審圖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上海(上海最新審圖公司目錄)

信陽(yáng)加固改造設(shè)計(jì)公司 3個(gè)月前 ( 03-25 ) 8679 搶沙發(fā)

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本文目錄一覽：

1、建筑設(shè)計(jì)院出圖紙后，需要審圖中心審圖，審圖一般需要多少錢一平方？
2、上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
3、施工圖審查費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，費(fèi)用要多少

建筑設(shè)計(jì)院出圖紙后，需要審圖中心審圖，審圖一般需要多少錢一平方？

一般按總造價(jià)審圖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上海的0.1-0.2%收費(fèi)。折算出來(lái)在1.6-2.4元/平方米之間

上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

前期費(fèi)用

勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 按照勘查點(diǎn)位收費(fèi)，一般為1~1.5元/平方米，遠(yuǎn)低于政府指導(dǎo)價(jià)

土方平衡費(fèi) 一般辦公及酒店處于市區(qū)，要挖地下室，因此，土方需運(yùn)出。土方量為

建筑底面積*挖深*0.7，單價(jià)按35元/立方米計(jì)算，商業(yè)如為街鋪，則同

住宅，如為購(gòu)物中心，則同辦公及酒店計(jì)算。如為郊區(qū)，則土方單價(jià)為20元/立方米。

可行性報(bào)告編制費(fèi) 專業(yè)公司每份報(bào)告約為60萬(wàn)，總計(jì)按200萬(wàn)元計(jì)算

建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 國(guó)內(nèi)高水平及國(guó)外公司為100元/平方米,含施工圖;按建筑面積計(jì)算

小型街鋪同住宅。

景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 面積較小，估算50萬(wàn)元

室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)費(fèi) 高星級(jí)酒店200萬(wàn)，辦公樓公共部位按400元/平方米計(jì)算

審圖費(fèi) 建筑面積

施工監(jiān)理費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)用以暫估工期乘以8~10萬(wàn)/月計(jì)算

項(xiàng)目咨詢費(fèi) 大型購(gòu)物中心、高星級(jí)酒店及甲級(jí)辦公樓按200萬(wàn)元計(jì)

其他雜費(fèi) 質(zhì)檢費(fèi)、大產(chǎn)證費(fèi)等政府相關(guān)部分雜費(fèi)，按200萬(wàn)元暫估

配套費(fèi)用

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 綠化建設(shè)費(fèi) 除度假型酒店外，一般容積率高，綠化面積較少，不超過(guò)100萬(wàn)元

供水管道工程費(fèi) 按不同需要的容量配置，30元~50元/平方米

燃?xì)夤艿拦こ藤M(fèi) 大型購(gòu)物中心、酒店、辦公樓較少用燃?xì)猓究珊雎?

**通訊工程費(fèi) 辦公、酒店目前市場(chǎng)通訊公司競(jìng)爭(zhēng)激烈，甚至出現(xiàn)免費(fèi)，暫估為15元/

平方米，大型購(gòu)物中心電信較少，可忽略。

電力工程費(fèi) 電力配套無(wú)論辦公還是酒店或大型購(gòu)物中心，均按實(shí)結(jié)算。辦公按150W/平方米配置，酒店按200W/平方米配置，大型購(gòu)物中心至少150W/平方米，街鋪至少按100W/平方米。紅線外電纜平均140萬(wàn)/km，市區(qū)平均1.5km，郊區(qū)平均2.5km。用戶配電站視容量而定，平均每一萬(wàn)平方米，需300萬(wàn)。兩者合計(jì)，預(yù)計(jì)大型購(gòu)物中心在500元/平方米，辦公在500元/平方米，酒店在600元/平方米。

智能化辦公酒店對(duì)智能化要求較高，甲級(jí)及高星級(jí)酒店按200~300元/平方米計(jì)

算，商業(yè)主要是監(jiān)控系統(tǒng)，按100元/平方米計(jì)算。

環(huán)衛(wèi)工程費(fèi) 按地面總建筑面積計(jì)

有線電視工程費(fèi) 按建筑面積計(jì)，酒店按40元/平方米，辦公、大型購(gòu)物中心基本無(wú)有線電視，衛(wèi)星在涉外酒店可安裝，一般暫估100萬(wàn)元。

道路及附屬設(shè)施道路面積較少，按150元/平方米道路面積計(jì)

施工圖審查費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，費(fèi)用要多少

全國(guó)各地施工圖審查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一，具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門確定。

根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委下發(fā)的《降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)通知》中規(guī)定了施工圖審查費(fèi)用的上限，具體如下：規(guī)范并降低施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)。各地應(yīng)加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)管理，經(jīng)認(rèn)定設(shè)立的施工圖審查機(jī)構(gòu)，承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)收取施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)，以工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的6.5%；以工程概（預(yù)）算投資額比率計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概（預(yù)）算投資額的2‰；按照建筑面積計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于2元/平方米。

【拓展資料】

建筑工程保險(xiǎn)是在火災(zāi)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上逐步演變而成的一種綜合性保險(xiǎn)。其主要特征為：

（1）承保風(fēng)險(xiǎn)的特殊性。建筑工程保險(xiǎn)承保的保險(xiǎn)標(biāo)的大部分都裸露于風(fēng)險(xiǎn)中，同時(shí)，在建工程在施工過(guò)程中始終處于動(dòng)態(tài)過(guò)程，各種風(fēng)險(xiǎn)因素錯(cuò)綜復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)程度增加。

（2）風(fēng)險(xiǎn)保障的綜合性。建筑工程保險(xiǎn)既承保被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，又承保被保險(xiǎn)人的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，還可以針對(duì)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的具體情況提供運(yùn)輸過(guò)程中、工地外儲(chǔ)存過(guò)程中、保證期間等各類風(fēng)險(xiǎn)。

（3）被保險(xiǎn)人的廣泛性。包括業(yè)主、承包人、分承包人、技術(shù)顧問(wèn)、設(shè)備供應(yīng)商等其他關(guān)系方。

（4）費(fèi)率的特殊性。建筑工程保險(xiǎn)采用的是工期費(fèi)率，而不是年度費(fèi)率。

（5）保險(xiǎn)期限不等。傳統(tǒng)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限通常為一年，期滿可續(xù)保；而建筑保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限一般按工期計(jì)算，即自工程開(kāi)工至工程竣工為止。特別是大型工程，其中有的項(xiàng)目是分期施工并交付使用，因而各個(gè)項(xiàng)目的期限有先有后，有長(zhǎng)有短。