今天給各位分享連廊房的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)連廊房危險(xiǎn)大為啥還要建進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！,，本文目錄一覽：，1,、,，連廊房是什么意思，2,、,，什么是“連廊房”,？下面是，連廊房,，我精心準(zhǔn)備的內(nèi)容希望對(duì)大家有所幫助！
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本文目錄一覽：
連廊房是什么意思
連廊房其實(shí)就是現(xiàn)在的開發(fā)商為了滿足中間戶的南北通透和采光問(wèn)題在兩個(gè)單元樓之間建立起一道走廊把兩邊連接起來(lái),，這種戶型就稱之為“連廊房”。
連廊房的優(yōu)點(diǎn)：
1,、保障了中間戶的采光：連廊房的中間戶會(huì)在靠北的墻面多開一扇窗從而解決室內(nèi)的通風(fēng)采光問(wèn)題,。
2、通道安全：連廊房一般在連廊的兩端都會(huì)各有一道門和一部電梯，當(dāng)其中一部電梯出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候可以換乘另外一部,，這就解決了高層的電梯使用情況,。
連廊房的缺點(diǎn)：
1、中間戶的隱私性差：對(duì)于中間戶來(lái)說(shuō)雖然多了采光通風(fēng)但也因?yàn)檫@扇窗正對(duì)著公共區(qū)域的連廊所以沒(méi)辦法保證自己室內(nèi)的隱私,。
2,、安全問(wèn)題：連廊的存在會(huì)形成一個(gè)天井尤其是對(duì)住在高層的人來(lái)說(shuō)站在連廊往下看的時(shí)候難免會(huì)產(chǎn)生恐慌感；還有一點(diǎn)最重要如果家里有兒童那就更要考慮連廊欄桿的高度是否達(dá)標(biāo)這關(guān)系著孩童的安全問(wèn)題,。
3,、入住體驗(yàn)：有些連廊房的邊套入戶是直接開在連廊的兩端，這樣如果是雨雪天氣的話就很不安全,；如果水表井開在連廊上冬天還會(huì)容易引起水管內(nèi)部被凍住導(dǎo)致家里用不了水,。
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什么是“連廊房”？為什么很多人都不愿意購(gòu)買這種房子,？
如今市面上各種各樣的商品房越來(lái)越多,，所以樓房的樣式也在逐漸的更新?lián)Q代，有的時(shí)候一層樓之間不同朝向的戶型也不一樣,。戶型的種類在不斷變化,，所以有些樓房就會(huì)采用連廊房的這種設(shè)計(jì)，這樣的房子可能外行的人看起來(lái)覺(jué)得非常高級(jí),，還有這么多的走廊,，覺(jué)得面積非常大，但是如果內(nèi)行的話,，一下子就能夠看出門道,，所以很多人就不愿意買這種房子。
連廊房在出現(xiàn)之前傳統(tǒng)的戶型都是2梯4戶的,，這也是比較常見(jiàn)的中間的戶型一般采光都比較好,，但是不夠南北通透，一般兩邊的房子會(huì)南北通透一些,，但是中間的墻體會(huì)有部分突出,，采光也不是很好。所以為了保證每一戶房子都能夠做到南北通風(fēng)就出現(xiàn)了連廊房?jī)蓷潣侵g會(huì)建立一個(gè)走廊,，然后兩棟樓就被連接了起來(lái),。
連廊房其實(shí)也是有優(yōu)點(diǎn)的,，這種房子采光比較好，而且是南北通透,，戶型一般也比較方正,，所以開發(fā)商這邊就抓住這一個(gè)特點(diǎn)來(lái)賣房子。而且連廊房的房子還有另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn),，就是如果某一戶人家出現(xiàn)了緊急情況,，例如發(fā)生了火災(zāi)就可以乘坐另外一邊的電梯來(lái)逃生，逃生的幾率就會(huì)大大增加,。不過(guò)這一點(diǎn)也不夠吸引人,，連廊房還是有很多缺點(diǎn)的，例如私密性太差了,。雖然中間的戶型采光和通風(fēng)問(wèn)題得到了解決,，但是中間的房子窗戶外面就是走廊，如果不把窗戶拉上的話,，別人站在對(duì)面不能夠直接看到家里,，讓人覺(jué)得特別沒(méi)有安全感。
而且連廊房的上面就像是一個(gè)天井一樣,，有些沒(méi)有素質(zhì)的人就喜歡往1樓扔垃圾,，時(shí)間長(zhǎng)了之后連廊房的下面就變成了一個(gè)垃圾場(chǎng)。有些連廊房大多數(shù)都是屬于室外的,，也處于監(jiān)控的盲區(qū),，所以如果有不法分子來(lái)到小區(qū)的話，是非常容易得手的,。這樣的房子結(jié)構(gòu)在防盜和安全問(wèn)題上都有一定的隱患，所以大家都不敢買,。
為什么千萬(wàn)別買連廊樓房 已買了帶連廊的房子怎么辦
現(xiàn)在很多戶型的房子都是連廊房連廊房,，大家對(duì)于要不要買連廊房的看法各不相同連廊房，有些人認(rèn)為買連廊房非常的不錯(cuò),，但另一些人則覺(jué)得買了連廊房好后悔啊!那么為什么千萬(wàn)別買連廊樓房,？已買了帶連廊的房子怎么辦？下面是連廊房我精心準(zhǔn)備的內(nèi)容希望對(duì)大家有所幫助,！
為什么千萬(wàn)別買連廊樓房
1,、阻礙采光、通風(fēng)
對(duì)于連廊的房子來(lái)講,，通常是不密閉的,，寬度達(dá)到驅(qū)散要求怎么也要1.5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護(hù)欄,，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯,，北側(cè)的采光亮度就會(huì)受到非常大的影響,。若是連廊做成密閉的，那么中戶北側(cè)就形成了天井,，光線就更難確保了,，連通風(fēng)都變得非常的勉強(qiáng)。最后天井就變成了密閉的煙囪,，窗戶也就成了中看不中用的東西,。
2、極可能泄露隱私
對(duì)于連廊來(lái)說(shuō)通常間隔中戶的窗戶非常的近,，只要連廊上有人走過(guò),，本層和向下兩層的室內(nèi)情景基本都能夠看到。因此為了有更好的私人空間,，也處于個(gè)人心理的預(yù)防機(jī)制,，中戶的北側(cè)窗戶通常都會(huì)整天拉上紗簾，如果是這樣,，那這個(gè)北側(cè)的床邊不就成了擺設(shè)之物,。
3、室內(nèi)安全不能有效保證
一般來(lái)說(shuō),，連廊間隔室內(nèi)也僅有2m左右的隔斷,，這樣的間隔若是壞人想要做點(diǎn)什么就非常容易得手了。并且連廊很多位于室外也在監(jiān)控的盲區(qū),，要是誰(shuí)家忘記了關(guān)閉窗戶就真的給壞人留下機(jī)會(huì)了,。
已買了帶連廊的房子怎么辦?
