裝配式建筑造價比原結(jié)構(gòu)高多少錢(裝配式建筑貴還是便宜)

九江鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 1天前 ( 03-26 04:26 ) 7509 搶沙發(fā)

今天給各位分享裝配式建筑造價比原結(jié)構(gòu)高多少錢的知識,，其中也會對裝配式建筑貴還是便宜進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！,，本文目錄一覽：,，1、,，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有什么區(qū)別,，2、,，裝配式建筑,，3、,，裝配式別墅多少錢一平,，4、,，為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆,？

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本文目錄一覽：

1,、裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有什么區(qū)別
2,、裝配式建筑
3、裝配式別墅多少錢一平
4,、為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆,？
5,、裝配式住宅建筑每平米造價是多少?

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有什么區(qū)別

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有以下區(qū)別裝配式建筑造價比原結(jié)構(gòu)高多少錢！

1,、傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑土建工程造價構(gòu)成

按照各省現(xiàn)行建筑定額計價模式，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑要根據(jù)施工圖設(shè)計的圖紙工程量,，套用相關(guān)預(yù)算定額單價,，然后按照政府確定的取費標準進行取費，計算出施工圖預(yù)算,。造價構(gòu)成主要由直接工程費(人,、材、機,、措),、間接費(管理費、利潤),、規(guī)費和稅金組成,，其中直接工程費為施工企業(yè)主要成本支出，是構(gòu)成建筑造價的主要部分,，也是工程取費的計費基礎(chǔ),，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響，而管理費和利潤則由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取,，規(guī)費和稅金是非競爭性取費,，費率標準由當?shù)刂鞴懿块T確定，可排除其對造價對比的影響,。

由此可見,，在建設(shè)標準一定的情況下，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑施工方法的人,、材,、機消耗量為社會平均水平,，調(diào)整空間有限，對于施工企業(yè)而言,，要降低工程造價,，唯有調(diào)整企業(yè)管理費和利潤，而由于成本,、質(zhì)量,、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本,，則必將影響到質(zhì)量和工期目標的實現(xiàn),。

2、裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成

裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成除與傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式相同的直接工程費之外,，還增加裝配式建筑造價比原結(jié)構(gòu)高多少錢了PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運輸和現(xiàn)場安裝等環(huán)節(jié)費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取,，規(guī)費和稅金是非競爭性取費,，費率標準由當?shù)刂鞴懿块T確定，因而亦可排除其對造價對比的影響,。而PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運輸和現(xiàn)場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到?jīng)Q定作用的關(guān)鍵因素。

經(jīng)過對PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家的調(diào)研,，PC構(gòu)件生產(chǎn)費用包含建筑材料費,、人工水電機械等成本費用、構(gòu)件模具費,、工廠攤銷費,、PC構(gòu)件廠利潤、稅金組成;構(gòu)件運輸費主要是PC構(gòu)件從工廠運輸至工地的運費,、短期倉儲費和施工場地內(nèi)的二次搬運費;構(gòu)件安裝費主要是構(gòu)件場地內(nèi)垂直運輸,、安裝等費用，此外還有現(xiàn)場腳手架,、模板等措施費用,。

裝配式建筑

裝配式建筑的優(yōu)缺點

1、節(jié)能

由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板,，幫其保溫性能較傳統(tǒng)建筑的外墻外保溫或外墻內(nèi)保溫性能更好,，同時，也解決了傳統(tǒng)建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現(xiàn)象;

2,、環(huán)保

由于采用工廠化生產(chǎn),，使得施工現(xiàn)場的建筑垃圾大量減少，因而更環(huán)保;

3,、節(jié)省模板

由于疊合板做樓板底模,，外掛板作剪力墻的一側(cè)模板,，因此節(jié)省了大量的模板;

4、縮短工期

由于大量的墻板及預(yù)制疊合板都在工廠生產(chǎn),，從而大量減少了現(xiàn)場施工強度,，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期;

5,、要求放線準確,，標高測量精確

由于工廠化的生產(chǎn)，使得預(yù)制構(gòu)件的尺寸已經(jīng)定死,，如果放線時尺寸偏小,，將使預(yù)制構(gòu)件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大,，則構(gòu)伯又會造成拼縫偏大的現(xiàn)象,。同時，在現(xiàn)場施工時,，剪力墻的標高也要控制好,，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會造成板與剪力墻間有條較大的縫,，又要重新支模,，反而更麻煩了;

6、對預(yù)留孔洞位置精度要求較高

裝配式建筑由于為混凝土結(jié)構(gòu),，要求在預(yù)留預(yù)埋時，尺寸,、位

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置盡量精確,，否則要重新開槽、開洞,，增加施工難度,，甚至影響結(jié)構(gòu);

7、板底縫隙成八字形,，勾縫后可能易脫落

經(jīng)過現(xiàn)場實際觀察,，預(yù)制板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形,，因此盡管采用抗裂砂漿勾縫,，但還是很容易發(fā)生脫落傷人的現(xiàn)象，故建議將預(yù)制板改為上小下大的正八字形板,，那么在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了,，而且可以將板縫和疊合板一起現(xiàn)澆;

