本文作者:鹽城加固改造設(shè)計(jì)公司

別墅挖地下室施工方法(別墅挖地下室會(huì)影響風(fēng)水嗎)

本篇文章給大家談?wù)剟e墅挖地下室施工方法,,以及別墅挖地下室會(huì)影響風(fēng)水嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,,不要忘了收藏本站喔,,本文目錄一覽:,1,、,,農(nóng)村別墅的地下室該如何建,2,、,,農(nóng)村別墅的地下室該如何建設(shè),3,、,,怎樣挖地下室,1,、挖深地平面,,確定好地下室的高度就開始挖坑,夯實(shí)底層,,硬化底層,,在土地層先進(jìn)行夯實(shí),然后再澆混凝土進(jìn)行硬化,,2,、打地基,用畫完之后用鋼筋水泥打好地基,,并做好地基,3,、防水防潮,,用油漆刷好墻面,做好底層的防水工作,,4,、設(shè)計(jì)圖紙,根據(jù)地基的大小,,確定好地下室圖紙,,5、防水粉刷,,做好上述工作之后,,要將地下室晾干,,也可以用太陽燈進(jìn)

本篇文章給大家談?wù)剟e墅挖地下室施工方法,以及別墅挖地下室會(huì)影響風(fēng)水嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),,希望對(duì)各位有所幫助,,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

農(nóng)村別墅的地下室該如何建

1,、挖深地平面,。確定好地下室的高度就開始挖坑。夯實(shí)底層,,硬化底層,。在土地層先進(jìn)行夯實(shí),然后再澆混凝土進(jìn)行硬化,。2,、打地基。用畫完之后用鋼筋水泥打好地基,,并做好地基,。3、防水防潮,。用油漆刷好墻面,,做好底層的防水工作。4,、設(shè)計(jì)圖紙,。根據(jù)地基的大小,確定好地下室圖紙,。5,、防水粉刷。做好上述工作之后,,要將地下室晾干,,也可以用太陽燈進(jìn)行烘烤。6,、電工布線,。然后將地下室的各種線路安裝布置好,在進(jìn)行后續(xù)施工,。

農(nóng)村別墅的地下室該如何建設(shè)

1,、挖深地平面:一般深度在3m-4M 左右(預(yù)留1-1.5M地基、無地基一般2M高度),。根據(jù)實(shí)際情況決定地下室房屋內(nèi)的高度,。

2,、夯實(shí)底層、硬化底層,;一般土地層先進(jìn)行夯實(shí)工作,,然后用混凝土加固硬化底層。

3,、打地基:用水泥鋼筋打地基并處理好地基,。

4、防水,、防潮:用防水油漆涂刷好墻面注重底層防水工作,;

5、根據(jù)設(shè)計(jì)圖構(gòu)建地下室格局建設(shè)房屋,。

6,、房屋防水、粉刷:可以使用太陽燈熱烤,,加快干燥速度和程度,。

7、電工布線,,將地下室所需的線路布置好,,最好

8、軟裝,。

怎樣挖地下室

問題一:如何挖地下室 地下室開挖要先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備:1.護(hù)壁,,防止塌方,2.堆放泥土的地方,,3.運(yùn)輸工具,,4.有水的地方還有準(zhǔn)備抽水泵。準(zhǔn)備好了就可以用鉤機(jī)吧泥土挖出來,。在城市還要辦理余泥排放手續(xù)

問題二:在自己家如何挖地下室??,?急急急急急急!??! 地下室開挖要先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備:1.護(hù)壁,防止塌方,,2.堆放泥土的地方,3.運(yùn)輸工具,,4.有水的地方還有準(zhǔn)備抽水泵,。準(zhǔn)備好了就可以用鉤機(jī)吧泥土挖出來。在城市還要辦理余泥排放手續(xù)

問題三:挖地下室怎么審批 在那挖,?在自己地基上挖不用批,。

問題四:自己可以挖地下室嗎,? 可以啊 2012快到了 挖個(gè)地下室避難倒是不錯(cuò) 我也有此想法 不過你注意挖的時(shí)候不要讓外人知道了 國家規(guī)定不是不允許私自挖地下室的 另外場是挖的時(shí)候注意管線 別挖斷了

