本篇文章給大家談?wù)劃?jì)南廠房改造，以及濟(jì)南市廠房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：，1、，老廠房怎樣變成新酒店，2,、，濟(jì)南579百工集什么時(shí)間開(kāi)業(yè),，3,、，濟(jì)南西十里河要拆嗎,，4,、，山東博科集團(tuán)是國(guó)企還是私企?這成為該項(xiàng)目實(shí)施的又一主要難點(diǎn),，功夫不負(fù)有心人, 廠領(lǐng)導(dǎo)在全國(guó)各地苦苦尋找, 沒(méi)想到卻遠(yuǎn)在天邊, 近在眼前, 在濟(jì)南市找到了合作伙伴, 這就是中國(guó)舜和福思特酒店產(chǎn)業(yè)集團(tuán)!
本篇文章給大家談?wù)劃?jì)南廠房改造,，以及濟(jì)南市廠房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
- 1、老廠房怎樣變成新酒店
- 2,、濟(jì)南579百工集什么時(shí)間開(kāi)業(yè)
- 3,、濟(jì)南西十里河要拆嗎
- 4、山東博科集團(tuán)是國(guó)企還是私企?
- 5,、山東博科集團(tuán)是國(guó)企還是私企,？
老廠房怎樣變成新酒店
因該路由 30 米拓寬為60 米, 將原三棟樓拆掉一棟, 僅剩 1985 年建造的兩棟舊廠房。前樓四層,、后樓三層, 建筑面積5188m2,。城建拓寬道路, 使該廠無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng), 300 多名正式職工面臨下崗失業(yè)。工人上訪, 政府憂慮, 廠領(lǐng)導(dǎo)班子更是心急如焚,。***同志指出: 群眾利益無(wú)小事,。!怎樣解決廣大下崗職工吃飯問(wèn)題? 這不僅關(guān)系到 300 多個(gè)家庭近千人的生存生活, 更關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定, 它是對(duì)企業(yè)黨組織執(zhí)政能力的一次嚴(yán)峻考驗(yàn),。陶廠長(zhǎng)不愧是黨的優(yōu)秀干部, 他組織廠領(lǐng)導(dǎo)班子經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析, 決定充分利用兩棟鄰街廠房樓這僅有的物業(yè)資源, 將舊廠房改造成新酒店。這樣, 一是可將部分下崗職工經(jīng)過(guò)培訓(xùn)轉(zhuǎn)變成酒店服務(wù)員, 通過(guò)酒店這種勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)性質(zhì), 直接吸納部分下崗職工再就業(yè); 二是通過(guò)酒店增收創(chuàng)效, 每年可獲得150 萬(wàn)元左右的收益, 補(bǔ)貼給部分不能就業(yè)的下崗職工和上繳退休養(yǎng)老保險(xiǎn)金, 從而使300 多個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)收入得到基本保障; 三是經(jīng)十路拓寬后將廠房前樓直接暴露于外, 嚴(yán)重影響經(jīng)十路兩側(cè)整體形象,。若改造成星級(jí)酒店, 找設(shè)計(jì)高手對(duì)樓體外立面,、場(chǎng)區(qū)景觀重新設(shè)計(jì)裝修, 將會(huì)變廢為寶, 使該樓成為整個(gè)經(jīng)十路的又一風(fēng)景亮點(diǎn), 可為濟(jì)南城建做出突出貢獻(xiàn)。這樣, 一舉三得實(shí)為好事, 可要真正操作實(shí)施, 卻有難以逾越的巨大障礙困難,。一曰市場(chǎng)客源難,。近年來(lái), 濟(jì)南市酒店市場(chǎng)與全國(guó)其他大部分省會(huì)城市一樣, 供大于求, 嚴(yán)重的同質(zhì)化經(jīng)營(yíng), 使大多酒店只能靠?jī)r(jià)格拼搶客源, 互相殘殺, 惡性循環(huán)。