老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻(老舊小區(qū)加裝電梯是大趨勢嗎)

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本文目錄一覽：

1,、老房子加裝電梯有補貼,，為什么很多小區(qū)不裝,？
2、舊區(qū)加裝電梯真的好嗎？
3,、加裝電梯從陽臺入戶效果圖入戶陽臺有哪些優(yōu)點
4,、老舊小區(qū)加裝電梯有爭議加裝電梯如何更順暢是關鍵
5、老舊小區(qū)怎樣加裝電梯

老房子加裝電梯有補貼，為什么很多小區(qū)不裝,？

有很多小區(qū)沒有裝電梯,，電梯技術原因是次要的，最主要的還是小區(qū)住戶利益問題,。以前的老房子主要是縱向樓梯房,，裝電梯很多只能到一半,，如果家住6樓，只能到5樓或者5樓半,，自己還得跑下樓梯,，不實用。

其次,，安裝電梯難還難在各層住戶的利益糾葛,。裝電梯需要很大花費，如果是一樓住戶,，用得好好的不需要電梯,，安老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻了電梯的話會影響采光而且還有哐當哐當的噪音呢老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻！對于二三樓住戶來說,，回家只需要爬幾個臺階的事,，也不太用得著電梯，雖然說方便點但裝電梯得花好多錢補貼也不夠,，那肯定不愿意掏錢了,。就像之前說的，當初底層用戶花了大價錢買了1,、2或者3層,，現在電梯來了要承擔損失，高層用戶因為有電梯了,，房價漲了,，低層用戶因為電梯帶來的噪音采光問題房價下跌，心理肯定是不平衡的,。高層是利益的獲得者,，低層是利益受損者。

再者,，雖說有補貼,，但是申報安裝電梯的步驟很繁瑣，而且電梯的壽命有限,，一般來說電梯每年維修一次,，10年換一次，保養(yǎng)不好后期的花費很貴,。有些上了年紀的住戶,，很多不會使用電梯，如果被困在電梯里,，造成人員傷亡,，這也是個很大的問題。

最后，很多老房子修于90 年代,，質量本身會存在問題,，加裝電梯會存在安全隱患,?？偠灾惭b養(yǎng)護電梯費用貴,，手續(xù)難涉及審批部門多,，牽涉眾多用戶利益而且難以協(xié)調，所以很多小區(qū)都沒安電梯了,。

舊區(qū)加裝電梯真的好嗎？

舊樓房加裝電梯有人支持,，也有人反對,。

一是樓房損壞的擔憂

01 改變樓房原有結構

就目前已經加裝電梯的老樓房來看，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝

,，有些通過連廊與樓房的樓道間相通，有些則直接靠在樓房墻壁上,，這已經改變了樓房原有的設計結構,。

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電梯井本身對樓房會產生拉力，加上電梯的長期運行,，也會對房屋的結構產生一定的破壞力,，存

在安全隱患，同時也影響房屋的使用壽命,。一旦遇到地震或者狂風天氣的惡劣條件,，很容易釀成事故。

02 電梯運行對樓房的損害

有加裝電梯需求的老舊樓房,，大多建于2000年之前,，大多采用磚混結構，樓板也以預制空心水泥板為主,，樓板與

墻體之間多數都是簡單搭接,。樓房的整體性、結構力,、抗震性都比較差,，樓板開裂更是常有的事。

加裝的電梯即使是小型電梯,，滿負載時也達到2噸的重量,，啟動或停止時沖擊力較大，頻繁地啟動,、停止,，必然會對樓房造成振動,，對樓房的完好性產生很大的影響。

舊樓房加裝電梯有人支持,，也有人反對,。一是樓房損壞的擔憂01 改變樓房原有結構就目前已經加裝電梯的老樓房來看，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝

