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本文目錄一覽：
- 1,、民法典房屋被侵權(quán)損壞如何賠償
- 2,、房屋受損怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、樓房墻體裂縫誰(shuí)負(fù)責(zé)怎么樣賠償
- 4,、民法典規(guī)定房子被施工損壞怎么賠償
- 5,、房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)是什么,？
民法典房屋被侵權(quán)損壞如何賠償
民法典房屋被侵權(quán)損壞的賠償責(zé)任應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)。辦理了保險(xiǎn)的,，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé),，沒(méi)有保險(xiǎn)的由損壞房子的責(zé)任人負(fù)責(zé)；沒(méi)有保險(xiǎn)沒(méi)有責(zé)任人的自己負(fù)責(zé),，政府針對(duì)損害給予一定的補(bǔ)助或者救助,。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。
依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權(quán)益損害,，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò),，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定,。
第一千一百六十七條
侵權(quán)行為危及他人人身,、財(cái)產(chǎn)安全的,，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害,、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任,。
房屋受損怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
賠償標(biāo)準(zhǔn)為：1,、 房屋損壞根據(jù)是否可以修復(fù)將它分為可以修復(fù)損壞和不可修復(fù)損壞;我們還可以根據(jù)房屋損害的部分，將它劃分為實(shí)物損害,、權(quán)益損害和區(qū)位損害等等,。因?yàn)樗说脑驅(qū)е路课輷p壞，比如說(shuō)房主將房屋出租給他人,，因此承租人不當(dāng)使用,，導(dǎo)致承租房屋出現(xiàn)損壞的情況等等，我們可以要求破壞人賠償相應(yīng)的損失,。
2,、 根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，房屋可以修復(fù)的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是,，賠償費(fèi)用=房屋修復(fù)費(fèi)用+相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失;如果造成的房屋損壞不可修復(fù),，那么賠償費(fèi)用=原來(lái)的房屋價(jià)值-損壞后的房屋價(jià)值。如果造成了不可挽回的損失,，那么賠償費(fèi)用是重置房屋的成本,。
3、 如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害等原因造成房屋損壞,，是由房主自行承擔(dān)房屋維修責(zé)任,。不過(guò)國(guó)家會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予受災(zāi)人員一定的救助和補(bǔ)償。比如說(shuō)重慶市政府規(guī)定,，因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌,，按照5000元/間的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
4,、 如果我們的房屋出現(xiàn)了損壞情況,，我們可以根據(jù)房屋損壞的原因來(lái)判斷應(yīng)給由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，比如說(shuō)因?yàn)榈缆?a title="施工" href="/blog/tags-18890.html" target="_blank" class="keywordlink">施工導(dǎo)致業(yè)主的房屋損壞,，那么應(yīng)該由施工方負(fù)責(zé),，業(yè)主可以找施工方協(xié)商賠償事項(xiàng)。如果施工方不同意,，大家可以向法院提起訴訟,。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條 【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條 【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失,。
樓房墻體裂縫誰(shuí)負(fù)責(zé)怎么樣賠償
【法律分析】民法典房屋承重墻損壞賠償：因施工方原因造成墻壁裂縫的,，如果無(wú)法恢復(fù)原狀，施工方需要根據(jù)實(shí)際損害進(jìn)行賠償,，具體應(yīng)當(dāng)按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其民法典房屋承重墻損壞賠償他合理方式計(jì)算,。對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi),，購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),，承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請(qǐng)求其維修,，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查,，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書(shū)后，可要求開(kāi)發(fā)商予以退房,，對(duì)因此造成損失的,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算,。
第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人,、設(shè)計(jì)人,、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì),、施工承包合同,。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察,、設(shè)計(jì),、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察,、設(shè)計(jì),、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,。
民法典規(guī)定房子被施工損壞怎么賠償
房子被施工損壞,，由施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，一般是承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,，并且對(duì)房屋所有人進(jìn)行相應(yīng)賠償,。在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘,、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害,，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百八十四條
侵害他人財(cái)產(chǎn)的,，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算,。
房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)是什么,？
房屋損害賠償法律依據(jù)是什么,？ 一、房屋損害賠償法律依據(jù) 依據(jù)《中華人民共和國(guó) 民法典 》（2021年1月1日起實(shí)施） 第二百三十七條6868造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理,、重作、更換或者恢復(fù)原狀,。 第二百三十八條6868侵害物權(quán),，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他 民事責(zé)任 ,。 第二百三十九條6868本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用,，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用,。 二、房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)的特點(diǎn) 損害賠償評(píng)估與一般價(jià)值評(píng)估相比,，其估價(jià)的不同點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)： (1)損害賠償評(píng)估包括正價(jià)值評(píng)估與負(fù)價(jià)值評(píng)估,。 (2)損害賠償評(píng)估不僅包括負(fù)價(jià)值評(píng)估,，通常還包括相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評(píng)估。 (3)損害賠償評(píng)估的獨(dú)一無(wú)二性更強(qiáng),，難以尋找到類(lèi)似損害的賠償實(shí)例,。 三、房地產(chǎn)損害的 賠償金 額 (1)可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費(fèi)用加上相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,，即： 賠償金額=修復(fù)費(fèi)用 相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失 (2)不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值減損額,，即： 賠償金額=損害前的房地產(chǎn)價(jià)值-損害后的房地產(chǎn)價(jià)值 (3)可修復(fù)一定程度的，但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價(jià)值的,，賠償金額為部分修復(fù)費(fèi)用,、房地產(chǎn)價(jià)值減損額、相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失之和,，即： 賠償金額=部分修復(fù)費(fèi)用 房地產(chǎn)價(jià)值減損額 相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失 (4)造成不可挽回?fù)p失的,，賠償金額為重置成本。 (5)損害賠償評(píng)估對(duì)建筑等專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求更高,，需要大量專(zhuān)業(yè)幫助,，需要損害程度鑒定。 (6)損害當(dāng)事人雙方對(duì)估價(jià)結(jié)果都很關(guān)注,，要求估價(jià)更加精準(zhǔn),，說(shuō)服力強(qiáng)。 上面的內(nèi)容就是整理出來(lái)的對(duì)于上面的 房屋損壞賠償 賠償?shù)囊罁?jù)是什么,？的回答答案,，依據(jù) 物權(quán)法 的規(guī)定，有寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)的損壞等問(wèn)題,，擁有房子的人是可以提出房屋損壞的賠償?shù)?，一般的賠償?shù)慕痤~是相關(guān)損壞物品的修復(fù)費(fèi)用以及相關(guān)的造成的經(jīng)濟(jì)方面的損失兩者相加的。
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