本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑比較,工期能縮短多少，以及裝配式混凝土建筑和現(xiàn)澆混凝土建筑相比的主要特點?
本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑比較,工期能縮短多少,，以及裝配式混凝土建筑和現(xiàn)澆混凝土建筑相比的主要特點?對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
- 1,、裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑工期節(jié)約多少
- 2,、裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別 裝配式的優(yōu)缺點有哪些
- 3,、裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑工期節(jié)約多少？
- 4,、開發(fā)商關(guān)注的100個裝配式建筑問題之裝配式建筑成本增量與減量、鋁模
裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑工期節(jié)約多少
以30層精裝修住宅為例作對比的話,，裝配式建筑最快10個月交付完工,，而現(xiàn)澆式建筑的施工周期要達到23個月之久。chinaeasypc.cn
裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別 裝配式的優(yōu)缺點有哪些
上面就是裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別和裝配式的優(yōu)缺點有哪些的具體分析,。建筑行業(yè)和人們的生活息息相關(guān),，所以了解具體的名詞對于人們的生活也是有一定的好處的。裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別比較大,，也是順應(yīng)時代的產(chǎn)物,。總之,，建筑行業(yè)也在隨著社會的發(fā)展而進步,。
建筑行業(yè)的名詞很多，不少人對于裝配式和現(xiàn)澆式的理解就不深入,，甚至不知道兩者之間存在什么樣的不同,。如今建筑行業(yè)快速發(fā)展，更新?lián)Q代很快,，所以不了解一些名詞很正常,。對于不少消費者而言，裝配式和現(xiàn)澆式都是建筑行業(yè)比較常用的方式,，那么裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別和裝配式的優(yōu)缺點有哪些,？
裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別
裝配式與現(xiàn)澆式主要是設(shè)備能力不同，對城建的貢獻也是有不小的差別的,。
1,、是吊裝設(shè)備能力有限。
2,、是在改革開放初期我國勞動力豐富,，就業(yè)難。
3,、是現(xiàn)澆體系的抗震性能好,。后來建筑施工基本都采用現(xiàn)饒混凝土建筑，雖然對城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻很大,，但弊端也比較明顯,。
裝配式的優(yōu)缺點有哪些
1、節(jié)能：由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板,，保溫性能要更好,，也解決了傳統(tǒng)建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現(xiàn)象。
2、環(huán)保：由于采用工廠化生產(chǎn),，使得施工現(xiàn)場的建筑垃圾大量減少,，因而更環(huán)保。
3,、節(jié)省模板：由于疊合板做樓板底模,，外掛板作剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板,。
4,、縮短工期：由于大量的墻板及預(yù)制疊合板都在工廠生產(chǎn)，從而也大量的減少了現(xiàn)場施工的強度,，甚至省去了砌筑和抹灰的一個工序,，因此大大縮短了整體建筑的工期。
5,、要求放線準確,，標高測量的一個：由于工廠化的生產(chǎn)，使得預(yù)制構(gòu)件的尺寸已經(jīng)定死,，如果放線時尺寸是偏小,，將使預(yù)制構(gòu)件就安裝不下去了，如果放線時尺寸偏大,，則構(gòu)伯又會造成拼縫比較偏大的現(xiàn)象。同時,，在現(xiàn)場進行施工時,，剪力墻的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了,，也會造成板與剪力墻間有條較大的縫,，又要重新支模，反而更麻煩了,；
