今天給各位分享老房改造民宿設(shè)計案例的知識,，其中也會對老房子改造裝修效果圖 翻新進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！，本文目錄一覽：,，1,、，國內(nèi)特色民宿,，2,、，老房改造,，爆火的鄉(xiāng)村民宿誕生記,！，3,、,，只用三萬元成本，破舊的老房子改成了“網(wǎng)紅民宿”,，4,、，古村里的民宿改造設(shè)計,，美,，5、,，老房子就沒價值,？
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本文目錄一覽：
- 1,、國內(nèi)特色民宿（利用原有建筑改建篇）
- 2、老房改造,，爆火的鄉(xiāng)村民宿誕生記,！
- 3、只用三萬元成本，破舊的老房子改成了“網(wǎng)紅民宿”
- 4,、古村里的民宿改造設(shè)計,，美
- 5,、老房子就沒價值,？鄉(xiāng)村民宿改造,，讓閑置農(nóng)宅瞬間成為絕美民宿
- 6、10個優(yōu)秀民宿酒店案例
國內(nèi)特色民宿（利用原有建筑改建篇）
一,、迷途 ? 后?。ǜ慕ㄗ詰已露囱ǎ?
地址： 浙江省溫州市平陽縣南麂島后隆漁村
簡介： 迷途?后隆是國內(nèi)少有的懸崖洞穴酒店，位于溫州的南麂島,。南麂島,，又別名海山、“南己山”,，中國十大最美海島之一,，我國唯一的國家級海洋自然保護(hù)區(qū)——貝藻類。由于受到海浪和潮汐的侵蝕沖擊,，基巖裸露且多呈陡崖峭壁,，形成巖灘、港灣,、岬角、礫石等五百多種景觀?，F(xiàn)有大沙岙,、三盤尾、竹嶼等五大景區(qū),。
其 利用原有的防空洞空間 ,，經(jīng)過藝術(shù)化的仿生處理,，融合希臘圣托里尼風(fēng)情，形成了22間玲瓏凹凸,、均是180°視野以上的洞穴海景房,，另配有超大海景露臺。它依山而建,，臨海而居,，日月為友，山海作伴,。島上建筑以低矮的石頭房為主,，高低錯落，每一個房間都是一個不規(guī)則形狀的大巖洞,，大地色的巖石空間,，走進(jìn)去有種非常強(qiáng)烈異域感受。房價2580-2880元/間天,。
二,、水舍酒店（改建自30年代上海老廠房，過去曾是日本武裝總部）
地址：上海市黃浦區(qū)毛家園路1-3號
簡介：水舍(The WaterHouse at South Bund)坐落在上海南外灘老碼頭新規(guī)劃區(qū)內(nèi),，是一座僅有19間客房的四層精品酒店,。建筑本身是由建造于20世紀(jì)30年代三層樓高的日本武裝總部改建而成，是一棟揉合當(dāng)代與仿舊風(fēng)格的南外灘精品旅館,，于2010年5月起對外開放,。
在翻新的過程中，設(shè)計團(tuán)隊(duì)保留了老廠房的原始建筑結(jié)構(gòu),，將新與舊元素巧妙融合,，創(chuàng)造出奇幻空間體驗(yàn)。一扇只有一人寬的門,，就是酒店的入口,。大堂的地面保留著青磚鋪就的樣子，四周的墻壁斑駁又破敗,，墻上坑坑洼洼的地方得以保留,。水舍內(nèi)部空間不僅保留原本廠房的樣貌，許多部分更是刻意仿舊,。在水舍近乎裸露的,、頹圮的空間中，選用的家具和燈具都是系出名門,。而其僅有的19間客房,，則被賦予各自不同的內(nèi)部設(shè)計，客房內(nèi)的活動空間極為寬敞,。
四,、 Hugo虛谷酒店（改造自上世紀(jì)60年代的老廠房—31間 ）
五,、隱廬
1、隱廬同里別院（改建自民國實(shí)業(yè)家龐元潤家宅）
地址 ：蘇州市吳江區(qū)同里鎮(zhèn)三元街66號
簡介： 隱廬同里別院在 原民國20年建造的同里龐宅 基礎(chǔ)上進(jìn)行修繕,，保留江南古宅建筑之余,，搭配了中式的復(fù)古和日式的禪意，餐廳,、茶室,、院子、房間給予了足夠充分的理由讓人呆在酒店享受慢生活,。隱廬同里別院改造的舊居,，也是同里古鎮(zhèn)的文化保護(hù)建筑。整個同里別院只有五間客房,，庭院卻可稱得上“驚鴻一瞥”,。走進(jìn)別院，移步換景,，日式枯山水透著清冷的禪味,。每一處景致，看似隨意,，卻經(jīng)過了精心的設(shè)計和擺放,，每一處的相互對應(yīng)也極為講究，只有靜心細(xì)品,，方能解其味,，知其心。
2,、隱廬別院?晴瀾堂（改建自同里古建筑廢墟）
地址： 蘇州市吳江區(qū)同里鎮(zhèn)東溪街113號
簡介： 隱廬別院·晴瀾堂是一座典型的蘇式小園林,，共有13間客房，整個院落圍繞三棵古樹而建,。雖是在 古建筑廢墟 上重新設(shè)計的,，用了煥然簡約的中式設(shè)計，但恰當(dāng)?shù)亓舸媪斯棚L(fēng),。廳閣眾多,，室內(nèi)是整齊的原木色系老式家具，庭院里桌幾旁的雅致造景,，石礫,、苔蘚、枝椏,，翠青山水,，恬然詩意，極簡主義與中式江南庭院意外地相當(dāng)搭調(diào)。隱廬別院·晴瀾堂將中國文人和詩意和江南園林的風(fēng)韻推向了極致,。以粉墻黛瓦，廳堂陪弄的風(fēng)格營造園林,，疊山理水,、詩畫意境，如同一位淡泊明志的文人般,，一如既往的過著恬靜而優(yōu)雅的生活,。
3、半山隱廬（改建自“半山公社”）
地址： 四川省德陽市什邡市湔氐鎮(zhèn)雙流路81號
簡介： 半山隱廬位于龍門山脈九頂山系南麓,，在我國地勢第一和第二階梯交界線上,，是“千里沃野”成都平原的西北邊緣，距成都僅60公里,。半山隱廬是創(chuàng)始人蘇承松在所創(chuàng)建的 “半山公社”玻璃建筑 基礎(chǔ)上改裝的酒店,。它坐擁西北邊陲至美山景，域中茂林修竹,，瀑布龍?zhí)?。隱廬采用全玻璃的構(gòu)造，連腳下也是玻璃,，無形之中仿佛擴(kuò)大了空間,，也有全新的體驗(yàn)。房間設(shè)計和用材結(jié)合了大自然的元素,，采用了原木桌,、藤編床、實(shí)木墻壁讓人從感官到使用全部融入到大自然之中,。
半山隱廬目前有4棟別墅共23間客房,，廊橋式的房屋，讓每一間都各不相同,，別墅里有公共的客廳,、開放式廚房。房間內(nèi)沒有過多華麗的設(shè)計和裝飾,，而是用開闊的山景來襯托,，簡約的原木線條，藤編的床架,、蒲團(tuán)坐墊,、木質(zhì)的茶幾，以及粗布棉的沙發(fā)都相得益彰,，原生態(tài)的氣息撲鼻而入,，所有的衛(wèi)浴潔具用品，都是五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)配置,。
老房改造，爆火的鄉(xiāng)村民宿誕生記,！
鄉(xiāng)村民宿作為鄉(xiāng)村 旅游 的重要組成部分,，對于盤活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)農(nóng)民增收,、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展具有重要意義,，當(dāng)然鄉(xiāng)村民宿有沒有發(fā)展?jié)摿Γ灰串?dāng)?shù)厥欠裼形土鞯哪芰?，單純靠民宿?jīng)營盈利,，本身就是一件高難度的事，本文通過兩個案例,，解析如何將閑置農(nóng)宅變身人氣民宿,。
一、鳳凰居 ：古老建筑的新靈魂
