本篇文章給大家談談屋面防水設計年限要求標準,，以及屋面防水的年限對應的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：，1,、,，防水年限到了怎么辦？,，2,、，屋面防水保質(zhì)期多少年,，3,、，屋面防水設計規(guī)范,，4,、，屋面防水工程一般期限為多久,，5,、，屋面防水的基本要求,？,，6、,，建筑屋面防水合理的使用年限,，等級多少？
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本文目錄一覽：
- 1,、防水年限到了怎么辦？一般防水年限是多少,？
- 2,、屋面防水保質(zhì)期多少年
- 3、屋面防水設計規(guī)范
- 4,、屋面防水工程一般期限為多久
- 5,、屋面防水的基本要求,？
- 6、建筑屋面防水合理的使用年限，等級多少,？
防水年限到了怎么辦,？一般防水年限是多少,？
防水等級年限
建筑物的防水等級年限，是指建筑物在建造時應考慮的防水的合理使用年限,。它存在著等級差異,，是根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度,、使用功能要求,、結(jié)構特點來確定防水等級。除此之外,，還要考慮防水層的耐用年限,。
等級不同，建筑物的使用年限也不同,，滲漏后的造成后果的嚴重程度也不同,，而且，其防水層的選用材料也有差異,，設防要求也有所不同,。一般來說,，建筑物的屋面防水等級分為四級：
一級，特別重要或者是對防水有特殊要求的建筑物,，如國家級博物館,、國家級檔案館、國際機場,、重要紀念性建筑等,，防水年限25年;
二級，重要或者是高層建筑,，如城市大型公共建筑,、圖書館、醫(yī)院,、星級賓館,、影劇院、車站等一級超過12層的高層建筑,，防水年限15年;
三級,，一般建筑，如普通住宅,、學校,、旅館、民用建筑,、一般辦公樓等,，防水年限10年;
四級，非永久性建筑,，如簡易宿舍,、車間等，防水年限5年,。
確定防水等級年限的必要性
建筑物的防水等級關系著工程的質(zhì)量問題,，它不僅與防水材料的質(zhì)量有關，還與建筑的設計水平,、構造做法,、施工工藝、施工質(zhì)量,、工作條件以及管理維護等因素相關,。所以說，明白建筑物的用途,，確定其防水等級年限,，對于提高工程質(zhì)量以及用戶使用效果有重要作用。
特別是防水問題,，建筑物的滲水,、漏水問題,，情節(jié)輕的會影響美觀;或者造成墻面、里面家具等的霉壞,，造成經(jīng)濟損失;稍嚴重的滲漏,，還會造成房屋垮塌、電短路導致火災,，造成較大的經(jīng)濟損失;嚴重的滲漏問題會導致巨大損失,，甚至會造成人命傷亡。
建筑物的防水問題是很重要的,，影響著人們的使用效果及生命安全,。而且，其使用要求越高,，建筑物的防水要求也就越高,，防水等級年限也就越長。土巴兔小編提醒大家不要忘記關注防水等級年限問題,。
屋面防水保質(zhì)期多少年
房屋屋頂防水工程一般有五年的質(zhì)保期,，從竣工、交工驗收合格之后即日起計算,。如果在防水保質(zhì)期內(nèi)購買的房屋屋頂漏水的,，業(yè)主可聯(lián)系開發(fā)商免費維修并賠償損失。工程中的防水主要是指防止明水和可見的流水,。少量是防水的,，以保護建筑物免受水蒸氣和濕氣的影響。這方面的材料主要有卷材,、聚氨酯等。施工要求高,，工藝復雜,。家裝防水是指與家庭生活相關的防水知識、防水材料和防水技術的總稱,。包括但不限于屋頂,、廁所、陽臺,、外墻,、廚房、地下室和游泳池的防水,。這種細分正在形成,，建設要求相對較低，具有普及性和實用性,?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》第三十九條：建設工程實行質(zhì)量保修制度,。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書,。質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍,、保修期限和保修責任等第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為(一)基礎設施工程,、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防漏,，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期:(四)電氣管線,、給排水管道、設備安裝和裝修工程,，為2年,。