6,、對預(yù)留孔洞位置精度要求較高：裝配式建筑由于為混凝土結(jié)構(gòu)，要求在預(yù)留預(yù)埋時,，尺寸,、位置必須盡量要，否則就需要進行重新開槽,、開洞,，增加施工難度，甚至會影響結(jié)構(gòu),。
上面就是裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別和裝配式的優(yōu)缺點有哪些的具體分析,。建筑行業(yè)和人們的生活息息相關(guān)，所以了解具體的名詞對于人們的生活也是有一定的好處的,。裝配式與現(xiàn)澆式的區(qū)別比較大,，也是順應(yīng)時代的產(chǎn)物,。總之,，建筑行業(yè)也在隨著社會的發(fā)展而進步,，未來將會出現(xiàn)更多新的方式，將會譜寫新的篇章,。
裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑工期節(jié)約多少？
以我們上海浦凱的經(jīng)驗來說,，以25層精裝修住宅為例作對比的話,，裝配式建筑最快12個月交付完工，而現(xiàn)澆式建筑的施工周期要達到23個月之久,。
開發(fā)商關(guān)注的100個裝配式建筑問題之裝配式建筑成本增量與減量、鋁模
壹
- 從運營的角度裝配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑比較,工期能縮短多少,，如何看待裝配式建筑成本增量? -
裝配式建筑一般能享受當?shù)靥崆邦A(yù)售,、面積獎勵等政策利好。
假如裝配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑比較,工期能縮短多少,，30層的高層住宅提前2個月銷售裝配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑比較,工期能縮短多少,，并獲得現(xiàn)金流裝配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑比較,工期能縮短多少，銷售單價50000元/平米,，銀行融資利率6%,，提前賣樓收益120000*6%*50000*2/12=60000000元?？梢詮浹a500元/平米的建造階段增量成本,。
假如，達到獎勵標準,，可有3%的面積獎勵,，樓面地價35000元/平，土建成本單方建安價按照4000元/平,，獎勵面積獲取利潤=3%*120000*(50000-35000-4000)=39600000元,。可以彌補300元/平米的建造階段增量成本,。
（以上數(shù)據(jù)僅是理想狀態(tài),，僅為說明從運營的角度看成本增加）。
貳
- 裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑相比的土建材料增量體現(xiàn)在哪些方面? -
裝配式建筑地上部分相較現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，混凝土及鋼筋量因以下原因會有以下提高：
（1）PC剪力墻設(shè)計地震力放大導(dǎo)致配筋增大,。
（2）采用半灌漿套筒時的連接縱筋直徑加大。
（3）考慮預(yù)制構(gòu)件的標準化需求對不同樓層、重復(fù)單元的相同位置處構(gòu)件進行截面統(tǒng)一或進行配筋歸并,。
（4）接縫處滿足抗剪計算的鋼筋量增大,。
（5）用于后澆段連接的水平及豎向封閉箍的鋼筋量增大。
（6）疊合板比現(xiàn)澆板提高裝配式建筑與現(xiàn)澆混凝土建筑比較,工期能縮短多少了厚度,。
（7）PC框架柱,、框架梁由于裝配施工需要，往往需要加大截面尺寸,。
因此,，從利于產(chǎn)業(yè)化實施的角度考慮，不宜完全按照原有現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的地上混凝土和鋼筋含量進行限額設(shè)計要求,。
叁
- 與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相比,，主要成本減量的項目有哪些? -
現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的成本主要區(qū)別在于直接費，主要包括人工費,、材料費,、機械費和措施費。減量的項目包括：現(xiàn)澆部分的混凝土與鋼筋,、抹灰工程,、模板工程、腳手架,、規(guī)費,、人工費。
