今天給各位分享裝配式建筑取費標準的知識，其中也會對裝配式建筑取費標準是多少進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：，1,、,，裝配式住宅建筑每平米造價是多少?，2,、,，全國各省市裝配式建筑政策及補貼標準，3,、,，裝配式建筑成本構(gòu)成主要有哪些？,，4,、，裝配式建筑消耗量定額,？,，5、,，廣東BIM技術(shù)的收費標準是什么,？，6,、,，準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？
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本文目錄一覽：
- 1,、裝配式住宅建筑每平米造價是多少?
- 2,、全國各省市裝配式建筑政策及補貼標準
- 3、裝配式建筑成本構(gòu)成主要有哪些？
- 4,、裝配式建筑消耗量定額？
- 5,、廣東BIM技術(shù)的收費標準是什么,？
- 6,、準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價,？
裝配式住宅建筑每平米造價是多少?
裝配式住宅的造價分為兩種，一種是帶裝修的價格,，一種是不帶裝修的價格,，下面來說一下兩種價格分別是多少
1：帶裝修的價格：1500/平米
2：不帶裝修的價格：1300/平米
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全國各省市裝配式建筑政策及補貼標準
住建部相關(guān)負責(zé)人表示 未來裝配式建筑取費標準我國將以京津冀,、K三角,。珠三角三大城市群為重點,大力推廣裝配式建筑,用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑面積裝配式建筑取費標準的比例達到30%。未來市場前景廣闊裝配式建筑不僅能讓樓房建造得更加便捷,而且節(jié)能環(huán)保,。
近年來,各省,、市、自治區(qū)密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑裝配式建筑取費標準的政策,可以預(yù)見,裝配式建筑會是各地建設(shè)工作裝配式建筑取費標準的重點,。
北京補助：對于實施范圍內(nèi)的預(yù)制率達到50%以上,、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵。對于未在實施范圍的非政府項目,凡自愿采用裝配式建筑并符合實施標準的,按增量成本給予一定比例的財政獎勵,同時給予實施項目不超過3%的面積獎勵;增值稅即征即退優(yōu)惠等,。
上海補助：符合裝配整體式建筑示范的項目(建筑裝配式建筑面積3萬平方米以上,公共建筑裝配式建筑面積2萬平方米以上),。建筑要求:裝配式建筑單體預(yù)制率應(yīng)不低于45%或裝配率不低于65%,每平方米補貼100元。
天津補助：1,、對采用建筑工業(yè)化方式建造的新建項目,達到一定裝配率比例,給予全都返還新型墻改基金,、散水基金或?qū)ｍ椯Y金獎勵。2,、經(jīng)認定為高新技術(shù)企業(yè)的裝配式建筑企業(yè),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅,裝配式建筑企業(yè)開發(fā)新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用,可以在計算應(yīng)納稅所得額時加計扣除,。3,、實行建筑面積獎勵。4,、增值稅即退優(yōu)惠,。
重慶補助: 1、對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化房屋建筑試點項目每立方米混凝主構(gòu)件補助350元,。2,、節(jié)能環(huán)保材料預(yù)制裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和鋼筋加工配送等建筑產(chǎn)業(yè)化部品構(gòu)件倉儲,、加工、配送一體化服務(wù)企業(yè),符合西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策條件的裝配式建筑取費標準,，依法減按15%稅率繳納企業(yè)所得稅,。
黑龍江補助:1、土地保障,全省各級國土資源部門要優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項目用地,。
2,、金融服務(wù),使用住房公積金貸款購買已認定為裝配式建筑項目的商品住房,公積金貸款額度最高可上浮20%。3,、招商優(yōu)惠,、科技扶持、財政獎補,、稅收優(yōu)惠,、行業(yè)支持。
遼寧補助：1,、財政補貼,。2、增值稅即征即退優(yōu)惠,。3,、優(yōu)先保障裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地(園區(qū))、項目建設(shè)用地,。4,、允許不超過規(guī)劃總面積的5%不計入成交地塊的容積率核算等。
