本文作者:肇慶加固設(shè)計(jì)公司

民宿設(shè)計(jì)論文參考文獻(xiàn)(民宿設(shè)計(jì)論文題目大全)

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本文目錄一覽:

畢業(yè)設(shè)計(jì)民宿選題有哪些

如果是計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)的話,,畢業(yè)設(shè)計(jì)民宿的相關(guān)選題可以是民宿訂購(gòu)系統(tǒng)或者是民宿評(píng)分小程序,;畢業(yè)設(shè)計(jì)難度不可以選得太高或者太低,太高的話自己無(wú)法完成,,開題導(dǎo)師不給過,;太低的話沒有辦法完成必要的工作量。

民宿,,指利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源,,經(jīng)營(yíng)用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,。

主人參與接待, 為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

民宿一詞的起源,,一說源自日語(yǔ)的民宿,,一說從歐洲的BB,即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來(lái),。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì),,民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館,也許沒有高級(jí)奢華的設(shè)施,,但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情,、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活,。

我的本科論文是精品酒店的研究,,如果文中我將一個(gè)民宿當(dāng)作精品酒店研究案例去寫問題大嗎,?

你說你的本科論文是精品酒店研究,如果文中我將一個(gè)民宿當(dāng)做金檳酒店研究案例去寫問題大嗎,?民宿當(dāng)成酒店是不可取的,,如果是高檔別墅,你把他當(dāng)成酒店去寫論文的,,結(jié)果從利潤(rùn)利潤(rùn)觀解析論文就會(huì)比較好的

民宿答辯一般會(huì)問什么

1,、為什么會(huì)選擇這個(gè)課題。

2,、研究這個(gè)課題民宿設(shè)計(jì)論文參考文獻(xiàn)的意義跟目的,。

3、民宿設(shè)計(jì)論文參考文獻(xiàn)你寫這篇論文的時(shí)候參考民宿設(shè)計(jì)論文參考文獻(xiàn)了哪些資料或者書籍,。

4,、對(duì)論證層次比較混亂、條理難辯的地方提出問題等等,。

民宿的經(jīng)營(yíng)分析及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)探討

目錄

民宿的經(jīng)營(yíng)分析及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)探討

引言

隨著90后00后成為消費(fèi)群體的主體,,他們的出游消費(fèi)伴隨著自己的特色:不求很貴,但要有個(gè)性,,不僅要有特色,,還要有實(shí)惠的住宿特征,催生了大批的富于地方特色的民宿民居產(chǎn)業(yè)的興起,。

而民宿中有超出酒店的自身屬性的個(gè)性居住特點(diǎn),,也包含與地方旅游經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的景觀文化要素,所以,,民宿形成了自己的特色獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)模式,。并且,民宿的經(jīng)營(yíng)形式既有個(gè)體加盟,,也有統(tǒng)一收租統(tǒng)一出租的形式,,不一而論。

本篇主要探討民宿中的其中一個(gè)細(xì)分市場(chǎng):即在收集散戶形式的毛坯房為原型,,然后經(jīng)個(gè)性的裝修風(fēng)格的打造,,形成整體牲的獨(dú)特品牌的民宿形式投放市場(chǎng)。

下面對(duì)該模式進(jìn)行一系列的經(jīng)營(yíng)可能性分析及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)方面的探討,,為決策者提供依據(jù),。

一、 經(jīng)營(yíng)模式

? ? ?(一)毛坯房的裝修要約

在景區(qū)及附近區(qū)域,,通過調(diào)研和市場(chǎng)營(yíng)銷的方式征集一批毛坯商住房,。然后與業(yè)主協(xié)商,以5萬(wàn)元價(jià)格做全包裝修,,包括室內(nèi)家俱與家電的添加,,(裝修材料為品牌),三個(gè)月后按月支付給業(yè)主房租,,由我方負(fù)責(zé)民宿的營(yíng)銷,。

? ? (二)我方根據(jù)民宿的再出租,實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷收入,,減除對(duì)應(yīng)的成本費(fèi)用及房東的租金后形成自己的利潤(rùn),。

二、 經(jīng)營(yíng)模式的會(huì)計(jì)報(bào)表上的體現(xiàn)