我覺(jué)得買這種房子居住起來(lái)舒適度并不比其他一些戶型差，所以如果你個(gè)人不是特別的建議,，我覺(jué)得后期只要把房子裝修成自己比較想要的樣子就可以了,。
要是你個(gè)人覺(jué)得這種房子居住起來(lái)舒適度比較差，那么可以通過(guò)二手房網(wǎng)站或者是中介公司將房屋出售出去,，目前全國(guó)的房?jī)r(jià)基本上都是呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)的,，所以這個(gè)時(shí)候?qū)⒎吭闯鍪郏赡軐儆谑且粋€(gè)比較好的時(shí)機(jī),，不過(guò)在出售房子的時(shí)候,，一定要先了解一下市場(chǎng)銷售均價(jià)。
連廊房到底好不好
不是很好,。
雖然通過(guò)設(shè)計(jì)連廊連廊房,，使得中戶連廊房的采光和通風(fēng)效果都有了一定連廊房的提高和改善，但這也導(dǎo)致中戶的隱私性無(wú)法得到合理保障,。按照常見(jiàn)的戶型來(lái)看,，中戶的衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)往往緊鄰連廊區(qū)域,，而由于時(shí)不時(shí)地有人在連廊行走,，打電話等等,，所以中戶的室內(nèi)情況往往會(huì)一覽無(wú)余，這樣就導(dǎo)致隱私無(wú)法得到應(yīng)有的保障,。有人說(shuō)可以安窗簾,，在筆者看來(lái)，如果一天到晚拉著窗簾,，那所謂的南北通透也就失去了意義,。
見(jiàn)過(guò)“連廊房”的應(yīng)該都知道，連廊基本都是開放空間,，往往是無(wú)法封閉的,，而且連廊的兩側(cè)一般都是鏤空的鐵欄桿，從長(zhǎng)期來(lái)看,，鐵欄桿的質(zhì)量如何,，誰(shuí)也無(wú)法保證。其次,，從連廊的構(gòu)造來(lái)看,，寬度普遍一米多，再加上左邊是天井,，右邊更是沒(méi)有任何遮擋,，所以對(duì)于“恐高癥”來(lái)說(shuō)有一定的心理壓力。最后,，對(duì)于多梯多戶的戶型來(lái)說(shuō),，入戶往往可以不用經(jīng)過(guò)連廊，所以安全性要好一些,。
但是,，對(duì)于入戶必須經(jīng)過(guò)連廊的戶型來(lái)說(shuō)，如果遇到大風(fēng)大雨等極端天氣,，往往會(huì)給老人,、小孩等出行帶來(lái)麻煩和安全隱患，這些都是買房前需要仔細(xì)留意和思考的,。
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樓房連廊是什么意思
樓房連廊即連廊房,，通常連廊房用于兩梯多戶的設(shè)計(jì)中,，而中間的走廊則用于將兩個(gè)不同的單元連在一起，方便互相之間使用電梯出行,。
其實(shí)連廊房真正的作用是為了讓中間戶實(shí)現(xiàn)“南北通透rdquo,；這樣的房子才比較好賣,。因?yàn)樵趦商菟膽舻臉欠恐校ǔ蓚€(gè)邊戶都會(huì)比較受歡迎,，戶型面積比較大,，采光通風(fēng)都很不錯(cuò)。但兩個(gè)中間戶門口是電梯走廊,，兩邊都有屋子,，就沒(méi)法實(shí)現(xiàn)南北通透，很難賣出去,。
于是增加中間的“連廊”后,，中間戶能夠增加一面窗戶，對(duì)于室內(nèi)通風(fēng)換氣都非常不錯(cuò),，這樣房子也更加容易賣出去,。而且這樣能夠在出現(xiàn)特殊情況時(shí)讓住戶通過(guò)隔壁單元的電梯進(jìn)行逃生或是出行，大大增加了房屋的便利性和安全性,。
連廊房的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于連廊房危險(xiǎn)大為啥還要建,、連廊房的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。
