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本文目錄一覽：
- 1、上海啟泓電梯有限公司閔行區(qū)**
- 2,、有一項(xiàng)目，含有電梯安裝工程和鋼結(jié)構(gòu)工程,，我公司是房建總承包二級(jí),，并無以上專業(yè)施工資質(zhì)，問題如下：
- 3,、誰知道上海哪一家別墅電梯可以根據(jù)家里的空間定制，我家空間不大,，大概井道位置1200*1500我想做
- 4,、哪個(gè)企業(yè)的加裝電梯比較靠譜，畢竟是加裝上去的,，還是得多注意一點(diǎn),？
上海啟泓電梯有限公司閔行區(qū)**
企業(yè)**位于上海市普陀區(qū)真南路2528號(hào)1幢1層1950室
所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：電梯,、機(jī)電設(shè)備,、機(jī)械停車設(shè)備、樓宇智能化設(shè)備的銷售,、安裝,、維修(按許可證),電梯安裝建設(shè)工程專業(yè)施工,建筑裝修裝飾建設(shè)工程專業(yè)設(shè)計(jì)與施工,機(jī)電設(shè)備安裝建設(shè)工程專業(yè)施工,土石方建設(shè)工程專業(yè)施工,鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)工程專業(yè)施工,園林綠化,人才咨詢;銷售:建筑材料,電梯零部件?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】,。上海啟泓電梯有限公司目前的經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè),、在冊）,。
有一項(xiàng)目，含有電梯安裝工程和鋼結(jié)構(gòu)工程,，我公司是房建總承包二級(jí),，并無以上專業(yè)施工資質(zhì)，問題如下：
你公司是總承包方嗎,？一般消防,，防水之類的，甲方都會(huì)指定的,，油水不會(huì)流向外人的哈哈,。
找個(gè)有資質(zhì)的掛靠啊，交點(diǎn)就行了?，F(xiàn)在這類皮包公司很多滴,。我們泛華就是一級(jí)，什么都是,，在我們這里掛了40多個(gè)公司,。。,。
誰知道上海哪一家別墅電梯可以根據(jù)家里的空間定制,，我家空間不大,，大概井道位置1200*1500我想做
有一個(gè)叫albertlift定制別墅電梯的嗎，可以根據(jù)您家中的井道位置自由定制您滿意的電梯,，建議您去了解一下,，我看過他們的產(chǎn)品。您說的觀光,，現(xiàn)在家里都比較流行鋁合金框架一體別墅電梯,。
家用電梯安裝注意事項(xiàng)：
一、井道位置和空間：井道位置空間決定電梯和開門尺寸,。在樓梯中間安電梯，與樓梯結(jié)合是好方案,。
1 樓梯中間,、墻角、外掛都可以,，居中不堵通道為佳,。
2 用開門寬度反推井道寬度，用頂層高度反推轎廂高度,。
3 載重量推薦3—4人,，225—320KG,，轎廂內(nèi)尺寸0.8～1.0平方米。面積相對載重量可以比客梯的大些,，增加舒適性,。
二、款式風(fēng)格的確定：主要考慮井道環(huán)境和個(gè)人喜好,，其次考慮成本和難易程度,。
1 密閉井道配密閉轎廂，觀光井道配觀光轎廂,，可以三面觀光或局部觀光,，建議門上安裝玻璃窗。
2 轎廂形狀多樣,。矩形,、圓形、組合型都可以,，建議采用帶有透明材料的自動(dòng)折疊門,。
3 因電梯部件比較多，家庭觀光梯不易采用全透明玻璃,，
三,、家用電梯的功能和安全措施。家用電梯的使用者缺乏電梯專業(yè)知識(shí),，沒有專門電梯使用服務(wù)人員,，安全性更不能降低，最好按照客梯標(biāo)準(zhǔn)配置,。
1 開門方式一般有二種,。自動(dòng)門和手動(dòng)門。自動(dòng),，手動(dòng)門必須都有機(jī)電聯(lián)鎖功能,，防止開門走梯和電梯不在時(shí)拉開層門。
2 國外2層的家用電梯有不帶井道和沒有門的,。但是必須有防止剪切碰撞的安全措施,。
