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老小區(qū)加裝電梯，費用要怎么分攤大家會滿意?
小區(qū)加裝電梯大概要多少費用每個樓層怎么分攤,？
首先要說,，老樓加裝電梯是比較復雜的話題，在加裝這件事上,，一定要慎重,，不能搞道德綁架，如果有住戶不愿意安裝,，那么,，就不要安了，免得人為制造鄰里矛盾,。
如果大家都同意安裝,，那么，可以按照一定的比例分擔安裝費用,。
舉例來說,，如果集裝一部電梯40萬，政府補貼30%,，那么,，居民要分擔28萬。
假設有六層住戶,。
首先排除一樓,，一樓住戶不用拿錢。
然后2-6樓,，每個都減去1,，變成1,、2、3,、4,、5，這幾個數(shù)字相加,，總計為15,。
6樓占比為：5/15，需要拿錢：28*5/15=9.34萬
5樓占比為：4/15,，需要拿錢,；28*4/15=7.47
4樓占比為：3/15，需要拿錢：28*3/15=5.6萬
3樓占比為：2/15,，需要拿錢：28*2/15=3.73萬
2樓占比為：1/15,，需要拿錢：28*1/15=1.86萬
1樓：0
需要說明的是，以上只是一個思路,，這種方法簡便易行,，因為有現(xiàn)成的計算公式可參照，比較公平,，執(zhí)行中遇到的阻力不大,，是比較現(xiàn)實的一個分擔辦法。
需要說明的是,，加裝電梯不是一勞永逸的,，之后的維修和更換電梯費用也是一筆不小的數(shù)字，到時怎么分擔,？我認為采用上面的公式就可以,。
關鍵要確定各樓層的分擔比例，并固定下來,，這樣減少了扯皮的事,。
至于一樓，因為電梯根本用不著,，根據(jù)誰受益誰出錢的原則,，無論現(xiàn)在還是將來，一樓在電梯這件事上都不用花錢,，大家贊同嗎,？
因此，安裝電梯的核心就在于如何設計一個合理的安裝費用分攤以及低樓層補貼方案以平衡以上兩點對各樓層業(yè)主帶來的心里落差,。
安裝電梯并不會使一樓貶值
在這里先給出三個我們的核心研究結(jié)論
1.非電梯房每高一層房價降低1%
2.電梯房每高一層房價上升1.3%
3.低樓層不會因為安裝了電梯而貶值
下圖所示是各行政區(qū)非電梯樓棟各層的房價分布圖（上下分別代表最高價和最低價,，中線代表中位價）。
常規(guī)認知及整體數(shù)據(jù)趨勢上來看,，隨著樓層的逐層升高房價會逐層降低,。加之沒有電梯的樓盤多為老公房,，多為老年人居住，對樓層的依賴度更高,，因此一樓的價格基本是最貴的。
別墅電梯裝在陽臺好嗎
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看到有人在問電梯直接入戶問題,，即出了電梯直接到家,，家里連入戶大門都不用裝了。好像心理上感覺很不安全的樣子,。（當初買這里根本原因就是便宜,，才15100多，隔壁高層也賣到15000了,，感覺還是不錯,，這年頭便宜是王道）。
剛買了套房子,，小區(qū)裝的是EPSS怡達快速電梯,，沒有聽說過這個品牌，請教一下這個牌子怎么樣?
這家是集電梯研發(fā),、設計,、制造、銷售,、安裝,、維保為一體老舊小區(qū)加裝電梯效果圖的整梯制造企業(yè)
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