? ? (一)代收代支的裝修費(fèi)用:代收裝修費(fèi)完全用于裝修,,本身不產(chǎn)生利潤(rùn),,不計(jì)算營(yíng)業(yè)收入即:

? ? 代收裝修款 5 0000-50000(裝修費(fèi)用)=0元利潤(rùn)

? ?(二)[endif]主營(yíng)收支與快捷酒店對(duì)比如下:

三,、 經(jīng)營(yíng)分析的底層邏輯

? ? (一) 體現(xiàn)民宿的特色,在價(jià)格上占優(yōu),。

? ? ? ? 民宿在住宿體驗(yàn)上可能沒一般的酒店那么專業(yè),,所在在價(jià)格上是不能高于一般意義上的快捷酒店的。這也是民宿稱為民宿的一個(gè)底層邏輯,。是價(jià)格優(yōu)勢(shì)造就了民宿與酒店的分爭(zhēng)市場(chǎng)的前提條件,。雖說民宿在空間上可能比酒店要大一點(diǎn),但對(duì)于消費(fèi)群體上來(lái)說,,只是一份額外的福利,,因?yàn)樗麄儾⒉辉谟诘胤接卸嘣冢瑝蛴眉纯伞?/p>

? ? (二)體現(xiàn)自己的風(fēng)格,,不要像酒店那條千篇一律

? ? 這也是民宿的一個(gè)特色,,即來(lái)自各個(gè)層面的房子,本身就是各有特色的,,通過裝修的不同變化都能感受到不一樣的“家”的感覺,。

? ? (三) 從日租推向長(zhǎng)短租

? ? 1、民宿另一個(gè)不同于酒店的優(yōu)勢(shì)就是長(zhǎng)短租,,酒店可能不會(huì)因?yàn)榉靠妥〉脮r(shí)間長(zhǎng)就給出多少優(yōu)惠,;但民宿在自己的經(jīng)營(yíng)上有著靈活性:在保證原房東房租的情況下,可能適當(dāng)在租期長(zhǎng)的方向上給予更高的價(jià)格優(yōu)惠,。

? ? 2,、即日租等于酒店,租期越長(zhǎng),,價(jià)格越低,。

? ? 3、在酒店住宿與普通民房月租之間做好平衡,。

? ? (四)利潤(rùn)來(lái)自轉(zhuǎn)租利差

? ? 通過統(tǒng)一收購(gòu)民宿房源,,統(tǒng)一裝修,統(tǒng)一發(fā)布,。改變了那種個(gè)體房東單槍作戰(zhàn),,難抗風(fēng)險(xiǎn),體驗(yàn)不佳的劣勢(shì),。,,集中平臺(tái)的優(yōu)勢(shì),規(guī)?;?jīng)營(yíng),,以薄利營(yíng)銷,既保證房源的利益,,化解個(gè)體出租難的窘境,,又能開源增收,,開成品牌效應(yīng)。

三,、 轉(zhuǎn)租民宿經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)分析

? ? (一) 原房東的信任成本

? ? 如何讓目標(biāo)房東向一個(gè)不認(rèn)識(shí)的民宿平臺(tái)繳納裝修金,,雖然裝修價(jià)格要比同等裝修水平實(shí)惠。

? ? 除了必要前期營(yíng)銷廣告外,,還可以采取以下幾種方法:

? ? 1、可以同意分期付款——在材料入住房屋后,,讓房東見到實(shí)物,,再撥付款;

? ? 2,、像購(gòu)房款先打入資金監(jiān)管平臺(tái)一樣,,可以先行將裝修款打到雙方信任的第三方,如美團(tuán),,飛豬等平臺(tái)上,,由平臺(tái)根據(jù)進(jìn)度付款。

? ?(二)[endif] 主營(yíng)創(chuàng)收能力

? ? 當(dāng)房源達(dá)到一定規(guī)模的時(shí)候,,如何不能及時(shí)出租,,形成出租收入,而給付原房東的房租收入就會(huì)面臨資金壓力,。

? ? 所以應(yīng)該:

? ? 1,、加大營(yíng)銷力度,盡快房租收入變現(xiàn),;

