老舊小區(qū)加裝電梯效果圖(家用電梯五層大概多少錢)

神木鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2周前 ( 11-23 17:03 ) 6652 搶沙發(fā)

今天給各位分享老舊小區(qū)加裝電梯效果圖的知識,，其中也會對家用電梯五層大概多少錢進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：，1,、,，老小區(qū)加裝電梯，費(fèi)用要怎么分?jǐn)偞蠹視M意?

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本文目錄一覽：

1,、老小區(qū)加裝電梯,，費(fèi)用要怎么分?jǐn)偞蠹視M意?
2,、別墅電梯裝在陽臺好嗎
3、剛買了套房子,，小區(qū)裝的是EPSS怡達(dá)快速電梯,，沒有聽說過這個(gè)品牌，請教一下這個(gè)牌子怎么樣?

老小區(qū)加裝電梯,，費(fèi)用要怎么分?jǐn)偞蠹視M意?

小區(qū)加裝電梯大概要多少費(fèi)用每個(gè)樓層怎么分?jǐn)偅?/p>

首先要說，老樓加裝電梯是比較復(fù)雜的話題,，在加裝這件事上,，一定要慎重,，不能搞道德綁架，如果有住戶不愿意安裝,，那么,，就不要安了，免得人為制造鄰里矛盾,。

如果大家都同意安裝,，那么，可以按照一定的比例分擔(dān)安裝費(fèi)用,。

舉例來說,，如果集裝一部電梯40萬，政府補(bǔ)貼30%,，那么,，居民要分擔(dān)28萬。

假設(shè)有六層住戶,。

首先排除一樓,，一樓住戶不用拿錢。

然后2-6樓,，每個(gè)都減去1,，變成1、2,、3,、4、5,，這幾個(gè)數(shù)字相加,，總計(jì)為15。

6樓占比為：5/15,，需要拿錢：28*5/15=9.34萬

5樓占比為：4/15,，需要拿錢；28*4/15=7.47

4樓占比為：3/15,，需要拿錢：28*3/15=5.6萬

3樓占比為：2/15,，需要拿錢：28*2/15=3.73萬

2樓占比為：1/15，需要拿錢：28*1/15=1.86萬

1樓：0

需要說明的是,，以上只是一個(gè)思路,，這種方法簡便易行，因?yàn)橛鞋F(xiàn)成的計(jì)算公式可參照,，比較公平,，執(zhí)行中遇到的阻力不大，是比較現(xiàn)實(shí)的一個(gè)分擔(dān)辦法。

需要說明的是,，加裝電梯不是一勞永逸的,，之后的維修和更換電梯費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)字，到時(shí)怎么分擔(dān),？我認(rèn)為采用上面的公式就可以,。

關(guān)鍵要確定各樓層的分擔(dān)比例，并固定下來,，這樣減少了扯皮的事,。

至于一樓，因?yàn)殡娞莞居貌恢?，根?jù)誰受益誰出錢的原則,，無論現(xiàn)在還是將來，一樓在電梯這件事上都不用花錢,，大家贊同嗎,？

因此，安裝電梯的核心就在于如何設(shè)計(jì)一個(gè)合理的安裝費(fèi)用分?jǐn)傄约暗蜆菍友a(bǔ)貼方案以平衡以上兩點(diǎn)對各樓層業(yè)主帶來的心里落差,。

安裝電梯并不會使一樓貶值

在這里先給出三個(gè)我們的核心研究結(jié)論

1.非電梯房每高一層房價(jià)降低1%

2.電梯房每高一層房價(jià)上升1.3%

3.低樓層不會因?yàn)榘惭b了電梯而貶值

下圖所示是各行政區(qū)非電梯樓棟各層的房價(jià)分布圖（上下分別代表最高價(jià)和最低價(jià),，中線代表中位價(jià)）。

常規(guī)認(rèn)知及整體數(shù)據(jù)趨勢上來看,，隨著樓層的逐層升高房價(jià)會逐層降低,。加之沒有電梯的樓盤多為老公房，多為老年人居住,，對樓層的依賴度更高,，因此一樓的價(jià)格基本是最貴的。

別墅電梯裝在陽臺好嗎

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看到有人在問電梯直接入戶問題,，即出了電梯直接到家,，家里連入戶大門都不用裝了。好像心理上感覺很不安全的樣子,。（當(dāng)初買這里根本原因就是便宜,，才15100多，隔壁高層也賣到15000了,，感覺還是不錯(cuò),，這年頭便宜是王道）。