本篇文章給大家談?wù)剺欠客饪珉娞?，以及外跨電梯基礎(chǔ)方案對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：，1,、,，老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些，2,、,，在樓房外安裝室外電梯，想要這種搭建方式需要做些什么,？,，3,、,，在樓房外面加電梯，這算不算是違章建筑呢,？
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本文目錄一覽：
老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些
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老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些
1、舊樓內(nèi)部一定要預(yù)留足夠的空間,，才能安裝電梯,，而且不能占用消防通道。2,、如果在房屋外部加裝電梯,，還要注意保證足夠?qū)挼臉情g距，以免影響采光和通風(fēng)問題,。3,、加裝電梯時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過2/3以上的業(yè)主同意才能安裝,。
加裝電梯要經(jīng)過哪些流程
1,、先找電梯公司進(jìn)行實地勘查，看房型,、樓間距是否能夠安裝電梯,，如果可以安裝的話，就給電梯公司報價。
2,、詢問居民的意見,，如果同意安裝的話就簽字，按照規(guī)定,，一般有2/3以上的業(yè)主同意就可以安裝,。并且還要準(zhǔn)備好業(yè)主身份證和房產(chǎn)證的復(fù)印件。
3,、其次,，還要做一個地質(zhì)勘測報告，如果有供水,、燃?xì)夤?、電纜的話需要避開，要及時聯(lián)系相關(guān)部門改造,。
4,、需要填寫住宅加裝電梯的申請表，并制定安裝電梯費用分?jǐn)偟姆桨浮?/p>
5,、之后就可以與電梯公司簽訂安裝合同,，同時需要支付一些定金。
6,、電梯公司會針對房屋情況設(shè)計出圖紙,，安裝工人只要對著圖紙施工即可。
7,、然后將圖紙在小區(qū)公告欄公示,，需要得到業(yè)主們的同意，一般公示期為10天左右,。
8,、要是公示無異議后，就可以去規(guī)劃局拿取日照間距圖,。
9,、再把準(zhǔn)備好的材料都交給住建局，等待審批,，住建局需要進(jìn)行評審,。
10、等拿到住建局的開工通知單后,，就可以開始安裝電梯了,。
11、通常電梯施工工期為3個月,，施工完后,，還要接受質(zhì)監(jiān)部門驗收,，只有驗收合格后，才能正常運行,。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些的內(nèi)容，希望對大家有幫助,！加裝電梯需要經(jīng)過很多的流程,，因此要想安裝電梯的話，首先要了解清楚這些流程,，才能有助于安裝電梯成功,。
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在樓房外安裝室外電梯，想要這種搭建方式需要做些什么,？
現(xiàn)在許多人想為自己的家安裝電梯,。但是如果你想在已經(jīng)成型的建筑外安裝電梯，除了成本外,，還需要注意很多安全問題,！
一、遵循國家政策和標(biāo)準(zhǔn)
因為電梯種類繁多,，除了載客量和尺寸外,，使用速度也大不相同。一些戶主為了自己的方便,，想提高戶型和速度的標(biāo)準(zhǔn),。但事實上，它并不符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn),，尤其是在老房子的墻體結(jié)構(gòu)不牢固的情況下,，更是在玩火！
二,、選擇保險電梯安裝公司
一般來說,，如果是政府組織的，電梯安裝公司將以直接招標(biāo)的形式進(jìn)行選擇,，這保證了居民的利益和安全,。不過，也有居民自發(fā)組織安裝電梯,。此時,，需要了解相關(guān)電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)，不要因為價格低廉而選擇沒有售后服務(wù)的電梯公司,。畢竟老房子本身的結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜,，電梯安裝不當(dāng)只會對結(jié)構(gòu)造成損壞,，絕不會出錯！
三,、選擇合適的方案設(shè)計
如果要在老建筑中安裝電梯,，必須在設(shè)計公司設(shè)計出完整的平面圖和施工圖后，對整個房屋進(jìn)行現(xiàn)場測量,。選擇比較合適的安裝方案,，既保證不會影響大多數(shù)家庭的照明，又減少了空間的浪費,。盡量在保證原有結(jié)構(gòu)的前提下安裝,，既實用又安全！
四,、家庭管理與協(xié)調(diào)
雖然電梯的安裝對一些家庭有好處,，但可能對一樓或底層的用戶產(chǎn)生較大的負(fù)面影響。例如,，電梯的噪音,，或者對室內(nèi)采光的影響，都是組織者需要協(xié)助和協(xié)調(diào)的問題,。同時,，對于居民自發(fā)組織安裝電梯的行為，也要進(jìn)行合理的監(jiān)督和建議,！
在樓房外面加電梯,，這算不算是違章建筑呢,？
隨著時代樓房外跨電梯的發(fā)展樓房外跨電梯，老舊小區(qū)的原有住戶歲數(shù)越來越大,，很多老人已經(jīng)出現(xiàn)出行不便的現(xiàn)象,。尤其是一些老樓的五、六層住戶,，對安裝電梯的愿望越來越強烈,，但來自一、二樓的阻力,，讓老樓裝電梯在很多地區(qū)遲遲難以實現(xiàn),。
噪音、采光,、衛(wèi)生等問題直接影響著一,、二樓的日常生活。老樓安裝電梯后一,、二樓的房價貶值,，更是直接戳中樓房外跨電梯了普通老百姓的痛處,。換位思考，一,、二樓的阻撓不是沒有道理,，在得不到妥善解決之前任誰也不能強迫一、二樓業(yè)主簽字同意,。