內(nèi)蒙古補助: 1,、優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項目建設(shè)用地,。2、一定比例的后補助資金,。3,、稅收優(yōu)惠;積極的信貸支持,實行容積率差別核算;運輸超大、超寬的預(yù)制構(gòu)件實行高速公路通行費減免優(yōu)惠政策,。
裝配式建筑成本構(gòu)成主要有哪些？
1）其中材料費主要包含混凝土,、鋼筋,、保溫板,、連接件,、構(gòu)件中的預(yù)埋件及其他材料費。對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆材料費增加裝配式建筑取費標準了連接件裝配式建筑取費標準,，生產(chǎn)施工中用的預(yù)埋鐵件,、鋼筋含量等費用。
構(gòu)件中的預(yù)埋件主要是以構(gòu)件廠脫模及現(xiàn)場施工支模所用的預(yù)埋鐵件為主裝配式建筑取費標準，每個構(gòu)件都有脫模埋件及兩端的支模埋件,，所占比例不僅較大,，安裝完成后所有埋件沒有任何作用，只能預(yù)留在構(gòu)件中,。
構(gòu)件中的鋼筋含量主要是主體結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋,、窗下墻等構(gòu)造鋼筋，其含量高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆,。
（2）人工費較高的主要原因還是國內(nèi)沒有完全實現(xiàn)自動化生產(chǎn),，設(shè)計標準化程度不夠，經(jīng)常出現(xiàn)異性構(gòu)件,，生產(chǎn)線不能實現(xiàn)流水作業(yè),，只能采用固定模臺生產(chǎn)；并且預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)部分的鋼筋規(guī)格,、間距不統(tǒng)一,，連接部位都有外漏鋼筋，設(shè)計復(fù)雜,，無法采用機械代替人工實現(xiàn)批量生產(chǎn)鋼筋骨架,，只能在生產(chǎn)線采用人工綁扎，影響生產(chǎn)線效率,。相較于國外沒有外漏鋼筋的預(yù)制構(gòu)件,，其生產(chǎn)效率偏低。
（3）模具費用是構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)為滿足構(gòu)件尺寸精度的要求所制作的胎膜,，國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件企業(yè)大多數(shù)采用鋼制模板,，其費用根據(jù)工期及標準化程度所決定。當(dāng)工期不緊或要求構(gòu)件廠提前生產(chǎn),，項目在設(shè)計時標準化程度較高,、提高模板重復(fù)利用率，單體預(yù)制混凝土方量較多時,，模具費用可降至最低,。
（4）運輸費只要是預(yù)制構(gòu)件從生產(chǎn)車間運送到施工現(xiàn)場產(chǎn)生的費用，并且預(yù)制構(gòu)件尺寸較大,，重量較重,，需要專用的運輸設(shè)備。只要有合理化的深化設(shè)計,，掌握運輸與拆分尺寸,、重量的經(jīng)濟平衡點；或者采用移動工廠的方式減少運輸距離,，就可以降低部分運輸費用,。
（5）蒸汽養(yǎng)護費是對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆增加的一項費用,，也是滿足生產(chǎn)線流水作業(yè)的基本條件，在廠房設(shè)計時需考慮如何合理利用蒸汽資源,，生產(chǎn)組織時如何更好地利用蒸汽資源是降低養(yǎng)護費用的有效途徑,。
（6）固定資產(chǎn)折舊是預(yù)制工廠的前期投入，并且根據(jù)年產(chǎn)能進行年攤銷法進行計算,，構(gòu)件廠在生產(chǎn)過程中屬于滿負荷生產(chǎn)并且在攤銷期間每年都能達到預(yù)期產(chǎn)能即發(fā)揮規(guī)模效應(yīng),，此部分費用可降到最低。
（7）構(gòu)件企業(yè)的管理費主要包含管理費用,、財務(wù)費用,、營銷費用，其中管理費用比例最大,，其偏高原因是由于裝配式行業(yè)屬于新興行業(yè),，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)是介于地產(chǎn)企業(yè)與材料供應(yīng)商之間，各企業(yè)正在探索新型的,、適合的管理模式,，前期投入會很高。隨著裝配式建筑的發(fā)展,，企業(yè)管理模式的完善,，此項費用會有很大的降低空間。
裝配式建筑消耗量定額,？
裝配式建筑消耗量定額是為貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào),、綠色,、開放、共享的發(fā)展理念,，推進建造方式創(chuàng)新,，促進傳統(tǒng)建 造方式向現(xiàn)代工業(yè)化建造方式轉(zhuǎn)變，滿足裝配式建筑項目的計價需要,，合理確定和有效控制其工程 造價,，根據(jù)有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、標準而制定的,。下面是中達咨詢帶來的關(guān)于裝配式建筑消耗量定額的主要內(nèi)容介紹以供參考。
