裝配式建筑造價比原結構高多少錢(裝配式建筑貴還是便宜)

今天給各位分享裝配式建筑造價比原結構高多少錢的知識，其中也會對裝配式建筑貴還是便宜進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有什么區(qū)別，2、，裝配式建筑，3、，裝配式別墅多少錢一平，4、，為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆？

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本文目錄一覽：

1、裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有什么區(qū)別
2、裝配式建筑
3、裝配式別墅多少錢一平
4、為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆？
5、裝配式住宅建筑每平米造價是多少?

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有什么區(qū)別

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有以下區(qū)別裝配式建筑造價比原結構高多少錢！

1、傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑土建工程造價構成

按照各省現(xiàn)行建筑定額計價模式，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑要根據(jù)施工圖設計的圖紙工程量，套用相關預算定額單價，然后按照政府確定的取費標準進行取費，計算出施工圖預算。造價構成主要由直接工程費(人、材、機、措)、間接費(管理費、利潤)、規(guī)費和稅金組成，其中直接工程費為施工企業(yè)主要成本支出，是構成建筑造價的主要部分，也是工程取費的計費基礎，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響，而管理費和利潤則由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取，規(guī)費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當?shù)刂鞴懿块T確定，可排除其對造價對比的影響。

由此可見，在建設標準一定的情況下，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑施工方法的人、材、機消耗量為社會平均水平，調(diào)整空間有限，對于施工企業(yè)而言，要降低工程造價，唯有調(diào)整企業(yè)管理費和利潤，而由于成本、質(zhì)量、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本，則必將影響到質(zhì)量和工期目標的實現(xiàn)。

2、裝配式建筑土建工程造價構成

裝配式建筑土建工程造價構成除與傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式相同的直接工程費之外，還增加裝配式建筑造價比原結構高多少錢了PC構件的生產(chǎn)、運輸和現(xiàn)場安裝等環(huán)節(jié)費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取，規(guī)費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當?shù)刂鞴懿块T確定，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構件的生產(chǎn)、運輸和現(xiàn)場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到?jīng)Q定作用的關鍵因素。

經(jīng)過對PC構件生產(chǎn)廠家的調(diào)研，PC構件生產(chǎn)費用包含建筑材料費、人工水電機械等成本費用、構件模具費、工廠攤銷費、PC構件廠利潤、稅金組成;構件運輸費主要是PC構件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內(nèi)的二次搬運費;構件安裝費主要是構件場地內(nèi)垂直運輸、安裝等費用，此外還有現(xiàn)場腳手架、模板等措施費用。

裝配式建筑

裝配式建筑的優(yōu)缺點

1、節(jié)能

由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統(tǒng)建筑的外墻外保溫或外墻內(nèi)保溫性能更好，同時，也解決了傳統(tǒng)建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現(xiàn)象;

2、環(huán)保

由于采用工廠化生產(chǎn)，使得施工現(xiàn)場的建筑垃圾大量減少，因而更環(huán)保;

3、節(jié)省模板

由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板;

4、縮短工期

由于大量的墻板及預制疊合板都在工廠生產(chǎn)，從而大量減少了現(xiàn)場施工強度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期;

5、要求放線準確，標高測量精確

由于工廠化的生產(chǎn)，使得預制構件的尺寸已經(jīng)定死，如果放線時尺寸偏小，將使預制構件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構伯又會造成拼縫偏大的現(xiàn)象。同時，在現(xiàn)場施工時，剪力墻的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會造成板與剪力墻間有條較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了;

6、對預留孔洞位置精度要求較高

裝配式建筑由于為混凝土結構，要求在預留預埋時，尺寸、位

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置盡量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構;

7、板底縫隙成八字形，勾縫后可能易脫落

經(jīng)過現(xiàn)場實際觀察，預制板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形，因此盡管采用抗裂砂漿勾縫，但還是很容易發(fā)生脫落傷人的現(xiàn)象，故建議將預制板改為上小下大的正八字形板，那么在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了，而且可以將板縫和疊合板一起現(xiàn)澆;

8、預制構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻

盡管是工廠化生產(chǎn)，預制構件也可能有一定的尺寸偏差，同時由于現(xiàn)場施工時的人為誤差，有時拼裝時產(chǎn)生縫隙過大或不均勻的現(xiàn)象;