鄉(xiāng)村民宿設(shè)計主要是以舊民居建筑為載體,，在實(shí)際設(shè)計改造過程中,，需要以建筑本身為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)物與景,、人與物的完美融合,。鄉(xiāng)村老房子承載著時光的印記、記錄著鄉(xiāng)村的厚重 歷史 ,，通過對其進(jìn)行改造設(shè)計,，將老房子打造成為獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村民宿，是老房子獲得新的生命力,、促進(jìn)鄉(xiāng)村 旅游 發(fā)展的重要途徑,。
只用三萬元成本,，破舊的老房子改成了“網(wǎng)紅民宿”
提到后海,，有人會想到別有風(fēng)情的老北京風(fēng)景，有人會想到各色名人的故居,，還有人會想到熱鬧的后海酒吧,。后海，有煙火氣,，也有文藝與浪漫,。
但后海的民宿也是極其聞名的，各種風(fēng)格的碰撞,，穿插在京味兒十足的胡同里,，吸引了很多游客。
所以當(dāng)我接到了網(wǎng)易嚴(yán)選與途家網(wǎng)在后海的民宿改造邀請后，便抱著一半欣賞一半挑戰(zhàn)的心態(tài)來了,，就是想看自己能否在這原先就獨(dú)具一派風(fēng)格的房屋內(nèi)改造出新模樣,。
01復(fù)古風(fēng)格，有人歡喜有人愁
改造的是南沿甲一號的獨(dú)棟雙層小院,，正如所見,，室外看起來像無人打理的老倉庫，外觀陳舊甚至有點(diǎn)破?。皇覂?nèi)是用老北京城墻磚砌的灰色墻體,，加上原木色樓板,、 家具 、掛畫,。
乍一看,，復(fù)古感很強(qiáng)，但是裝修風(fēng)格整體基調(diào)略顯老氣與厚重,，從室外進(jìn)室內(nèi)少了眼前一亮的感覺,。
民宿 老板 告訴我們，民宿顧客主要還是年輕人,，這種復(fù)古做舊風(fēng)格有的年輕人會覺得新鮮來嘗試一次,，有的年輕人則覺得這種風(fēng)格讓視覺上不舒服，缺少了住所應(yīng)該有的溫馨氛圍,。
02如何用嚴(yán)選“美學(xué)”打造簡約舒適的復(fù)古民宿,？
在對民宿進(jìn)行了一輪參觀后，便先從客廳開始著手改造,。
我們選擇了網(wǎng)易嚴(yán)選的深灰色 沙發(fā) 組合替代原先的藍(lán)色沙發(fā),，與客廳灰磚老墻配合，在不同質(zhì)感的灰色帶來了層次感的同時,，顏色更趨于和諧的統(tǒng)一,。
客廳是大面積原木色的 地板 ，所以選擇嚴(yán)選原素系列實(shí)木家具進(jìn)行融合,，整體增強(qiáng)了空間感,。
至此，大件家具基本上改為了時下正當(dāng)紅的北歐風(fēng),，擺脫了老氣與單調(diào),，也將網(wǎng)易嚴(yán)選的“簡約時尚美” 展現(xiàn)的恰到好處。
在相對小的空間中,，與大家具最重要的配合就是燈具和掛畫,。
我們因此選擇了較為現(xiàn)代感的北歐黑色多頭客廳吊燈，和黑白金為主色調(diào)的北京地圖海報。這樣大面積的黑白灰線性掛畫,，可以平衡過于厚重的磚木質(zhì)感,。
（改造前后）
03關(guān)于休息起居的臥室，旅客更在意什么,？
在改造民宿前,，事先有征集自己身邊做酒店行業(yè)的朋友意見，在旅途中大多數(shù)人對于臥室的裝修有哪些偏好,。得出來的結(jié)論,，除了需要有居家的溫馨，還有就是新鮮感與品質(zhì)感,，前者容易,，后者主要依靠細(xì)節(jié)。
臥室內(nèi)原有的吊燈和床體非常陳舊,，為營造溫馨的氛圍,，我們選擇了帶一點(diǎn)粉色的抱枕和知性灰系列床品混搭，與北歐風(fēng)的床頭背景幾何畫產(chǎn)生色彩上的呼應(yīng),，臥室的基調(diào)也被統(tǒng)一起來了,。
床頭一側(cè)采用金色玻璃球小吊燈，同一側(cè)的床頭柜上擺放了嚴(yán)選的“月上梢頭”臺燈,，用不對稱的格局打破了原始的沉悶,。
（改造前后照片）
床頭柜上原先老舊的梳妝鏡被撤下，換成了嚴(yán)選的香薰蠟燭等小巧精致的物件,，配合小吊燈的空間位置,，也為旅客騰出了使用位置，不會拘束,。
說到底,，改造民宿是為了讓旅客住起來更方便。
另外,，小的配件家具上,，我們選擇的是黑色和金色的鐵藝輕便衣柜、擱板,、花盆支架類,，這樣依然是為了減輕原先室內(nèi)的厚重感，營造簡約時尚的空間氛圍,。而嚴(yán)選的永生花,、香薰蠟燭、浴巾浴袍這些物料,，讓酒店的細(xì)節(jié)處盡顯品質(zhì),，在復(fù)古風(fēng)格的民宿中帶入了新潮的“時尚年輕范”,。
04門外是大千世界，門內(nèi)是有品生活
裝修改造完成后,，我特地從門外再次進(jìn)入民宿欣賞“作品”,。比較欣喜的是，跟我自己預(yù)期帶來的反差效果差不多,。
原先進(jìn)入民宿單調(diào)厚重的復(fù)古風(fēng)格,，通過色彩、材質(zhì),、配飾的改變讓整個空間呈現(xiàn)出來豐富的層次感,，與輕盈靈活的美學(xué)特征。
當(dāng)然,，還要感謝網(wǎng)易嚴(yán)選此次的產(chǎn)品支持,，從家具電器到香氛花藝都可以運(yùn)用到環(huán)境的塑造中，才能創(chuàng)作出兼具設(shè)計美與舒適感的后海民宿,，相信也會吸引很多人前往。
畢竟,，這種開門是大千世界,，關(guān)門是品質(zhì)生活的民宿，才是越來越多人在旅途中期望遇見的住所,。
最終,，這間溫暖的民宿終于改造完成，貼心的房東還在夜晚布置了明亮的燈光,，像不像那間吸引無數(shù)人“親愛的客?！薄?/p>
古村里的民宿改造設(shè)計,，美
2個高品質(zhì)的特色鄉(xiāng)村民宿設(shè)計
1
王家疃村柿園民宿
項(xiàng)目位于中國山東省威海市王家疃村，是一個有百年 歷史 的小村莊,。一方面村莊原始格局完好,，傳統(tǒng)風(fēng)貌明顯，具有較高的文化和 旅游 價值,；另一方面隨著農(nóng)業(yè)的衰敗,，人口的遷出，大量房屋閑置,，活力不足,。
在保留鄉(xiāng)村風(fēng)貌和地域特色的前提下，提升生活環(huán)境質(zhì)量,，拉動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè),，激活鄉(xiāng)村,；在增加收入的同時，又能滿足人民精致生活的需要是本項(xiàng)目試圖討論的命題,。作為設(shè)計師,，也許只能通過設(shè)計的手段來貢獻(xiàn)自己的力量。
建筑概覽
設(shè)計團(tuán)隊(duì)在王家疃村完成的其他3組建筑一樣,，“柿園”也是一個民居改造項(xiàng)目,。在設(shè)計師接手之前，村里已經(jīng)請人開始改造,，而且已經(jīng)完成了一部分工程,，但因?yàn)槿狈υO(shè)計，且效果粗泛,，沒有達(dá)到業(yè)主的期望,。
認(rèn)識場地
認(rèn)識場地是設(shè)計的開始。中國古人稱之為“相地”,。設(shè)計師發(fā)現(xiàn)要改造的兩個院落離道路較遠(yuǎn),，且院落與道路之間有二十多米的空地，場地中有大量的果樹,；兩個院落中間有一條直通后山的甬道,；后山植物茂密，有柿子樹和楸樹等高大喬木,；臨近建筑的位置有一小塊農(nóng)民清理出來的空地,，用于堆放雜物。
客房前具有東方色彩的庭院
