,，每平方米補(bǔ)貼100元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬元,，項(xiàng)目預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積,，但不超過裝配式住宅±0.00以上地面計(jì)容建筑面積的3%。
上海市《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色建筑發(fā)展推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定》的通知[滬建管聯(lián)(2015) 417號(hào)]文件（2015.6.16日發(fā)布）
時(shí)隔多年,，PC建筑在國內(nèi)再次受到重視,。這似乎是歷史的輪回，但它不是簡(jiǎn)單的重復(fù),，PC技術(shù)和建造方式已經(jīng)有了根本性變化,。
四、PC結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣
站在歷史坐標(biāo)系上,，七八十年代大量的PC建筑被證明是“短命”的,，留下大量后遺癥，許多成了危房,，需要加固,、改造和拆除。常州有些PC結(jié)構(gòu)已經(jīng)十分破舊,，外墻板開裂脫落,、樓梯與墻有裂縫,、陽臺(tái)梁板混凝土保護(hù)層剝落、欄桿斷裂,。
質(zhì)量方面,，國內(nèi)PC建筑無法克服 “連接差、接縫滲漏,、保溫性低”等通病。
但這些不是PC本身的錯(cuò),，而是其他外在因素的作用,，如缺乏工匠精神，粗制濫造,。日本德國法國的PC技術(shù)基本上不存在這些問題,，可以說，國際上PC技術(shù)已相當(dāng)成熟,。
PC建筑要做好,，需要從商業(yè)模式、技術(shù)路線,、管理手段上進(jìn)行創(chuàng)新和完善,。
PC結(jié)構(gòu)有如下優(yōu)勢(shì)：
1.抗震性能高
PC結(jié)構(gòu)計(jì)算主要按照每個(gè)構(gòu)件本身的承載力進(jìn)行，通過適當(dāng)方式連接成整體,。節(jié)點(diǎn),、接縫壓力通過后澆混凝土或灌漿或座漿直接傳遞；拉力由連接筋,、預(yù)埋件焊接件傳遞,。當(dāng)預(yù)制混凝土接縫界面的粘結(jié)強(qiáng)度高于構(gòu)件本身混凝土抗拉、抗剪強(qiáng)度時(shí),，可視為等同于現(xiàn)澆混凝土,。
連接部位根據(jù)變形的方向和大小可做成滑動(dòng)、鉸接或者固支（裝配式很難做成剛接）,。當(dāng)出現(xiàn)地震等災(zāi)害的時(shí)候,，PC結(jié)構(gòu)主要通過節(jié)點(diǎn)處的應(yīng)變來消除應(yīng)力，不至于讓應(yīng)力在結(jié)構(gòu)內(nèi)部持續(xù)傳遞,，防止結(jié)構(gòu)連續(xù)倒塌,。
2.工廠化生產(chǎn)
PC構(gòu)件由于工廠化生產(chǎn)，可以采用干硬性混凝土,、擠壓成型,、高頻振搗、高溫養(yǎng)護(hù),、離心成型等工藝,，混凝土的抗壓強(qiáng)度可以輕松做到80MPa以上。而現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)限于條件，很難做到,。同時(shí),，由于工藝不同，在不增加成本的前提下很容易做成“清水混凝土”和“裝飾混凝土”,，以減少后續(xù)粉飾和裝修的成本,。PC構(gòu)件由于規(guī)模式自動(dòng)化流水作業(yè)生產(chǎn)，其成品生產(chǎn)成本遞減,。
3.PC構(gòu)件產(chǎn)品化
一些工業(yè)廠房和一些民用建筑中的構(gòu)件屬于高度標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品,，可以按制造業(yè)生產(chǎn)方式批量化連續(xù)性生產(chǎn)，形成工業(yè)品庫存進(jìn)行采購和銷售,。訂單定制一定是增加生產(chǎn)成本,。
PC的優(yōu)點(diǎn)也恰恰是現(xiàn)澆混凝土所難以具備的。
五,、PC結(jié)構(gòu)造價(jià)高嗎,？
目前行業(yè)推進(jìn)PC建筑遇到最大的問題是“成本高”，這是事實(shí),，也可能是一個(gè)偽命題,。
PC建筑造價(jià)構(gòu)成與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)肯定有差異，其工藝與傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝有本質(zhì)的區(qū)別,，建造過程不同,，建筑性能和品質(zhì)也會(huì)不一樣，二者的“成本”并沒有可比性,。建筑領(lǐng)域不斷進(jìn)行技術(shù)和工藝創(chuàng)新,，最終的目標(biāo)只有兩個(gè)：在同等造價(jià)條件下提高建筑性能，或者在同等建筑性能條件下降低造價(jià),。如果一個(gè)新工藝能夠既能降低造價(jià)又能提高建筑品質(zhì)當(dāng)然更好,，但也不要太理想化。