問題五:怎樣在一樓挖地下室 不能做!具體來看,,有獨(dú)立落地面積的別墅,,在符合有關(guān)規(guī)定的情況下,要互過審批才可以改建地下室等,。普通公寓的土地使用權(quán)證是分割的,,同一幢樓的業(yè)主之間是共有關(guān)系,沒有經(jīng)過其他共有人的同意而私自挖地下室,,是侵權(quán)行為,。私自開挖地下室的行為是絕對(duì)禁止的,因?yàn)楹芏喾课菰O(shè)計(jì)之初沒有地下層規(guī)劃,,為了安全起見不能改建,。至于那些設(shè)計(jì)之初有地下層規(guī)劃但未被啟用的房子,業(yè)主要挖地下室也必須經(jīng)過審批,,不能隨便施工,。 國外對(duì)居民住宅有嚴(yán)格的建設(shè)規(guī)范,不能隨意改建,。像倫敦,,所有地下室的建設(shè)由專門承接地下室改建的專業(yè)公司負(fù)責(zé),只有施工方案獲得批準(zhǔn)才能開工,。亂挖地下室危險(xiǎn)很多業(yè)主認(rèn)為現(xiàn)在的房子是框架結(jié)構(gòu),,在挖地下室時(shí)只要沒有破壞承重墻對(duì)樓體就沒有破壞,這其實(shí)是一個(gè)嚴(yán)重的認(rèn)識(shí)誤區(qū),。在承重墻兩側(cè),,本來是有一些土的,這些土和承重墻一樣,,對(duì)房屋有支撐作用?,F(xiàn)在,房屋的一側(cè)土被挖空,,二力平衡就被破壞,,這勢必導(dǎo)致樓房往一邊倒。這樣一來,,樓房只能抵抗地震的豎波,,卻無法抵抗橫波。同時(shí),,很多管線埋在地下,,如果亂挖很可能對(duì)管線造成破壞。

問題六:別墅地下室怎么挖,? 別墅的地基一般都是磚基礎(chǔ),,磚基礎(chǔ)內(nèi)都是回填土,,貿(mào)然大面積挖土的話,對(duì)別墅基礎(chǔ)及整體結(jié)構(gòu)有重大影響,,最多只能把地下室控制在小面積開挖,。

具體實(shí)施方案1.先把要開挖的地面素混凝土鑿掉清理掉,2.先開挖欲建造地下水的四周土方(開挖面積要超過地下室的面積,,并適當(dāng)放坡),,3.挖下去1米左右后插入槽鋼(20cm寬槽鋼)做攔護(hù),4.然后繼續(xù)開挖地面把剩余的土方挖掉,,5.如果地下室原定高度是2.8的話,,開挖到3米,再回填20cm的土,,進(jìn)行夯實(shí),,6.等一個(gè)星期左右地面土方沉降穩(wěn)定后,再扎筋灌混凝土,,建造地下室,。

問題七:已造好房屋邊,能夠挖地下室嗎 提問者你好,,這種情況在城市開發(fā)房地產(chǎn)比較普遍存在的,,根據(jù)你當(dāng)?shù)氐耐临|(zhì)情況而定,高樓要開挖基礎(chǔ)9米深,,是比較深的,,距離農(nóng)民居房11米,按照1:0.5放坡系數(shù),,那么開挖完后,,距離農(nóng)民居房只有5米左右了。如果土質(zhì)較好,,沒有爛泥,、浮土什么的,那還好點(diǎn),。但不管怎樣,,開發(fā)高都要施工支護(hù)樁支護(hù)的,如果開發(fā)商不施工支護(hù)樁支護(hù),,那么居民可以向開發(fā)商提出或向有關(guān)管理部門報(bào)告,,否則不可施工。

問題八:在家挖地下室違法嗎 業(yè)主亂挖亂建地下室屬于行政違法行為

(一)私挖亂建地下室違反了《土地管理法》

《土地管理法》第八條明確規(guī)定,,城市市區(qū)的土地屬于國家所有,。因此,任何單位或個(gè)人欲使用城市市區(qū)土地的地表、地上或地下空間,,均應(yīng)獲得權(quán)利人國家的同意。其表現(xiàn)在法律上,,就是應(yīng)通過出讓或劃拔方式從國家處獲得土地使用權(quán),。根據(jù)《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》第五、六,、七,、十條的規(guī)定,出讓的地塊,,必須具有城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖,,規(guī)劃設(shè)計(jì)條件包括:地塊面積,土地使用性質(zhì),、容積率,、建筑密度、建設(shè)高度等,,且出讓方,、受讓方不得擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖,在出讓轉(zhuǎn)讓過程中確需變更的,,必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)同意,。