原有建筑為典型的膠東民居：合院形式,，但不是標(biāo)準(zhǔn)四合院,，一層，只有正房和廂房,；深灰色的掛瓦,，毛石砌筑的墻體，厚重而華麗,。設(shè)計師特別喜歡傳統(tǒng)砌石工藝帶來的手工美感,。它與當(dāng)下粗制亂造的狀態(tài)形成了鮮明的對比，給人“鄉(xiāng)愁”的同時,，也喚起了人們對精致生活的遐想,。
保留原有民居，并將其改造為客房,，新建茶亭增加了空間的層次
樹,，山和石成為場地中建筑之外的重要元素，甚至是更吸引建筑師的元素,。山是背景,，樹是前景和重要的景觀元素,，而石頭，作為一種人與自然的中介,，在建造行為中起著至關(guān)重要的作用,。
柿園標(biāo)志
北方野園
設(shè)計希望創(chuàng)造一種北方鄉(xiāng)村的“野園”氣息。野是指有鄉(xiāng)野氣息,，不是野外,；園，不是院,，它要有設(shè)計,，有一定的“文人氣息”。因此,，相地過程中發(fā)現(xiàn)的樹,，山和石就變得尤為重要，它們都將在新的空間中被“賞玩”,，成為園中的主要造景,。
涼亭、樹木,，及其在水中的倒影,，形成畫面感
改造中，著重保留了場地中的樹木,。樹木成為設(shè)計的起點(diǎn),，最初的設(shè)計,，新加的建筑（民宿的公共配套,，包括餐飲和后勤服務(wù)）避讓樹木，進(jìn)而環(huán)繞樹木形成一個個獨(dú)立又串聯(lián)的院落,。房,、院、人,、樹之間形成一種正負(fù),、看與被看的關(guān)系。
場地中樹木被保留下來,，與新建水池形成一種微妙的共生關(guān)系
但遺憾的是,，因?yàn)橥恋禺a(chǎn)權(quán)問題，最初的方案無法落地,；新建筑被迫簡化,，以景觀構(gòu)筑物——亭的方式出現(xiàn)。
最初方案
落地方案
“無水不成園”,，水可以為空間帶來靈氣,，也可以有效改善小環(huán)境的溫度和濕度,，但北方的冬季寒冷，水景觀的處理變得是個難題,。柿園的水景是一片淺水池,，大約30cm深，用金屬板圍邊,，夏天它是一面靜水池,，冬天可以放空，鋪上沙子變身 游戲 場地,。水景中的樹是場地中原有的,，水池在這里被掏空，形成兩個圓洞,，樹木從其間伸出,，互不干擾，又彼此成就對方,。
由傳統(tǒng)建造工藝壘石形成的圍墻和現(xiàn)代感的凈水池在一起,，相映成趣
亭子是設(shè)計中新增建的內(nèi)容，兩個,，分別位于水池的兩端,，它們?yōu)榫幼≌咛峁┝税霊敉獾氖褂每臻g，同時也成為空間中的對景和控制點(diǎn),。亭子并沒有簡單的套用傳統(tǒng)官式形制,，而力求當(dāng)代性和地域性。單坡頂,，傳統(tǒng)壘石工藝的基座配以木格柵中軸的窗扇,，沒有古的形式，但有鄉(xiāng)野味道,。
夜色下的亭子和庭院
茶亭,，柿園中半室外的休憩空間
院墻的處理也采用地域傳統(tǒng)工藝，壘石和木柵欄,。新壘石和老民居墻體的老壘石,，以及原來院墻的虎皮石（壘石加水泥勾縫做法）形成了一種傳統(tǒng)工藝的時空對話。
虎皮石墻
建筑背后的山腳下的空地也被整理出來,，成為民宿的后院：草地,、楸樹和秋千，私密,、愜意,。
柿園后山
新老對話：鄉(xiāng)村生活的當(dāng)代體現(xiàn)
空間梳理：場地內(nèi)保留有原始石砌民居兩棟，為近年居民自發(fā)新建,，比村內(nèi)傳統(tǒng)建筑空間更大,，空間布局符合村民自住的格局,，建筑師從民宿運(yùn)營的角度對空間布局及流線進(jìn)行了重新規(guī)劃。將原有的兩棟建筑劃分為四個獨(dú)立的民宿套間,，每套套間內(nèi)均設(shè)一個大床及加床,，能夠滿足“親子民宿”的功能定位。
保留原建筑外立面,，在入口處利用鋼構(gòu)件形成灰空間
建筑師并沒有刻意保留原有民居灶臺,、火炕等元素；相反,，強(qiáng)化了民宿的公共活動空間,，增大了起居室（客廳）的面積，增加了獨(dú)立的衛(wèi)生間,，并將起居室與休息空間巧妙串聯(lián),。原有民居外觀被完整保留，僅僅在入口增加鋼制雨棚及休息座椅,，滿足新的使用功能要求,。室內(nèi)環(huán)境設(shè)計在強(qiáng)調(diào)舒適性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)了新舊對比和鄉(xiāng)土性,?？傮w空間材質(zhì)以白色的拉毛墻面，灰色水磨石地面,，及橡木家具為主,，簡單、舒適的室內(nèi)空間與古樸的外部環(huán)境形成反差,。
從客廳看臥室
在軟裝陳設(shè)上,，設(shè)計師選取柿子紅作為主要色彩基調(diào)，呼應(yīng)了“柿園”的項(xiàng)目主題,，紅色作為民間喜愛的顏色也帶有吉祥,、喜慶的意味,，為原本素雅的空間帶來跳躍的氣氛,。在家具的選擇上，設(shè)計師在當(dāng)?shù)厥占舜罅康谋就僚f家具,，例如舊桌椅,、板凳、頂箱柜,、及針車等物件,，運(yùn)用到空間布置中，增加了民宿空間與本土文化的連接,，體現(xiàn)了“鄉(xiāng)土民宿”的主題定位,。
柿子紅作為主要色彩基調(diào),，呼應(yīng)了“柿園”的項(xiàng)目主題
結(jié)語
好的民宿是人文、空間,、和服務(wù)交織的場所,，需要因地制宜，體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕袜l(xiāng)野生活,，但是在提供“鄉(xiāng)愁”的同時又要求舒適的居住環(huán)境,，優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)?！笆翀@”作為當(dāng)?shù)卣疄橹鲗?dǎo)的民宿試點(diǎn),，為當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村建設(shè)提供了一個新的視角，即從“我要什么,，我就怎么做”的建設(shè)態(tài)度,，改變?yōu)椤澳阋裁矗乙趺醋觥?，這是在鄉(xiāng)村 旅游 發(fā)展道路上的重要轉(zhuǎn)變,；
庭院夜景
在項(xiàng)目建成后引來了不少人來王家疃流轉(zhuǎn)破損農(nóng)舍進(jìn)行修復(fù)和改造作為自住或經(jīng)營用途，為王家疃村帶來了新的居民,。在鄉(xiāng)村 旅游 產(chǎn)業(yè)的帶動下,，曾經(jīng)破敗的農(nóng)舍正在被一間間修復(fù)，曾經(jīng)破敗的鄉(xiāng)村正逐步重新展現(xiàn)生機(jī),。
平面圖
2
蘇家原舍
蘇家原舍位于南京江寧區(qū)秣陵街道白鷺湖畔,。白鷺湖四面環(huán)山，北岸密林環(huán)布,，南岸滿山翠竹,。江寧地區(qū)多樣的地貌是鄉(xiāng)村空間塑造的重要基礎(chǔ)，低山,、丘陵,、崗地、平原和盆地類型豐富,，既有江南水鄉(xiāng)特征,，又有山地丘陵風(fēng)貌。
從蘇家狹窄的入口進(jìn)入,，沿緩坡下行,，路過村中心，村中有三十余戶村民,，規(guī)劃選擇一些廢棄的公房和民宅布置了文創(chuàng)店,、茶社、甜品店、餐廳,、咖啡書屋等小型服務(wù)業(yè)態(tài),。
接著一直往里走，水面逐漸開闊,，路邊逐漸出現(xiàn)一面湖水,，即白鷺湖，湖面水位很高,，水面幾乎與道路相平,，四周青山圍繞，顯得尤其平靜,，一幅寧靜致遠(yuǎn)的山水畫面,。