9、外掛板無止水橡膠條

裝配式建筑外掛板設計，有的平樓板面，帶止水橡膠條，而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了。如果沒有止水橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理了，但還是有滲漏的可能，建議所有外掛板都要有止水橡膠條;

10、部份門框處未預埋木磚

部份門框處未預埋木磚，將會導致用戶在以后的裝修過程中，無法或是很難安裝門，建議在以后的內(nèi)墻預制時，在有門的位置，應在門框上預埋木磚，以方便用戶以后的裝修使用;

11、外墻板縫處理采用耐候膠，老化后更換不方便

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盡管說耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環(huán)境因素，使得耐候膠的壽命降低，而一旦要更換耐候膠的話，施工是極為為方便了;

12、裝配式建筑的工程造價與傳統(tǒng)式建筑工程造價相比，要高很多

傳統(tǒng)建筑的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現(xiàn)澆板，總體厚度達到了140，超傳統(tǒng)建筑板厚很多;外墻外掛板與剪力墻連接，使外墻厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時，由于外墻厚度的增加，導致用戶在同等建筑面積上，裝配式建筑的凈空面積比傳統(tǒng)式建筑的凈空面積小很多，從而導致了裝配式建筑的平方米造價比傳統(tǒng)式建筑的平方造價貴很多，也不容易被消費者所接受;

13、造價管理部門編制定額不能跟進，造成生產(chǎn)廠家一家獨大，價格由生產(chǎn)廠家說了算的境況

裝配式建筑在我國尚處于新事物發(fā)展階段，造價管理部門編制定額還不能實時跟進，這就造成了生產(chǎn)廠家一家獨大的現(xiàn)象，造價由生產(chǎn)廠家說了算，這也不利于裝配式建筑的發(fā)展;

14、外掛板作為剪力墻的外模，有時預留對拉螺桿孔洞過少，會造成在澆筑混凝土時，外掛板外移的現(xiàn)象

裝配式建筑剪力墻施工時，由于外掛板作為剪力墻的一面模板，而有時外掛板上的預留對拉螺桿孔洞過少，可能導致整個模板體系的剛度不夠，從而導致在施工剪力墻混凝土時，外掛板往外偏移

裝配式別墅多少錢一平

【算一算你家裝修要花多少錢】

隨著人們生活水平的提高，自建別墅已經(jīng)不是遙不可及的夢了，現(xiàn)在市面上非常流行裝配式別墅，不過很多人對于裝配式別墅不怎么了解，那么裝配式別墅多少錢一平呢？下面和小編一起來學習一下吧。

裝配式別墅多少錢一平

1、裝配式別墅是由預制部品部件在現(xiàn)場裝配而成的建筑。裝配式別墅是農(nóng)民建得起的別墅，不僅裝修成本不高、造價合理、布局合適，而且抗震性能好、安全性高、可以滿足時代的需要。

2、裝配式別墅多少錢一平并沒有精準答案，因為每一個地方的裝配式別墅價格都是不一樣的，而裝配式別墅價格還會受到別墅面積、房屋層數(shù)、材料價格、人工費用的影響。

3、有的地方本身的裝修原材料就特別的貴，再加上人工費用也比較高的話，那么別墅總造價整體算下來的話就會非常貴。也有的地方本身消費水平比較低，因此別墅總造價也會低不少。

4、如果是在一線城市建造裝配式別墅的話，那么大約需要每平米2200元左右。假如是在二三線城市建造裝配式別墅的話，那么大約需要每平米1800到1900元左右。

5、裝配式別墅的承重結構是輕鋼結構，外形非常美觀，而且具有安全、舒適、施工速度快等特點。裝配式別墅建造好以后，外觀看起來并沒有什么不同，但它除了基礎以外，沒有用一塊磚石，沒有一點鋼筋混凝土和沙子。

6、裝配式別墅和磚混別墅相比的話，具有以下優(yōu)勢：

(1)墻體薄

裝配式別墅的墻體厚度比較薄，可以節(jié)省更多的使用面積。

(2)安全性高

裝配式別墅使用的是c型鋼做架構，即使倒塌也不會像磚墻一樣砸傷人。另外抗震性能好，可以滿足九級地震，還可以輕松抵御十二級臺風。防火可以高達三小時以上。結構可以達到100年主體不壞。

