今天給各位分享山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案的知識，其中也會對山西省標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、,，標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計規(guī)范是怎樣的？有具體標(biāo)準(zhǔn)可參考嗎,？
今天給各位分享山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案的知識,，其中也會對山西省標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1,、標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計規(guī)范是怎樣的？有具體標(biāo)準(zhǔn)可參考嗎,？
- 2,、山西省開發(fā)區(qū)條例
- 3、山西印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的實施方案》
- 4,、整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序 山西發(fā)布三年行動方案
- 5,、山西省鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)
- 6、2022年4月起,，山西房屋建筑實行“拿地即開工”
標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計規(guī)范是怎樣的,？有具體標(biāo)準(zhǔn)可參考嗎？
(一)按所有者分類山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案：1,，開發(fā)區(qū)所有山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案的廠房,，通常是標(biāo)準(zhǔn)廠房。2,，開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)所有的廠房,，包括外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)的部分或者全部廠房。也包括在某個開發(fā)區(qū)境內(nèi)專業(yè)從事廠房建設(shè)和租賃的公司的廠房,。(二)按產(chǎn)權(quán)證分類：1，擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房2,，沒有產(chǎn)權(quán)的廠房,。（通常是沒有因土地產(chǎn)權(quán)證而導(dǎo)致，其中又包括已經(jīng)接受違章建設(shè)處罰和沒有接受違章建設(shè)處罰兩種）(三)按照廠房的結(jié)構(gòu)和配套分類：單層/多層,有無行車,，有無配電,，有無供水，有無排污,。(四)按照產(chǎn)品生產(chǎn)特點,，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。1,，一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房,。2，爆炸和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)電子散熱器或儲存有爆炸和火災(zāi)危險物的廠房,。3,，處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕,、高溫或有蒸汽,、振動、煙霧,、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì),、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。工業(yè)廠房的特點工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑,。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工,、電子、儀表,、通信,、醫(yī)藥等行業(yè),，此類廠房樓層一般不是很高，其工業(yè)廠房方案設(shè)計-滿川照明設(shè)計與常見的科研實驗樓等相似,，多采用熒光燈照明方案,。機(jī)械加工、冶金,、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑,，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房,，即緊挨著平行布置的多跨度廠房,，各跨度視需要可相同或不同。單層廠房在滿足一定建筑模數(shù)要求的基礎(chǔ)上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）,、長度和高度,。廠房的跨度B：一般為6、9,、12,、15、18,、21,、24、27,、30,、36m……。廠房的長度L：少則幾十米,，多則數(shù)百米,。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達(dá)30～40m,，甚至更高,。廠房的跨度和高度是廠房照明設(shè)計中考慮的主要因素。另外,，根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枰?，多?shù)工業(yè)廠房內(nèi)設(shè)有吊車，其起重量輕的可為3～5t,，大的可達(dá)數(shù)百噸（目前機(jī)械行業(yè)單臺吊車起重量最大可達(dá)800t）,。因此，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實現(xiàn),。工業(yè)廠房設(shè)計規(guī)范工業(yè)廠房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)而制訂的,，廠房設(shè)計根據(jù)工藝流程和生產(chǎn)條件的需要，決定廠房的形式才進(jìn)行設(shè)計的,。