本定額適用于按照《工業(yè)化建筑評價標準》（GB/T51129-2015 ）要求,，采用標準化方式設(shè)計,、工業(yè)化方式生產(chǎn)、裝配化方式施工的建筑工程項目,。
本定額是完成規(guī)定計量單位分部分項,、措施項目所需的人工、材料,、施工機械臺班的消耗 量標準,，是各地區(qū)、部門工程造價管理機構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量 ,，以及編制國有投資工程 投資估算,、設(shè)計概算和最高投標限價（標底）的依據(jù)。
本定額作為現(xiàn)行《房屋建筑和裝飾工程消耗量定額》（TY01-31-2015 ）的補充,，與之配套使用,。本定額僅包括符合裝配式建筑項目特征的相關(guān)定額項目，對裝配式建筑中采用傳統(tǒng)施工工藝 的項目,，應(yīng)根據(jù)本定額有關(guān)說明按《房屋建筑和裝飾工程消耗量定額》的相應(yīng)項目及規(guī)定執(zhí)行,。
本定額包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程,、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項目共四章,。
本定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程,，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排,，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機械化程度進行編制的,。
關(guān)于人工：
1．本定額的人工以合計工日表示,，并分別列出普工、一般技工和高級技工的工日消耗量,。
2．本定額的人工包括基本用工,、超運距用工、輔助用工和人工幅度差,。
3．本定額的人工每工日按8小時工作制計算,。
關(guān)于材料：
1．本定額采用的材料（包括構(gòu)配件、零件,、半成品,、成品）均為符合國家質(zhì)量標準和相應(yīng)設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。
2．本定額中的材料包括施工中消耗的主要材料,、輔助材料,、周轉(zhuǎn)材料和其他材料。
3．本定額中材料消耗量包括凈用量和損耗量,。損耗量包括：從工地倉庫,、現(xiàn)場集中堆放地點（或現(xiàn)場加工地點）至操作（或安裝）地點的施工場內(nèi)運輸損耗、施工操作損耗,、施工現(xiàn)場堆放損耗等,，規(guī)范（設(shè)計文件）規(guī)定的預(yù)留量,、搭接量不在損耗中考慮。
4．定額中各類預(yù)制構(gòu)配件均按成品構(gòu)件現(xiàn)場安裝進行編制,。
5．本定額中所使用的砂漿均按干混預(yù)拌砂漿編制,，若實際使用現(xiàn)拌砂漿或濕拌預(yù)拌砂漿時，按以下方法調(diào)整：
（1）使用現(xiàn)拌砂漿的,，除將定額中的干混預(yù)拌砂漿調(diào)整為現(xiàn)拌砂漿外,，每立方米砂漿增加一般技工0.382工日，同時將原定額中干混砂漿罐式攪拌機調(diào)整為 200L 灰漿攪拌機,，臺班含量不變,。
（2）使用濕拌預(yù)拌砂漿的，除將定額中的干混預(yù)拌砂漿調(diào)整為濕拌預(yù)拌砂漿外,，另按相應(yīng)定額中每立方米砂漿扣除一般技工0.2工日,，并扣除干混砂漿罐式攪拌機臺班數(shù)量。
6．本定額的周轉(zhuǎn)材料按攤銷量進行編制,，已包括回庫維修的耗量,。
7．對于用量少、低值易耗的零星材料,，列為其他材料,。
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廣東BIM技術(shù)的收費標準是什么？
根據(jù)圭土云收集的最新數(shù)據(jù)顯示,，廣東省BIM收費標準為：
2018年7月24日,，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式發(fā)布了《廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費用計價參考依據(jù)》，征求意見稿于2017年8月發(fā)布,。
適用范圍：該標準適用于新建工業(yè)與民用建筑工程,、市政道路工程、軌道交通工程,、地下綜合管廊工程,、園林景觀工程。其余類型工程和改擴建項目可酌情參考,。
調(diào)整內(nèi)容：相對征求意見稿,，正式稿中取消了裝配式建筑工程項目的取費標準，不但總體費用標準有所大大提高,，而且進行了階段性的細分,，分為單階段應(yīng)用、雙階段聯(lián)合應(yīng)用、三階段應(yīng)用,，針對不同的階段也出臺了相應(yīng)的計價標準,。
