本文作者:淮南鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司

江蘇酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)(江蘇酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)信息)

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興?;▓@大酒店項(xiàng)目地址

江蘇省響水縣陳家港鎮(zhèn)黃海大街北側(cè),。

興海花園大酒店改造工程全過程(含監(jiān)理)咨詢服務(wù)招標(biāo)于2022年4月7日9時(shí)00分結(jié)束,,興?;▓@大酒店改造工程EPC總承包項(xiàng)目招標(biāo)中,結(jié)束時(shí)間2022年04月28日9時(shí)00分,。

新農(nóng)村|設(shè)計(jì)改造鄉(xiāng)村,松陽的探索之路

設(shè)計(jì)改造鄉(xiāng)村,,松陽的探索之路

麗水松陽是一個(gè)偏僻的浙西南小城,,山多平地少,,層層山巒間隱藏著近百座古村落,黃土小屋,,裊裊炊煙,,至今依然是一副鄉(xiāng)居農(nóng)耕景象。這個(gè)1800多年歷史的縣城,,境內(nèi)有著100多座格局完整的傳統(tǒng)村落,,其中列入國家級保護(hù)名錄的就達(dá)71個(gè),數(shù)量位列華東地區(qū)第一,,被譽(yù)為“鄉(xiāng)土中國的樣本”和“最后的江南秘境”,。

近年來,松陽縣一直致力于探索傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展以及鄉(xiāng)土文化的展示,,引導(dǎo)民眾利用傳統(tǒng)民居發(fā)展鄉(xiāng)村民宿,。2015年,被國家住建部授予“中國傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展示范縣”稱號,,全國只有浙江松陽和云南建水市獲此殊榮,。

四都鄉(xiāng)平田村,松陽眾多古村落中的一枚,。這個(gè)人口只有百來人的山區(qū)小村莊,,憑著原生態(tài)的山野之美,,以及當(dāng)?shù)卣摹盎罨眰鹘y(tǒng)古村落政策,,眾多設(shè)計(jì)師在這里實(shí)現(xiàn)了改造農(nóng)舍的愿望,使得平田村搖身一變,,成為了“云上平田慢生活體驗(yàn)區(qū)”,。

“云上平田”的名字早在去年就有聽聞,被很多人稱之為“深山民宿村”的典范,。他的背后站著一堆來自清華,,哈佛,中央美院的著名建筑設(shè)計(jì)師,,當(dāng)我們在準(zhǔn)備“美麗鄉(xiāng)村”的選題時(shí),,松陽的平田村很自然就納入了我們的考察范圍。

松陽的傳統(tǒng)村落,,大多分散于位置偏僻的山區(qū),,公共交通十分缺乏,自駕是比較理想的方式,。去年上海到麗水的高鐵開通,,于是我們采用了高鐵租車的方式,可以節(jié)省不少路上的時(shí)間,。四年之后,,直達(dá)松陽的高鐵將會(huì)開通,,屆時(shí)到松陽就會(huì)更加便利。

平田村位于松陽四都鄉(xiāng),,從松陽縣城往北沿著盤山公路行駛15公里,,就可來到平田村。平田村是一個(gè)有著900余年歷史的村莊,,建在半山腰,,海拔六百多米,古民居呈階梯式層層鋪開,。特殊的山村地形與神奇的氣候原因,,一年中大部分時(shí)間,這里籠罩著朦朦朧朧的薄霧,,形成獨(dú)特的云海景觀,,因此得名“云上平田”。

雖然平田村有著夢幻般的田園景致,,但是山上的生活過于不便,。大部分的村民早已離開破舊的黃泥房,搬到了縣城,。僅剩幾十個(gè)老人還在村中居住,,年久失修的老房子越來越多,村落面臨著嚴(yán)重空心化的現(xiàn)狀,。