從土地權(quán)屬角度考察,各商品房的購房業(yè)主是在購房商品房的同時(shí),,亦從開發(fā)商處受讓了房屋所屬土地的使用權(quán),。而所受讓的土地使用權(quán)在開發(fā)商從 *** 處以出讓方式取得時(shí),即通過行政審批及出讓合同的方式確定了土地使用性質(zhì),、容積率,、建筑密度、建設(shè)高度等規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,。這些條件,,購房業(yè)主均須無條件遵守,且在未獲得有關(guān)部門同意的情況下不得擅自改變,。

(二)私挖亂建地下室違反了相關(guān)的規(guī)劃行政法規(guī)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定罰等法律法規(guī)明確規(guī)定,各種工程建設(shè)(包括地下建設(shè))應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃布局并應(yīng)以取得規(guī)劃許可為前提,,而且并沒有任何例外規(guī)定,。私挖亂建地下室,無疑屬于工程建設(shè)行為,,當(dāng)然應(yīng)遵守規(guī)劃行政法的規(guī)定,。

問題九:別墅都可以挖地下室嗎 現(xiàn)在的別墅項(xiàng)目基本上都建有地下室,有些是半地下室,有些甚至建二層三層的地下室,。 現(xiàn)在建地下室的一個(gè)很重要的原因是歸避容積率的限制,。由于規(guī)劃的容積率的分子中的建筑面積并不包含地下室的面積,因此開發(fā)商們就向地下挖,,而且越挖越深,。 地下室實(shí)不實(shí)用,相對(duì)地上的建筑空間,,地下室無疑是沒有那么好用的,。當(dāng)然如果有人把地下室當(dāng)作琴房來用,以減少噪聲對(duì)鄰里的干擾,,那倒是挺合適的,。 北方的地下室由于冬暖夏涼,也許能作為一個(gè)容身的地方,,可由于不通風(fēng),,見不到外面的景色,地下室居起來感覺一定不那么爽,。對(duì)于一個(gè)買別墅的追求生活品質(zhì)的有錢人,,地下室有沒有必要?如果僅僅是為了增加幾個(gè)平方的建筑面積,,我想有錢人大可不必去買或者說因?yàn)閷⒂袥]有地下室作為一個(gè)選擇的籌碼?,F(xiàn)說,有了錢,,人就要遵守禮儀,,至少要把自己當(dāng)成一個(gè)高貴一點(diǎn)的人。況且現(xiàn)在的法律是保護(hù)有錢人,、有權(quán)人的,,如果你們都不愿意遵守你們制定的法律,對(duì)你們有利的法律,,那窮人會(huì)遵守嗎,?那么這種對(duì)你們有利的秩序會(huì)維持下去嗎? 在南方,,地下室的用途其實(shí)很小,,由于空氣潮濕,加上地下排水困難,,容易發(fā)生滲漏,,很多人的地下室基本上沒有用。 如果要建別墅的地下室,,還不如把一層架空,,把一樓建成車庫,,然后在二樓三樓住人。 別墅的建設(shè)無疑會(huì)成為一個(gè)趨勢,,住高層肯定沒有居低層舒服,。隨著富裕程度的提高,別墅會(huì)建得越來越多,,即便是 *** 禁止,,也是擋不住的。既然擋不住,,不如調(diào)整相關(guān)的政策。 另外,,為了民族的前途與生存力,,住別墅才能有利于心理健康與民族的生存。如果別墅,,而增建無用的地下室,,浪費(fèi)更多的空間與資源,污染環(huán)境,,還不如不建,。同時(shí)建地下室,讓百姓甚至社會(huì)的精英去干偷雞摸狗之事,,未免不妥,。

問題十:我要挖地下室,平方100平方米,,深五米,,應(yīng)該怎么挖,需要注意什么 根據(jù)土質(zhì),,至少放坡2米,,還要找好天氣,不能下雨要不然你麻煩事多的很,。找個(gè)230挖機(jī)5天內(nèi)挖完,,兩天內(nèi)墊層要搞完。要不然會(huì)影響整個(gè)工期,。

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