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想建一個(gè)酒店的流程
想建一個(gè)酒店的流程
想建一個(gè)酒店的流程,，在生活當(dāng)中，相信很多小伙伴都有住過酒店吧,，如雨后春筍般快速發(fā)展的國(guó)內(nèi)各類大小不同品牌酒店,，正占領(lǐng)著每個(gè)城市的核心位置,、交通要塞，下面我整理酒店修建了想建一個(gè)酒店的流程,。
想建一個(gè)酒店的流程1
一,、工程規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)
專業(yè)的設(shè)計(jì)是必不可少環(huán)節(jié)。這是需要專業(yè)人員對(duì)大堂,、餐廳,、廚房、客房,、會(huì)議設(shè)施進(jìn)行合理布局，及對(duì)功能性區(qū)域的合理配置,。并且在酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中要始終將 安全 意識(shí)貫穿其中,，嚴(yán)控消防和監(jiān)控兩大系統(tǒng)。
以酒店大堂為例,，作為酒店業(yè)務(wù)活動(dòng)和賓客集散中心,，是酒店文化身份的象征，也是酒店規(guī)劃和設(shè)計(jì)的重點(diǎn),。諾閣雅諾Q緊扣自身品牌核心,；
以打造“新新人類的獨(dú)特場(chǎng)所“為理念先鋒，重構(gòu)空間布局,，豐富入口層次,，將刻板的大堂空間重塑為輕松且充滿活力的共享社交空間。接待臺(tái)的島式小尺度設(shè)計(jì),，精致含蓄,，幫助住客獲得親切友好的服務(wù)體驗(yàn)。
二,、機(jī)電設(shè)計(jì)
首先是排水,，管道布局是否合理，防水是否符合要求,，是否方便檢修,；其次，供電容量,、配電箱空開是否夠用,，燈具布局是否符合今后節(jié)能要求；接下來,，弱電系統(tǒng),、空調(diào)布局、新風(fēng)量是否合理,；
噪音是否超標(biāo),；再者,，消防功能須經(jīng)當(dāng)?shù)叵缹徍舜_定、防火分區(qū),、防排 煙 ,、噴淋、 煙 感等既要符合規(guī)范,，又要滿足裝修預(yù)期,；酒店廚房設(shè)備選型按房間數(shù)確定餐位數(shù)，排風(fēng)量是否達(dá)標(biāo),。
三,、項(xiàng)目工程預(yù)算及報(bào)建
根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定合理的工程預(yù)算,。辦理酒店相關(guān)施工許可手續(xù),，外立面效果圖送城建規(guī)劃局審批，內(nèi)部裝修圖紙送消防審批,，按消防審核意見落實(shí)裝修施工,；鍋爐、廚房排 煙 ,、排水圖紙送環(huán)保局審批,；當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局辦理裝修施工許可證；辦理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的臨時(shí)用電,、用水手續(xù),。
四、收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息
做好OTA這個(gè)大市場(chǎng)是需要酒店方 通過 打造細(xì)致服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷改革的必經(jīng)節(jié)點(diǎn),。面對(duì)消費(fèi)者日益嚴(yán)苛的挑剔要求,，稍有一項(xiàng)不完善就會(huì)影響住客體驗(yàn)，差評(píng)送達(dá),。
所以在OTA等平臺(tái)上收集周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息尤為重要,。特別是住客對(duì)此酒店的投訴、差評(píng),。如其抱怨酒店離高鐵站,、機(jī)場(chǎng)遠(yuǎn)。那么可針對(duì)住客的投訴意見增加相應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目,，例：開通往返接駁車,、制定報(bào)銷打車費(fèi)用等優(yōu)惠政策。