行至最深處，左手出現(xiàn)一道破舊的半高紅磚圍墻,，居中一道鐵門掩映著,。推門進(jìn)入，上一串臺階,，是一個單層三合院,，一組廢棄的老磚木結(jié)構(gòu)房屋。房屋右后方是一棟二層坡頂半現(xiàn)代的房屋,，立面有外廊和花磚,，是上世紀(jì)七八十年代的風(fēng)格。二層樓再往右后方,，是一個小院,，有一排一層木結(jié)構(gòu)輔房，端頭是一個倒塌的石頭房子,。
原舍平湖便是利用白鷺湖畔最深處這一組臨湖的廢棄公房改造而成,。房屋前湖后崗，面朝湖水,，背靠綠林,。
改造策略可總結(jié)為“四原”方針：即保持“原址、原尺度,、原地貌,、原材質(zhì)”，進(jìn)行重建,。
西側(cè)原來紅磚側(cè)院保留,，重建一組帶院子的套房,；正房部分改為接待廳,，坡屋頂廂房前增加一組白色平屋頂房間；正房后方新建一棟二層白色坡屋頂客房,，一樓餐廳廚房,，二樓客房,。客廳后原有二層住宅保留,，改造為客房,；二層?xùn)|側(cè)原有輔助房屋原樣修復(fù)，改造出4間套房,。
進(jìn)入原舍,，首先是主入口部分：將原來主入口調(diào)整至西側(cè)，原來面對湖水的入口則留作適宜停留休息的內(nèi)部景觀空間,，這個位置后來增加了游泳池,。
再進(jìn)去正對接待廳：入口加入庭院要素，進(jìn)小院,，再進(jìn)大院,，接待是原址正房，拆除后改造為一層鋼結(jié)構(gòu)的接待兼客廳,，客廳面南臨湖,，背面是臺地小丘陵，所以北面相對做實(shí)體化處理,，其余三面盡量通透,，能看到四周景色。
兩側(cè)廂房：客廳前兩側(cè)廂房保留下來,，改造為兩間客房,，每間約40平米，做成小套間,，屋頂更換青瓦,，加了保溫層，內(nèi)部沿用以往的木結(jié)構(gòu)屋架,。廂房往前各自再加一段一層平屋頂建筑,，作為兩間臨湖客房，面積戶型與廂房相似,。
這樣就保留了原來合院的正房廂房格局,，并且強(qiáng)化空間圍合，地面對湖面跌落處理,，保持客廳能看到更多湖面,。圍合部分保留了兩顆原有柏樹，另外增加了一個小型泳池,。泳池對于城市近郊民宿尤其重要,，一是可以增加夏天暑假的對小孩的吸引力，另一是住店客人中家庭和團(tuán)建占比很大，泳池是一個很好的 游戲 和活動的設(shè)施,。
客廳這組前院建筑后方是后院,，后院保留了一棟二層磚混結(jié)構(gòu)舊房屋，只是簡單修復(fù)改造,，對屋頂進(jìn)行了翻新,，對窗戶調(diào)整了位置大小，以適應(yīng)居住需求,，一樓做兩間員工宿舍和布草辦公,，二樓改出兩個套間。后院另外新建了一棟二層客房,，一層是整個民宿的廚房和餐廳,，二層是標(biāo)間客房，面積較小較緊湊,，利用空間高度做了5間帶局部夾層的家庭房,。
再往后院東側(cè)，是一組庫房圍合的小院,，同樣的改造原則,，原址改造了四套客房。風(fēng)格保持傳統(tǒng)的坡屋頂木結(jié)構(gòu)建筑,。這樣布局最后出現(xiàn)了三組院落,，提供了較多的景觀和活動場地。
原舍平湖開業(yè)后迅速成為南京最受歡迎的民宿,，入住率達(dá)到80%以上,，獲得中國最受歡迎民宿金獎等獎勵。成功背后是鄉(xiāng)伴有系統(tǒng)而專業(yè)的運(yùn)營,，一方面設(shè)計營造的空間和氛圍也起到了一定的作用,。作為稀缺的不同于傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)酒店的高端民宿，因其親切的家庭氛圍和優(yōu)美的環(huán)境,，成為年輕人新的打卡地,。
老房子就沒價值,？鄉(xiāng)村民宿改造，讓閑置農(nóng)宅瞬間成為絕美民宿
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鄉(xiāng)村民宿作為鄉(xiāng)村 旅游 的重要組成部分,，對于盤活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)農(nóng)民增收,、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展具有重要意義,。利用閑置農(nóng)宅開發(fā)民宿,，必須要以正確的改造方式為指導(dǎo)，對舊民居建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計,，融合本土的人文精神和自然景觀,、古樸建筑和現(xiàn)代生活,，煥發(fā)新的生命力,。本文通過三個案例，解析如何將閑置農(nóng)宅變身人氣民宿,。
一,、鳳凰居 ：古老建筑肌理的新靈魂
老房子是不是一定要拆建？鄉(xiāng)土味的東西就沒有一點(diǎn)價值,？其實(shí),，恰恰是這些被人遺棄的老房子代表老房改造民宿設(shè)計案例了獨(dú)具中國傳統(tǒng)色彩的鄉(xiāng)村建筑文化，它們跟自然的關(guān)系遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比現(xiàn)代的鋼筋混泥土建筑來得和諧,、永生,。
坐落在莫干山上的鳳凰居，原建筑結(jié)構(gòu)老舊,，已被廢棄多年,。經(jīng)過向當(dāng)?shù)剞r(nóng)民學(xué)習(xí)與土地相處的倫理以及以自然和諧相處的智慧，在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行修繕和改造,，將本土的人文精神和自然景觀,、古樸建筑和現(xiàn)代生活相融合。
項(xiàng)目改造前
項(xiàng)目改造后
門前有石階,，是用有紋理天然石塊的削成,。種一些野花草在石階縫隙內(nèi)。取帶有苔蘚痕跡未經(jīng)斧鑿的石塊砌成圍墻,，這樣便有了山谷間的風(fēng)味,。
相較于“室” 的隱秘性而言，”客廳“是對外敞開的部分,，位于建筑前部,，是用來宴請賓客、朋友聚會的場所,。
山中居室適宜明亮干凈,，不可太寬敞。明亮干凈則令人心曠神怡,，過于寬敞則費(fèi)人目力,。為了復(fù)原山中原始風(fēng)味，讓居住體驗(yàn)更加的神清氣爽,，后室的墻全部改成了全景玻璃,，讓后山的景色一覽無余,。透過玻璃，室內(nèi)的人可以看到外面的陽光,、風(fēng)雨,、感受到自然界的變化。
亭子下是SPA沖浪池,，花池中種滿了羅勒和香料,，方便烹飪時新鮮采摘。
開放的大廚房有些夸張,，為了瞞足眾多客人可以同時參與料理,，共享度假歡樂的時光。頂面天窗采光的設(shè)計讓室內(nèi)更具室外感,。
吧臺后面隱藏著頂級的BOSS音響設(shè)備和TV設(shè)備,，可以移門推開卻又不經(jīng)意被發(fā)現(xiàn)，為了不同客人需求而設(shè)計,。
柔軟舒適的多功能榻榻米床,。為滿足度假時而超出人數(shù)而準(zhǔn)備，能滿足2-4人同時入住,，也具備兒童在此同時玩耍溝通的場所,。
精心挑選制作的橘色舊瓶燈，讓房間更加溫馨,，床品按照5星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)配置,。
房間的浴缸將是推開度假時間后續(xù)的故事......
