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本文目錄一覽：
- 1,、天津老舊小區(qū)下水管道改造誰來管
- 2,、老舊小區(qū)鑄鐵下水管更換
- 3、老舊小區(qū)下水管道改造費(fèi)用誰承擔(dān)-老舊小區(qū)下水管道改造誰來管
- 4,、老舊小區(qū)是改造歸什么部門管呢,？
- 5,、老舊小區(qū)主管道更換誰負(fù)責(zé)
天津老舊小區(qū)下水管道改造誰來管
天津老舊小區(qū)下水管道改造應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。
天津老樓下水道樓內(nèi)下室內(nèi)由個(gè)人負(fù)責(zé)老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收,，物業(yè)或老舊小區(qū)改造統(tǒng)一負(fù)責(zé)更換改造室外的下水管道,。
如果小區(qū)沒有物業(yè)管理單位老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收，那就只好整個(gè)單元的住戶共同承擔(dān)了,。
老舊小區(qū)鑄鐵下水管更換
“老舊小區(qū)鑄鐵下水管道更換流程如下:1。資格,。如果不允許,，需要指出問題，溝通后獲得更換資格,；二是拆除,，拆除工作針對(duì)的是下水管道與樓板之間的連接,；3.拆管，即將鑄鐵管逐層拆除,；4.安裝:將更換的PVC管逐層安裝,，每層設(shè)置檢查口和伸縮節(jié)；五,、固定,，每層位置用混凝土修補(bǔ)；不及物動(dòng)詞驗(yàn)收,，請(qǐng)物業(yè)管理人員驗(yàn)收,。1.資質(zhì):老舊小區(qū)使用鑄鐵下水管道確實(shí)比較普遍，老舊小區(qū)主下水管道更換需要結(jié)合物業(yè)完成,。所以首先要弄清楚的是
老舊小區(qū)下水管道改造費(fèi)用誰承擔(dān)-老舊小區(qū)下水管道改造誰來管
;?????老舊小區(qū)下水管道出現(xiàn)問題是挺麻煩的事情老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收,，如果沒有物業(yè)的話，就需要業(yè)主去找專人負(fù)責(zé),，那么,，老舊小區(qū)下水管道改造費(fèi)用誰承擔(dān)?老舊小區(qū)下水管道改造誰來管?一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧!
老舊小區(qū)下水管道改造費(fèi)用誰承擔(dān)
??????一般來說都是由自來水公司或者是政府出資!如果是小區(qū)總表以內(nèi)的水管改造，那就需要用戶來出費(fèi)用了!因?yàn)橹鞴艿赖漠a(chǎn)權(quán)是自來水公司的,，表內(nèi)管的產(chǎn)權(quán)是用戶自己的!用戶自己付費(fèi)安裝的管道,，產(chǎn)權(quán)是老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收你的，管理權(quán)是自來水公司的!