標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計規(guī)范：一,、工業(yè)廠房設(shè)計必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)方針政策,，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理,、安全適用,、確保質(zhì)量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求,。二,、本規(guī)范適用于新建和改建、擴(kuò)建的工業(yè)廠房設(shè)計,，但不適用于以細(xì)菌為控制對象的生物潔凈室,。本規(guī)范有關(guān)防火和疏散、消防設(shè)施章節(jié)的規(guī)定,，不適用于建筑高度超過24米的高層工業(yè)廠房和地下工業(yè)廠房的設(shè)計,。三、條在利用原有建筑進(jìn)行潔凈技術(shù)改造時,，工業(yè)廠房設(shè)計必須根據(jù)生產(chǎn)工藝要求,，因地制宜、區(qū)別對待,，充分利用已有的技術(shù)設(shè)施。四,、工業(yè)廠房設(shè)計應(yīng)為施工安裝,、維護(hù)管理、測試和安全運(yùn)行創(chuàng)造必要的條件,。五,、工業(yè)廠房設(shè)計除應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的有關(guān)要求,。六、工業(yè)廠房是由獨(dú)立一棟建筑物（車間）,，和獨(dú)立一棟建筑物（宿舍）,，兩棟建筑物之間距離標(biāo)準(zhǔn)是10米，最近不得少于5米,，以便消驗收合格,。建筑物的占地面積與建筑面積的比例是1：3。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：為山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案了使鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑主要構(gòu)配件的幾何尺寸達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化和系列化,，以利于工業(yè)化生產(chǎn),，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于：一,、設(shè)計裝配式或部分裝配式的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)廠房,；二,、編制廠房建筑構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集。注：①設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)廠房,、受條件限制的改（擴(kuò)）建廠房,、現(xiàn)澆式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房、工藝對廠房有特殊要求的廠房或按本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上會產(chǎn)生顯著不合理的廠房,，可不執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的某些規(guī)定,；②采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的廠房,，可不受本標(biāo)準(zhǔn)某些規(guī)定的限制,。在一個建設(shè)場地內(nèi)，確定各廠房設(shè)計方案時,，宜使構(gòu)配件的類型統(tǒng)一,。在技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，廠房的體形應(yīng)力求簡單,，避免設(shè)置縱橫跨和多跨廠房中的高度差,。在編制廠房建筑構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集時，應(yīng)使用途相同的構(gòu)配件具有最大限度的互換性,。廠房建筑設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定外,，還應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
山西省開發(fā)區(qū)條例
第一章 總則第一條 為山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案了規(guī)范開發(fā)區(qū)管理和服務(wù)山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,，促進(jìn)開發(fā)區(qū)改革創(chuàng)新發(fā)展山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,，發(fā)揮開發(fā)區(qū)功能優(yōu)勢和開放引領(lǐng)作用，推動全省經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展,，根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際,，制定本條例,。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、設(shè)立變更,、管理運(yùn)行,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、開放合作,、服務(wù)保障等相關(guān)活動,，適用本條例。