這種不破壞原有建筑外觀的改造型鄉(xiāng)村度假小屋被稱為“超五星”，因?yàn)樾羌壘频晁械目臻g都是公用的,，從公用區(qū)域跨到私用的房間,，不會有諸如院子、客廳這樣的過渡空間,，但改造類的鄉(xiāng)村老屋不同,，它通常私密性非常好，有很大的院子,，獨(dú)立的客廳,，視野開闊的露臺，加上創(chuàng)意十足的配飾,，柔軟的床墊,，綠色無污染的食材……，從內(nèi)心的享受來說這些其實(shí)已經(jīng)超過了五星級,。
二,、霸王嶺雨林酒店：建筑與自然交融
霸王嶺位于海南島西南部昌江縣境內(nèi)，是海南省面積最大的林區(qū),，也是規(guī)劃綱要首批17個重點(diǎn)景區(qū)之一,。雨林老屋酒店位于霸王嶺山腳下,，原來是上世紀(jì)六七十年代青石結(jié)構(gòu)職工舊住房、舊廠房,，通過設(shè)計改造后,，打造成了一家集黎苗風(fēng)情、森工文化為一體的森林 旅游 度假酒店,。
設(shè)計充分體現(xiàn)節(jié)能,、環(huán)保。酒店擁有24棟青磚灰瓦的墅式院落,，每套房都配有獨(dú)立庭院,、溫泉泡池等設(shè)施,。融和“霸之林,、王之木、奇之石,、溫之泉”同時也拉開了霸王嶺 旅游 風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)的一個序幕,。
項(xiàng)目改造前
原始狀態(tài)，上世紀(jì)六七十年代青石結(jié)構(gòu)職工舊住房和舊廠房,，宿舍聯(lián)排單間,，庭院、圍墻,。
項(xiàng)目改造后
雨林老屋的24棟小院依地勢而建,，分列三排，第三排位于最高處,，第一排位于最低處,，項(xiàng)目組僅用了8個月的時間完成了改造。
雨林老屋酒店改造按照修舊如舊的規(guī)劃改造思路,，通過修復(fù),、加固、重建,、保留手工痕跡,，營造農(nóng)家院原生態(tài)的建筑風(fēng)格。
房舍分為三排,，最邊側(cè)是一條直接通向前廳的石板小道,，兩旁是蔥郁的綠色植物，還有翠竹老房改造民宿設(shè)計案例,；一套一個院落,，進(jìn)入院子都是打開半人高木門。
夜晚的林蔭小道,，這是中間一排的房舍,，有起高的陽臺,，都是獨(dú)門獨(dú)戶的小別墅構(gòu)造。
院落各有不同,，有石板鋪的小道,，散落各處的鵝卵石，石桌,、竹子,，設(shè)計中充滿意境。進(jìn)入小院內(nèi),，有樹有石凳,，到了晚上還有射燈，讓人感覺到非常寧靜,。
這是帶有桑拿室和溫泉的院子,，院中石階上下有起伏，充滿層次感,。整個風(fēng)格既鄉(xiāng)村又現(xiàn)代,。
室內(nèi)裝修豪華，房間分為一室一廳一衛(wèi),，布局得當(dāng),，動線合理；裝修采用部分文化石點(diǎn)綴,，肌理感很強(qiáng),，衛(wèi)生間采用大量石灰石和鵝卵石，積極鄉(xiāng)村氣息,。讓人有種回歸大自然的感覺,。但房間內(nèi)的設(shè)施卻是非常現(xiàn)代化的,，而且配備齊全,。
到處是充滿設(shè)計感的景觀，大多是生活常見的物品,，稍作加工便成了藝術(shù)品,，石頭、木頭構(gòu)成了景觀的主元素,。
風(fēng)格獨(dú)特的圍墻設(shè)計,，細(xì)高的塔樓、茅草門樓和文化石塊堆砌構(gòu)成了圍墻,，數(shù)十米之外就能看到木牌上刻著的雨林老屋四個字,。
純木結(jié)構(gòu)的酒店大廳，木梁,、木柱的錯落,，整個大廳通透寬敞,，船木桌椅、紅燈籠,、木質(zhì)窗欞構(gòu)成了獨(dú)特,、質(zhì)樸的民宿風(fēng)格。進(jìn)入雨林老屋酒店,，會感覺一陣雨林氣息迎面而來,，不僅因?yàn)樗恼麄€基調(diào)很讓人放松，外觀上給人感覺既 時尚 又古樸,。
三,、沿坑嶺頭村：藝術(shù)點(diǎn)亮民宿產(chǎn)業(yè)
浙江省松陽縣的沿坑嶺頭村，有近400年 歷史 ,，距縣城較遠(yuǎn),， 歷史 上交通極不便利。如今的沿坑嶺頭村已入選為第三批中國傳統(tǒng)村落,，村內(nèi)黃泥墻,、小青瓦的傳統(tǒng)民居隨處可見,，成片上百年的古金棗柿樹更是村里的一大景觀,。
沿坑嶺頭村局部鳥瞰
2012年5月，浙江省麗水市技術(shù)學(xué)院美術(shù)系副教授李躍亮老師被下派到松陽縣楓坪鄉(xiāng)擔(dān)任農(nóng)村工作指導(dǎo)員兼楓坪鄉(xiāng)黨委副書記,。畫家出身的他閑暇之余常走村進(jìn)戶尋找可以寫生的地方,，一個偶然的機(jī)會他來到了沿坑嶺頭村——一個在當(dāng)?shù)叵律矫撠氄吖膭钕录磳⒈粡U棄的村莊。
村落所在地自然環(huán)境非常好,，整體山勢如同一把金交椅,，很是特別，村落周圍植被繁茂,，有良田美竹散落其間,，傳統(tǒng)民居高低錯落的成片分布于各個小山坳中，兩片集中成片的金棗柿樹群可金秋時節(jié)可謂美不勝收,?！爱嫾掖濉钡南敕☉?yīng)運(yùn)而生。
沿坑嶺頭村“金交椅”格局之座面部分
金棗柿樹群局部（已落葉的前景樹）
經(jīng)過第一代住宿,、第二代住宿的開發(fā),，促進(jìn)了沿坑嶺頭村的 旅游 發(fā)展，村子的名氣也隨之大增,。
沿坑嶺頭村錯落有致的民居
第一代民宿（習(xí)稱1.0版本）,，主要接待前來寫生畫畫的學(xué)生，條件相對比較簡陋,，僅僅滿足了基本的住宿需求,。
一代民宿“得造花香”天井院
“得造花香”客房床鋪
“得造花香”餐廳
二代民宿擯棄了高低床,，以標(biāo)準(zhǔn)間為主。在一代的基礎(chǔ)上對房子進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难b修,，屋內(nèi)相對整潔干凈,，房內(nèi)采用明瓦，窗戶加大,，滿足通風(fēng)和采光的需求,。每個房間有了獨(dú)立的衛(wèi)生間，也出現(xiàn)了公共空間,，布置了茶幾,、沙發(fā)等現(xiàn)代生活的元素。這樣的民宿,，以“速寫小院”為代表,。
二代民宿“速寫小院”入口
“速寫小院”標(biāo)準(zhǔn)間兩張
二代民宿簡單舒適，卻滿足不了畫家創(chuàng)作的靈感,。需要一個集住宿,、茶歇、創(chuàng)作間等于一體的多功能三代民宿（3.0版）,，已成為“畫家村”發(fā)展到此時能否有所突破的一個瓶頸,。“柿子紅了”便慢慢的生根發(fā)芽,。
三代民宿選址根據(jù)房屋的位置及周邊環(huán)境,，民居的可塑性，以及主人的態(tài)度等,，最終選擇了現(xiàn)在“柿子紅了”所在的這一棟民居,。
民居位置不錯，坐北朝南,，剛好在路邊,，門前有開闊的山谷和層層疊疊的遠(yuǎn)山，且離村口近,，交通比較方便,。除去房子本身比較破舊之外，其他條件都很不錯,。民居建于1976年,，占地160平方米，建筑面積300平方米,，院落面積80平方米,。主體兩層加附屬用房，坡屋頂，可以有較多的空間利用,，也可形成豐富的空間層次,。民居為木構(gòu)結(jié)構(gòu)，梁架結(jié)構(gòu)完整且較為穩(wěn)固,，僅需局部進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固,，無需進(jìn)行大的調(diào)整。夯土墻體,，同時二層窗戶本身較大,，較好的規(guī)避了夯土墻開窗困難的問題。
“柿子紅了”對面的山田景觀
縣領(lǐng)導(dǎo)給予了大力支持,，由政府作示范,、打頭陣，以向村民租賃20年,，并出資改造,。原主人住在一樓的大房間，民宿的日常經(jīng)營也由原主人打理,。
整個房屋的改造主要由李躍亮老師和知秋畫廊的吳小芳完成,。李老師負(fù)責(zé)是建筑改造和硬裝部分，主要包括結(jié)構(gòu)的加固,、屋頂?shù)母脑?、門窗的替換、樓梯的設(shè)置,、室內(nèi)墻面的設(shè)計與處理,、室內(nèi)的地板處理、以及院落的設(shè)計和鋪裝,。改造主要以安全性、舒適性,、多樣性與本土性為原則,。
“柿子紅了”一樓接待廳