,，有些通過連廊與樓房的樓道間相通，有些則直接靠在樓房墻壁上,，這已經改變了樓房原有的設計結構,。?電梯井本身對樓房會產生拉力，加上電梯的長期運行,，也會對房屋的結構產生一定的破壞力,，存在安全隱患，同時也影響房屋的使用壽命,。一旦遇到地震或者狂風天氣的惡劣條件

,，很容易釀成事故。02 電梯運行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房,，大多建于2000年之前,，大多采用磚混結構，樓板也以預制空心水泥板為主,，樓板與墻體之間多數都是簡單搭接,。樓房的整體性、結構力,、抗震性都比較差,，樓板開裂

更是常有的事。加裝的電梯即使是小型電梯,，滿負載時也達到2噸的重量,，啟動或停止時沖擊力較大，頻繁地啟動,、停止,，必然會對樓房造成振動，對樓房的完好性產生很大的影響,。

舊樓房加裝電梯有人支持,，也有人反對

。一是樓房損壞的擔憂01 改變樓房原有結構就目前已經加裝電梯的老樓房來看,，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝，有些通過連廊與樓房的樓道間相通，有些則直接靠在樓房墻壁上,，這已經改變了樓房原有的設計結構,。?電梯井本身對

樓房會產生拉力，加上電梯的長期運行,，也會對房屋的結構產生一定的破壞力,，存在安全隱患，同時也影響房屋的使用壽命,。一旦遇到地震或者狂風天氣的惡劣條件,，很容易釀成事故,。02 電梯運行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房,，大多建于2000年之前，大多采用磚混結構,，

樓板也以預制空心水泥板為主,，樓板與墻體之間多數都是簡單搭接。樓房的整體性,、結構力,、抗震性都比較差，樓板開裂更是常有的事,。加裝的電梯即使是小型電梯,，滿負載時也達到2噸的重量，啟動或停止時沖擊力較大,，頻繁地啟動,、停止，

必然會對樓房造成振動,，對樓房的完好性產生很大的影響,。

舊樓房加裝電梯有人支持，也有人反對,。一是樓房損壞的擔憂01 改變樓房原有結構就目前已經加裝電梯的老樓房來看,，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好，加裝電梯施工主要是依附于樓房安

裝,，有些通過連廊與樓房的樓道間相通,，有些則直接靠在樓房墻壁上，這已經改變了樓房原有的設計結構,。?電梯井本身對樓房會產生拉力,，加上電梯的長期運行，也會對房屋的結構產生一定的破壞力,，存在安全隱患,，同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風天氣的惡劣

條件，很容易釀成事故,。02 電梯運行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房,，大多建于2000年之前，大多采用磚混結構,，樓板也以預制空心水泥板為主,，樓板與墻體之間多數都是簡單搭接。樓房的整體性,、結構力,、抗震性都比較差，樓板開裂更是常有的事,。加裝的電梯即使是小

型電梯,，滿負載時也達到2噸的重量，啟動或停止時沖擊力較大,，頻繁地啟動,、停止，必然會對樓房造成振動,，對樓房的完好性產生很大的影響,。

加裝電梯從陽臺入戶效果圖入戶陽臺有哪些優(yōu)點

現在很多的老舊小區(qū)都開始在進行加裝電梯，其實這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性,，但是對于加裝電梯的相關操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方,，可能很多人就想要從陽臺進行入戶，那么有關加裝電梯從陽臺入戶效果圖,。

現在很多的老舊小區(qū) 都開始在進行加裝電梯 ,，其實這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性，但是對于加裝電梯的相關操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方,，可能很多人就想要從陽臺進行入戶,，那么有關加裝電梯從陽臺入戶效果圖，入戶陽臺有哪些優(yōu)點,？一起看看下面的介紹吧,。

加裝電梯從陽臺入戶效果圖

看到有人在問電梯直接入戶問題，即出了電梯直接到家,，家里連入戶大門都不用裝了,。好像心理上感覺很不安全的樣子。（當初買這里根本原因就是便宜,，才15100多,，隔壁高層也賣到15000了，感覺還是不錯,，這年頭便宜是王道）,。