本條例所稱開發(fā)區(qū),，是指經(jīng)***或者省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū),、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等國家級,、省級開發(fā)區(qū),。第三條 開發(fā)區(qū)是轉(zhuǎn)型綜合改革的主要平臺,、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要載體、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的先行區(qū),，應(yīng)當(dāng)貫徹新發(fā)展理念,，堅持改革創(chuàng)新、規(guī)劃引領(lǐng),、集聚集約,、綠色生態(tài)、高質(zhì)量發(fā)展的原則,，培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)和改造升級傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),。第四條 省人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對開發(fā)區(qū)工作的領(lǐng)導(dǎo)，制定促進(jìn)開發(fā)區(qū)發(fā)展的政策措施,，建立議事協(xié)調(diào)機(jī)制,，解決有關(guān)重大問題。
設(shè)區(qū)的市,、縣（市,、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)將開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，制定促進(jìn)開發(fā)區(qū)改革創(chuàng)新發(fā)展的具體措施,，落實目標(biāo)責(zé)任制和獎懲制度,，推進(jìn)開發(fā)區(qū)健康發(fā)展。第五條 省人民政府開發(fā)區(qū)主管部門負(fù)責(zé)全省開發(fā)區(qū)的統(tǒng)籌布局,、綜合協(xié)調(diào),、指導(dǎo)服務(wù)、考核評價等工作,。
設(shè)區(qū)的市、縣（市,、區(qū)）人民政府開發(fā)區(qū)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)區(qū)的綜合協(xié)調(diào),、指導(dǎo)服務(wù)等工作。
縣級以上人民政府發(fā)展和改革,、工業(yè)和信息化,、自然資源、生態(tài)環(huán)境等部門按照各自職責(zé)做好開發(fā)區(qū)相關(guān)工作,。第二章 規(guī)劃建設(shè)第六條 省人民政府負(fù)責(zé)組織編制全省開發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃,，構(gòu)建布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化,、功能完善,、各具特色的開發(fā)區(qū)發(fā)展格局。
設(shè)區(qū)的市,、縣（市,、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)全省開發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃,，組織編制本行政區(qū)域開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展實施方案。第七條 開發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身交通區(qū)位,、資源稟賦,、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、生態(tài)環(huán)境承載能力等條件,，編制開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃,。
開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合本行政區(qū)域國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃,、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃,，由設(shè)區(qū)的市人民政府審批,；跨設(shè)區(qū)的市的開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，由省人民政府批準(zhǔn)后實施,。
開發(fā)區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,，由設(shè)區(qū)的市人民政府審批。第八條 開發(fā)區(qū)用地應(yīng)當(dāng)納入所在地設(shè)區(qū)的市,、縣（市,、區(qū)）用地統(tǒng)一供應(yīng)管理，依據(jù)開發(fā)區(qū)用地和建設(shè)規(guī)劃,，合理確定用地結(jié)構(gòu),，嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓制度和用地標(biāo)準(zhǔn)、國家工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo),。對發(fā)展較好,、用地集約的開發(fā)區(qū)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排年度新增建設(shè)用地指標(biāo),。