僅2004 年, 就有一家投資幾億元的大型五星級(jí)酒店破產(chǎn),、兩家四星級(jí)酒店改行,、三家三星級(jí)酒店關(guān)門(mén)歇業(yè), 競(jìng)爭(zhēng)非常慘烈, 在這種形勢(shì)下再擠入酒店市場(chǎng), 風(fēng)險(xiǎn)可想而知。二曰市場(chǎng)定位難,。因兩棟樓僅 5000 多平米, 作為高星級(jí)酒店, 配套面積根本不夠,。若作經(jīng)濟(jì)型酒店, 一是房?jī)r(jià)低, 收入養(yǎng)活不了下崗職工; 二是三、五年后隨消費(fèi)水平提高, 客人舒適度需求必然增加, 僅能滿足生理需求,、不能滿足客人深層次心理需求, 舒適度,、豪華度都較低的經(jīng)濟(jì)型酒店, 客源也會(huì)大幅度衰減。到時(shí)必然面臨改造尚無(wú)資金積累, 不改造更干不下去的被動(dòng)局面,。星級(jí)酒店不能搞, 經(jīng)濟(jì)型酒店又行不通,。面臨殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng), 以客房為主的小型酒店究竟應(yīng)該怎樣進(jìn)行市場(chǎng)定位? 這已成為全國(guó)這類(lèi)小型酒店裝修改造普遍面臨的重大難點(diǎn)! 三曰資金籌集難。現(xiàn)有廠房只有樓的框架, 連基本的內(nèi)隔墻都沒(méi)有, 更不用說(shuō)酒店必備的整套機(jī)電系統(tǒng), 改造工程量巨大, 僅土建改造就需300 多萬(wàn)元,。據(jù)初步測(cè)算, 改造總費(fèi)用需 1800 萬(wàn)元左右,。 2005 年, 為保證經(jīng)十路兩側(cè)建筑物美觀, 所有樓體外立面需統(tǒng)一粉刷彩色涂料, 工廠沒(méi)錢(qián), 城建部門(mén)只好決定由政府掏錢(qián)施工, 刷點(diǎn)涂料都沒(méi)錢(qián), 到哪去湊這 1800 萬(wàn)? 如果貸款, 銀行更不想為這種新建酒店承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?；I集如此龐大的改造資金, 對(duì)這個(gè)只生產(chǎn)普通家具的小廠來(lái)說(shuō), 可謂比登天還難! 四曰設(shè)計(jì)施工難,。因建筑主體、承重,、結(jié)構(gòu),、剪力墻、柱距,、層高等全部樓體都已固定, 難 以拆改,。土建主體及建筑功能 1985 年當(dāng)初的設(shè)計(jì), 就是廠房、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù), 與星級(jí)酒店的功能布局要求風(fēng)馬牛不相及,。不僅室內(nèi)外裝修裝飾需整體設(shè)計(jì), 整個(gè)機(jī)電系統(tǒng)如: 鍋爐,、中央空調(diào)、消防,、上下水管道井,、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、污水泵、積水坑,、膨脹水箱,、電梯轎箱、食梯位置,、冷凝水處理系統(tǒng)等全部是零, 一切都需要重新設(shè)計(jì)施工! 按常規(guī)需找十幾家不同專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位, 這些設(shè)計(jì)單位水平高低且不說(shuō), 但因只懂本專(zhuān)業(yè), 不懂其他相關(guān)專(zhuān)業(yè), 如裝修設(shè)計(jì)的不懂酒店功能, 機(jī)電設(shè)計(jì)的不懂裝修, 這樣必然形成 爹死娘嫁人, 個(gè)人顧個(gè)人!的后果,。相互設(shè)計(jì)之間工藝技術(shù)矛盾重重, 一旦開(kāi)工大量浪費(fèi), 拆、砸,、換?6?6?6?6必然造成工程拖期,、質(zhì)量隱患、資金大幅超支,。