3 有的別墅電梯手動(dòng)平開門設(shè)計(jì)．轎廂沒有門。那么必須安裝光幕門來確保防止摩擦碰撞擠壓的危險(xiǎn),。
4 建議轎廂內(nèi)接市話分機(jī),，預(yù)防故障困人時(shí)報(bào)警求救。
5 增加困人時(shí)自救措施和程序,?？吞菔遣辉试S乘客自救的，家庭不一樣，完全照搬可能造成長時(shí)間困人,。
6 標(biāo)配帶斷電應(yīng)急平層功能和裝置,。但是在檢修維護(hù)等非正常狀態(tài)時(shí)要使用該功能。
四,、轎廂平面布局和外形：為節(jié)省面積需合理布局,，采用雙扇偏開自動(dòng)門，對重側(cè)置的方案比較臺(tái)理,。井道寬1200mm對應(yīng)轎廂寬850mm開門寬度700mm,。
1 首選U型轉(zhuǎn)樓梯中空部空間安裝家用電梯。鋼結(jié)構(gòu)井道,，透光設(shè)計(jì),。
2 如果是圓弧形樓梯配以圓弧形電梯更美觀。兩種,，一種是常見半圓弧轎廂配平面自動(dòng)門,，一種是圓弧轎廂配圓弧形自動(dòng)門。
五,、底坑和頂層,；底坑為安裝緩沖器和容納轎廂底，頂層要安裝曳引機(jī),。有的躍層無法挖底坑,，頂層高度小等，家用電梯必須靈活設(shè)計(jì),，因地制宜,。
1 一般小底坑150mm，無底坑可利用裝飾地面借用底坑,，然后電梯再抬高一個(gè)臺(tái)階,，約70~100mm。
2 頂層高度2438mm,，轎廂內(nèi)高2032mm
六,、驅(qū)動(dòng)和控制系統(tǒng)：目前市場驅(qū)動(dòng)方式：鏈輪驅(qū)動(dòng)，液壓驅(qū)動(dòng),，曳引驅(qū)動(dòng),，無齒輪驅(qū)動(dòng)，螺桿驅(qū)動(dòng),。采用無齒輪驅(qū)動(dòng)和鏈輪驅(qū)動(dòng),。
1 鏈輪驅(qū)動(dòng)：優(yōu)點(diǎn)：產(chǎn)品成本低,耗電低,占用空間小,無需機(jī)房,只需最小150mm底坑,速度最高0.3m/s. 全機(jī)械**。缺點(diǎn)：會(huì)產(chǎn)生低于60分貝的噪音.
2 液壓驅(qū)動(dòng)：優(yōu)點(diǎn)：耗電低,，底坑要求小，速度最高0.3m/s.運(yùn)行過程無噪音.缺點(diǎn)：產(chǎn)品成本較高。對外界溫度有要求,。而且必須選擇好的知名廠家,，不然后期的維修保養(yǎng)費(fèi)用會(huì)很高，需要小機(jī)房約1m3,。
3 曳引驅(qū)動(dòng)：優(yōu)點(diǎn)：耗電低,占用空間小,，無需機(jī)房，底坑要求小,，速度可0.3m/s,運(yùn)行過程無噪音,。缺點(diǎn)：產(chǎn)品成本較高。
4 客梯微機(jī)板性能穩(wěn)定功能齊全價(jià)格不高,，易采用調(diào)試簡單的傻瓜類型的,。
5 帶斷電應(yīng)急平層功能，有利之處是防止斷電困人,，弊端避維修維護(hù)時(shí)萬一斷電可能擠壓傷人,，要設(shè)計(jì)邏輯回路切換。
6 接觸器采用靜音型的：容量適當(dāng)增大一檔次,，家庭裝修過程灰塵火,，注意保護(hù)。
7 在北方使用液壓系統(tǒng),，需要考慮低溫使用效果問題,。
8 液壓梯功率大能耗高，背包架形式結(jié)構(gòu)不合理,。
七,、出人口的安全性：門故障占電梯故障的比例較大．一旦門前保護(hù)失效或失靈，后果嚴(yán)重,，特別是不帶轎廂門的別墅梯應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注,。
1 目前電梯單選光幕保護(hù)的不少，要預(yù)防光幕失靈的危險(xiǎn),。帶觸扳比較好,，但是客梯觸板安裝調(diào)試麻煩，可在轎廂門前側(cè)安裝帶電氣開關(guān)的活動(dòng)小扇,。
2 為防止誤入井道踏空跌落事故,，門必須有機(jī)電聯(lián)鎖功能，起碼要其備與轎廂聯(lián)動(dòng)的機(jī)械鎖和與層門相關(guān)聯(lián)的電氣開關(guān),。