諾閣雅酒店在攜程上的三家門店好評(píng)如潮,，均達(dá)4,、8+以上高分：杭州店4、8分、南京店4,、9分,、上海店4、8分,。
無論是裝修或設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié),，都需要根據(jù)目標(biāo)客群的生活習(xí)慣以達(dá)成功能性需求。只有解決上述問題細(xì)節(jié)才可以進(jìn)行籌建開業(yè),，這些都需專業(yè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給予詳細(xì)指導(dǎo),。
諾閣雅諾Q酒店在前期工程籌建方面會(huì)派遣專業(yè)工程團(tuán)隊(duì)給予合伙人專業(yè)的.建議，讓合伙人少走彎路,，節(jié)約時(shí)間和費(fèi)用的同時(shí),，順利開業(yè)酒店修建！
想建一個(gè)酒店的流程2
開酒店需要的主要手續(xù)如下：
1,、酒店開辦,，首先應(yīng)經(jīng)主管部門審查批準(zhǔn)。
2,、向縣、市公安機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),。
3,、公安機(jī)關(guān)簽署意見后，到工商行政管理部門申請(qǐng)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
4,、到公安機(jī)關(guān)備案，領(lǐng)取特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》,。
1,、消防安全合格證照；
2,、開業(yè)申請(qǐng)書,；
3、方位及四鄰平面圖,；
4,、房屋質(zhì)量鑒定證明；
5,、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；
6、法人身份證復(fù)印件,；
7,、衛(wèi)生執(zhí)照復(fù)印件；
8、法人近期免冠相片2張,。
開酒店需要哪些條件：
1,、房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家商業(yè)用戶質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
2,、以每只床位實(shí)際使用面積4平方米以上,，總床位30只以上；
3,、旅館業(yè)的住宿登記,、計(jì)算機(jī)信息管理、會(huì)客登記,、旅館貴重物品寄存管等安全管理制度,；
4、達(dá)到環(huán)要求：樓上沒有居民居住,，且距離周邊居民住宅20米,。
想建一個(gè)酒店的流程3
一、投資選址：
投資略過,，一般都是自己幾個(gè)伙伴一起,，選那種有些實(shí)力、酒店懂一點(diǎn)最好做過的人一起做,，起碼相互信任,，避免后續(xù)狗血事件發(fā)生。這行門檻說低不低,，團(tuán)隊(duì)人員技能搭配好,。
選址這塊可以說是重中之重酒店修建了，投資酒店是真金白銀花進(jìn)去的,，做好選址,、市場(chǎng)調(diào)研決定的是后期經(jīng)營(yíng)能達(dá)到什么樣的高度。這里需要明確的有以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：
城市是什么類型的酒店修建,？
以杭州為代表,，國(guó)內(nèi)最熱門的旅游城市、工商業(yè)發(fā)達(dá),，整個(gè)需求的容量非常大,。這種商貿(mào)+旅游均非常熱門的城市，在需求上已經(jīng)奠定了基礎(chǔ),。成本稍高,，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，行業(yè)鏈條成熟,，搞定前期開業(yè)后,，僅需重點(diǎn)關(guān)注日常運(yùn)營(yíng)即可,，是不錯(cuò)的選擇。