這往往就是一個(gè)酒店改造預(yù)算 3000 萬(wàn), 5000 萬(wàn)元打不住的重要原因之一,。舊酒店改造比新建酒店都難, 更何況是廠房改酒店呢? 酒店裝修改造, 人們往往忽略了一個(gè)基本的問(wèn)題, 即它是一個(gè)各專(zhuān)業(yè)緊密相連、十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程,。包括裝飾裝修在內(nèi)的十幾個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)密切相關(guān), 若孤立,、靜止、片面看問(wèn)題, 各專(zhuān)業(yè)相互脫節(jié), 必然產(chǎn)生大量問(wèn)題,。為保證開(kāi)業(yè)后裝修效果和實(shí)用功能, 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)緊密配合裝修設(shè)計(jì), 而裝修設(shè)計(jì)的依據(jù)是什么? 這恰恰是決定酒店生死存亡的重大問(wèn)題,。裝修設(shè)計(jì)的基本前提是樓層分區(qū), 樓層分區(qū)的依據(jù)是功能定位, 功能定位取決于市場(chǎng)定位, 市場(chǎng)定位來(lái)源于潛在客戶(hù)群調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研,、自身資源普查等三大調(diào)研, 只有堅(jiān)持酒店裝修改造決策的客觀性,、系統(tǒng)性、科學(xué)性, 才能做到怎樣賺錢(qián)就怎樣設(shè)計(jì), 使改造后的酒店起死回生, 提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,。這就需要尋找一家精通酒店經(jīng)營(yíng)管理,、能從市場(chǎng)定位、功能布局,、樓層分區(qū), 到土建主體結(jié)構(gòu)改造,、機(jī)電管網(wǎng)改造、裝修裝飾改造, 一直到酒店籌開(kāi)管理的綜合系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位,。同時(shí), 這家單位最好又有承擔(dān)酒店裝修改造全部施工管理的能力,。若找不到這樣一個(gè)能綜合、系統(tǒng)解決問(wèn)題的單位, 一不留神, 就容易使看似嚴(yán)密的招投標(biāo)程序變?yōu)樵鷮?shí)實(shí)走過(guò)場(chǎng), 導(dǎo)致裝修改造變?yōu)橥彼谰频甑囊话训蹲? 銀子沒(méi)少花, 效果卻不好,。但茫茫中國(guó)大地, 到哪兒才能找到這樣一家擁有綜合實(shí)力的設(shè)計(jì)施工單位呢? 這成為該項(xiàng)目實(shí)施的又一主要難點(diǎn),。功夫不負(fù)有心人, 廠領(lǐng)導(dǎo)在全國(guó)各地苦苦尋找, 沒(méi)想到卻遠(yuǎn)在天邊, 近在眼前, 在濟(jì)南市找到了合作伙伴, 這就是中國(guó)舜和福思特酒店產(chǎn)業(yè)集團(tuán)! 該集團(tuán)擁有四千多名正式員工, 年業(yè)務(wù)量 5 億多元, 但不像其他公司那樣多元化經(jīng)營(yíng), 什么都干。而是僅干兩件事, 一是專(zhuān)業(yè)從事酒店裝修改造; 二是專(zhuān)業(yè)從事酒店經(jīng)營(yíng)管理,。兩者緊密?chē)@酒店這個(gè)核心功能, 從建到管, 培養(yǎng)出一大批懂酒店實(shí)用功能的裝修改造設(shè)計(jì)施工專(zhuān)家, 同時(shí)也培養(yǎng)出了一大批懂酒店工程的酒店管理層,。使建酒店與管酒店密切協(xié)調(diào)統(tǒng)一。經(jīng)過(guò)十幾年的艱苦創(chuàng)業(yè)和人才積淀, 最終形成具有綜合實(shí)力,、國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的大型酒店產(chǎn)業(yè)集團(tuán),。