這個要看小區(qū)的的整體環(huán)境,。

一般電梯直接入戶的樓盤，都是相當高檔的——一梯兩戶甚至一梯一戶的戶型 ,，當然是走高檔路線的——一般都會配置電子門禁,，電梯刷卡直接入戶功能，內外監(jiān)控等安保措施都不會少,，小區(qū)進出也應該有保安盤查,，這些綜合措施下，安全性能不會差的～～～～當然,，房價和物業(yè)費用也不會低的,。安全是要靠一系列措施堵上各種漏洞來保證的，光一個電梯說明不了什么,。

入戶陽臺有哪些優(yōu)點

1,、能夠阻隔外界干擾，入戶陽臺可以在一定程度上阻隔外界的干擾（如,、噪音,、灰塵）會被更加徹底的阻擋在室外,，這樣就能大大提升室內環(huán)境的健康度,。同時，入戶陽臺還具有提升室內保溫能力的作用,，冬天的冷,、夏天的熱對室內溫度的影響要比未封閉陽臺之前小得多。

2,、擴大居室面積,，擴大居室面積是入戶陽臺的優(yōu)點之一，尤其是對于大面積而言,，在完成入戶陽臺之后甚至還能多出一個完整的功能空間,，或者可以將一些原本設置在室內的空間（如書房）挪移到陽臺中去，從而令室內多出一間臥室或收納室,，令居室內的功能設計更加完善,、好用。

3,、提高防盜能力,，入戶陽臺之后，建筑外墻更加趨于平滑,，這就給外墻攀爬入戶增加相當的難度,，如果在入戶的陽臺外圍再加裝一圈鐵藝防護欄的話，居室安全當然會更有保障,。

加裝電梯原本是一個便民政策,，只不過一定要得到合理的利用才可以,，很多老小區(qū)的用戶對于家裝電梯并不感冒，有時候是因為加裝了電梯以后,，給人們的生活還帶來了一些影響,，上面為您介紹了加裝電梯從陽臺入戶效果圖，入戶陽臺有哪些優(yōu)點,？看過之后都是應該已經有所了解了吧,。

老舊小區(qū)加裝電梯有爭議加裝電梯如何更順暢是關鍵

近日老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻，老舊小區(qū)加裝電梯新政成了市民熱議老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻的話題,，也引起了部分老舊小區(qū)業(yè)主的爭論,。

去年10月，我市實施老舊小區(qū)加裝電梯新政,，為解決全市老舊小區(qū)住行難題提出切實可行的解決方案,。《關于進一步推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》表明,，大幅度降低實施門檻,，明確不影響本幢其老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻他單元房屋結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請;專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數三分之二以上的業(yè)主簽訂協(xié)議,，即可發(fā)起申請,，通過公示征求其他業(yè)主意見。

老舊小區(qū)住戶中老人居多,，加裝電梯“門檻”降低,，無疑是他們的出行福音。新政的初衷是方便市民居住出行,，但同時也引起了鄰里之間的擔憂和質疑,。

近日，飛霞北路康華大廈持兩方觀點的小區(qū)業(yè)主,、五馬街道工作人員參與討論老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻：老舊小區(qū)加裝電梯,，是否該征求鄰里意見?

想加裝電梯業(yè)主程序都合法，

為何鄰居要阻撓?