費用計價標準
關(guān)于廣東省正式出臺的BIM收費標準，讓鷺云筑來為大家劃重點,，幾個重點原則如下：
重點一：費用總計算原則
建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費用=計價基礎(chǔ)×單價或費率,。
重點二：不同類型工程技術(shù)應(yīng)用費用計價基礎(chǔ)
工業(yè)與民用建筑工程，計價標準：建筑面積少于2萬平方米時,，按2萬平方米作為計價基礎(chǔ)計算費用；
市政道路,、軌道交通,、地下綜合管廊工程，計價標準：造價少于1億元時,，按1億元作為計價基礎(chǔ)計算費用,；
園林景觀工程，計價標準：造價少于1000萬元時,，按1000萬元作為計價基礎(chǔ)計費用,。
準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價,？
裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有以下區(qū)別,！
裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成
裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成除與傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式相同的直接工程費之外，還增加了PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運輸和現(xiàn)場安裝等環(huán)節(jié)費用,。由于仍是僅有管理費和利潤由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取，規(guī)費和稅金是非競爭性取費,，費率標準由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定,，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運輸和現(xiàn)場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到?jīng)Q定作用的關(guān)鍵因素,。
經(jīng)過對PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家的調(diào)研，PC構(gòu)件生產(chǎn)費用包含建筑材料費,、人工水電機械等成本費用,、構(gòu)件模具費、工廠攤銷費,、PC構(gòu)件廠利潤,、稅金組成;構(gòu)件運輸費主要是PC構(gòu)件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內(nèi)的二次搬運費;構(gòu)件安裝費主要是構(gòu)件場地內(nèi)垂直運輸,、安裝等費用,，此外還有現(xiàn)場腳手架、模板等措施費用。
傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑土建工程造價構(gòu)成
按照各省現(xiàn)行建筑定額計價模式,，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑要根據(jù)施工圖設(shè)計的圖紙工程量,，套用相關(guān)預(yù)算定額單價，然后按照政府確定的取費標準進行取費,，計算出施工圖預(yù)算,。造價構(gòu)成主要由直接工程費(人、材,、機,、措)、間接費(管理費,、利潤),、規(guī)費和稅金組成，其中直接工程費為施工企業(yè)主要成本支出,，是構(gòu)成建筑造價的主要部分,，也是工程取費的計費基礎(chǔ)，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響,，而管理費和利潤則由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取,，規(guī)費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定,，可排除其對造價對比的影響,。
由此可見，在建設(shè)標準一定的情況下,，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑施工方法的人,、材、機消耗量為社會平均水平,，調(diào)整空間有限,，對于施工企業(yè)而言，要降低工程造價,，唯有調(diào)整企業(yè)管理費和利潤,，而由于成本、質(zhì)量,、工期三大因素的互相制約,，若盲目追求降低成本，則必將影響到質(zhì)量和工期目標的實現(xiàn),。
關(guān)于裝配式建筑取費標準和裝配式建筑取費標準是多少的介紹到此就結(jié)束了,，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息,，記得收藏關(guān)注本站,。
