湖南住宅別墅加層改造設(shè)計圖(湖南住宅別墅加層改造設(shè)計圖片)

德州鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 2周前 ( 11-23 18:36 ) 5312 1條評論

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本文目錄一覽：

1,、本人急求一套農(nóng)村別墅設(shè)計圖,，農(nóng)村蓋房平面圖
2、求鄉(xiāng)村兩上兩下或三下兩上,、三上三下別墅外觀效果圖！
3,、農(nóng)村3層別墅房屋設(shè)計效果圖和建筑圖
4,、二層別墅設(shè)計效果圖二層別墅設(shè)計要點
5、求設(shè)計農(nóng)村兩層半別墅方案設(shè)計圖及效果圖
6、10萬農(nóng)村別墅設(shè)計圖教你小戶型如何轉(zhuǎn)變成別墅

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農(nóng)村自建平房設(shè)計圖（二層雙拼、三層獨立）房屋設(shè)計圖

農(nóng)村三層雙拼豪華別墅設(shè)計圖農(nóng)村三層別墅設(shè)計圖

三層農(nóng)村別墅方案圖

三層農(nóng)村房屋設(shè)計圖

農(nóng)村別墅設(shè)計圖紙三層某花園別墅建筑設(shè)計圖

三層農(nóng)村房屋設(shè)計圖某小別墅方案設(shè)計圖

還有很多,，這些在魯文設(shè)計圖庫里面有,，你自己去看看你比較喜歡那種設(shè)計風格再下載吧

求鄉(xiāng)村兩上兩下或三下兩上,、三上三下別墅外觀效果圖！

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三層以上就不屬于別墅了,，是找四層及以上的單棟洋房吧。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院,，兩至三層樓形式,；占地面積又相當大，容積率又非常低,。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式,，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅,、類別墅,，如：“四層單棟洋房”、“雙拼,、聯(lián)排排屋”,、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋,、洋房,，不屬于別墅。

別墅（Villa）：“口”

雙拼（Two

Family

House）：“日”

排屋（Town

House）：“目”

排屋有公攤面積,，中間有共體墻,。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的,。

別墅的買賣雙方合同一般都有注明：

1,、本商品房戶型為：別墅；

2,、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米,。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,，在1萬平方米用地的土地上,，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念,，高層低密度住宅容積率不大于2.2,；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town

House）容積率不大于0.7,；別墅（Villa）容積率不大于0.35,。

2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知,，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù),，并對別墅進行全面清理?！蓖瑫r明確,，聯(lián)排、雙拼以及Town

House等低密度住宅不屬于別墅范圍,，而被劃入高檔住宅范圍,。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲,。

自停批別墅用地的政策出臺以來,，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅,，更是日趨絕版之勢,。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言,，更能保值增值,。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下,，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,，使其更具大幅度的升值潛力。在美國,、澳大利亞,、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍,。

中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了,，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已沒有了,。目前因不能開發(fā)別墅項目,，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅,。

所以,，把別墅定義搞清楚就知道了,。

現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅,，來規(guī)避政策上帶來的風險及稀缺問題,。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率,，這個方法也很不錯,，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。

別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積,，價格差關(guān)鍵是容積率大小,，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右,。

農(nóng)村3層別墅房屋設(shè)計效果圖和建筑圖

設(shè)計功能：

一層設(shè)有老人房,、餐廳、客廳,、廚房,、洗衣間、衛(wèi)生間,、門廳、車庫,；

二層設(shè)有主臥,、書房、三個次臥,、衛(wèi)生間,；

三層設(shè)有三個次臥、衛(wèi)生間,。

二層別墅設(shè)計效果圖二層別墅設(shè)計要點

如今,，的別墅比較多，人們對生活要求都高了,，因此,，對居住環(huán)境也有了要求，這樣別墅就比較多了,，但也是別墅在裝修的時候都也是比較麻煩事情的,，由于需要斟酌的地方比較多，那么,，2層別墅設(shè)計效果圖也是什么呢?2層別墅2設(shè)計要點也是什么呢?以下,，就由華夏裝飾網(wǎng)的小編就來給每個人介紹一下吧。

一,、2層別墅設(shè)計效果圖

1.選用了金黃色為主調(diào)色,，給人一種非常高貴的感覺，這樣的色彩擋在古代只有貴族才可使用，它代表的就也是皇室的色彩,，這款窗簾就也很好的為我們演繹了甚么也是歐式風格的設(shè)計,，給我們顯現(xiàn)出了一種濃厚的歐式皇室貴族的氣味。

2.別墅的戶型布局設(shè)計,，許多地方也能夠依照自己喜歡的類型來裝修建造,。有的別墅也是隱藏在青山綠水間，別墅房頂?shù)耐咭约t色為主,，墻體則也是白色,，然后和淡淡的夕陽余輝融會在了一片溫馨平和的氛圍中。