開發(fā)商對(duì)“成本”敏感,，出于對(duì)成本的考量,，為了完成成本控制目標(biāo)，以及要求新工藝 “低成本”的心態(tài),，在決策時(shí)瞻前顧后,，反復(fù)測(cè)算，錙銖必較,，政府的容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼不足以抵消成本的增加,，導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)很少主動(dòng)采用PC建筑。這是完全可以理解的,。筆者建議在現(xiàn)階段,，技術(shù)沒成熟,，造價(jià)又高，只要達(dá)到政府強(qiáng)制規(guī)定的PC指標(biāo)下線即可,，暫不用這么積極,。
放在更宏觀的思考維度，成本只是需要考慮的一個(gè)因素和一個(gè)點(diǎn),，從全局,，從整體，從長(zhǎng)遠(yuǎn)進(jìn)行思考,，未來,，為了綠色環(huán)保低碳和提高建筑品質(zhì)，適當(dāng)增加造價(jià)也是能接受的,，并且隨著PC技術(shù)的不斷進(jìn)步，成本會(huì)逐漸下降,。
PC標(biāo)準(zhǔn)化,，設(shè)計(jì)和生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)配件，能在裝配建筑上通用,，建筑工業(yè)化就先完成“模數(shù)協(xié)調(diào)原則標(biāo)準(zhǔn)”,。只有這樣才能降低PC成本。中國PC部品非標(biāo)化是裝配式建筑推廣的梗阻,。
六,、如何進(jìn)行PC設(shè)計(jì)與建造的優(yōu)化
推廣PC結(jié)構(gòu)還是通過技術(shù)改進(jìn)等手段，以降成本為突破口,。
優(yōu)化PC建筑設(shè)計(jì),，采用適合預(yù)制的設(shè)計(jì)方案，提高PC建筑的附加值,，降低成本,。應(yīng)滿足建筑使用功能、模數(shù),、標(biāo)準(zhǔn)化要求,，采用現(xiàn)澆與預(yù)制相結(jié)合的方式，同時(shí)不斷優(yōu)化設(shè)計(jì),。
1.采取以下設(shè)計(jì)優(yōu)化措施
1）裝配式結(jié)構(gòu)采用高強(qiáng)混凝土,、高強(qiáng)鋼筋。
2）采用主體結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備管線的裝配化集成技術(shù),。設(shè)備管線應(yīng)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)、減少平面交叉,，采用同層排水設(shè)計(jì),。廚房和衛(wèi)生間的平面尺寸滿足標(biāo)準(zhǔn)化整體櫥柜及整體衛(wèi)浴的要求,。
3）建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及樓梯、陽臺(tái),、隔墻,、空調(diào)板、管道井等配套構(gòu)件,、室內(nèi)裝修材料采用工業(yè)化,、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。門窗采用標(biāo)準(zhǔn)化部件,。
4）外墻飾面,、采用耐久、不易污染的材料,。采用反打一次成型的外墻飾面材料,。外墻保溫改成內(nèi)保溫，噴涂發(fā)泡膠,。
5）適當(dāng)提高PC率,，PC率高可降低成本。
2.建造方面的優(yōu)化措施
1）改進(jìn)PC構(gòu)件制造工藝,，降低工廠措施攤銷費(fèi)用,；
2）改進(jìn)安裝施工工藝，降低機(jī)械,、人工消耗,；
3）室內(nèi)裝修減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)；
4）裝配式建筑,，連接是施工的難點(diǎn)和重點(diǎn),，一是預(yù)制構(gòu)件之間的連接，二是預(yù)制構(gòu)件與新澆筑混凝土之間的連接,。解決了連接的技術(shù)難題和效率問題,，那么，裝配式的應(yīng)用瓶頸等問題就迎刃而解,。
3.造價(jià)管理方面的優(yōu)化措施
1）完全相同房的兩棟房子,，裝配式建筑的造價(jià)指標(biāo)比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)高約20%，裝配式建筑的鋼筋含量混凝土含量指標(biāo)高于普通現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)約15%,；但裝配式建筑造價(jià)增加不完全是鋼筋和混凝土含量的提高,，其他方面到有抵消，如PC價(jià)格提高了,，但砌體含量下降了,，措施費(fèi)減少了等；
2）PC甲供,，選擇以一般納稅人計(jì)稅的廠家,，進(jìn)項(xiàng)稅可抵扣成本,；
3）甄別供應(yīng)商，市場(chǎng)價(jià)一般在2200~3000元/立方,，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的價(jià)格,；