屋面防水設計規(guī)范
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1、屋面做防水前,，要將表面清潔干凈,，不可有灰塵，如果發(fā)現(xiàn)有裂縫,，還需要填補好,，確保表面平整，無油污,、無裂縫,。如果屋面結(jié)構整體性更強，采用裝配式混凝土板時,，注意混凝土填縫要密實,，要在細石混凝土中加一些膨脹劑，如果板縫寬度高于40毫米,，需要在縫內(nèi)設置構造筋,。
2、待修補位置的填料完全干透,，并間隔4小時以后,，可涂刷第一遍的防水材料。等到防水材料完全干透后,，再鋪設一層防水網(wǎng)格,，加強防水效果。此外防水層可用水泥砂漿和細石混凝土找平,，轉(zhuǎn)角處,、交接處需設置分隔縫,，縫寬保持在20毫米，確保后期填料,。此外如果分隔縫用作排氣道時,，要將縫加寬，并連通保溫層,。
3,、在防水網(wǎng)格上涂刷第2遍防水材料，此次的涂刷方向與第一遍的涂刷方身呈十字形狀,，確保防水材料完全覆蓋,。
4、等到防水材料完全干透后,，堵住屋面的下水口,，往屋面注水水，注意注水深度為3公分,，閉水24小時后,，檢查水位，如果水位未有明顯下降,，說明防水施工合格,。
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屋面防水工程一般期限為多久
屋面防水工程屋面防水設計年限要求標準的最低保修期限為5年,。 根據(jù)《房屋 建筑工程質(zhì)量 保修辦法》第七條規(guī)定屋面防水設計年限要求標準,，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎工程和主體結(jié)構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線,、給排水管道,、設備安裝為2年; (五)裝修工程為2年,。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定,。
屋面防水的基本要求,？
屋面防水的基本要求具體內(nèi)容是什么屋面防水設計年限要求標準,，下面中達咨詢?yōu)榇蠹医獯稹?/p>
1、屋面防水
1.1屋面防水等級和設防要求
屋面工程應根據(jù)建筑物的性質(zhì),、工程特點,、重要程度,、使用功能要求、地區(qū)自然條件以及防水層耐用年限等屋面防水設計年限要求標準,，將屋面防水分為四個等級,，并按屋面防水等級的設計要求，進行屋面防水工程的施工,，屋面防水等級和設防要求是防水設計和施工人員的技術指南,。
1.2 對屋面防水基層的要求
平屋面的排水坡度為2～3%，當坡度為2%時,，宜選用材料找坡,；當坡度為3％時，宜選用結(jié)構找坡,。天溝,、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm,。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應小于5%,，水落管徑不應小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m2,。
1.3 對屋面施工前的技術準備
屋面工程施工前,，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施,。
1.4 對施工人員及施工程序的要求
屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工,，嚴禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，施工中應按施工工序,、層次進行質(zhì)量檢查,，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè),。
1.5 對屋面工程的材料的質(zhì)量要求
屋面工程所采用的防水材料應有材料質(zhì)量證明文件,，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測部門認證，確保其質(zhì)量符合《屋面工程技術規(guī)范》（GB50207—94）或國家有關標準的要求,。材料進入施工現(xiàn)場后,，施工單位應按規(guī)定取樣復檢，經(jīng)復檢合格,，提出復檢試驗報告方可在防水工程中應用,，嚴禁在工程中使用不合格的防水材料.