像黃山這種,，典型的旅游城市,，目的地型城市。這類城市做客棧,，往往有很強(qiáng)的集聚性,，打開飛豬、去哪兒這種OTA網(wǎng)站很容易找到,。同樣,，城市需求大、季節(jié)性強(qiáng),，競(jìng)爭(zhēng)也一點(diǎn)不比別的地方弱,。
2、 城市區(qū)位選擇,？
區(qū)位包含區(qū)域的位置和周邊的聯(lián)系兩方面,。選擇最終落腳點(diǎn)的時(shí)候，OTA,、馬蜂窩上看下熱門商圈在哪,，周邊交通是否方便，餐飲配套是否豐富,，距離景點(diǎn)等目的地距離多少,，買杯奶茶現(xiàn)場(chǎng)去蹲點(diǎn)賣的好的客棧看看,。
做高價(jià)位
的，就別在周邊一看就臟亂差的地方開了,，適合安靜,、空氣清新的地方，尤其是景觀好的地方酒店修建,！這點(diǎn)很重要,，一個(gè)全景落地窗的房間，睜眼大面積林蔭映入眼簾,，我賣你568都是良心價(jià)的,，這還是非周末價(jià)！過年果斷加200,！
區(qū)位選擇中,，別的條件都可以適當(dāng)放寬，但客流量不能妥協(xié),。我知道,，不用跟我說xx家選了個(gè)稍便宜的地方,，避開了飽和的地方開，就成功了,?？扇绻豢刂谱兞浚闶侨绾沃啦皇瞧渌蛩貨Q定,？你看到別人雖然偏,，但服務(wù)用心、設(shè)計(jì)優(yōu)秀,、逼】格滿滿嗎,？不要跟客觀條件作對(duì)，如果不是萬不得已,。
二,、 物業(yè)選擇
簽約年限，10年以上,。往往經(jīng)營(yíng)3年就能回本的都是人才,，年限低的話還沒賺到余額寶的水平房東就要收回了你去哭吧。
說說物業(yè)本身,，首先要確認(rèn)這套房適合做客棧,，比如基礎(chǔ)的物業(yè)結(jié)構(gòu)要規(guī)整，采光通風(fēng)要好,，畢竟有窗是現(xiàn)在的標(biāo)配,，而且不是那種暗窗，哪怕是低檔客棧也一樣,；
隔音雖然是客棧的通病,，但不能太過是不是。面積多大,，能做幾個(gè)房間,，十來平方的面積你等著一堆差評(píng)吧。一層往往大廳獨(dú)占了,，地下室就別想著做房間了,，主管部門哪天嚴(yán)起來一下子砸上面了。
物業(yè)的品質(zhì),，上面已經(jīng)說了,，好的景觀真的可以賣高價(jià)，耐心尋找啊,。中高端產(chǎn)品應(yīng)該有什么樣子,，低端產(chǎn)品應(yīng)該有什么取舍，做好這步之后,，一定要有個(gè)清晰的認(rèn)識(shí),。
新的物業(yè)找不到,，可以考慮找那些想轉(zhuǎn)讓的。雖然很容易拿到合適的物業(yè),，用這種方法進(jìn)入行業(yè)的也短平快,，鑒于水比較深，我就不誤導(dǎo)大家了,，有經(jīng)驗(yàn)的歡迎分享一起學(xué)習(xí),。
信陽(yáng)一網(wǎng)紅酒店系違規(guī)建筑,，修建酒店需要符合哪些資質(zhì)？
大家也都明白,，想要修建一所酒店的話也是需要很多的注意事項(xiàng),。因?yàn)樾藿ň频陮儆诔鞘杏玫兀幌駟渭兊姆康禺a(chǎn)開發(fā),。如果說沒有提前做好一些規(guī)劃和操作模式,，那么也會(huì)導(dǎo)致自己開的酒店出現(xiàn)一些不好的狀況。想要更好的修建酒店也是需要擁有5000萬以上的注冊(cè)資金,，還需要有從事開發(fā)營(yíng)業(yè)5年以上,，最重要的就是需要有連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率百分百的證明。這樣才能夠更好的修建酒店,，如果說沒有擁有以上的資質(zhì),，那么是沒有辦法去修建一所酒店的。
修建酒店的費(fèi)用比較高
有不少的網(wǎng)友也都表示,，修建一所酒店所需要的費(fèi)用還是比較高的,，所以說他們都覺得修建酒店是一件比較困難的事情。這也是需要提前注意很多的事項(xiàng),，如果說沒有一定的證明和資質(zhì),，那么也是沒有辦法隨便開發(fā)酒店的。畢竟酒店屬于比較大規(guī)模的事情,，這也是需要大家格外的注意和重視。
提前了解一些事情