先說(shuō)他們自營(yíng)的六家酒店, 集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)或租賃的爛尾樓, 自行進(jìn)行土建、機(jī)電,、裝飾裝修各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工, 工廠生產(chǎn)配套裝飾裝修木制產(chǎn)成品, 自行經(jīng)營(yíng)管理,。每家生意都異常火爆,。水餃不論斤也不論盤(pán), 一個(gè)賣(mài)八塊, 巴西烤肉人滿為患, 客人就餐像到醫(yī)院看病一樣, 要吃飯先排隊(duì)拿號(hào), 等候翻臺(tái),。舜和商務(wù)酒店由該集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)樓體產(chǎn)權(quán), 從設(shè)計(jì)到施工都由集團(tuán)自行完成, 改造后大獲成功。左鄰右舍四,、五星酒店林立, 四星級(jí)酒店房?jī)r(jià)只賣(mài)260 元, 但他們通過(guò)人性化的新穎設(shè)計(jì),、精良細(xì)致的工廠化裝修、將客人當(dāng)親人的營(yíng)銷(xiāo)理念, 平均房?jī)r(jià)高達(dá) 380 元, 開(kāi)房率95%以上,。再說(shuō)這個(gè)集團(tuán)的酒店專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì),。在香港這個(gè)全國(guó)乃至東南亞國(guó)家的設(shè)計(jì)之都設(shè)立了福思特( 香港) 星級(jí)酒店設(shè)計(jì)院, 聘請(qǐng)了大批有資深閱歷和輝煌設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的高星級(jí)酒店專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)精英, 從天津、北京,、河南,、河北到江西、珠海,、廣西,、廣東, 高星級(jí)酒店設(shè)計(jì)成功作品遍及全國(guó)。因設(shè)計(jì)任務(wù)應(yīng)接不暇, 每設(shè)計(jì)一個(gè)酒店必讓其贏利的精品理念, 使設(shè)計(jì)大師們不敢過(guò)多承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù), 因此許多老總們不得不托關(guān)系,、找路子, 帶著貴重禮品上門(mén)拜訪, 洽談設(shè)計(jì),。 其設(shè)計(jì)的特點(diǎn)第一是實(shí)用。一切圍繞酒店?duì)I銷(xiāo)搞設(shè)計(jì), 使設(shè)計(jì)成為實(shí)現(xiàn)酒店?duì)I銷(xiāo)戰(zhàn)略的戰(zhàn)術(shù)支撐點(diǎn), 體現(xiàn)花錢(qián)改造是為了營(yíng)運(yùn)賺錢(qián)的新理念, 同時(shí)怎樣省錢(qián)就怎樣設(shè)計(jì), 通過(guò)設(shè)計(jì)選材大幅降低改造工程費(fèi)用, 花四星級(jí)的錢(qián)做五星級(jí)的酒店, 通過(guò)現(xiàn)代高科技手段, 采用新設(shè)備,、新工藝,、新技術(shù)、新產(chǎn)品, 大量節(jié)能降耗, 降低每日運(yùn)營(yíng)費(fèi),。第二是設(shè)計(jì)文化品位高,。從酒店整體文化定位到內(nèi)外裝飾的設(shè)計(jì)語(yǔ)言, 每個(gè)區(qū)域細(xì)節(jié)都會(huì)營(yíng)造出與眾不同的文化氛圍, 像看不見(jiàn)又客觀存在的磁場(chǎng)一樣, 緊緊抓住客人的心靈需求, 所以, 這種獨(dú)特設(shè)計(jì)餐飲必然火、客房必然滿,。第三是設(shè)計(jì)能力全面,、系統(tǒng)。