8、預(yù)制構(gòu)件尺寸也存在一定誤差,，拼裝時縫隙有時過大或不均勻

盡管是工廠化生產(chǎn),，預(yù)制構(gòu)件也可能有一定的尺寸偏差,，同時由于現(xiàn)場施工時的人為誤差，有時拼裝時產(chǎn)生縫隙過大或不均勻的現(xiàn)象;

9,、外掛板無止水橡膠條

裝配式建筑外掛板設(shè)計,，有的平樓板面，帶止水橡膠條,，而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了,。如果沒有止水橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理了,，但還是有滲漏的可能,，建議所有外掛板都要有止水橡膠條;

10、部份門框處未預(yù)埋木磚

部份門框處未預(yù)埋木磚,，將會導(dǎo)致用戶在以后的裝修過程中,，無法或是很難安裝門，建議在以后的內(nèi)墻預(yù)制時,，在有門的位置,，應(yīng)在門框上預(yù)埋木磚，以方便用戶以后的裝修使用;

11,、外墻板縫處理采用耐候膠,，老化后更換不方便

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盡管說耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環(huán)境因素,，使得耐候膠的壽命降低,，而一旦要更換耐候膠的話，施工是極為為方便了;

12,、裝配式建筑的工程造價與傳統(tǒng)式建筑工程造價相比,，要高很多

傳統(tǒng)建筑的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現(xiàn)澆板,，總體厚度達到了140,，超傳統(tǒng)建筑板厚很多;外墻外掛板與剪力墻連接，使外墻厚度大幅增加,，所用材料也就大幅增加,。這些都導(dǎo)致了造價的增加。同時,，由于外墻厚度的增加,，導(dǎo)致用戶在同等建筑面積上，裝配式建筑的凈空面積比傳統(tǒng)式建筑的凈空面積小很多,，從而導(dǎo)致了裝配式建筑的平方米造價比傳統(tǒng)式建筑的平方造價貴很多,，也不容易被消費者所接受;

13、造價管理部門編制定額不能跟進，造成生產(chǎn)廠家一家獨大,，價格由生產(chǎn)廠家說了算的境況

裝配式建筑在我國尚處于新事物發(fā)展階段,，造價管理部門編制定額還不能實時跟進，這就造成了生產(chǎn)廠家一家獨大的現(xiàn)象,，造價由生產(chǎn)廠家說了算,，這也不利于裝配式建筑的發(fā)展;

14、外掛板作為剪力墻的外模,，有時預(yù)留對拉螺桿孔洞過少,，會造成在澆筑混凝土?xí)r，外掛板外移的現(xiàn)象

裝配式建筑剪力墻施工時,，由于外掛板作為剪力墻的一面模板,，而有時外掛板上的預(yù)留對拉螺桿孔洞過少，可能導(dǎo)致整個模板體系的剛度不夠,，從而導(dǎo)致在施工剪力墻混凝土?xí)r,，外掛板往外偏移

裝配式別墅多少錢一平

【算一算你家裝修要花多少錢】

隨著人們生活水平的提高，自建別墅已經(jīng)不是遙不可及的夢了,，現(xiàn)在市面上非常流行裝配式別墅,，不過很多人對于裝配式別墅不怎么了解，那么裝配式別墅多少錢一平呢,？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧,。

裝配式別墅多少錢一平

1、裝配式別墅是由預(yù)制部品部件在現(xiàn)場裝配而成的建筑,。裝配式別墅是農(nóng)民建得起的別墅,，不僅裝修成本不高、造價合理,、布局合適,，而且抗震性能好、安全性高,、可以滿足時代的需要。

2,、裝配式別墅多少錢一平并沒有精準答案,，因為每一個地方的裝配式別墅價格都是不一樣的，而裝配式別墅價格還會受到別墅面積,、房屋層數(shù),、材料價格、人工費用的影響,。

3,、有的地方本身的裝修原材料就特別的貴，再加上人工費用也比較高的話,，那么別墅總造價整體算下來的話就會非常貴,。也有的地方本身消費水平比較低,，因此別墅總造價也會低不少。

4,、如果是在一線城市建造裝配式別墅的話,，那么大約需要每平米2200元左右。假如是在二三線城市建造裝配式別墅的話,，那么大約需要每平米1800到1900元左右,。

5、裝配式別墅的承重結(jié)構(gòu)是輕鋼結(jié)構(gòu),，外形非常美觀,，而且具有安全、舒適,、施工速度快等特點,。裝配式別墅建造好以后，外觀看起來并沒有什么不同,，但它除了基礎(chǔ)以外,，沒有用一塊磚石，沒有一點鋼筋混凝土和沙子,。

6,、裝配式別墅和磚混別墅相比的話，具有以下優(yōu)勢：

(1)墻體薄

裝配式別墅的墻體厚度比較薄,，可以節(jié)省更多的使用面積,。

(2)安全性高

裝配式別墅使用的是c型鋼做架構(gòu)，即使倒塌也不會像磚墻一樣砸傷人,。另外抗震性能好,，可以滿足九級地震，還可以輕松抵御十二級臺風,。防火可以高達三小時以上,。結(jié)構(gòu)可以達到100年主體不壞。