3.在色調(diào)上選用了白色為主,，材料非常的輕浮,，將它掛置于臥室的窗口處，給人帶來了一種高貴的氣質(zhì),，以最大程度的展現(xiàn)出它的魅力,，同時也將歐式風格給設(shè)計的淋漓盡致。

2,、2層別墅設(shè)計要點

1.挑空較高,隔出閣樓應(yīng)謹慎在較高的住宅內(nèi),隔出一個2層的閣樓,不論也是水平分隔或垂直砌墻,都應(yīng)當斟酌到加建結(jié)構(gòu)的材料和承重,、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造觸及準確計算,、加固,、切割等專業(yè)施工技術(shù),在改造前需要查看設(shè)計公司也是否也是具有“結(jié)構(gòu)施工安全設(shè)計資質(zhì)”。

2.進行房屋裝修室內(nèi)裝修,不得隨便在承重墻上穿洞,、撤除連接陽臺和門窗的墻體和擴大原有門窗尺寸或另建門窗,這類做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用年限,。陽臺、洗手間的裝修應(yīng)盡可能選用荷載小的材料,由于陽臺過度超載會產(chǎn)生傾覆,。

3.墅客廳和大門處的銜接裝飾—天花板的設(shè)計,，宜高不宜低、宜明不宜暗,。在別墅裝修中,，否則會給人造成一種壓抑的情緒。在別墅客廳裝修中,，客廳中的裝飾物如燈飾,、組紅字、天花板造型等好也是挑選圓形款式,，由于圓形意味著合家團圓,，同時也讓客人和朋友感到一種溫馨、和諧的氣氛,。

在裝修別墅的時候每個人最好也是先設(shè)計一下風格,，這樣裝修的時候就會容易一些,，那么，2層別墅設(shè)計效果圖和要點也是什么,，看了以上,，的介紹每個人對這些也都了解了吧，那么,，如果每個人還想要了解更多裝飾資訊,，歡迎關(guān)注華夏裝飾網(wǎng)裝修服務(wù)平臺，一站式家裝服務(wù),，方便,、快捷、省錢,。

求設(shè)計農(nóng)村兩層半別墅方案設(shè)計圖及效果圖

我是室內(nèi)設(shè)計師,，設(shè)計沒有那到平宜~~每一個設(shè)計都是設(shè)計者心血跟智慧~~~你這是啥跟啥吖~~

10萬農(nóng)村別墅設(shè)計圖教你小戶型如何轉(zhuǎn)變成別墅

大城市一套別墅動則好幾百萬，多的甚至上千萬,，不少金領(lǐng)開始回歸家鄉(xiāng),，自建獨棟別墅。10來萬也能有一套豪華別墅?!一起來看看一個經(jīng)典別墅案例,。裝修界我搜羅其中的農(nóng)村別墅設(shè)計圖紙及效果圖大全,，全面為您呈現(xiàn)一座農(nóng)村別墅是怎樣煉成。

房屋改造要點：農(nóng)民房裝修

1,、要有院子,，而且起碼要有3個院子，前院,，后院和內(nèi)院。2,、入口要有玄關(guān),，要有天井。3,、要種竹子,。4、要中式,，要含蓄,，要內(nèi)斂。5,、要每個房間都要南北窗戶,。6、要有養(yǎng)魚池,。7,、大衛(wèi)生間要有大浴缸和獨立淋浴房 ,，8、要…………但是,，后來發(fā)現(xiàn)事實不是那么簡單的,。

房屋改造存在很多難點：

房屋的地形非常不規(guī)整，凹進突出,，很難設(shè)計;再次,，雖然土地大，但是后面村里只給她們家使用權(quán),，不讓蓋房子,，前面因為要和周圍鄰居保持一制，不能向前突出,，而左右又有其他房子,。設(shè)計局限非常大。當然,，難度越大,，越能激發(fā)汽水的創(chuàng)作熱情嘛。

另外還有一些基本情況是：家有父母2個,，還有一個妹妹,，都在城里打工，平時周六日要回去和父母一起住,，所以他們各要一個房間,，再加一個客房，那就是4個房間,。

一,、農(nóng)村別墅設(shè)計圖紙

一層平面圖紙

房屋入口處，做了個玄關(guān),，玄關(guān)后面是一個天井,，這之間的墻上安一個石窗，左側(cè)是鞋柜,，右側(cè)向前是客廳,。之所以入口向內(nèi)退是因為不用淋雨和吹到風。再看客廳,，這是一個270度景觀又非常方正的超級客廳,，它比餐廳要低，所以實際客廳的層高就要比餐廳高出60CM,，客廳的北側(cè)是可以全開的玻璃門,，開向另外一個天井，用防腐處理的木板地面和實墻圍起來的一個天井,，可以坐在那里看書發(fā)呆,。