該酒店設(shè)計(jì)院根據(jù)改造不同于新建的特點(diǎn), 專(zhuān)門(mén)設(shè)置了酒店改造客源分析部,、功能布局部,、樓層分區(qū)部、園林景觀部,、外立面設(shè)計(jì)部,、室外燈光及樓體廣告牌匾設(shè)計(jì)部、室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)部,、家具飾品設(shè)計(jì)選材部,、土建結(jié)構(gòu)改造部、給排水及鍋爐改造設(shè)計(jì)部、中央空調(diào),、新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)部,、強(qiáng)弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)部、酒店設(shè)備用品集中采供部等部門(mén), 各部門(mén)專(zhuān)業(yè)分工,、又密切協(xié)調(diào),、圍繞每個(gè)改造項(xiàng)目統(tǒng)一指揮管理, 有效解決了過(guò)去十幾個(gè)設(shè)計(jì)單位矛盾重重、相互脫節(jié),、責(zé)任不清,、業(yè)主遭殃的酒店改造設(shè)計(jì)難題。 福思特!的改造施工能力也與眾不同,。一是工廠化裝修淘汰了民工現(xiàn)場(chǎng)手工施工的落后工藝, 用6800 萬(wàn)元的進(jìn)口流水線生產(chǎn)成已噴漆產(chǎn)成品, 現(xiàn)場(chǎng)直接安裝,。將大堂總臺(tái)、墻面造型,、門(mén)窗套與裝飾工藝門(mén),、踢腳線、護(hù)角線,、壁柜,、酒吧、隔斷,、博古架,、固定家具等全部實(shí)現(xiàn)工廠化裝修, 工期短、壽命長(zhǎng), 品質(zhì)高,、價(jià)格低, 無(wú)噪音,、垃圾、污染, 真正做到綠色環(huán)保, 竣工當(dāng)日即可營(yíng)業(yè),。二是具有建設(shè)部壹級(jí)施工資質(zhì),、公安部防火門(mén)甲級(jí)生產(chǎn)資質(zhì)、 14001!質(zhì)量環(huán)保及 9000! 國(guó)際認(rèn)證早已通過(guò), 是高科技,、嚴(yán)管理的大型正規(guī)裝飾公司, 2000 多名專(zhuān)業(yè)技術(shù)施工人員, 有效保證了設(shè)計(jì)效果得以真正實(shí)現(xiàn),。如果能與這樣的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)合作, 設(shè)法讓該集團(tuán)再投入巨額改造資金, 上述三大難題不就迎刃而解了嗎! 經(jīng)過(guò)雙方洽談, 集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)深知這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作的巨大難度與投資風(fēng)險(xiǎn), 但解決下崗職工生活保障的社會(huì)責(zé)任感和 藝高人膽大!的綜合實(shí)力, 使集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)痛下決心, 這個(gè)忙一定要幫, 這個(gè)項(xiàng)目一定要上! 于是達(dá)成了雙方合作經(jīng)營(yíng)的聯(lián)合協(xié)議: 工廠出廠房, 出部分下崗職工, 集團(tuán)出全部改造資金, 并負(fù)責(zé)包括裝飾裝修在內(nèi)的各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、改造施工和改造后的日常經(jīng)營(yíng)管理,。一場(chǎng)緊張而有序的改造大會(huì)戰(zhàn)逐漸拉開(kāi)序幕, 一個(gè)個(gè)難以逾越的障礙困難正等待著他們?nèi)タ朔? 改造能否成功? 具體如何實(shí)施?