八,、速度適宜：因家庭樓層不多不高，有老人和行動(dòng)不便者使用,。速度不易過快,。2層0．25m／s，3層以上0.3~0.5m／s就可以了。
九,、內(nèi)外裝飾：家用電梯必須重視裝飾,。裝飾的重點(diǎn)不是豪華而是結(jié)合家裝風(fēng)格。簡約實(shí)用增加家居生活亮點(diǎn)為原則,，木質(zhì)轎廂,、觀光轎廂、不銹鋼轎廂,，吸頂燈,、鏡前燈、節(jié)能燈等就可以,。外部貼面,，貼磚貼大理石都可。
十,、綜臺(tái)服務(wù),；家庭安裝家用電梯，涉及土建,、結(jié)構(gòu),、裝飾、電氣,、防水,、加固、減震,。降噪,、安全等多個(gè)專業(yè)知識(shí)，需要綜合考慮．,，用戶希望省心省事,，廠家最好能提供更多的綜臺(tái)性服務(wù)。比如井道框架設(shè)計(jì)制作安裝,，外裝飾材料的設(shè)計(jì)制作安裝等,。
哪個(gè)企業(yè)的加裝電梯比較靠譜，畢竟是加裝上去的,，還是得多注意一點(diǎn),？
快意電梯的加裝電梯比較靠譜，畢竟是加裝上去的,，還是得多注意一點(diǎn),。
一,，由于財(cái)政補(bǔ)貼政策給力，居民加裝電梯熱情較高,，吸引了大批企業(yè)爭相進(jìn)入老樓加梯市場,。“有的企業(yè)就是幾人組成的草臺(tái)班子,，從電梯生產(chǎn)企業(yè)買來電梯，找一家鋼結(jié)構(gòu)公司,，再找個(gè)干基礎(chǔ)工程的,，就敢‘掛羊頭賣狗肉’，給百姓加裝電梯,。有的公司一年裝不了三五部,，疫情期間看到效益不好就跑路了，僅山東半年多來前后已跑路了10多家,?！睗?jì)南一位業(yè)內(nèi)人士透露。業(yè)內(nèi)人士指出,，老樓加梯涉及土建基礎(chǔ)施工,、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、特種設(shè)備安裝,、電梯后期專業(yè)維保等,，環(huán)節(jié)眾多，工程復(fù)雜,，技術(shù)要求高,。一些小公司不規(guī)范的行為，攪亂了市場秩序,，也導(dǎo)致部分小區(qū)加裝電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題,，存在安全隱患。茅偉新認(rèn)為,，“如何選擇靠譜的第三方,？電梯完工運(yùn)行后，出了問題該找誰”等后顧之憂,，需要進(jìn)一步加強(qiáng)和明確監(jiān)管,。上海市房管局局長王楨表示，加裝電梯是按棟來做,，一個(gè)小區(qū)最好事先協(xié)調(diào)好統(tǒng)一電梯品牌和施工方,、維修方，避免出現(xiàn)一個(gè)小區(qū)20棟房子,、20個(gè)品牌,，后期的維護(hù)成本也高,。四是加梯資金籌措難。有的地方采取每戶平均出資的方式,，引發(fā)了不少矛盾,。
二，電梯本身建設(shè)成本,，含土建,、施工、設(shè)計(jì),、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)在內(nèi),，約為50萬上下，確實(shí)因不同項(xiàng)目的技術(shù)難度而有差異,，但并沒有像很多答主提到的那樣大的波動(dòng)空間,，例如“35-68萬”。至于另一位答主提到的“30萬”,，我想指的大概是設(shè)備本身的成本,，未納入其他環(huán)節(jié)。然而,，北京市既有住宅多為老舊小區(qū),，管線陳舊且布局復(fù)雜，因電梯施工具有基坑深度要求,，絕大多數(shù)工程都涉及管線改造,，平均成本在20萬左右。所以針對很多人提到的“后期收益抵不回建設(shè)成本”的問題,，必須承認(rèn),，在自然狀態(tài)下，它是客觀存在的,。三,，然而，根據(jù)北京市有關(guān)政策,，既有住宅加裝電梯在審計(jì)后每臺(tái)可獲得最高64萬元補(bǔ)貼,，這也是保證以租賃模式加裝電梯可持續(xù)性的前提。
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