在房屋客廳東面是一條道路,，我把它叫做曲徑通幽。2堵實墻之間的空間,，很中國,，很傳統(tǒng)。往北走上4個臺階,，左轉(zhuǎn)是上二樓的樓梯 ,，右轉(zhuǎn)是餐廳，對面是一個洗手盆,，一樓的廁所我故意設(shè)計得很小,，此所謂，疏可走馬,，密不通風,，但是干濕還是分開的。廁所的門不能開向餐廳,，這是基本原則,。

房屋餐廳的南面地面上有一條長長的矮窗，保證光線可以進來,，視線卻看不到客廳,。餐廳的東面是全開的落地玻璃門，對著內(nèi)院中的一個養(yǎng)魚池,，釣來的魚可以養(yǎng)在這里,。野生的吶。餐廳也是方正的,，保證可以放一個圓桌,，中國人吃飯喜歡做圓桌。這也是俺的切身體會,。廚房和餐廳是連在一起的,，也比較大，可以2個人在里面吃早餐,。再后面是車庫,，儲藏間,，這些不是蓋樓的范圍,，屬于臨時建筑，注意有一個大灶,，是用來燒喂豬的食物的,。當然大灶燒的飯是最香的了。另外還有保留的豬舍和雞籠,。

二層平面圖紙

這是二層平面圖,。二層有4個房間,，這是因為人口比較多的關(guān)系，南面2個房間,，北面2個房間,，除了書房外，都是南北開窗的,，通風采光效果一流,。房間都不大。臥室不能太大,，這也是風水的要求,，為的是聚氣，長期住太大臥室的人體質(zhì)容易下降,。南北2個房間在天井處一個開高窗,，一個開低窗，視線并不穿透,，但是卻有特別的光影效果和良好的通風效果,。這也是因為地形局限，我不得以想出來的妙招,。南北各有一個陽臺,，南邊是大陽臺，北邊是小陽臺,。

三層是自己住的地方,，相當?shù)睾廊A。但是又不為人知,，我稱之為“低調(diào)奢華”,，這主要體現(xiàn)這個大衛(wèi)生間上面，村姑對衛(wèi)生間的要求比我還要高,，看看吧,，超級雙人大浴缸，獨立淋浴房,。雙臺盆還帶一個小陽臺,，還要在浴室裝一個液晶電視。如今農(nóng)村生活條件好啊,。沒有衣帽間這是因為村姑大部分時間在城里打工,，所以并沒有太多的衣服，一個大的衣柜就足夠了,。南面出門就是一個帶葡萄架的的露臺,，呵呵曬太陽，磕瓜子，這個愛好倒是和我差不多,。

主臥室也有一個很特別的設(shè)計,，就是床頭有一排細長窗，早上睜開眼睛趴在床上就可以看到外面的景色,，這是我從一個韓國電影《觸不到的戀人》里看來的,。不過人家韓國人看的是大海，咱們村姑看的是莊稼和牲口,。

二,、農(nóng)村別墅效果圖

這是全體鳥瞰圖，左側(cè)是鄰居,，我留了50CM的距離,，為了是小衛(wèi)生間也有通風的條件。右側(cè)(東)不規(guī)則是一個小矮平廠房,，不影響視線,，前面是鄰居，后面是農(nóng)田,。

東面的效果圖,，有大的白墻和小窗。留白藝術(shù),。注意藏在里頭的2個坡屋頂是向內(nèi)坡的,，這是傳統(tǒng)的“肥水不流外人田”的做法。嘿嘿,。后面的是保留的豬舍和臨時車庫等,。

從后面看。藍色的是養(yǎng)魚池,。

不規(guī)則的院子,，屋頂露臺和葡萄架。

圍墻和入口的做法,。應(yīng)該再放在石獅子的,，呵呵，可惜俺畫不來,。還沒有進門就讓人感受了與眾不同的氛圍,，絕對不是普通的村姑。

對應(yīng)的房間入口,，“虛懷若谷”,。

這個天井是我費了九牛二虎之力保留的，有了天井,，一切都有了,，犧牲了一點點面積,，卻得到了很多趣味空間,。夏天坐在那里看書較好不過了,。

峰回路轉(zhuǎn)，移步換景,，這些東西我到了30歲以后才慢慢有體會,，呵呵，中國人的文化確實比老外強得多,。

廚房間的矮窗和天井的實墻效果,。左側(cè)是客廳，右側(cè)是廚房,。

三,、農(nóng)村別墅完工后實景