濟(jì)南579百工集什么時(shí)間開(kāi)業(yè)
已經(jīng)開(kāi)業(yè),。濟(jì)南579百工集位于濟(jì)南市歷城區(qū)華龍路，截止2022年10月14日,，濟(jì)南579百工集已經(jīng)開(kāi)業(yè),，濟(jì)南579百工集為歷城區(qū)重點(diǎn)文化項(xiàng)目，舊廠房改造項(xiàng)目,，融合機(jī)車(chē),、設(shè)計(jì)師,、電音、自然主題,、國(guó)風(fēng),、家居、餐飲等業(yè)態(tài),，以活動(dòng)為切入點(diǎn),，打造亞文化實(shí)驗(yàn)室。
濟(jì)南西十里河要拆嗎
不拆,。市民期待盡快改造的片區(qū)
歷下區(qū)：中井莊、海晏門(mén),、甸柳新村,、縣前街
市中區(qū)：上新街、王官莊,、前龍,、后龍、白馬山西路,、西十里河,、楊莊、七賢莊,、白馬山鐵路宿舍,、經(jīng)二路254號(hào)、萬(wàn)紫巷,、袁柳莊,、建設(shè)路北口機(jī)床一廠、寨而頭村,、二七新村,、馬家莊、雙龍莊
槐蔭區(qū)：八里橋村,、匡山小區(qū),、兒童醫(yī)院片區(qū)、航空片區(qū),、經(jīng)三緯七緯八地段,、南辛莊中街東三角地、昆侖街
天橋區(qū)：濼口,、大柳行,、小柳行、勝利莊,、堤口莊,、鐵路宿舍,、國(guó)棉四廠、國(guó)棉一廠,、聯(lián)四路,、黃河北、崔家廟,、黃崗村,、王爐莊、盧莊,、板橋莊,、石橋莊、汽車(chē)廠東路23號(hào),、堤口路105號(hào),、三角線街、畢家洼西工商河片區(qū),、無(wú)影山新村,、工人新村、沃家莊,、西苑小區(qū),、北園
然而，改造不是你想改,，想改就能改,！棚改問(wèn)題顯然沒(méi)這么簡(jiǎn)單。
根據(jù)市城市更新局給本報(bào)的書(shū)面回復(fù),，棚戶(hù)區(qū)改造在房屋的建成年代,、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等方面都有明確標(biāo)準(zhǔn),，部分市民提出改造愿望的小區(qū)之所以沒(méi)有納入改造計(jì)劃,，很可能是因?yàn)槲催_(dá)到棚戶(hù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
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那么,，什么樣的小區(qū)才能認(rèn)定為棚戶(hù)區(qū),，可以納入改造范圍呢?
省住建廳日前公布了《山東省城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目認(rèn)定辦法》。根據(jù)《認(rèn)定辦法》,，城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目界定,，包含建筑結(jié)構(gòu)、建筑密度,、使用年限,、房屋質(zhì)量、建筑安全,、使用功能等10個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn),，只要同時(shí)滿足任意4條標(biāo)準(zhǔn),，就可以納入改造范圍。各地市可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,，制定當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目認(rèn)定細(xì)則,，設(shè)區(qū)市的認(rèn)定細(xì)則要報(bào)省住建廳備案。根據(jù)《認(rèn)定辦法》,，城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)主要包括城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市棚戶(hù)區(qū),、城市危房、城中村,、城邊村,、采煤塌陷區(qū)和建制鎮(zhèn)駐地棚戶(hù)區(qū)6類(lèi)情形。
10條標(biāo)準(zhǔn)滿足4條就可納入改造范圍
1.建筑結(jié)構(gòu)以簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu),、磚混結(jié)構(gòu)等為主;
2.建筑密度較大，原則上在40%以上;
3.使用年限較長(zhǎng),，原則上以20年以上的房屋為主，城中村,、城邊村,、建制鎮(zhèn)駐地房屋以15年以上為主;
4.房屋被評(píng)定為C級(jí)、D級(jí),，質(zhì)量總體較差;
5.房屋結(jié)構(gòu)抗震不符合《抗震工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑結(jié)構(gòu)防震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》;