(3)建造周期短

建造300平米的裝配式別墅,，只要五個工人就可以在一個月以內(nèi)完成主體,。而傳統(tǒng)建筑建造最少要十個人，三個月左右才可以完成建造主體,。

(4)性能好

裝配式別墅使用的是3D定制板墻,，具有保溫、隔音,、隔熱,、防火、防火長達3小時以上等優(yōu)點。

(5)專業(yè)的團隊設(shè)計

裝配式別墅可以提供建筑的效果圖紙,、建筑設(shè)計,、結(jié)構(gòu)設(shè)計、基礎(chǔ)水電等,，另外有自己的專業(yè)團隊幫忙設(shè)計,。

(6)環(huán)保性高

裝配式別墅的建材可以回收再利用率高達80%。而且是干作業(yè)施工,，不會產(chǎn)生揚塵,、噪音等污染，從而可以真正的實現(xiàn)零甲醛,、無污染,。

裝配式別墅由于使用的材料較多，所以每平米造價都要更高一些,，大家應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況來選擇材料,。以上就是關(guān)于裝配式別墅多少錢一平的詳細介紹，各位想要建造裝配式別墅的朋友可以了解一下,。

【輸入面積,，免費獲取裝修報價】

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為什么裝配式建筑的人工成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆,？

1）其中材料費主要包含混凝土、鋼筋,、保溫板,、連接件、構(gòu)件中的預(yù)埋件及其他材料費,。對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆材料費增加了連接件,，生產(chǎn)施工中用的預(yù)埋鐵件、鋼筋含量等費用,。

構(gòu)件中的預(yù)埋件主要是以構(gòu)件廠脫模及現(xiàn)場施工支模所用的預(yù)埋鐵件為主,，每個構(gòu)件都有脫模埋件及兩端的支模埋件，所占比例不僅較大,，安裝完成后所有埋件沒有任何作用,，只能預(yù)留在構(gòu)件中。

構(gòu)件中的鋼筋含量主要是主體結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋,、窗下墻等構(gòu)造鋼筋,，其含量高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆,。

（2）人工費較高的主要原因還是國內(nèi)沒有完全實現(xiàn)自動化生產(chǎn),，設(shè)計標準化程度不夠，經(jīng)常出現(xiàn)異性構(gòu)件，生產(chǎn)線不能實現(xiàn)流水作業(yè),，只能采用固定模臺生產(chǎn),；并且預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)部分的鋼筋規(guī)格、間距不統(tǒng)一,，連接部位都有外漏鋼筋,，設(shè)計復(fù)雜，無法采用機械代替人工實現(xiàn)批量生產(chǎn)鋼筋骨架,，只能在生產(chǎn)線采用人工綁扎,，影響生產(chǎn)線效率。相較于國外沒有外漏鋼筋的預(yù)制構(gòu)件,，其生產(chǎn)效率偏低,。

（3）模具費用是構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)為滿足構(gòu)件尺寸精度的要求所制作的胎膜，國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件企業(yè)大多數(shù)采用鋼制模板,，其費用根據(jù)工期及標準化程度所決定,。當工期不緊或要求構(gòu)件廠提前生產(chǎn)，項目在設(shè)計時標準化程度較高,、提高模板重復(fù)利用率,，單體預(yù)制混凝土方量較多時，模具費用可降至最低,。

（4）運輸費只要是預(yù)制構(gòu)件從生產(chǎn)車間運送到施工現(xiàn)場產(chǎn)生的費用,，并且預(yù)制構(gòu)件尺寸較大，重量較重,，需要專用的運輸設(shè)備,。只要有合理化的深化設(shè)計，掌握運輸與拆分尺寸,、重量的經(jīng)濟平衡點,；或者采用移動工廠的方式減少運輸距離，就可以降低部分運輸費用,。

（5）蒸汽養(yǎng)護費是對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆增加的一項費用,，也是滿足生產(chǎn)線流水作業(yè)的基本條件，在廠房設(shè)計時需考慮如何合理利用蒸汽資源,，生產(chǎn)組織時如何更好地利用蒸汽資源是降低養(yǎng)護費用的有效途徑,。

（6）固定資產(chǎn)折舊是預(yù)制工廠的前期投入，并且根據(jù)年產(chǎn)能進行年攤銷法進行計算,，構(gòu)件廠在生產(chǎn)過程中屬于滿負荷生產(chǎn)并且在攤銷期間每年都能達到預(yù)期產(chǎn)能即發(fā)揮規(guī)模效應(yīng),，此部分費用可降到最低。

（7）構(gòu)件企業(yè)的管理費主要包含管理費用,、財務(wù)費用,、營銷費用,，其中管理費用比例最大，其偏高原因是由于裝配式行業(yè)屬于新興行業(yè),，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)是介于地產(chǎn)企業(yè)與材料供應(yīng)商之間,，各企業(yè)正在探索新型的、適合的管理模式,，前期投入會很高,。隨著裝配式建筑的發(fā)展，企業(yè)管理模式的完善,，此項費用會有很大的降低空間,。