開發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)依法合理,、節(jié)約集約開發(fā)利用土地資源，提升土地利用效率,。第九條 開發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)整體建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施項目,，配套供電、供氣,、供熱,、供水、通信,、交通,、消防、防汛、人防,、治污等設(shè)施,，并同步建設(shè)公共信息、技術(shù),、物流等服務(wù)平臺和必要的社會事業(yè)項目,。第三章 設(shè)立變更第十條 設(shè)立省級開發(fā)區(qū)，由設(shè)區(qū)的市人民政府向省人民政府提出申請,，經(jīng)省人民政府開發(fā)區(qū)主管部門會同有關(guān)部門提出審查意見后,，報省人民政府審批。第十一條 省級開發(fā)區(qū)擬升級為國家級開發(fā)區(qū)的,，由設(shè)區(qū)的市人民政府向省人民政府提出申請,，經(jīng)省人民政府開發(fā)區(qū)主管部門會同有關(guān)部門提出審查意見；具備升級條件的,，由省人民政府按照規(guī)定報***審批,。第十二條 開發(fā)區(qū)因發(fā)展需要擴(kuò)區(qū)或者調(diào)整區(qū)域且符合規(guī)定條件的，按照原審批程序辦理,。第十三條 省人民政府應(yīng)當(dāng)制定開發(fā)區(qū)綜合發(fā)展水平考核評價辦法,，對開發(fā)區(qū)實行有進(jìn)有出、有升有降的動態(tài)管理,。第四章 管理體制第十四條 開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)作為所在地縣級以上人民政府的派出機(jī)關(guān),，在規(guī)定的職責(zé)范圍內(nèi)行使經(jīng)濟(jì)管理權(quán)，提供投資服務(wù)保障,。
開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照精簡,、統(tǒng)一、效能的原則,，科學(xué)合理設(shè)置內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),。
鼓勵創(chuàng)新開發(fā)區(qū)管理體制，探索市場化管理等模式,。第十五條 開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府根據(jù)開發(fā)區(qū)的實際需要和承接能力,，可以依法授予開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)必要的行政管理權(quán)。
開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)對授權(quán)事項實行目錄管理,，向本級人民代表大會常務(wù)委員會備案,，并向社會公布,。第十六條 開發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)履行下列職責(zé)山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案：
（一）依據(jù)法律,、法規(guī)和規(guī)章，制定和實施開發(fā)區(qū)各項管理制度和政策措施,；
（二）組織編制,、修改開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃；
（三）受所在地設(shè)區(qū)的市人民政府委托,，向省人民政府申報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收,；經(jīng)所在地縣級以上人民政府同意，辦理土地出讓（劃撥）,、收回,、處置事項；
（四）依據(jù)國家和省產(chǎn)業(yè)政策,，適應(yīng)市場需求,，組織編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)布局,，按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)企業(yè)投資項目的備案,、核準(zhǔn)；
（五）制定招商引資政策,，健全招商引資機(jī)制,；
（六）組織編制開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報告書，明確開發(fā)區(qū)生態(tài)保護(hù),、環(huán)境質(zhì)量,、資源利用和環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單等方面的管控要求，落實生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度,；
（七）協(xié)調(diào)落實開發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和管理,；
（八）所在地縣級以上人民政府依法賦予的其他職責(zé)。
山西印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的實施方案》
12月27日,，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的實施方案》（以下稱《方案》）,，該《方案》由山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳,、山西省鄉(xiāng)村振興局聯(lián)合印發(fā),。
《方案》提出工作目標(biāo)，2021年-2022年,，有序推進(jìn)農(nóng)房和村莊現(xiàn)代化建設(shè)工作,，重點抓好一批典型試點，創(chuàng)新工作機(jī)制,，實施一批示范農(nóng)房建設(shè),、村容村貌提升整治、村莊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),、傳統(tǒng)村落保護(hù)等項目,，探索有效推進(jìn)工作的方法和路徑。2023-2024年,，全面推廣試點工作經(jīng)驗,，推動全省農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化工作取得明顯成效,。到2025年，全省農(nóng)村住房安全得到有效保障,，農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)明顯提升,，村莊生活垃圾治理等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)基本滿足需求，鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌進(jìn)一步顯現(xiàn),，村莊建設(shè)管理長效機(jī)制基本形成,，建成一批農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化連片示范區(qū)。