6.存在安全隱患,，住宅區(qū)域內(nèi)無(wú)消防通道和消防設(shè)施等，或存在地質(zhì)災(zāi)害等其他安全隱患;
7.房屋使用功能不完善,，包括室內(nèi)空間和設(shè)施不能滿足基本要求,，如無(wú)集中供水、無(wú)分戶(hù)廚衛(wèi)等;
8.市政基礎(chǔ)設(shè)施不健全,，水電氣暖,、交通、污水和垃圾處理等配套基礎(chǔ)設(shè)施不全或年久失修;
9.公共服務(wù)設(shè)施薄弱,，無(wú)基本教育,、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施,，不符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求;
10.嚴(yán)重影響城市規(guī)劃實(shí)施和有礙城市景觀的危舊房屋,。
6類(lèi)項(xiàng)目禁止列入改造范圍
1.因城市道路拓寬、歷史街區(qū)保護(hù),、文物修繕等帶來(lái)的房屋拆遷改造項(xiàng)目;
2.校舍改造,、養(yǎng)老院改造、老舊小區(qū)修繕,、廠房改造,、工礦企業(yè)和商業(yè)設(shè)施等搬遷改造項(xiàng)目;
3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;
4.農(nóng)村危房改造,、土地增減掛鉤項(xiàng)目;
5.城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目;
6.項(xiàng)目名稱(chēng)或性質(zhì)與城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造無(wú)關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目。
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這些片區(qū)會(huì)不會(huì)改造有了明確說(shuō)法
針對(duì)市民提出希望盡快改造的片區(qū),，市城市更新局也進(jìn)行了分類(lèi)梳理,，并以書(shū)面形式進(jìn)行了回復(fù)。這些片區(qū)大致分為3類(lèi)情形：
一是已明確納入歷年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃的片區(qū),。如海晏門(mén),、雙龍莊、國(guó)棉四廠,。
二是屬于棚戶(hù)區(qū)或城中村的片區(qū),。如縣前街、王官莊,、前龍,、后龍、西十里河,、楊莊,、七賢莊、白馬山鐵路宿舍,、萬(wàn)紫巷,、袁柳莊、八里橋村,、兒童醫(yī)院片區(qū),、經(jīng)三緯七緯八地段、濼口,、國(guó)棉一廠,、崔家廟、黃崗村,、王爐莊,、板橋莊、石橋莊,、畢家洼西工商河片區(qū),、還鄉(xiāng)店。
三是不屬于棚戶(hù)區(qū)或城中村的片區(qū),。如中井莊,、甸柳新村、寨而頭村,、二七新村,、匡山小區(qū)、昆侖街,、聯(lián)四路,、黃河北,、三角線街、無(wú)影山新村,、工人新村,、西苑小區(qū)、唐王,、花園小區(qū),、高新北區(qū)、濟(jì)鋼老房子,、洪家樓等,。
市城市更新局表示，對(duì)符合棚戶(hù)區(qū)界定標(biāo)準(zhǔn)的片區(qū),，按照國(guó)家棚戶(hù)區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃,，在2018年計(jì)劃基礎(chǔ)上，我市將在2019年,、2020年繼續(xù)大力實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造,，并根據(jù)國(guó)家和省里的統(tǒng)一安排，結(jié)合我市實(shí)際,，組織編制后續(xù)兩年的棚改年度計(jì)劃并組織實(shí)施,。
按照此前公布的計(jì)劃，未來(lái)3年內(nèi)全市計(jì)劃改造的棚戶(hù)區(qū)總計(jì)達(dá)10萬(wàn)戶(hù),。在大力推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造的同時(shí)，按照國(guó)家,、省,、市部署，我市從2015年起,，在全市范圍內(nèi)啟動(dòng)老舊小區(qū)整治改造,，目前相關(guān)工作正加速推進(jìn)。一大批老舊小區(qū)整治改造已取得積極成效,。
市城市更新局表示,，未能納入棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃的片區(qū)，根據(jù)具體情況可以通過(guò)老舊小區(qū)綜合整治改造等方式,，改善環(huán)境面貌和配套設(shè)施,，提升居住品質(zhì)。
山東博科集團(tuán)是國(guó)企還是私企?