4）選擇承包商，PC安裝費(fèi)用綜合單價(jià)報(bào)價(jià),，按不同的構(gòu)件類型,，安裝費(fèi)一般在400~1000元/立方，爭(zhēng)取得到更有競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格,。
更多關(guān)于工程/服務(wù)/采購類的標(biāo)書代寫制作,，提升中標(biāo)率，您可以點(diǎn)擊底部官網(wǎng)客服免費(fèi)咨詢：
開發(fā)商關(guān)注的100個(gè)裝配式建筑問題之裝配式建筑成本增量與減量,、鋁模
壹
- 從運(yùn)營的角度，如何看待裝配式建筑成本增量? -
裝配式建筑一般能享受當(dāng)?shù)靥崆邦A(yù)售,、面積獎(jiǎng)勵(lì)等政策利好,。
假如，30層的高層住宅提前2個(gè)月銷售,，并獲得現(xiàn)金流,，銷售單價(jià)50000元/平米,，銀行融資利率6%,，提前賣樓收益120000*6%*50000*2/12=60000000元?？梢詮浹a(bǔ)500元/平米的建造階段增量成本,。
假如，達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),，可有3%的面積獎(jiǎng)勵(lì),，樓面地價(jià)35000元/平，土建成本單方建安價(jià)按照4000元/平,，獎(jiǎng)勵(lì)面積獲取利潤(rùn)=3%*120000*(50000-35000-4000)=39600000元,。可以彌補(bǔ)300元/平米的建造階段增量成本,。
（以上數(shù)據(jù)僅是理想狀態(tài),，僅為說明從運(yùn)營的角度看成本增加）。
貳
- 裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑相比的土建材料增量體現(xiàn)在哪些方面? -
裝配式建筑地上部分相較現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，混凝土及鋼筋量因以下原因會(huì)有以下提高：
（1）PC剪力墻設(shè)計(jì)地震力放大導(dǎo)致配筋增大,。
（2）采用半灌漿套筒時(shí)的連接縱筋直徑加大。
（3）考慮預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化需求對(duì)不同樓層,、重復(fù)單元的相同位置處構(gòu)件進(jìn)行截面統(tǒng)一或進(jìn)行配筋歸并,。
（4）接縫處滿足抗剪計(jì)算的鋼筋量增大,。
（5）用于后澆段連接的水平及豎向封閉箍的鋼筋量增大。
（6）疊合板比現(xiàn)澆板提高了厚度,。
（7）PC框架柱,、框架梁由于裝配施工需要，往往需要加大截面尺寸,。
因此,，從利于產(chǎn)業(yè)化實(shí)施的角度考慮，不宜完全按照原有現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的地上混凝土和鋼筋含量進(jìn)行限額設(shè)計(jì)要求,。
叁
- 與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相比,，主要成本減量的項(xiàng)目有哪些? -
現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的成本主要區(qū)別在于直接費(fèi)，主要包括人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)和措施費(fèi)。減量的項(xiàng)目包括：現(xiàn)澆部分的混凝土與鋼筋,、抹灰工程,、模板工程、腳手架,、規(guī)費(fèi),、人工費(fèi)。
預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板在現(xiàn)場(chǎng)安裝就位后,，夾心墻板的外葉墻板可以作為現(xiàn)澆混凝土剪力墻外側(cè)模板,，從而達(dá)到取消外側(cè)通高腳手架、外圍模板及外立面抹灰的目的,，提高施工速度,。
預(yù)制混凝土疊合樓板采用部分預(yù)制、部分現(xiàn)澆的方式,，現(xiàn)場(chǎng)僅需安裝,，無需全樓層模板，施工現(xiàn)場(chǎng)鋼筋混凝土澆筑工程量較少,，板底無需抹灰,。消除了傳統(tǒng)現(xiàn)澆樓板存在現(xiàn)場(chǎng)施工量大、濕作業(yè)多,、材料浪費(fèi)多,、施工垃圾多等問題。
混凝土樓梯是傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝中耗時(shí)較大,、綁扎鋼筋難度高的工序,，預(yù)制混凝土樓梯是在工廠里生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)僅需要安裝,、校正即可,，能夠大幅度減少現(xiàn)場(chǎng)綁扎鋼筋作業(yè),，提高現(xiàn)場(chǎng)施工效率。
肆
- 裝配式建筑大致的成本增量是多少? -