預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板在現(xiàn)場安裝就位后,，夾心墻板的外葉墻板可以作為現(xiàn)澆混凝土剪力墻外側(cè)模板,，從而達到取消外側(cè)通高腳手架、外圍模板及外立面抹灰的目的,，提高施工速度。
預(yù)制混凝土疊合樓板采用部分預(yù)制,、部分現(xiàn)澆的方式,，現(xiàn)場僅需安裝，無需全樓層模板,，施工現(xiàn)場鋼筋混凝土澆筑工程量較少,，板底無需抹灰。消除了傳統(tǒng)現(xiàn)澆樓板存在現(xiàn)場施工量大,、濕作業(yè)多,、材料浪費多、施工垃圾多等問題,。
混凝土樓梯是傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝中耗時較大,、綁扎鋼筋難度高的工序，預(yù)制混凝土樓梯是在工廠里生產(chǎn)，現(xiàn)場僅需要安裝,、校正即可,，能夠大幅度減少現(xiàn)場綁扎鋼筋作業(yè)，提高現(xiàn)場施工效率,。
肆
- 裝配式建筑大致的成本增量是多少? -
裝配式建筑成本增量包含如下內(nèi)容：較傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),，樓板增厚，埋件,、鋼結(jié)構(gòu)支撐增加,，為滿足預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運輸,、安裝等產(chǎn)生大量措施費,，還包括套筒灌漿費、打膠工藝費,、成品保護費,、大型塔吊費等、勘察設(shè)計費（包含設(shè)計院設(shè)計費及構(gòu)件廠深化設(shè)計費）,、BIM咨詢費,、工程監(jiān)理費等。
1）根據(jù)北京市《關(guān)于確認保障性住房實施住宅產(chǎn)業(yè)化增量成本的通知》（京建發(fā)〔2013〕138號）,，PC保障性住房的產(chǎn)業(yè)化增量成本參考值分別為436元/㎡（高度60m以上,，包括預(yù)制外墻）、409元/㎡（高度60m以下,，包括預(yù)制外墻）,、115元/㎡（高度60m以上，不包括預(yù)制外墻）,。
2）根據(jù)某項目數(shù)據(jù),，上海地區(qū)（預(yù)制率30%~40%）住宅采用預(yù)制夾心外墻的產(chǎn)業(yè)化成本增量約為500元/㎡左右，采用非夾心外墻時的成本增量約為350元/㎡左右,。
以上數(shù)據(jù)僅為參考,，實際數(shù)據(jù)會因項目特點、技術(shù)方案選用,、當?shù)仡A(yù)制構(gòu)件價格等因素出現(xiàn)波動,。此外，勘察設(shè)計費（包含設(shè)計院設(shè)計費及構(gòu)件廠深化設(shè)計費）,、BIM咨詢費,、工程監(jiān)理費等也有一定增加。
伍
- 鋁模體系的優(yōu)缺點有哪些? -
鋁模具有重量輕,、拆裝靈活,、剛度高,、使用壽命長、板面大,、拼縫少,、精度高、澆筑表面平整光潔,、施工對機械依賴程度低,、降低人工和材料成本、應(yīng)用該范圍廣,、維護費用低,、施工效率高、回收價值高等優(yōu)點,。
鋁模系統(tǒng)可實現(xiàn)靈活組合,，提高周轉(zhuǎn)率。且拆裝方便快捷,，可有效縮短工期,。采用早拆模支撐系統(tǒng)，通過一套面板系統(tǒng)+三套支撐系統(tǒng)搭配使用,，可實現(xiàn)較快的施工進度,。
對于樓梯構(gòu)造柱、門窗過梁,、止水反邊,、沉箱反坎等小尺寸二次構(gòu)件可一次成型，效果良好,，能有效地解決外墻,、門窗、衛(wèi)生間等的滲漏問題,。采用鋁模澆筑混凝土后也可以改善現(xiàn)場澆筑混凝土的施工質(zhì)量,，減少后期找平作業(yè)，混凝土表面具備直接噴刷涂料的條件,。
鋁模的單平米成本比木模略高,，但考慮到鋁模的回收價值以及免抹灰、重復(fù)使用的優(yōu)勢,，標準層層數(shù)越多，鋁模的綜合成本越低,，30層以上的建筑有成本優(yōu)勢,。
標準化的樓層和構(gòu)件更利于鋁模發(fā)揮其優(yōu)勢，這個訴求也與裝配式建筑的目標一致,，部分區(qū)域?qū)τ谑褂娩X模體系也給予了政策鼓勵和引導(dǎo),。
缺點及注意事項：鋁模模具成型后再修改比較麻煩,，對設(shè)計的精度要求更高，對變更或預(yù)留調(diào)整的容錯性稍低,。鋁模與爬架的組合更合理,，若外架為挑架，則需特殊處理,。
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