同時,，《方案》還提出四大類,、18項工作任務(wù)，內(nèi)容如下,。
（一）提升村莊建設(shè)水平
1.嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村建房選址,。農(nóng)房建設(shè)選址應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《山西省農(nóng)村自建房規(guī)劃管理辦法(試行)》，符合村莊規(guī)劃(未編制村莊規(guī)劃的應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃)和相關(guān)專項規(guī)劃要求,。房屋選址應(yīng)合理避讓滑坡,、泥石流、崩塌等地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)以及洪澇災(zāi)害頻發(fā)區(qū),、地下采空區(qū)和地震斷裂帶等危險區(qū)域,。嚴(yán)格管控“切坡建房”，確因用地困難需要切坡的,，要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府指導(dǎo)下,，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范做好坡體防護(hù)，確保建房安全,。因生存條件惡劣,、生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻發(fā),、重大項目建設(shè)以及人口流失特別嚴(yán)重,，擬實施搬遷撤并的村莊，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限制建房活動,。
2.注重與自然環(huán)境相協(xié)調(diào),。堅持“生態(tài)友好、環(huán)境友好與鄰里友好”的原則,，在村莊建設(shè)中遵循鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)律,，尊重自然生態(tài)和村莊肌理，堅持不挖山,、不填湖,、不毀林，促進(jìn)人與自然和諧共生,。注重提升農(nóng)房服務(wù)配套和村莊環(huán)境,，鼓勵新建農(nóng)房向基礎(chǔ)設(shè)施完善、自然條件優(yōu)越,、公共服務(wù)設(shè)施齊全,、景觀環(huán)境優(yōu)美的村莊聚集。農(nóng)房布局要與周邊農(nóng)業(yè)景觀,、自然地形地貌充分融合,，延續(xù)傳統(tǒng)街巷肌理和建筑布局，不盲目拉直道路和追求大廣場,、大牌坊,，形成自然、緊湊,、有序的農(nóng)房群落,。
3.提升農(nóng)房設(shè)計和建造水平。尊重農(nóng)村生產(chǎn)生活演變規(guī)律,，及時編制并大力推廣符合農(nóng)村實際的設(shè)計通用圖集,，合理布局農(nóng)房居住空間、儲物空間和生產(chǎn)空間等建筑功能空間,，統(tǒng)籌考慮保溫采暖,、通風(fēng)采光、衛(wèi)生廁所,、無障礙設(shè)施,、抗震安全等要求，免費(fèi)供建房群眾選用,。突出鄉(xiāng)土風(fēng)貌和地域特色,，加強(qiáng)對傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新，鼓勵使用鄉(xiāng)土材料和綠色材料,，推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)等安全可靠的新型建造方式,，建設(shè)具有晉風(fēng)晉韻和現(xiàn)代氣息的山西民居。
（二）突出鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌
4.全面提升村容村貌,。深化推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境“六亂”整治百日攻堅專項行動,，持續(xù)做好村莊公共空間和庭院環(huán)境整治，消除亂搭亂建,、亂圈亂占,、亂貼亂畫、亂擺亂掛,，清理殘垣斷壁和農(nóng)村“四堆”,，避免在墻體上過度低品質(zhì)涂畫，實現(xiàn)街巷干凈整潔,、農(nóng)房立面整齊,、環(huán)境和諧優(yōu)美,。對村莊出入口、公共空間節(jié)點和街道沿線風(fēng)貌進(jìn)行重點整治,，打造環(huán)村風(fēng)貌景觀帶,，充分體現(xiàn)地域特點和時代特征。鼓勵有條件的地區(qū)積極利用空心院和閑置宅基地,，改建成文化廣場,、農(nóng)村幸福院、小游園,，推動村容村貌整體提升,。
5.塑造鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌。研究提煉我省不同區(qū)域農(nóng)村民居建筑的色彩和代表元素,，出臺農(nóng)村民居優(yōu)秀案例圖集,，突出晉風(fēng)晉韻和鄉(xiāng)土特色。充分利用村莊現(xiàn)有自然景觀和人文景觀資源,，引導(dǎo)農(nóng)民利用房前屋后的空閑地栽種花草樹木,，通過對院墻、籬笆和小菜園等微觀景觀的改造,，保護(hù)村莊固有的鄉(xiāng)土氣息,，塑造具有本土特色的村容村貌。到2025年,，全省完成1000個村莊建筑特色風(fēng)貌整治,。
6.加強(qiáng)傳統(tǒng)村落保護(hù)利用。實施傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用五年行動,，在歷史文化相對完整,、區(qū)域特色鮮明、保護(hù)價值高,、活化利用條件好的片區(qū)先行先試,，支持開展傳統(tǒng)風(fēng)貌傳統(tǒng)建筑保護(hù)修復(fù)、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承弘揚(yáng),、人居環(huán)境改善,、數(shù)字化保護(hù)、特色產(chǎn)業(yè)培育等項目,，到2025年,，550個中國傳統(tǒng)村落實現(xiàn)數(shù)字博物館建設(shè)全覆蓋，建成一批歷史文化資源保護(hù)完好,、人居環(huán)境優(yōu)美,、康養(yǎng)休閑等特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟、保護(hù)管理機(jī)制基本完善的典型示范傳統(tǒng)村落,，打造傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用的“山西模式”,。