? ? 2,、與原房東簽訂諒解備忘錄,比如疫情期間可以延緩支付租金,。

? ?(三) 部分成本會(huì)高于酒店

? ? 比如,,民宿是分散于各個(gè)城市區(qū)域的,雖然可居住范圍更廣泛,,但也不像酒店那樣集中化,,比如消毒和洗滌就要派專車,運(yùn)輸成本加大,。

或是就近選擇干洗店,,這也會(huì)增大初期的調(diào)研成本。

?(四)? 民宿條件還欠缺

? ? 民宿作為新興產(chǎn)業(yè),,在政策有不夠完善的地方,,在民風(fēng)觀念上還有不夠認(rèn)可的地方。

? ? 1,、比如,,疫情期間,,部分小區(qū)嚴(yán)禁外來(lái)人員出入,事實(shí)就會(huì)造成部分民宿無(wú)法正常營(yíng)業(yè),。

? ? 2,、而且作為營(yíng)業(yè)性質(zhì)的場(chǎng)所,在居民區(qū)的政策許可,,還需要進(jìn)一步關(guān)注,,民宿的安全性也要作為風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)進(jìn)一步作為規(guī)避措施,比如提前申請(qǐng)治安備案等,。

? ? 3,、基于民宿的各類安全、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),,應(yīng)辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),,以分散、對(duì)沖經(jīng)營(yíng)壓力,。

? ? 五) 民宿的信用風(fēng)險(xiǎn):

? ? 根據(jù)以往民宿消費(fèi)的投訴案例,,會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生、安全,、消防等重大投訴事故,;比如房源描述不符,退房不退錢,,甚至嚴(yán)重的還有發(fā)生私自設(shè)置攝像頭侵犯游客隱私等造成社會(huì)惡劣行為,。所以,作為平臺(tái)統(tǒng)一規(guī)范,,統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)能有效避免這種個(gè)別民宿宿主所作出的短期故意行為,。提高平臺(tái)的信譽(yù),贏得平臺(tái)的口碑,。是初期積累信用分值的重要因素,。

四 、 民宿的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)探討

? (一) 增值稅應(yīng)正規(guī)化,。

? ? 1,、對(duì)于酒店服務(wù)業(yè)國(guó)家在增值稅方面是給予相當(dāng)優(yōu)惠政策的,特別是疫情影響后,,國(guó)家推出一系列刺激服務(wù)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)措施,,所以,增值稅稅負(fù)是很低的,,除了享受增值稅在季銷售額30萬(wàn)元以內(nèi)免片增值稅外,,還有增值稅征繳時(shí),再減免部分教育附加稅的征收。這些政策作為初創(chuàng)民宿平臺(tái)都符合享受條件,。所以在初期運(yùn)營(yíng)階段,,對(duì)增值稅的征繳費(fèi)用支出可不需要過多擔(dān)心。

? ? 2與增值稅同步產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)出租收入,,則應(yīng)開具正規(guī)增值稅發(fā)票,,對(duì)國(guó)家和房客負(fù)責(zé)。沒必要給外界留下不正規(guī)的印象,。

? (二) 所得稅的稅負(fù)影響

同增值稅一樣,,所得稅國(guó)家也給予一定比例的減免,在成立公司初期時(shí),,開辦費(fèi)分擔(dān)較大,,一般不存在所得稅繳納問題,但如果后期經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好,,利潤(rùn)上升空間大,,則考慮將所得稅的查賬征收方式改為核定征收方式,,能減輕所得稅的稅收負(fù)擔(dān),。

? (三)關(guān)于房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和土地稅的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)

? ? 民宿的房產(chǎn)稅原則上應(yīng)由所有權(quán)人來(lái)繳納,所以,,民宿平臺(tái)在要向房東支付租金時(shí),,就要事先在合同上注明,關(guān)于房產(chǎn)稅由房東繳納,。

物業(yè)費(fèi)也應(yīng)在合同中寫明負(fù)擔(dān)情況,。

四、 結(jié)語(yǔ)

