今天給各位分享挖地下室算違建嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)挖地下室算違建嗎進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！
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自己家房屋的地下挖幾層地下室可以嗎,？違法嗎？
危害他人的人身財(cái)產(chǎn)安全或公共安全即違法,，如果沒(méi)有危害他人的人身財(cái)產(chǎn)安全或公共安全,，對(duì)于深部空間的利用一般還不受限制。
農(nóng)村挖地下室是違建還是違法
農(nóng)村蓋房可以私自挖地下室,，只要這房子是合法申請(qǐng)的,，農(nóng)民有就這個(gè)土地的使用權(quán)，包包括地上和地下,，但地下也不能超過(guò)規(guī)劃的使用面積,。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第三十二條宅基地和自留地、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有,。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán),。
實(shí)踐中,，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地,；
如果不符合申請(qǐng)條件,，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿出賣,，則該房屋不得翻建,、改建、擴(kuò)建,，待處于不可居住狀態(tài)時(shí),，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
第七條農(nóng)村村民建房,，應(yīng)符合村莊建設(shè)規(guī)劃,，優(yōu)先利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地,，嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地,，禁止占用基本農(nóng)田。
凡村內(nèi)有空閑地,，原有宅基地未利用的不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地建造住宅,。在符合規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)有條件的村民建設(shè)二層以上的住宅,。
農(nóng)村宅基地可以建地下室嗎
允許,，宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)民住戶或個(gè)人用作住宅基地而占有,、利用農(nóng)村集體宅地基土地,。主要包括建了房屋和建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地,、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型,。《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定雖然比較籠統(tǒng),，但意思還是明確的,。另外《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》也有相關(guān)規(guī)定。通俗點(diǎn)說(shuō),，房子和庭院雖然是你的私人財(cái)產(chǎn),，但只限于地上部分，地下和上空還都是屬于國(guó)家的,。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
宅地基上建房能挖地下室嗎,？拆遷如何賠付？
很多人覺(jué)得房子太小了,，又因?yàn)槭亲约业姆孔?，所以?huì)想在房子里面挖建地下室，那么宅地基上建房能挖地下室嗎,？農(nóng)村自建房拆遷地下室賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么,？
很多人覺(jué)得房子太小了，又因?yàn)槭亲约业姆孔?，所以?huì)想在房子里面挖建 地下室 ,，那么宅 地基 上建房能挖地下室嗎？ 農(nóng)村自建房 拆遷地下室賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么,？
宅地基上建房能挖地下室嗎,？
宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建， 宅基地 是農(nóng)村的農(nóng)民住戶或個(gè)人用作 住宅 基地而占有,、利用農(nóng)村集體宅地基土地,。主要包括建了房屋和建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地,、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型,。
《 物權(quán) 法》的規(guī)定雖然比較籠統(tǒng)，但意思還是明確的,。我國(guó)的《礦產(chǎn)資源法》、《民法通則》也都有相關(guān)規(guī)定,。通俗點(diǎn)說(shuō),，房子 和庭 院雖然是你的私人財(cái)產(chǎn)，但只限于地上部分,，地下和上空還都是屬于國(guó)家的,。
私挖地下室，首先會(huì)要影響相鄰建筑物地基安全,；萬(wàn)一你房子倒塌了,，就有可能砸到旁人和周邊建筑；第二,，如果按這些 業(yè)主 說(shuō)的,，自己買(mǎi)的房子，地下可以歸個(gè)人,，那這個(gè)地下范圍是多少,？深到哪里？一直挖下去,，挖到了石油是不是也都?xì)w個(gè)人了,？同樣的道理,，建筑物上空的空間也是屬于國(guó)家的，個(gè)人是沒(méi)有領(lǐng)空這個(gè)說(shuō)法的,。
自建地下室可以成為不動(dòng)產(chǎn),，但前提是獲得規(guī)劃部門(mén)的審批，依法獲得合法 產(chǎn)權(quán)證明 ,。如果沒(méi)有獲準(zhǔn),，就屬于違章建筑了。
農(nóng)村自建房拆遷地下室賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么,？
因地方,、 地段 不同，標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,，以下僅供參考,，具體咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償 安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
1,、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取 土地使用權(quán) 證及房屋權(quán)證的房屋拆遷,，給予補(bǔ)償安置。
2,、凡在一九七八年底前建造的房屋,，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚,，作為歷史 房產(chǎn) 處理,，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際 建筑面積 給予補(bǔ)償安置。
3,、凡在一九七一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,，未取得房屋權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置,。無(wú)上述手續(xù)的,，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理,。
4,、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋權(quán)證,，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書(shū)兩證”或“一書(shū)一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置,。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物,，一律限期無(wú)償拆除,，不給予補(bǔ)償安置。
5,、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物,，按30元／m2至50元／ m2給予補(bǔ)償,，但不列入安置范圍；超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除,。
土地及 房屋面積 以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的,，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng),，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門(mén)調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決,。
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