7.大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,。圍繞美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，在具備條件的村莊大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,，打造富有山西地方特色的鄉(xiāng)村民宿,，形成山西鄉(xiāng)村民宿特色品牌。到2025年,，全省創(chuàng)建“中國美麗休閑鄉(xiāng)村”25個、“山西美麗休閑鄉(xiāng)村”300個,，推出100條休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品線路,。
（三）完善村莊基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)
8.加強(qiáng)農(nóng)村供水保障。加快城鄉(xiāng)供水一體化和農(nóng)村供水工程規(guī)?；ㄔO(shè),，對農(nóng)村飲水工程的水源、水泵,、蓄水池,、輸配水管道、村級供水管道等進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),，保障工程正常運(yùn)行,。2021年維修改造農(nóng)村供水工程3132處，鞏固提升農(nóng)村群眾飲水安全條件,。
9.開展農(nóng)村生活污水治理,。對于城鎮(zhèn)周邊的村莊，推動就近納入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)集中處理,；對于人口集聚度高,、無法納入城鎮(zhèn)管網(wǎng)的村莊，推動建設(shè)集中處理設(shè)施,；對于居住分散,、污水產(chǎn)生量較少的村莊，推動采取單戶或聯(lián)戶建設(shè)小型污水處理設(shè)施,，污水無害化處理后資源化利用,。2021年全省新開工600個村莊的生活污水處理設(shè)施建設(shè)。
10.推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾治理,。按照“戶分類,、村收集、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）轉(zhuǎn)運(yùn),、縣處理”的方式,，突出以城帶鄉(xiāng)，將農(nóng)村生活垃圾納入城鎮(zhèn)垃圾處理體系,，推動城鄉(xiāng)垃圾一體化處理,。2021年農(nóng)村生活垃圾收運(yùn)處置體系覆蓋的行政村比例達(dá)到99%以上,。重點加強(qiáng)城市生活垃圾焚燒處理設(shè)施和農(nóng)村生活垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)，不斷提高農(nóng)村地區(qū)垃圾焚燒處理的比例,。持續(xù)推廣農(nóng)村生活垃圾“四分法”,，到“十四五”末，開展農(nóng)村生活垃圾分類的村莊數(shù)量達(dá)到5000個以上,。
11.推廣使用清潔能源,。因地制宜選擇清潔取暖技術(shù)路徑，按照“一村一策,、一戶一設(shè)計”的理念,，繼續(xù)擴(kuò)大鄉(xiāng)村清潔取暖覆蓋面。鼓勵農(nóng)村地區(qū)發(fā)展綠色建筑,，推動既有農(nóng)房節(jié)能改造,，提升能源使用效率。推進(jìn)燃?xì)庀锣l(xiāng),，推動城鎮(zhèn)天然氣管道向周邊農(nóng)村延伸覆蓋,，支持建設(shè)安全可靠的鄉(xiāng)村儲氣罐站和微管網(wǎng)供氣系統(tǒng)。
12.實施農(nóng)村道路暢通工程,。推動農(nóng)村公路路網(wǎng)進(jìn)村入戶,、向自然村延伸。結(jié)合縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃和村民出行需求,，按照“以通為主,、結(jié)構(gòu)多樣、標(biāo)準(zhǔn)適宜”的原則,，2021年推動新改建撤并保留較大人口規(guī)模（30戶及以上）的自然村通硬化路600公里,，加快農(nóng)村旅游公路建設(shè)。
13.提升農(nóng)村電網(wǎng)供電能力,。實施農(nóng)網(wǎng)鞏固提升工程,，加強(qiáng)極端天氣預(yù)警，健全電網(wǎng)事件處置預(yù)案,，提升農(nóng)村供電保障能力,。發(fā)展鄉(xiāng)村分布式新能源，建設(shè)鄉(xiāng)村全電景區(qū),。開展跨林線路隱患清理,，消除電力山火隱患。做好農(nóng)村電網(wǎng)滾動規(guī)劃,，結(jié)合偏遠(yuǎn)地區(qū)重點項目落地,、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等社會用電需求，做好電力供應(yīng)保障。
14.加強(qiáng)數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè),。積極推動使用需求大,、人口密度高、基礎(chǔ)條件好的行政村和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作業(yè)區(qū),、旅游景區(qū),、扶貧產(chǎn)業(yè)項目區(qū)等有條件地區(qū)實現(xiàn)通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)型升級。2021年實施第六批電信普遍服務(wù)建設(shè)項目,，在9個市655個行政村,，每村建設(shè)1個4G基站，實現(xiàn)全省行政村光纖寬帶和4G網(wǎng)絡(luò)普遍覆蓋,。