有很多人在修建酒店的時(shí)候都沒有格外的注意,，這樣也會(huì)導(dǎo)致后期出現(xiàn)一些不必要的麻煩和糾紛,。所以說大家在修建酒店之前應(yīng)該事先去了解和具備這些證明，這樣才能夠讓自己更好的開發(fā)一個(gè)酒店,。還能夠方便自己后期更好的生意,，所以說每一個(gè)人都應(yīng)該事先注意這些問題。
修建酒店是大規(guī)模的事情
畢竟修建一所酒店不是普普通通的小事情,，這也是一項(xiàng)比較大規(guī)模的開發(fā),。所以說當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門也是比較重視這件事情的,，這也是希望每一個(gè)人都能夠很好的看待這種做法和行為。不然的話也會(huì)帶來一些比較惡劣的現(xiàn)象,，這樣也是不利于自己今后更好的發(fā)展,。
全世界最奢華的酒店,，是怎樣來進(jìn)行建造的呢？
酒店,，它不僅是旅客休息下榻的地方,，同時(shí)也會(huì)成為一個(gè)地方的某個(gè)地標(biāo)建筑，甚至有些酒店還成為了當(dāng)?shù)刎?cái)富的代表,。而今天要說到的主角就是這樣的一個(gè)存在,。在阿聯(lián)酋國(guó)內(nèi)，有一家酒店被評(píng)定為是全世界唯一一家8星級(jí)酒店,，是全球最奢華的酒店,，而這座酒店的名字為“阿布扎比皇宮酒店”。
阿布扎比皇宮酒店坐落在阿聯(lián)酋的首都阿布扎比境內(nèi),，是當(dāng)?shù)匾惶幍貥?biāo)建筑物,。據(jù)了解，這座阿布扎比皇宮酒店整體占地面積大約為24.28平方米,，無論是從建筑的外觀來看,，還是從酒店內(nèi)部裝修來看，這座酒店都是非常出色的,，領(lǐng)先了很多地區(qū)的酒店建筑,。
而當(dāng)?shù)卣疄榱诵藿ㄟ@一座酒店，一共是投入了30億美元（相當(dāng)于是206.5億人民幣）在整個(gè)修建項(xiàng)目之中的,，而且這家酒店因?yàn)橐婚_始是打算用來招待其他地區(qū)的管理者而修建的,，因此從一開始，這座酒店的建筑規(guī)模,、基礎(chǔ)設(shè)備,、標(biāo)準(zhǔn)等等都是按照修建宮殿的規(guī)格實(shí)行的。對(duì)此,，有人就認(rèn)為這座阿布扎比皇宮酒店是一座為國(guó)王而修建的建筑物,。
對(duì)于這座酒店，哪怕是在里面逛游一圈,，那都可感受到當(dāng)?shù)啬巧萑A的氣息,，而在這座酒店上住宿的游客，那更是能享受到猶如國(guó)王貴族一般的待遇,。并且在內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)也十分的豪華,，價(jià)值千金的油畫,，用意大利大理石堆砌而成的凱旋門等等，沒有一樣事物不能展現(xiàn)出“奢華”這一概念,。
而且你們知道嗎,？阿聯(lián)酋這座阿布扎比皇宮酒店除了在建筑規(guī)模和裝修設(shè)計(jì)上展現(xiàn)出“奢華”這一點(diǎn)兒之外，它自身所擁有的娛樂項(xiàng)目,，地理位置,，也在悄無聲息地告訴世人，這里的奢華感,。
據(jù)悉在這座酒店中,，能看到大概有1.3公里長(zhǎng)的私人海灘，兩個(gè)比幾個(gè)足球場(chǎng)還要大的游泳池,。同時(shí)這座酒店所在位置還是修建在與當(dāng)?shù)乜偨y(tǒng)府相隔一條街的位置,。
雖然這座酒店非常的豪華，將奢華盡顯到底,，但是在這座酒店中,，最大的賣點(diǎn)并不是以上說到的，而是當(dāng)?shù)馗呖萍?。?jù)悉這個(gè)酒店中,，所有的房間都配備號(hào)稱是“22世紀(jì)先進(jìn)設(shè)備”。而且當(dāng)?shù)剡€聘請(qǐng)了專門負(fù)責(zé)酒店網(wǎng)絡(luò)安全的職員,，可以說這座酒店的安全網(wǎng)絡(luò)與美國(guó)政府內(nèi)部的安全網(wǎng)絡(luò)是差不多的,。
關(guān)于酒店修建和酒店修建魚池算什么費(fèi)用的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ,？如果你還想了解更多這方面的信息,，記得收藏關(guān)注本站。