安全性主要體現(xiàn)在民居結(jié)構(gòu)的加固、屋頂?shù)姆浪ǚ缆┨幚?。沿坑嶺頭的降雨量較大,，當(dāng)?shù)氐奈蓓斪龇ㄊ窃跈_條上鋪設(shè)望板，望板上直接擱瓦,，屋面沒有做防水處理,，時間長了容易出現(xiàn)漏水、雨水腐蝕梁架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象,，需要經(jīng)常對屋頂進(jìn)行檢修,。這里解決辦法是檁條上放木板，木板上做防水層，防水層之上才是望板,，上面再擱瓦,。檁條上的木板一是給室內(nèi)一個比較平整舒適的屋頂界面，再則可以避免人直接看見防水材料,。
改造民居所在地自然風(fēng)光極好,，南向可見遠(yuǎn)山、山谷,、林木,，陰雨天的云霧景觀又是這里不可多得的自然之美。通透不僅在于“通”,，更要“透”,！將四時美景收于眼底，最重要是便是——窗,，把原有窗戶增大,。因夯土墻體結(jié)構(gòu)特征導(dǎo)致開窗面積不宜太大，因此窗戶主要在縱向方向增高,，并增加木過梁,。一層原有的樓梯間十分暗，沒有窗戶,。為了增加通透感,，在樓梯間的墻上開了四個小窗，增加采光的同時,，又創(chuàng)造了畫框一樣的效果,。
這里還出現(xiàn)過一個有趣的小插曲：當(dāng)?shù)亓鱾髦环N在堂屋后面（正中間）開窗會漏財?shù)恼f法，于是主人極不同意開窗,。游說村民也是需要技巧的,，如果四小窗避開中軸線來開，是不是就不算正中開窗了呢,！增加了四個小窗之后原有的墻體“透氣”了,，屋外的綠色也被畫框收入屋內(nèi)。在二層的客房中,，都增添了“天窗”采光,，也為客房營造了溫馨浪漫的氛圍，白晝的陽光,，夜晚的星空,，只要你抬頭，它們一直都在,。
在公共區(qū)二層的咖啡吧有一處很有創(chuàng)造性的改造,，原有南面墻體上有一處局部倒塌后殘留的墻洞，改造成了頂部傾斜的大面積條形窗，在傳統(tǒng)的老房子里又增加了幾分現(xiàn)代的 時尚 感,。
左：原有樓梯間墻面,，比較封閉
右：在此墻面上增設(shè)了四個小窗
左：南部墻體原有的墻洞
右：墻洞改造后的效果
“柿子紅了”與一般的民宿或農(nóng)家樂的重要區(qū)別在于空間使用的多樣性，這里既有針對不同使用需求的單間和套房,，又有可供創(chuàng)作或交流的公共空間,。從建筑平面上看，“柿子紅了”在常規(guī)三開間正房的東側(cè)有一個不規(guī)則平面的兩層的結(jié)構(gòu),。
主體部分的一層正中是原堂屋改成的接待廳,，東西兩側(cè)分別為西側(cè)原主人的居住空間和東側(cè)兩間獨(dú)立客房；客房之間的過道可通往東側(cè)的公共區(qū)域,；二層正中是一個疏朗的公共空間,，西側(cè)有兩間獨(dú)立客房，東側(cè)則是一個集茶飲,、創(chuàng)作,、居住為一體的多功能套房。
主體建筑的東側(cè)被改造為整個民宿非常重要的公共區(qū)域,，分上下兩層,，以樓梯相連，一層通過西側(cè)過道可達(dá)接待廳,；一,、二層均為的可提供咖啡、茶飲的交流空間,，吧臺設(shè)在一層,。這樣的公共空間即適用于熟人的小聚會,，又為陌生人的相識,、交流提供了更為便利的場所。
左：茶室改造前,；右：茶室改造后的效果（一）
茶室改造后的效果（二）
在滿足安全性,、舒適性和多樣性之外,，“柿子紅了”在材料的處理和使用上非常注重本土性。改造中多采用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的青磚,、保留夯土墻、木隔斷,、紅黑瓦頂,，延續(xù)了浙南民居特色；室內(nèi)地板和天花板盡量采用當(dāng)?shù)氐呐f材料,，盡管舊材料在使用存在著重新拼接的難度,，人工成本也相對較高，但保留了原始古樸之感，這是新材料所不能達(dá)到的效果,；在屋面瓦的使用也上,，也保留了當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的紅瓦和小青瓦；公共空間和室內(nèi)的墻面基本保持了原有的夯土墻或木隔墻,，夯土墻僅做了簡單的處理,，保持原有的肌理與色彩；客房部分為了滿足使用者對干凈整潔的需求進(jìn)行了風(fēng)格適宜的室內(nèi)粉刷,。
經(jīng)過改造,，“柿子紅了”已經(jīng)擁有了一個多樣的、流動的,、有 歷史 記憶的空間本體,，更進(jìn)一步功能與品質(zhì)的提升就要依賴于室內(nèi)的軟裝來表現(xiàn)了。
二樓樓梯盡端的陳設(shè)
“熱愛自然,，回歸簡單生活,，追求小而微的生活，以及這樣的鄉(xiāng)村生活所帶來的心靈修復(fù)和成長,?！笔鞘覂?nèi)設(shè)計師在體驗(yàn)了沿坑嶺頭村生活之后對“柿子紅了”的定位。希望把自己對美的感受,，對生活的理解,，對居住使用者的尊重與體恤，落實(shí)到“柿子紅了”的一器一物,。在獨(dú)立客房的設(shè)計上,，分別采用“幽蘭生前庭”、“野竹自成徑”,、“采菊東籬下”,、“為梅且拆屋”、“陌上緩緩行”五個主題,，既符合中國傳統(tǒng)審美,，也富有鄉(xiāng)村野趣。大部分的家具采用木質(zhì)等自然材質(zhì),。房間的裝飾大部分是來自這個村子,，如盛花的土陶、采摘的果子,、野花,，每一個微小的細(xì)節(jié)都是經(jīng)過設(shè)計師仔細(xì)思考和精心挑選的。
左上：“幽蘭生前庭”主題房間墻面
右上：“幽蘭生前庭”房間內(nèi)茶具
下：“幽蘭生前庭”房間內(nèi)燈具與擺件
左：“野竹自成徑”主題房間改造后效果
右：“采菊東籬下”主題房間改造后效果
左：“為梅且拆屋”主題房間改造后效果
右上：“陌上緩緩行”房間內(nèi)擺件
右下：“陌上緩緩行”房間內(nèi)茶具
公共空間的室內(nèi)設(shè)計也是“柿子紅了”出彩之處,。二層低矮木梁結(jié)構(gòu)的保留為咖啡吧創(chuàng)造了獨(dú)特的空間感受,。同時,，咖啡吧的設(shè)計聚集了鄉(xiāng)村、工業(yè)化,、自然和7080懷舊等各類元素,。桌子是利用收集來的舊木料由村民親手制作，天藍(lán)色的舊墻壁是原來留下的,，并保留了剝落的狀態(tài),，沒有刻意重新粉刷，這塊墻壁成為了留言墻,，讓充滿 歷史 記憶的老墻得以續(xù)寫新的 歷史 ,。
主體建筑二層正中的公共空間被用作了茶空間，命名為“茶余云起”,，沒有多余的裝飾,。中式茶幾、簡易的家具和通透的落地窗,，既可以品茶聊天,，又能觀云。在家具的使用設(shè)計師也逃離了固有的模式,，將柱間橫梁作為茶幾,、鼓當(dāng)?shù)首印艟叩倪x擇上則與當(dāng)?shù)鼐幙検止に囅嘟Y(jié)合,，保留了當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)元素,。
咖啡廳一層改造前
咖啡廳一層改造后
咖啡廳二層改造后的布置及陳設(shè)
“柿子紅了”民宿改造總共用了40萬元，硬裝30萬,，軟裝10萬,，于2014年10月完工并正式投入運(yùn)營。之所以叫“柿子紅了”正是源于那村中180多棵的古金棗柿樹,，而“柿子紅了”庭院內(nèi)已為金棗柿預(yù)留下了樹池,，也是希望沿坑嶺頭的標(biāo)志景觀可以在這院子中得以延續(xù)。
“柿子”紅了之后,，畫家村的名聲更響了,，游客多了，柿子也賣瘋了,，還有人遠(yuǎn)道而來就為體驗(yàn)一下“柿子紅了”……
從計劃整村搬遷到如今的畫家村,，沿坑嶺頭有了 歷史 的轉(zhuǎn)折。一間民宿的成名挽救了整個村子,，這是我們從“柿子紅了”中看到的最直觀也是最好的結(jié)局,。
“柿子紅了”
鄉(xiāng)村民宿設(shè)計主要是以舊民居建筑為載體，在實(shí)際設(shè)計改造過程中,，需要以建筑本身為基礎(chǔ),，實(shí)現(xiàn)物與景、人與物的完美融合,。鄉(xiāng)村老房子承載著時光的印記,、記錄著鄉(xiāng)村的厚重 歷史 ，通過對其進(jìn)行改造設(shè)計,，將老房子打造成為獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村民宿,，是老房子獲得新的生命力、促進(jìn)鄉(xiāng)村 旅游 發(fā)展的重要途徑,。
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10個優(yōu)秀民宿酒店案例
01.