15.完善農(nóng)村商貿(mào)物流體系,。加快農(nóng)村寄遞物流基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板。2021年深入開展電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村綜合示范,，健全農(nóng)村電商公共服務(wù)體系,，完善農(nóng)村物流配送網(wǎng)絡(luò),，支持供銷,、郵政系統(tǒng)倉儲物流進(jìn)農(nóng)村，開展農(nóng)村電商培訓(xùn),，推動農(nóng)村電子商務(wù)發(fā)展,。
（四）健全長效管理機(jī)制
16.嚴(yán)格落實“四辦法”。在農(nóng)房建設(shè)活動中嚴(yán)格執(zhí)行《山西省農(nóng)村宅基地審批管理辦法（試行）》《山西省農(nóng)村自建房規(guī)劃管理辦法（試行）》《山西省農(nóng)村集體建設(shè)用地房屋建筑設(shè)計施工監(jiān)理管理服務(wù)辦法（試行）》《山西省農(nóng)村自建房用作經(jīng)營場所管理辦法（試行）》,，切實履行好相關(guān)建房手續(xù),。要通過政府購買服務(wù)的方式，購買農(nóng)房建設(shè)管理和技術(shù)服務(wù),，對農(nóng)房建設(shè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理和日常巡查,，為建房群眾提供服務(wù)和指導(dǎo)。要盡快健全縣級農(nóng)房建設(shè)監(jiān)理管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室,，配齊專職人員,，加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理。
17.健全農(nóng)村建筑工匠管理體系,。深入落實《農(nóng)村建筑工匠管理辦法（試行）》,，由縣級住建部門建立農(nóng)村建筑工匠名錄，定期組織培訓(xùn),，發(fā)放培訓(xùn)合格證書,，將工匠信息錄入山西省智慧建筑管理服務(wù)信息平臺，統(tǒng)一實施信用管理,，提高農(nóng)房建設(shè)隊伍的技術(shù)水平和從業(yè)素質(zhì),。要鼓勵培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠成立農(nóng)房建設(shè)專業(yè)合作社、建設(shè)公司,、監(jiān)理公司等,，承攬農(nóng)房施工項目,，從源頭解決散兵游勇建房、質(zhì)量無法保證的問題,。
18.深入開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動,。以改善群眾身邊、房前屋后人居環(huán)境的實事,、小事為切入點,，以建立和完善全覆蓋的基層黨組織為核心，以構(gòu)建“縱向到底,、橫向到邊,、共建共治共享”的鄉(xiāng)村治理體系為路徑，發(fā)動群眾決策共謀,、發(fā)展共建,、建設(shè)共管、效果共評,、成果共享,，共同建設(shè)美好家園。充分尊重和保障農(nóng)民群眾在村莊建設(shè)中的各項權(quán)益,，站在村民的角度選擇最佳的建設(shè)和改造方案,，增加村民參與感。建立村莊建設(shè)農(nóng)民滿意度調(diào)查評價制度,，引導(dǎo)村民將農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的有關(guān)要求寫入村規(guī)民約等村民自治章程,，構(gòu)建村莊治理機(jī)制新格局。
整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序 山西發(fā)布三年行動方案
近日山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,，《山西省整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動實施方案》發(fā)布(以下簡稱《方案》),。《方案》由山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、山西省發(fā)展和改革委員會,、山西省公安廳等九部門聯(lián)合制定?！斗桨浮访鞔_山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,，通過3年山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案的努力，使全省房地產(chǎn)開發(fā),、房屋交易,、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的市場亂象得到有效遏制,。
開發(fā),、交易是重點
《方案》整治內(nèi)容中關(guān)于開發(fā)和交付的問題主要包括山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案：未取得土地和規(guī)劃許可即開工建設(shè)和銷售，或者超規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致購房人難以辦理產(chǎn)權(quán)證書,；未按規(guī)定設(shè)立商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶,，收取的購房款未全部進(jìn)入監(jiān)管專用賬戶等房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中的問題。未按房屋買賣合同約定如期交付,；商品房交付使用時,，未按規(guī)定向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》；實際交付房屋質(zhì)量,、設(shè)備及裝修與購房合同,、廣告宣傳以及樣板房嚴(yán)重不一致，房屋存在滲漏,、裂縫等質(zhì)量問題且不積極幫助業(yè)主解決等商品房交付使用中的問題,。