飛霞北路康華大廈A幢2單元鐵門前2米處,，地基已開挖,，但因隔壁幢業(yè)主的反對，呈停工狀態(tài),。

記者了解到,，康華大廈A幢2單元共7樓，12戶業(yè)主,，其中有幾位都是80歲左右的老人,。住戶何先生介紹，在得知老舊小區(qū)加裝電梯新政,，他們都非常興奮,，出行能更加方便了,，于是都立刻行動起來，且獲得了該單元所有業(yè)主的同意,，向有關部門提出申請,。

申請報告提交后，鹿城區(qū)規(guī)劃分局,、住建局,、質監(jiān)分局、綜合行政執(zhí)法局,、消防分局等單位進行現場勘查,、討論，得出結論：在不破壞周邊綠化和地下管線的基礎上,，加裝電梯方案可行,。

去年年底，加裝電梯意向公示已過;今年3月,，建設工程規(guī)劃許可證頒發(fā),。A幢2單元401住戶盛老伯說：“我今年85歲，老伴80歲,，我們都做過心臟手術,，身體不好，也走不動了,。但還是想下樓去看看外面,，鄰居說樓里能裝電梯了，我們都非常開心,，非常期待?！?

正當A幢2單元業(yè)主們敲定方案找來專業(yè)施工單位進場動工時,，對面D幢的鄰居卻不肯了，且多次阻止施工進程,，這是為何?

隔壁樓幢業(yè)主占用公共綠地,，

應征求全體業(yè)主同意

記者采訪到康華大廈D幢5樓朱老伯、孫老伯,，他們表示,，對于加裝電梯，他們認可也非常支持,，能便于老人出行,。但如今的小區(qū)加裝電梯方案，已較大程度占用了公共區(qū)域和綠化,，這不僅是A幢2單元住戶的事,，更是整個小區(qū)的事,，應當征求業(yè)主的集體同意。

朱老伯拿出一張該電梯的效果圖給記者看,，上面的加裝電梯緊貼居民樓,，較少占用公共區(qū)域和綠化。老伯介紹,，這是當時公示過的效果圖,，他們沒有意見，但誰知,，不久后電梯加裝方案后來又改動了一次,，向綠化花壇移出了幾米，在電梯和居民樓之間還要建造走廊,。

孫老伯對此事表示氣憤,，他說：“這樣大的工程，占用公共區(qū)域卻不主動詢問其他業(yè)主的意見,，更沒有事前告知,，就直接開工下挖電梯井，不僅侵犯了我們的權利,，更是不尊重大家,。”

另外,，對于部門頒發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證,，D幢業(yè)主也存質疑。記者看到原件中,，建設項目名稱為“康華大廈A幢2單元加裝電梯工程”,，孫老伯對此提出疑問，該幢沒有設置“單元”,，房產證上顯示的坐落地址表達均為“鹿城區(qū)飛霞北路康華大廈A,、B、C幢201室”,，因此,，該許可證審批流程是否真的合法合規(guī)?

記者了解到，在該加裝電梯施工過程中,，雙方數次產生沖突,，一時難以解決。如今,，康華大廈D幢業(yè)主在最近的調解中寫下承諾書,，表示在4月15日之前找到有關部門進行行政復議，且不私自阻止康華大廈A幢209,、210所在樓梯門口的加裝電梯施工,。

街道觀點

合法訴求需保障但更應及時協(xié)商溝通

關于康華大廈A幢加裝電梯情況,，記者找到五馬街道進行了解。

2017年11月A幢業(yè)主申報,，根據政策規(guī)定流程,，已于2017年12月和2018年2月分別完成意向公示和規(guī)劃批前公示，目前已完成規(guī)劃審批,，合法合規(guī),。

但對于推進之中的困難，接下來將如何解決?

街道相關負責人表示,，加裝電梯中主要的困難來源于小區(qū)其他業(yè)主的不同意見,，包括破壞綠化、陽光遮擋,、影響通風,、占用小區(qū)公共用地等，此外還有小部分本單元申請業(yè)主意見不一致,。

街道將根據《關于進一步推進我市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》文件要求,，本著公開透明原則，盡力組織不同意見業(yè)主開展協(xié)商溝通,，同時,，持不同意見業(yè)主可到規(guī)劃部門申請規(guī)劃聽證。對于居民的合法訴求,，在兼顧各方利益的前提下,，與其他有關部門共同促成該政策落地。