- 不知山 · 鄉(xiāng)宿酒店 -
不知山·鄉(xiāng)宿酒店坐落于天津市薊州區(qū)，場地三面環(huán)山,，遠(yuǎn)離喧囂的市區(qū),。不同于北方的寒冷干燥，這里雨水較多,，小氣候濕潤宜人,，儼然身處江南的感受。
業(yè)主希望回歸山煙裊裊的鄉(xiāng)村生活,，營造自然純樸居住環(huán)境,，喚醒最初的簡單與快樂。
酒店占地面積12660平米,，包含49間客房及鄉(xiāng)食餐廳,、會議室、書吧,、戶外泳池,、戶外燒烤、兒童樂園,、親子農(nóng)耕園等服務(wù)配套設(shè)施,。
項(xiàng)目景觀設(shè)計在“葉子型”建筑符號的基礎(chǔ)上加以延伸,， 以葉、竹,、藤等植物符號作為景觀素,，以毛石、天然防腐木,、茅草,、荊條等天然材料為造園基礎(chǔ)。
伴著月光如明鏡般的鏡面水景,，倒映出周邊的山林秀色,，如夢如幻。
設(shè)計師在戶外做了北方少有的葉子型室外泳池,，與建筑風(fēng)格相呼應(yīng),，同時為休閑區(qū)平添一絲趣味。
“ 聯(lián)排家庭房 ”仿佛藏匿于千畝林海之間的一方小天地,。
推開藤編的院門,，立刻帶來一種親切感和歸宿感?？头勘成?，窗戶成為天然取景框，每扇窗戶都有不同的風(fēng)景,。
因場地內(nèi)外均沒有市政雨水管網(wǎng),，設(shè)計師在“ 葉子客房 ”與“ 獨(dú)立小院家庭房 ”之間設(shè)計了一條旱溪。以景觀的方式解決雨水收集排放問題,，同時也豐富了酒店的生態(tài)系統(tǒng),。
02.
- GEEMU積木酒店 -
GEEMU積木酒店是倡導(dǎo)親子互動、在地文化體驗(yàn)和多業(yè)態(tài)融合的小型精品度假社區(qū),，位于廣西陽朔,，由一座毛坯民居改造而成。
基地西南方向視野相對開闊,，但北側(cè)緊貼山體,，甚至有些逼仄，建筑的集中大體量相比周圍低矮散落的土磚民居也有些格格不入,。
現(xiàn)場條件不穩(wěn)定,，用地范圍和權(quán)屬關(guān)系一直變化，因此設(shè)計根據(jù)相對確定的要素從內(nèi)向外做出回應(yīng),，加上現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)限制,，建筑原有主體部分繼續(xù)承載主要居住功能，新的功能需求則以小體量的方式在原有體量上外溢,，對話周邊民居的同時削減了原有體量,。
建筑主體立面為 水刷石 ,，小體塊則沿用當(dāng)?shù)乩戏孔蛹埥罨覄兟浜蟮耐链u色加以區(qū)分強(qiáng)化。
項(xiàng)目首層延續(xù)了室內(nèi)外的模糊與通透,，將前臺,、餐廳等服務(wù)性功能集中在西側(cè)，最大化呈現(xiàn)完整開放的公共空間,。
首層以上現(xiàn)有的承重磚墻可改動的余地不大，為了房間類型的豐富度,，設(shè)計團(tuán)隊(duì)把中間一戶均分并劃到兩側(cè),，為兒童留出了半獨(dú)立的臥室和玩耍空間,，形成主次空間滲透的親子居住體驗(yàn),。
室內(nèi)和環(huán)境豐富的相處關(guān)系， 則通過墻體,、玻璃,、玻璃磚等材質(zhì)組合來塑造。
垂直方向增加中庭進(jìn)行聯(lián)系,，也改變了平面的平鋪直敘,。借助兩組長滑梯，中庭被組織成另一個動態(tài)活動中心,，孩子和大人都可以快速穿梭在2-4層間,，“樓梯間-走廊”構(gòu)成的固定關(guān)系被打破。
積木不止于兒童,，它希望用空間激發(fā)好奇心和社群交互,，傳遞明晰的態(tài)度和細(xì)節(jié)，描繪屬于成人和孩童各自的玩樂和審美趣味,。
總平面
03.
- 不遠(yuǎn)民宿·新余慶里 -
這是繼不遠(yuǎn)民宿·南濠街之后,，第二個以年輕人為客戶群體的設(shè)計型民宿。作為一個總面積411平方米的四層民宿,，業(yè)主需要更多的客房數(shù)量來承載日益增多的客流量,。
建筑四周圍繞著老式居民樓，為了使其呼應(yīng)周圍居住環(huán)境的氛圍,，特意保留了原有立面具有 歷史 質(zhì)感的 青磚 ,。
此外，在外立面的門窗的位置和進(jìn)深的設(shè)計上,，設(shè)計團(tuán)隊(duì)結(jié)合整個建筑比例和室內(nèi)布局以數(shù)十厘米為單位進(jìn)行了微調(diào),，使得室內(nèi)視野開敞且采光充足。
金屬窗框的更換和進(jìn)深的加深則為民宿增添了空間浸入感,。
室內(nèi)原有梁,、柱等 混凝土結(jié)構(gòu) 干凈,、簡單。
設(shè)計師嘗試將原有建筑物的混凝土結(jié)構(gòu)裸露出來作為室內(nèi)設(shè)計的一部分,，挑選 椴木膠合板 作為客房室內(nèi)的材料,，在公共區(qū)域則使用了 柳桉膠合板 來突出混凝土結(jié)構(gòu)。
北立面圖
04.
- 遠(yuǎn)野 · 莫干書舍 -
該部分由gad·line+studio投稿
項(xiàng)目位于德清市莫干山東麓,，生于五個原生溪谷之間,，基地保留了現(xiàn)有農(nóng)田肌理及通透幽長的山谷視廊，以稻田原鄉(xiāng)為特色,，在溪谷中營造阡陌縱橫的田野韻味,。
面對地塊獨(dú)特的自然資源，設(shè)計團(tuán)隊(duì)營造出了鄉(xiāng)野的居住體驗(yàn),。
項(xiàng)目由一個面積140 的書舍和7間客房組成,，書舍給鄉(xiāng)村生活提供文化空間和公共社交場所。
書舍設(shè)計角部空間打開,。讓內(nèi)外空間完全交融,，同時也擁有朝向農(nóng)田的最佳視野。厚板折板屋頂,。結(jié)構(gòu)采用整體厚板結(jié)構(gòu),，實(shí)現(xiàn)了無梁大空間，以保證空間的自由與純粹,。
書舍的室內(nèi)空間,，強(qiáng)化建筑、結(jié)構(gòu)所表達(dá)的概念“懸挑的屋頂”,。
材料運(yùn)用上,，“背景”部分大量運(yùn)用 木紋飾面 ，增加親和力和整體性,。
客房依據(jù)地勢,，面向農(nóng)田、山林以最大的景觀面展開,，選擇低層的小尺度建筑體量來還原鄉(xiāng)村風(fēng)貌,。
客房單體建筑屋頂選擇傳統(tǒng)雙坡屋頂形制，但采用現(xiàn)代材料和工藝做法進(jìn)行詮釋,。
墻面材料以 質(zhì)樸的夯土,、毛石、竹木墻板 為主要基調(diào),，強(qiáng)調(diào)建筑的生長感和在地性,。
保留建筑室外一部分材料與肌理的向內(nèi)延伸，外墻 夯土肌理漆 經(jīng)過處理，運(yùn)用在立面裝飾上,，體現(xiàn)與城市酒店所不同的特殊韻味,。
總平面圖
05.