關(guān)于房屋交易，《方案》中明確的整治內(nèi)容有,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定取得《商品房預(yù)售許可證》或不符合商品房銷售條件,，向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)售款,、“茶水費(fèi)”等費(fèi)用,，捂盤惜售、囤積房源,、變相漲價,，捆綁銷售車位,、儲藏室,，商品房經(jīng)營者未同時公示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等商品房銷售中的多種問題,。
租賃、物業(yè)也在列
除開發(fā)和交易環(huán)節(jié)外,，住房租賃和物業(yè)服務(wù)違規(guī)行為也在整治范圍內(nèi),。《方案》明確租賃業(yè)務(wù)的整治內(nèi)容包括：住房租賃企業(yè)未向政府主管部門提交開業(yè)報告即開展經(jīng)營,；未按規(guī)定完整報送相關(guān)租賃信息,，逃避監(jiān)管；發(fā)布虛假房源信息或隱瞞房屋真實情況,；隨意提高租金,，單方面解除合同，克扣租金押金,，采取暴力,、威脅等手段強(qiáng)制驅(qū)趕住戶；違規(guī)開展住房租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，以租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用租金貸款等多個方面,。
對于物業(yè)服務(wù),，《方案》整治內(nèi)容包括：開發(fā)建設(shè)單位未通過招投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項維修資金,、未按規(guī)定辦理物業(yè)承接驗收手續(xù),、擅自改變物業(yè)管理用房用途、擅自利用物業(yè)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營并侵占收益,；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù),、公共收費(fèi)停車及其他有償服務(wù)的收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、收費(fèi)方式和投訴電話等信息,；超出合同約定或公示收費(fèi)項目標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)合同依法解除或終止后,，無正當(dāng)理由拒不退出物業(yè)服務(wù)項目等違規(guī)行為等方面,。
關(guān)于三年行動的任務(wù)和時間節(jié)點，《方案》規(guī)定,，2021年9月至10月,，開展動員部署，成立工作專班,；2021年11月至2022年3月,，排查問題線索；2022年4月至2023年9月,，啟動整治,。
來源：太原日報
山西省鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)
1、按鋼混合結(jié)構(gòu)實施建設(shè),。
2,、套型建筑面積不超過40平方米。
3,、房間水,、電及配套設(shè)施齊全，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn),。
2022年4月起，山西房屋建筑實行“拿地即開工”
2022年4月起山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,，山西所有房屋建筑和市政工程建設(shè)項目實行“拿地即開工”,。 高瑞峰 攝
中新網(wǎng)太原12月16日電 (高瑞峰)16日山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,，記者從山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,，2022年4月起,，該省所有房屋建筑和市政工程建設(shè)項目實行“拿地即開工”。
山西省住建,、自然資源,、行政審批、人防四部門聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑和市政工程建設(shè)項目“拿地即開工”實施方案》(下稱《方案》),，該《方案》以2022年4月為節(jié)點,，分為先行先試階段和全面推廣階段。
其中,，2021年12月至2022年3月底為先行先試階段,，確定陽泉、長治,、臨汾,、晉城4地住宅項目為試點，在建成區(qū)范圍內(nèi)先行先試山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案,；2022年4月起,，在全省范圍內(nèi)房屋建筑和市政工程建設(shè)項目全面推廣實施“拿地即開工”。
《方案》要求,，各市要建立健全房屋建筑和市政工程建設(shè)項目“拿地即開工”審批改革工作跟蹤督辦機(jī)制,。
同時，加大對辦理“基坑支護(hù)和土方開挖”階段施工許可證項目山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案的監(jiān)管力度,，申請人未履行承諾,，撤銷“基坑支護(hù)和土方開挖”階段施工許可證，并追究申請人相應(yīng)責(zé)任,，對相關(guān)單位和責(zé)任人記不良行為并向社會公開,。
《方案》明確，辦理“基坑支護(hù)和土方開挖”階段施工許可證為3個工作日,，可在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥土地取得立項批復(fù)和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》)后,，通過告知承諾制方式,，向項目所在地行政審批部門申領(lǐng)“基坑支護(hù)和土方開挖”階段施工許可證,。(完)
山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,，更多關(guān)于山西省標(biāo)準(zhǔn)化廠房,、山西省標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施方案的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