2、防水材料
2.1 防水卷材是建筑材料中的主導產(chǎn)品占防水材料總量的80%左右,，它包括瀝青防水卷材,、高聚物改性瀝青防水卷材與合成高分子防水卷材等三大系列產(chǎn)品卷材適應于防水等級一至四級的工業(yè)與民用建筑工程的屋面防水，主要代表產(chǎn)品屋面防水設計年限要求標準：瀝青防水卷氈、SBS,、APP漢性瀝青防水卷材,、三元乙丙橡膠防水卷材、氯化聚乙烯一橡膠共防水卷材,。
2.2 防水涂料具有對形狀復雜,、變截面以及設施較多的屋面，容易施工并能形成連續(xù),、彈性,、無逢、整體防水層的特點,。主要代表產(chǎn)品：1,、溶劑性高聚物改性瀝青防水涂料；2,、聚氨脂防水涂料,。
3、屋面工程防水設計與細部構造
3.1 嚴格按照現(xiàn)行技術標準及環(huán)境條件選材,，確保屋面防水的耐久年限,，如在熱帶和亞熱帶地區(qū)最高氣溫較高，而最底氣溫都在0℃以上,，故應選用耐熱度較高;90℃以上,，和柔性度也較高的APP改性瀝清防水材料等;而在寒帶地區(qū)及氣溫較低的地區(qū)，最低氣溫可達—38℃左右,，因此選用柔性溫度在—20℃以下的SBS改性瀝青防水材料,、合成高分子防水材料等，對受振動,、易變形的屋面,，應選用拉伸強度較高、延伸率較大的聚酯改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材等,。
3.2 應采用多道設防,、復合防水和防排結(jié)合、綜合治理的做法,。
3.2.1多道設防,，復合防水。一方面是指屋面防水等級為Ⅰ,、Ⅱ級的多道設防時,，應采用多道卷材或卷材涂膜、剛性防水復合使用,，并應將耐老化,、耐穿刺、抗拉強度較高的防水材料置于防水層的表面,；另一方面是指屋面防水等級為 Ⅲ 級的一道防水層設防時在管子根,、水落口杯周圍以及泛水節(jié)點、卷材收頭等容易滲漏的薄弱部位,，應采用密封材料防水涂料或卷材等組成多道設防的局部補強附加層,。這種多道設防與復合防水的做法，能夠充分地發(fā)揮各道防水層既相互獨立,，又相互依托,，揚長避短的作用，以達到提高防水工程質(zhì)量和延長防水層使用年限,。
3.2.2 防排結(jié)合,，即采取以防為主，以排為輔,，這是屋面工程防水設計一項重要原則,。屋面工程的防水設計如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數(shù)量不夠,，管徑偏小,，以及天溝、檐溝寬度不夠,，都會造成排水不暢,，極易造成屋面局部積水，長久以來,，防水層處于干濕,、凍融交替作用下，勢必造成防水層破壞,，也可由于屋面積水,，引發(fā)墻面連帶滲漏。
因此,，住宅工程的屋面防水設計也應遵循：“多道設防,、復合防水、防排結(jié)合”的原則,，采取綜合治理的途徑,。如何徹底的解決好住宅工程屋面防水的滲漏問題，不但要求屋面防水設計年限要求標準我們認真貫徹執(zhí)行“屋面工程技術規(guī)范”,，把好防水材料質(zhì)量關,，最重要的是要我們不斷提高施工水平和管理水平。
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建筑屋面防水合理的使用年限,，等級多少,？
建筑屋面防水分為Ⅰ、Ⅱ,、Ⅲ,、Ⅳ級屋面防水設計年限要求標準，一般用于工業(yè)與民用建筑,、普通住宅,、辦公樓、學校,、旅館等屋面防水設計年限要求標準,，合理使用年限為10年。
I級特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖?strong>屋面防水設計年限要求標準的建筑25年三道或三道以上防水設防宜選用合成高分子防水卷材,、高聚物改性瀝青防水卷材,、金屬板材、合成高分子防水涂料,、細石防水混凝土等材料,。
II級重要屋面防水設計年限要求標準的建筑和高層建筑15年二道防水設防宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材,、金屬板材,、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料,、細石防水混凝土,、平瓦、油氈瓦等材料,。
III級一般屋面防水設計年限要求標準的建筑10年一道防水設防宜選用高聚物改性瀝青防水卷材,、合成高分子防水卷材、三氈四油瀝青防水卷材,、金屬板材,、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料,、細石防水混凝土,、平瓦、油氈瓦等材料IV級非永久性的建筑5年一道防水設防可選用二氈三油瀝青防水卷材,、高聚物改性瀝青防水涂料等材料,。
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