(3)建造周期短

建造300平米的裝配式別墅，只要五個工人就可以在一個月以內(nèi)完成主體。而傳統(tǒng)建筑建造最少要十個人，三個月左右才可以完成建造主體。

(4)性能好

裝配式別墅使用的是3D定制板墻，具有保溫、隔音、隔熱、防火、防火長達3小時以上等優(yōu)點。

(5)專業(yè)的團隊設計

裝配式別墅可以提供建筑的效果圖紙、建筑設計、結構設計、基礎水電等，另外有自己的專業(yè)團隊幫忙設計。

(6)環(huán)保性高

裝配式別墅的建材可以回收再利用率高達80%。而且是干作業(yè)施工，不會產(chǎn)生揚塵、噪音等污染，從而可以真正的實現(xiàn)零甲醛、無污染。

裝配式別墅由于使用的材料較多，所以每平米造價都要更高一些，大家應該根據(jù)自己的實際情況來選擇材料。以上就是關于裝配式別墅多少錢一平的詳細介紹，各位想要建造裝配式別墅的朋友可以了解一下。

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為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆？

1）其中材料費主要包含混凝土、鋼筋、保溫板、連接件、構件中的預埋件及其他材料費。對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆材料費增加了連接件，生產(chǎn)施工中用的預埋鐵件、鋼筋含量等費用。

構件中的預埋件主要是以構件廠脫模及現(xiàn)場施工支模所用的預埋鐵件為主，每個構件都有脫模埋件及兩端的支模埋件，所占比例不僅較大，安裝完成后所有埋件沒有任何作用，只能預留在構件中。

構件中的鋼筋含量主要是主體結構中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋、窗下墻等構造鋼筋，其含量高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆。

（2）人工費較高的主要原因還是國內(nèi)沒有完全實現(xiàn)自動化生產(chǎn)，設計標準化程度不夠，經(jīng)常出現(xiàn)異性構件，生產(chǎn)線不能實現(xiàn)流水作業(yè)，只能采用固定模臺生產(chǎn)；并且預制構件結構部分的鋼筋規(guī)格、間距不統(tǒng)一，連接部位都有外漏鋼筋，設計復雜，無法采用機械代替人工實現(xiàn)批量生產(chǎn)鋼筋骨架，只能在生產(chǎn)線采用人工綁扎，影響生產(chǎn)線效率。相較于國外沒有外漏鋼筋的預制構件，其生產(chǎn)效率偏低。

（3）模具費用是構件生產(chǎn)企業(yè)為滿足構件尺寸精度的要求所制作的胎膜，國內(nèi)預制構件企業(yè)大多數(shù)采用鋼制模板，其費用根據(jù)工期及標準化程度所決定。當工期不緊或要求構件廠提前生產(chǎn)，項目在設計時標準化程度較高、提高模板重復利用率，單體預制混凝土方量較多時，模具費用可降至最低。

（4）運輸費只要是預制構件從生產(chǎn)車間運送到施工現(xiàn)場產(chǎn)生的費用，并且預制構件尺寸較大，重量較重，需要專用的運輸設備。只要有合理化的深化設計，掌握運輸與拆分尺寸、重量的經(jīng)濟平衡點；或者采用移動工廠的方式減少運輸距離，就可以降低部分運輸費用。

（5）蒸汽養(yǎng)護費是對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆增加的一項費用，也是滿足生產(chǎn)線流水作業(yè)的基本條件，在廠房設計時需考慮如何合理利用蒸汽資源，生產(chǎn)組織時如何更好地利用蒸汽資源是降低養(yǎng)護費用的有效途徑。

（6）固定資產(chǎn)折舊是預制工廠的前期投入，并且根據(jù)年產(chǎn)能進行年攤銷法進行計算，構件廠在生產(chǎn)過程中屬于滿負荷生產(chǎn)并且在攤銷期間每年都能達到預期產(chǎn)能即發(fā)揮規(guī)模效應，此部分費用可降到最低。

（7）構件企業(yè)的管理費主要包含管理費用、財務費用、營銷費用，其中管理費用比例最大，其偏高原因是由于裝配式行業(yè)屬于新興行業(yè)，預制構件生產(chǎn)企業(yè)是介于地產(chǎn)企業(yè)與材料供應商之間，各企業(yè)正在探索新型的、適合的管理模式，前期投入會很高。隨著裝配式建筑的發(fā)展，企業(yè)管理模式的完善，此項費用會有很大的降低空間。