可隨著時光流逝,，老舊小區(qū)的五六層業(yè)主，原本是對裝電梯需求最大的人群,，竟然也加入樓房外跨電梯了反對行列，并說出了兩大擔(dān)憂,。
一是樓房損壞的擔(dān)憂
01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)
就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看,，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝,，有些通過連廊與樓房的樓道間相通,，有些則直接靠在樓房墻壁上，這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計結(jié)構(gòu),。
電梯井本身對樓房會產(chǎn)生拉力,，加上電梯的長期運行，也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力,，存在安全隱患,，同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件,，很容易釀成事故,。
02 電梯運行對樓房的損害
有加裝電梯需求的老舊樓房，大多建于2000年之前,，大多采用磚混結(jié)構(gòu),，樓板也以預(yù)制空心水泥板為主，樓板與墻體之間多數(shù)都是簡單搭接,。樓房的整體性,、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差,，樓板開裂更是常有的事,。
加裝的電梯即使是小型電梯，滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量,，啟動或停止時沖擊力較大,，頻繁地啟動、停止,，必然會對樓房造成振動,，對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響,。
二是后期維護(hù)不力的擔(dān)憂
01 特種設(shè)備的強制檢測監(jiān)督
電梯屬于特種設(shè)備，國家實行強制檢驗,、保養(yǎng)制度,。日常使用中，需要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù),，一般每月至少要檢修一次,，同時還必須進(jìn)行強制性年檢，需要專門的人員負(fù)責(zé),。
在沒有物業(yè)的老舊小區(qū),，電梯過了保修期后的保養(yǎng)、維護(hù),、檢修,，都會成為困擾居民的問題。日常生活中,，電梯事故時有發(fā)生,，而缺少了強制檢測、維修的電梯,，事故發(fā)生率會更高,，居民乘坐電梯的安全實在難以得到保證。
02 維修費用的持續(xù)支出
加裝一部電梯少則二三十萬,，多則六七十萬,，即使有的地方會有政策補貼，業(yè)主也會分?jǐn)傄徊糠职惭b費用,，如果用不上幾年,，對很多人來說心理上難以接受。
隨著電梯的運行,，幾年后運行成本也不是個小數(shù)目,，出現(xiàn)有居民不掏電梯運行費用的情況實屬正常。這并不是危言聳聽,，在一些有電梯的老小區(qū)已經(jīng)發(fā)生過很多,。
老舊小區(qū)的一大特點是老年人居多，而且低收入群體人員比較多,。電梯運行幾年后的大筆保養(yǎng),、年檢費用的分?jǐn)偪赡軙容^困難，到時候很多小區(qū)就會因此而忽視電梯日常保養(yǎng)及年檢,，使電梯長期處于疲勞運行狀態(tài),，從而構(gòu)成安全隱患。
由此可見,，五,、六樓作為使用電梯最頻繁的住戶,，有這些擔(dān)憂并不是杞人憂天，加入反對的行列也就能夠理解,。
在準(zhǔn)備給老舊樓房加裝電梯前,，一定要做好安全評估，不可因面子工程而致居民安全于不顧,。必須由專業(yè)機構(gòu)嚴(yán)格審查樓房結(jié)構(gòu),，并由技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)鑒定，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)確實沒問題,，具備安裝條件的,，方可發(fā)放施工許可證。
其實,，解決老舊樓房居民出行困難問題,，加裝電梯只是一個臨時辦法，最好還是要加快棚戶區(qū)的改造進(jìn)度,，達(dá)到一勞永逸的目的,。
外置電梯對樓體有影響嗎,？
沒有樓房外跨電梯，不會對兩側(cè)主樓結(jié)構(gòu)安全造成影響,。但對其他方面有影響,。
加裝電梯擁堵出口：老舊小區(qū)加裝電梯要面對的一個問題就是安裝位置樓房外跨電梯，因為老小區(qū)沒有專門的電梯間,，如果想要加裝電梯就要在步梯入口安裝,，這就造成樓房外跨電梯了原本就空間緊張的入口變得更加狹小，尤其是一樓的住戶受到的影響最大,，進(jìn)出都會有影響,，大件物品都無法搬進(jìn)去。
影響采光,，噪音問題：老小區(qū)的樓間距相對現(xiàn)在的新小區(qū)都是比較小的,，再外加電梯，一樓住戶的光線就會受到直接的影響,。
外置電梯安裝注意事項
在設(shè)計和施工時,，就要保障后期電梯使用的安全，增設(shè)電梯的?？繉诱颈M量避免只通往業(yè)主的進(jìn)戶門廳或陽臺,，最好能與安全通道連通。
通往機房或設(shè)備間的通道在任何情況下都要能安全,、暢通地使用,。如果現(xiàn)場情況無法滿足維修,、救援人員借助消防通道或樓道實施救援的，通道必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求設(shè)置,。電梯井道的設(shè)置要特別注意底坑不能漏水或滲水,，底坑、井道頂部空間,、防水,、玻璃井道外墻等符合標(biāo)準(zhǔn)。
以上內(nèi)容參考??人民網(wǎng)-一樓商鋪加裝電梯業(yè)主擔(dān)心樓體安全 質(zhì)監(jiān)站：不會對兩側(cè)
樓房外跨電梯的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,，更多關(guān)于外跨電梯基礎(chǔ)方案、樓房外跨電梯的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。