裝配式建筑成本增量包含如下內(nèi)容：較傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),，樓板增厚,，埋件、鋼結(jié)構(gòu)支撐增加,，為滿足預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn),、運(yùn)輸、安裝等產(chǎn)生大量措施費(fèi),，還包括套筒灌漿費(fèi),、打膠工藝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi),、大型塔吊費(fèi)等,、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（包含設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)費(fèi)及構(gòu)件廠深化設(shè)計(jì)費(fèi)）、BIM咨詢費(fèi),、工程監(jiān)理費(fèi)等,。
1）根據(jù)北京市《關(guān)于確認(rèn)保障性住房實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化增量成本的通知》（京建發(fā)〔2013〕138號(hào)），PC保障性住房的產(chǎn)業(yè)化增量成本參考值分別為436元/㎡（高度60m以上,，包括預(yù)制外墻）,、409元/㎡（高度60m以下，包括預(yù)制外墻）,、115元/㎡（高度60m以上,，不包括預(yù)制外墻）。
2）根據(jù)某項(xiàng)目數(shù)據(jù),，上海地區(qū)（預(yù)制率30%~40%）住宅采用預(yù)制夾心外墻的產(chǎn)業(yè)化成本增量約為500元/㎡左右,，采用非夾心外墻時(shí)的成本增量約為350元/㎡左右,。
以上數(shù)據(jù)僅為參考,，實(shí)際數(shù)據(jù)會(huì)因項(xiàng)目特點(diǎn)、技術(shù)方案選用,、當(dāng)?shù)仡A(yù)制構(gòu)件價(jià)格等因素出現(xiàn)波動(dòng),。此外，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（包含設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)費(fèi)及構(gòu)件廠深化設(shè)計(jì)費(fèi)）,、BIM咨詢費(fèi),、工程監(jiān)理費(fèi)等也有一定增加。
伍
- 鋁模體系的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些? -
鋁模具有重量輕,、拆裝靈活,、剛度高、使用壽命長(zhǎng),、板面大,、拼縫少,、精度高、澆筑表面平整光潔,、施工對(duì)機(jī)械依賴程度低,、降低人工和材料成本、應(yīng)用該范圍廣,、維護(hù)費(fèi)用低,、施工效率高、回收價(jià)值高等優(yōu)點(diǎn),。
鋁模系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)靈活組合,，提高周轉(zhuǎn)率。且拆裝方便快捷,，可有效縮短工期,。采用早拆模支撐系統(tǒng)，通過一套面板系統(tǒng)+三套支撐系統(tǒng)搭配使用,，可實(shí)現(xiàn)較快的施工進(jìn)度,。
對(duì)于樓梯構(gòu)造柱、門窗過梁,、止水反邊,、沉箱反坎等小尺寸二次構(gòu)件可一次成型，效果良好,，能有效地解決外墻,、門窗、衛(wèi)生間等的滲漏問題,。采用鋁模澆筑混凝土后也可以改善現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土的施工質(zhì)量,，減少后期找平作業(yè)，混凝土表面具備直接噴刷涂料的條件,。
鋁模的單平米成本比木模略高,，但考慮到鋁模的回收價(jià)值以及免抹灰、重復(fù)使用的優(yōu)勢(shì),，標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)越多,，鋁模的綜合成本越低，30層以上的建筑有成本優(yōu)勢(shì),。
標(biāo)準(zhǔn)化的樓層和構(gòu)件更利于鋁模發(fā)揮其優(yōu)勢(shì),，這個(gè)訴求也與裝配式建筑的目標(biāo)一致，部分區(qū)域?qū)τ谑褂娩X模體系也給予了政策鼓勵(lì)和引導(dǎo),。
缺點(diǎn)及注意事項(xiàng)：鋁模模具成型后再修改比較麻煩,，對(duì)設(shè)計(jì)的精度要求更高，對(duì)變更或預(yù)留調(diào)整的容錯(cuò)性稍低。鋁模與爬架的組合更合理,，若外架為挑架,，則需特殊處理。
想了解更多可以多關(guān)注,！
為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆？
1）其中材料費(fèi)主要包含混凝土,、鋼筋,、保溫板、連接件,、構(gòu)件中的預(yù)埋件及其他材料費(fèi),。對(duì)比傳統(tǒng)現(xiàn)澆材料費(fèi)增加了連接件，生產(chǎn)施工中用的預(yù)埋鐵件,、鋼筋含量等費(fèi)用,。