山東博科集團(tuán)是私企,，博科集團(tuán)是濟(jì)南的一家民營(yíng)企業(yè),，他們將舊廠房改造成眾創(chuàng)空間，打造創(chuàng)業(yè)孵化器,，員工變成了“創(chuàng)客”,，激發(fā)了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)激情,。
是一家集生物安全防護(hù)和體外診斷儀器經(jīng)營(yíng)醫(yī)療器械和實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的高新技術(shù)企業(yè)。公司目前主要涉及診斷系統(tǒng),、防護(hù)系統(tǒng),、消毒滅菌系統(tǒng)、科學(xué)儀器系統(tǒng),、保育系統(tǒng),、冷鏈系統(tǒng)、軟件系統(tǒng),、電子商務(wù),、OEM合作、凈化工程10大領(lǐng)域,，是一家高科技基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)備企業(yè),。
山東博科集團(tuán)經(jīng)營(yíng)方式
我們公司經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售實(shí)驗(yàn)室電商平臺(tái)－來(lái)寶商城全線產(chǎn)品，來(lái)寶商城擁有品類(lèi)齊全,、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的高,、中、低端產(chǎn)品和強(qiáng)大的技術(shù)支持與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系,。
公司有自己的生產(chǎn)工廠和專(zhuān)業(yè)的研發(fā)團(tuán)隊(duì),，還與國(guó)內(nèi)外多家著名供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，基本可以滿足絕大部分客戶(hù)的產(chǎn)品需求,，讓客戶(hù)拿到性?xún)r(jià)比高的產(chǎn)品,。
我們公司產(chǎn)品涵蓋了通用分析儀器、物性測(cè)試儀器,、實(shí)驗(yàn)室常用設(shè)備,、臨床檢驗(yàn)分析儀器、行業(yè)專(zhuān)用儀器,、實(shí)驗(yàn)室試劑制品,、實(shí)驗(yàn)耗材配件、實(shí)驗(yàn)室安全防護(hù)用品,、計(jì)量器具,、自動(dòng)化儀器儀表、凈化設(shè)備,、實(shí)驗(yàn)室服務(wù)器材與服務(wù)等十大類(lèi)成千上萬(wàn)種產(chǎn)品,。
山東博科集團(tuán)是國(guó)企還是私企,？
山東博科集團(tuán)是私企,，博科集團(tuán)是濟(jì)南的一家民營(yíng)企業(yè)，他們將舊廠房改造成眾創(chuàng)空間，打造創(chuàng)業(yè)孵化器,，員工變成了“創(chuàng)客”,，激發(fā)了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)激情。
是一家集生物安全防護(hù)和體外診斷儀器經(jīng)營(yíng)醫(yī)療器械和實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的高新技術(shù)企業(yè),。公司目前主要涉及診斷系統(tǒng),、防護(hù)系統(tǒng)、消毒滅菌系統(tǒng),、科學(xué)儀器系統(tǒng),、保育系統(tǒng)、冷鏈系統(tǒng),、軟件系統(tǒng),、電子商務(wù)、OEM合作,、凈化工程10大領(lǐng)域,，是一家高科技基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)備企業(yè)。
國(guó)企和私企的區(qū)別
1,、目的不同
國(guó)有企業(yè)管理的目的是為了營(yíng)造個(gè)人好的升遷空間,，是為了一己私利去管理的；而私營(yíng)企業(yè)的管理就不同了,，他們是為了謀求企業(yè)在市場(chǎng)上有更多的發(fā)展前景,，
是為了打拼一番事業(yè)而去做好管理工作的。管理目的各異,，這是因企業(yè)性質(zhì)的不同造成的,，也是目前大多數(shù)國(guó)企都面臨倒閉或破產(chǎn)的主要因素之一。
2,、管理不同
管理上的不同國(guó)有企業(yè)與私營(yíng)企業(yè)在管理上的不同,，還表現(xiàn)在管理模式上。國(guó)有企業(yè)管理模式是自上而下的管理模式,，是屬于被動(dòng)管理狀態(tài)。
無(wú)論是身處何職位的管理者,，都具備“等,、靠、要”的優(yōu)良素質(zhì),，做事從不會(huì)也不敢去創(chuàng)新,，而是按部就班地遵照上級(jí)指示來(lái)做好本職工作，機(jī)械化地履行好自身的職責(zé),，從不去考慮這樣做的目的和意義,。對(duì)上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)說(shuō)，下級(jí)管理者只是具體的辦事人員。
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