- 山鬼精品酒店改造 -
本案例由尋常設(shè)計供稿
該項(xiàng)目位于重慶市渝中區(qū)枇杷山后街影視產(chǎn)業(yè)園舊印制一廠，兩幢主體建筑順應(yīng)地勢,，一前一后,，高低有序地坐落于坡地之上，直面壯美長江,，俯瞰兩座大橋之間的綠洲,，飽覽城市天際線。
設(shè)計師結(jié)合影視文創(chuàng)以及既有婚紗攝影業(yè)態(tài),，打造為針對年輕化人群對于“愛情”這一主題的藝術(shù)美學(xué)空間,，這一定位也呼應(yīng)了山鬼Mont Mirage酒店的品牌調(diào)性。
新娘嫁衣舞動的裙擺是美妙的經(jīng)典場景,；如果把老樓喻成是待嫁的新娘，設(shè)計團(tuán)隊(duì)的任務(wù)是為之設(shè)計一件合宜的嫁衣,，輕盈而柔軟地連接起兩幢老建筑,，也使得老舊廠房空間呈現(xiàn)出全新的面貌。
薄殼結(jié)構(gòu)與金屬幕墻 構(gòu)成的“裙擺”創(chuàng)造出一層集合酒店接待,、休憩與多功能廳的開放服務(wù)空間,，漂浮為頂，下落為幕,，抬升為廳,，下沉為梯，旅客可以在裙擺之上游走,，形成一條多變的觀景路徑,，還原了山城的空間體驗(yàn)。
老廠房的更新設(shè)計既有大刀闊斧式的創(chuàng)造性改變,，也有小心翼翼的 歷史 記憶保留,，新舊并存。
新建的部分如同畫布,，白凈輕盈,；與粗粒的老墻面或裸露的水泥梁柱相互對比烘托著。
中庭水院的采光天井和禮堂的屋頂天窗不僅補(bǔ)充了照明,，細(xì)長而有序的幾何形態(tài)還勾勒出抽象的光影矩陣,，引領(lǐng)心靈通往星辰。
06.
- 柳杉間人文藝術(shù)酒店 -
設(shè)計公司：重慶具相裝飾設(shè)計
本項(xiàng)目位于重慶萬盛區(qū)黑山谷風(fēng)景區(qū)北門村,，占地約4900平方米,。項(xiàng)目原址是當(dāng)?shù)氐囊婚g鄉(xiāng)村小學(xué)，正如中國當(dāng)下的大多數(shù)，由于生源的流失,，荒廢后靜靜地隱立在半山間,。
主教學(xué)樓與操場之間有一排整齊的柳杉樹，幾十年來與學(xué)校共生長,，當(dāng)陽光灑落其間,，光線交織的自然之美讓人印象深刻，因此給整個項(xiàng)目取名“柳杉間IN BETWEEN”,。
總平面圖
在整體規(guī)劃設(shè)計中,，結(jié)合場地動靜分布的結(jié)構(gòu)，左右兩邊增加兩個功能,，分別是酒店客廳及圖書館,，而中間的主體建筑，設(shè)計則規(guī)劃了25個房間的住宿功能,。
在建筑設(shè)計手法上,，利用場地的高差關(guān)系采用“戀地性”建筑形態(tài)，即是對自然結(jié)構(gòu)的形象化,，也表達(dá)了對大地的歸屬及空間中的“自由性”,。
建筑的純粹延伸至室內(nèi)，內(nèi)外一體,?？臻g的規(guī)劃上巧妙而含蓄，壓制與釋放相融,。
由于主體建筑是 磚混結(jié)構(gòu) ,，房間的規(guī)劃只能在教室格局上做小心翼翼的拆除和新建，原教室外的寬闊通道變成房間的陽臺,，配上浴缸與躺椅,，面對著柳杉樹，可以靜靜的發(fā)呆一整天,。
07.
- 西安四方俚民宿 -
設(shè)計公司：垣建筑設(shè)計工作室
西安明城墻內(nèi)的民樂園片區(qū)于2009年整體拆遷改造為商住混合的城市街區(qū),。業(yè)主提出將一間40平米的公寓改造成為一間民宿的訴求。
項(xiàng)目為傳統(tǒng)一室一廳的常規(guī)格局,，長方形布局,，東西走向。設(shè)計面臨的核心問題是如何在單一空間中創(chuàng)造的豐富有變化的尺度,，從而給予民宿特別的生活體驗(yàn),。
設(shè)計師首先拆除衛(wèi)生間的非承重隔墻，縮小其面積,，為公共區(qū)域釋放出更多空間,。
其次,，拆除廚房的非承重隔墻，砌筑操作臺限定空間邊界,，并賦予這個邊界雙重的含義,。
最后，設(shè)計團(tuán)隊(duì)在靠近入口的位置放置一個完整的經(jīng)過“掏挖”的家具體量,，以達(dá)到 “行止相間”的空間目標(biāo),。
靠近入口的大洞口與客廳結(jié)合成為沙發(fā)區(qū)，不同深度的座位讓人們可選擇坐,、靠或躺在其中,，觀看投影在墻面上的視頻畫面；
剖透視圖
08.
- 彌宮民宿 -
走入戶外派對區(qū),，拱形的結(jié)構(gòu)式造型墻為空間增添了觀賞性,，同時又能與人產(chǎn)生很好的互動。
步入室內(nèi),，拱形的元素與幾何塊面相映成趣,，讓空間顯得飽滿富有層次，同時 米黃色的涂料與木頭裝飾 將空間變得柔和具有高級感,，如家一般溫馨,，又如城堡一般莊嚴(yán)。
總平面圖
09.
- 大樂之野民宿 -
項(xiàng)目位于黃河岸旁,，設(shè)計團(tuán)隊(duì)希望能夠?qū)⒔ㄖ[匿于自然，用謙和與敬畏實(shí)現(xiàn)建筑和自然的平衡,。
建筑基本遵循當(dāng)?shù)孛窬语L(fēng)貌,，平屋、露臺,、院落,、葦桿檐廊，將戶內(nèi)活動的更多可能性延伸至戶外,。
在外墻上設(shè)計師運(yùn)用了 水泥砂漿抹泥的特殊工藝還原當(dāng)?shù)睾煌翂Φ慕ㄖ±? ,。從而創(chuàng)造了似久經(jīng)風(fēng)雨日照后，接近卻不會崩壞的“舊”,。
景觀面為大尺度落地窗,，其他立面則像當(dāng)?shù)亟ㄖ粯颖M量控制的開窗尺度。
室內(nèi)空間的設(shè)計中充分地考慮了光的作用,，光即陰影,，當(dāng)室內(nèi)極簡的裝飾和色彩都匿于空間的厚重之中，只有光和陰影在墻壁和地面交響,，構(gòu)筑出光與場所的精神性,，激發(fā)出人們強(qiáng)烈的 情感 共鳴。
10.
- 大理十九山 -
本案例由wutopia lab供稿
設(shè)計團(tuán)隊(duì)接受好友委托歷經(jīng)約三年在大理海東方完成了一個以水墨為基調(diào)的最佳民宿。 （以下為設(shè)計師自述）
我們站在拆除一空的別墅里,，很容易達(dá)成共識,。那就是每個房間都不能局促，每個房間都必須面朝洱海,。
面對閃耀光輝的蒼山洱海,，任何裝飾都是做作。
那些地域性創(chuàng)作或者堆砌民族物件都是多余的,。做減法吧,，這是沒有牽絆的自由生活的第一步。
窗一定要開到最大,，阻礙視線的鋁豎梃要減光,，增加造價也在所不惜，因?yàn)橐獰o阻礙地把風(fēng)景變成室內(nèi)的主角才是第一位的,。
房間要空曠,，功能和裝飾要減少到剛剛好。
客房門廳,，衣帽間和衛(wèi)生間被小心隱藏在一道連續(xù)的屏風(fēng)墻后面,。屏風(fēng)上抽象的水墨山水明顯就是呼應(yīng)著蒼山。我希望客人就這樣坐在或者躺在山水間,。身無多余之心和物,，這才是自由。
“白色排斥一切比自己卑微的顏色,，幾乎所有的東西都臣服于它”,。但如果我全部用黑色，那壓抑的黑色讓欣賞風(fēng)景的心情變成嫉妒和不滿,。
我用不同質(zhì)感的黑色,，其中 涂料、金屬油漆,、地板,、玄武巖 把大門、前臺,、廚房,、茶室、公共空間以及庭院和客房的地面連續(xù)成一幅層層暈染的黑色畫面,。
在斜坡上,，我建議你略停留一下。然后推開沉默的黑色大門,，黑色地面上閃耀著一地碎片的陽光,，洱海啊,，寧靜地躺在那里。
打開后是一間被屏風(fēng)擋住的黑色門廳,，光線已經(jīng)透了進(jìn)來,，空氣中似乎有蝴蝶翅膀的煽動聲。
你會迫不及待地拉開房門,，是的,，洱海就這么迫不及待跳了進(jìn)來。
每個拱券應(yīng)對一個柱跨而形成變化,，和周邊的建筑相比顯得克制的活潑,。立面隱藏了室內(nèi)澎拜的沖動，平靜微笑地矗立在山坡上,，背后則是自由,。
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