構(gòu)件中的預(yù)埋件主要是以構(gòu)件廠脫模及現(xiàn)場(chǎng)施工支模所用的預(yù)埋鐵件為主，每個(gè)構(gòu)件都有脫模埋件及兩端的支模埋件,，所占比例不僅較大,，安裝完成后所有埋件沒有任何作用，只能預(yù)留在構(gòu)件中,。
構(gòu)件中的鋼筋含量主要是主體結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋,、窗下墻等構(gòu)造鋼筋，其含量高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆,。
（2）人工費(fèi)較高的主要原因還是國內(nèi)沒有完全實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化生產(chǎn),，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，經(jīng)常出現(xiàn)異性構(gòu)件,，生產(chǎn)線不能實(shí)現(xiàn)流水作業(yè),，只能采用固定模臺(tái)生產(chǎn)；并且預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)部分的鋼筋規(guī)格,、間距不統(tǒng)一,，連接部位都有外漏鋼筋，設(shè)計(jì)復(fù)雜,，無法采用機(jī)械代替人工實(shí)現(xiàn)批量生產(chǎn)鋼筋骨架,，只能在生產(chǎn)線采用人工綁扎,，影響生產(chǎn)線效率,。相較于國外沒有外漏鋼筋的預(yù)制構(gòu)件，其生產(chǎn)效率偏低,。
（3）模具費(fèi)用是構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)為滿足構(gòu)件尺寸精度的要求所制作的胎膜,，國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件企業(yè)大多數(shù)采用鋼制模板，其費(fèi)用根據(jù)工期及標(biāo)準(zhǔn)化程度所決定。當(dāng)工期不緊或要求構(gòu)件廠提前生產(chǎn),，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)化程度較高,、提高模板重復(fù)利用率，單體預(yù)制混凝土方量較多時(shí),，模具費(fèi)用可降至最低,。
（4）運(yùn)輸費(fèi)只要是預(yù)制構(gòu)件從生產(chǎn)車間運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，并且預(yù)制構(gòu)件尺寸較大,，重量較重,，需要專用的運(yùn)輸設(shè)備。只要有合理化的深化設(shè)計(jì),，掌握運(yùn)輸與拆分尺寸,、重量的經(jīng)濟(jì)平衡點(diǎn)；或者采用移動(dòng)工廠的方式減少運(yùn)輸距離,，就可以降低部分運(yùn)輸費(fèi)用,。
（5）蒸汽養(yǎng)護(hù)費(fèi)是對(duì)比傳統(tǒng)現(xiàn)澆增加的一項(xiàng)費(fèi)用，也是滿足生產(chǎn)線流水作業(yè)的基本條件,，在廠房設(shè)計(jì)時(shí)需考慮如何合理利用蒸汽資源,，生產(chǎn)組織時(shí)如何更好地利用蒸汽資源是降低養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的有效途徑。
（6）固定資產(chǎn)折舊是預(yù)制工廠的前期投入,，并且根據(jù)年產(chǎn)能進(jìn)行年攤銷法進(jìn)行計(jì)算,，構(gòu)件廠在生產(chǎn)過程中屬于滿負(fù)荷生產(chǎn)并且在攤銷期間每年都能達(dá)到預(yù)期產(chǎn)能即發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，此部分費(fèi)用可降到最低,。
（7）構(gòu)件企業(yè)的管理費(fèi)主要包含管理費(fèi)用,、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營銷費(fèi)用,，其中管理費(fèi)用比例最大,，其偏高原因是由于裝配式行業(yè)屬于新興行業(yè)，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)是介于地產(chǎn)企業(yè)與材料供應(yīng)商之間,，各企業(yè)正在探索新型的,、適合的管理模式，前期投入會(huì)很高,。隨著裝配式建筑的發(fā)展,，企業(yè)管理模式的完善，此項(xiàng)費(fèi)用會(huì)有很大的降低空間,。
裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑相比,成本減少的部分的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑相比,成本減少的部分有哪些,、裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑相比,成本減少的部分的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。