? ? 我們對(duì)任何一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)都抱有很大的期待,,像早期的網(wǎng)約車,,后期的快遞與外賣,不僅個(gè)人投入了極大的熱情,,社會(huì)抱有很大的寬容和期待,,國(guó)家也適用地給予應(yīng)用的寬松環(huán)境和政策支持,所有,,我們有理由認(rèn)為,,新興的民宿產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)它的輝煌時(shí)刻,它的應(yīng)運(yùn)而生會(huì)極大地提高新的生態(tài)旅游的體驗(yàn),,也為商務(wù)旅程提供極佳的備用選項(xiàng),。所以,我們期間民宿產(chǎn)業(yè)的更快更好地發(fā)展,。

參考文獻(xiàn)

[1] 耿衛(wèi)華?艾蘇波. 疫情防控背景下線上短租行業(yè)監(jiān)管中存在的問題及對(duì)策. 中國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管研究?2020年06期

[2] 卞珅??共享經(jīng)濟(jì)下民宿業(yè)平臺(tái)企業(yè)盈利模式構(gòu)建,、實(shí)現(xiàn)和發(fā)展——以小豬短租為例? ? 《山東青年政治學(xué)院學(xué)報(bào)》,2020年.04期

致謝

裝飾設(shè)計(jì)論文題目180篇

之前也是為論文苦惱了半天,網(wǎng)上的范文和能搜到的資料,,大都不全面,,一般能有個(gè)正文就不錯(cuò)了,,而且抄襲的東西肯定不行的,關(guān)鍵是沒有數(shù)據(jù)和分析部分,,我好不容易搞出來(lái)一篇,,結(jié)果還過不了審。

還好后來(lái)找到文方網(wǎng),,直接讓專業(yè)人士幫忙,,效率很高,核心的部分幫我搞定了,,也給了很多參考文獻(xiàn)資料,。哎,專業(yè)的事還是要找專業(yè)的人來(lái)做啊,,建議有問題參考下文方網(wǎng)吧

下面是之前老師發(fā)給我的題目,,分享給大家:

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淺析木結(jié)構(gòu)裝飾在現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

高職建筑裝飾設(shè)計(jì)實(shí)踐教學(xué)方法的改革創(chuàng)新

建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工一體化研究

墻繪藝術(shù)在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)中的運(yùn)用初探

建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)施工中的綠色材料應(yīng)用實(shí)踐分析

芻議生態(tài)技術(shù)在建筑裝飾設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

軟裝飾在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

中國(guó)傳統(tǒng)建筑裝飾在現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)中傳統(tǒng)建筑裝飾的應(yīng)用

傳統(tǒng)民居裝飾元素在當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用分析

軟裝飾在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

京津冀地區(qū)傳統(tǒng)建筑裝飾類文化創(chuàng)意產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)研究

大圩古鎮(zhèn)建筑裝飾紋樣在桂林住宅設(shè)計(jì)中的運(yùn)用研究

建筑裝飾工程設(shè)計(jì)中生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用探析

中國(guó)傳統(tǒng)紋飾在現(xiàn)代裝飾設(shè)計(jì)中的應(yīng)用研究

建筑裝飾裝修工程的環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)

陳燕飛擯棄裝飾,,讓設(shè)計(jì)變得觸手可及

最佳墻面裝飾設(shè)計(jì)

建筑裝飾設(shè)計(jì)課程信息化教學(xué)及考核改革研究

傳統(tǒng)民居裝飾在現(xiàn)代環(huán)境設(shè)計(jì)運(yùn)用論述

試析建筑裝飾中的空間設(shè)計(jì)

論建筑裝飾與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)系

長(zhǎng)沙窯裝飾元素在旅游紀(jì)念品設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

淺析建筑設(shè)計(jì)中外形裝飾設(shè)計(jì)

淺析設(shè)計(jì)院在工程總承包模式下的設(shè)計(jì)管理對(duì)建筑裝飾工程的成本控制方法

北海近代建筑裝飾元素的設(shè)計(jì)與應(yīng)用

中職裝飾畫設(shè)計(jì)課中如何對(duì)學(xué)生進(jìn)行美能培養(yǎng)

東北民俗文化在當(dāng)代陳設(shè)裝飾設(shè)計(jì)中應(yīng)用的意義

建筑裝飾裝修工程的環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)