老舊小區(qū)下水管道改造誰來管
??????如果小區(qū)內(nèi)有物業(yè)管理的話,，老舊小區(qū)的樓房室內(nèi)下水還是應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)的,，如果沒有物業(yè)管理單位，那就只好整個(gè)單元的住戶共同承擔(dān)了,。
??????假如有物業(yè)的話,，可以找物業(yè)，也可以找轄區(qū)里面的居民委員會(huì)反映,，再讓居委會(huì)向城區(qū)建設(shè)主管部門反應(yīng),，還可以向市政反映，撥打市政府的熱線即可,，又或者是所有戶主集資雇傭人來處理下水道,。
老舊小區(qū)下水管道漏水誰負(fù)責(zé)修理
??????老小區(qū)沒有物業(yè)公司管理，那么就直接找小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位,，由他們負(fù)責(zé)維修處理,。如果屬于已經(jīng)領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)證書的房屋，那么就只能直接找當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)管理部門(或維修基金管理部門),，由他們負(fù)責(zé)維修處理,。
老舊小區(qū)是改造歸什么部門管呢,？
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,，老舊小區(qū)改造通常由所在地的房管部門管理,。通常情況下，當(dāng)相關(guān)部門需要對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)寫在拆遷人和被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中,。如果大家不同意協(xié)商,，如果協(xié)商失敗，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償和安置獎(jiǎng)勵(lì),。另外,，老舊小區(qū)改造首先得獲得政府論證、立項(xiàng),，然后才能實(shí)施,。如果是動(dòng)用專項(xiàng)維修資金的話,，那就需要業(yè)主投票同意了,，主管部門都是住建委,。
老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容,？
老舊小區(qū)的改造通常包括以下幾個(gè)方面：環(huán)境改造,、公共設(shè)施改造及室內(nèi)改造,。
1,、首先,，對(duì)于老舊小區(qū)的環(huán)境改造是非常必要的,。很多老舊小區(qū)整體環(huán)境及綠化水平較低,，難以滿足人們對(duì)潔凈環(huán)境的要求。通過環(huán)境改造可以有效的提高小區(qū)的綠化水平,，清新小區(qū)的空氣,，使人們居住的更加舒適。
2,、現(xiàn)如今,，大家對(duì)于小區(qū)里面的公共設(shè)施要求也越來越高。老舊小區(qū)里水,、電,、暖、燃?xì)夤艿兰皹翘莸仍O(shè)施由于常年失修,，多少都會(huì)存在一定的安全隱患,，從整體來看，這部分公共設(shè)施的改造是重中之重,，直接影響人們的生活水平,。另外，對(duì)于小區(qū)內(nèi)的健康娛樂等公共設(shè)施的維修,、設(shè)置也是非常必要的,。
3、對(duì)于老舊小區(qū)的室內(nèi)改造,，通常需要住戶根據(jù)實(shí)際需求自行改造,。但有時(shí)候，室內(nèi)供暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施也會(huì)統(tǒng)一進(jìn)行整修更換,。
老舊小區(qū)改造費(fèi)用誰出
老舊小區(qū)改造的費(fèi)用主要由三部分主體承擔(dān)：
一是政府支持。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)屬于保障性安居工程,，由中央財(cái)政給予補(bǔ)償,，省級(jí)政府也要做好資金支持?？h人民政府對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持,，并且支持各地通過發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券籌措改造資金。
二是居民自己出資,。居民是老舊小區(qū)的最終受益人,，因此需要按照誰受益、誰出資原則,，使得居民出資參與改造,。一方面可以支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造,，另一方面可以鼓勵(lì)居民通過捐資捐物,、投工投勞等支持改造。鼓勵(lì)有需要的居民結(jié)合小區(qū)改造進(jìn)行戶內(nèi)改造或裝飾裝修,、家電更新,。
三是鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行出資改造。鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位對(duì)已移交地方的原職工住宅小區(qū)改造給予資金等支持,。公房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)出資參與改造,。引導(dǎo)專業(yè)經(jīng)營單位履行社會(huì)責(zé)任，出資參與小區(qū)改造中相關(guān)管線設(shè)施設(shè)備的改造提升,，并且通過各種方式吸引社會(huì)進(jìn)行改造,。最后，還要落實(shí)稅費(fèi)減免等相關(guān)政策,，確保老舊小區(qū)改造的順利進(jìn)行和發(fā)展,。
老舊小區(qū)主管道更換誰負(fù)責(zé)
法律分析老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收：應(yīng)該由管道所有者承擔(dān)。室內(nèi)自來水管道屬于自己家的老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收,，壞老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收了只能自己管,。樓內(nèi)小區(qū)內(nèi)自來水管屬物業(yè)老舊小區(qū)下水管道改造由誰驗(yàn)收，由物業(yè)管理,。小區(qū)外的屬市政管道,，自來水公司管理。水源至小區(qū)總表前部分的水管，應(yīng)由供水單位負(fù)責(zé)維修更換,。小區(qū)總水表后至業(yè)主分水表前部分水管,，應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)。業(yè)主分水表后部分水管,，應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修和更換,。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修,、養(yǎng)護(hù),、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全,。
對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止,、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
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