現(xiàn)代室內(nèi)裝飾的簡(jiǎn)約時(shí)尚風(fēng)格設(shè)計(jì)

材料發(fā)展對(duì)建筑裝飾設(shè)計(jì)影響的研究

建筑裝飾設(shè)計(jì)施工的節(jié)能與環(huán)保研究

建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工一體化研究

裝飾設(shè)計(jì)企業(yè)員工繼續(xù)教育課程設(shè)置

建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)施工中的綠色材料應(yīng)用實(shí)踐分析

“互聯(lián)網(wǎng)+"裝飾設(shè)計(jì)教學(xué)模式的創(chuàng)新研究

分析新型材料在建筑裝飾設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

中國(guó)原始彩陶紋飾與現(xiàn)代墻飾裝飾設(shè)計(jì)的融匯創(chuàng)新

傳統(tǒng)裝飾圖案在海報(bào)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用研究

建筑裝飾設(shè)計(jì)理念及裝飾施工技術(shù)

建筑裝飾工程設(shè)計(jì)施工一體化策略解析

傳統(tǒng)元素在現(xiàn)代建筑裝飾設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

淺談建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)中的綠色環(huán)保設(shè)計(jì)

裝飾藝術(shù)對(duì)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的應(yīng)用淺述

裝飾文字在視覺傳達(dá)設(shè)計(jì)中的靈性分析

回族文化裝飾圖案在環(huán)境設(shè)計(jì)中的應(yīng)用研究

室內(nèi)設(shè)計(jì)中軟裝飾的藝術(shù)表現(xiàn)形式

中國(guó)傳統(tǒng)文化元素在裝飾設(shè)計(jì)中的應(yīng)用與研究

淺談軟裝飾在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的重要性

試析傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代裝飾設(shè)計(jì)的關(guān)系

非物質(zhì)視域下現(xiàn)代珠繡裝飾設(shè)計(jì)語(yǔ)言解讀

建筑裝飾設(shè)計(jì)中新材料的創(chuàng)新性應(yīng)用

建筑裝飾裝修工程的環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)

建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)中的綠色環(huán)保設(shè)計(jì)分析

建筑裝飾工程裝配式設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)分析

生態(tài)技術(shù)在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

分析傳統(tǒng)元素在現(xiàn)代建筑裝飾設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)中的綠色環(huán)保設(shè)計(jì)

建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工一體化研究

佛教植物紋樣在現(xiàn)代裝飾設(shè)計(jì)中的意義

建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)施工中的綠色材料應(yīng)用實(shí)踐分析

傳統(tǒng)建筑裝飾在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的傳承與創(chuàng)新

論傳統(tǒng)裝飾元素在現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)中的有效應(yīng)用

論現(xiàn)代包裝設(shè)計(jì)的實(shí)用性與裝飾性

論軟裝飾在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的重要性

揚(yáng)州民宿軟裝飾設(shè)計(jì)研究

皮影元素在日用瓷裝飾設(shè)計(jì)中的實(shí)踐運(yùn)用

建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工一體化研究

青銅裝飾紋樣在文化創(chuàng)意產(chǎn)品中的設(shè)計(jì)應(yīng)用

室內(nèi)設(shè)計(jì)中軟裝飾的表現(xiàn)形式與特征

楚鳳裝飾圖案在旅游產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

中國(guó)傳統(tǒng)裝飾性元素在現(xiàn)代平面設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

思考裝飾繪畫藝術(shù)在現(xiàn)代設(shè)計(jì)中的應(yīng)用價(jià)值研究

建筑裝飾材料在室內(nèi)設(shè)計(jì)中創(chuàng)新性運(yùn)用探討

低碳經(jīng)濟(jì)理念指導(dǎo)下的建筑裝飾設(shè)計(jì)

論墻繪藝術(shù)在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

傳統(tǒng)裝飾藝術(shù)在現(xiàn)代裝飾設(shè)計(jì)中的應(yīng)用研究

論裝飾畫在藝術(shù)設(shè)計(jì)領(lǐng)域中的應(yīng)用與作用

論中國(guó)吉祥圖案在平面設(shè)計(jì)中的裝飾作用

建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工中節(jié)能問題分析研究

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