幾年前,,聽說縣里準(zhǔn)備大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿,這讓出生于平田村的江斌龍看到了潛在的機(jī)遇,。2013年,,在外打拼多年的他決定回到家鄉(xiāng),租下了村里28幢閑置的老屋,,準(zhǔn)備發(fā)展民宿,。隨后他成立了“云上平田旅游開發(fā)有限公司”,開始了村落的“變革”之路,。

在松陽縣委書記王峻的牽線搭橋下,,清華大學(xué)建筑學(xué)院的教授羅德胤來到松陽,為平田村的改造做了整體的規(guī)劃,。在他的帶領(lǐng)下,,平田村引入了多位學(xué)院教授組成的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),他們分配了不同的老屋,,根據(jù)相應(yīng)的功能開始改造設(shè)計(jì),。

兩年后,一個(gè)包含“爺爺家青年旅社”、“木香草堂”民宿,、四合院餐廳,、云上茶室、農(nóng)作物展覽館,、藝術(shù)家工作室等綜合項(xiàng)目相繼開發(fā)建設(shè)完成,,“云上平田慢生活體驗(yàn)區(qū)”就這樣應(yīng)運(yùn)而生。來這里參觀的人越來越多,,使這個(gè)閉塞的深山小村逐漸煥發(fā)出生機(jī),。

最早讓平田村進(jìn)入大眾視野的,應(yīng)該就是眼前這棟叫“爺爺家”的青年旅社,,它也是體驗(yàn)區(qū)的接待中心,。外表看上去只是一棟普通的夯土民居,原本是業(yè)主江斌龍爺爺?shù)淖∷?,改造完成后索性起名為“爺爺家青年旅社”倒也親切,。就在去年,它被美國首屈一指的酒店設(shè)計(jì)雜志《HospitalityDesign Magzine》評為2016全球最佳經(jīng)濟(jì)酒店,。

“爺爺家青年旅社”由中央美術(shù)學(xué)院建筑學(xué)院主任何崴設(shè)計(jì),,爺爺家的外部形態(tài)基本被完整的保留下來。只在二層朝向良好景觀的一面開了一個(gè)長窗,,把風(fēng)景和光線引入室內(nèi),。這座外表改造不大的夯土民居,內(nèi)里卻大有乾坤,。原建筑的一樓內(nèi)墻,,被拆掉打通,成為青旅前臺(tái)兼客廳,、書房,、和咖啡館,。

二樓是青旅的居住單元,,何葳用半透明的陽光板,做了三個(gè)可移動(dòng)的房中房,,以一種輕輕的態(tài)度“放入”了大房子里,。其光滑輕盈的質(zhì)感與老亢土墻形成有趣的反差,不同色調(diào)的燈管被安置在房中,,燈光開啟后,,空間變得夢幻而時(shí)尚。每個(gè)盒子里都放有上下鋪,,可睡4到6人,,這里主要是給過來寫生踏青的年輕人準(zhǔn)備的。

除了爺爺家青旅,云上平田的住宿區(qū)由好幾幢不同風(fēng)格的房屋組成,。原清華大學(xué)建筑系主任許懋彥設(shè)計(jì)的“木香草堂”,,設(shè)計(jì)者未改變外部形態(tài)的同時(shí),使用木質(zhì)材料對室內(nèi)翻新,,讓人感受到淳樸的鄉(xiāng)情和暖意,。去年10月落成的“歸云居”,則完全是現(xiàn)代風(fēng)格裝修,,比較注重舒適性,,是松陽首家?guī)в械嘏拿袼蕖H缃竦脑粕掀教锕灿?2個(gè)房間,,入住率基本在70%左右,。

xg大學(xué)建筑系主任王維仁教授設(shè)計(jì)的“山家清供”餐廳是這里改造體量最大的建筑,設(shè)計(jì)者保留了老屋原本的天井結(jié)構(gòu),,用竹質(zhì)材料打造成一個(gè)雅致的四合院式餐廳,,樓上設(shè)有包廂。餐廳后面一幢老屋則變身為茶室,,飯后可以來這里一坐,,泡上一壺茶,欣賞山間飄渺的霧氣,。

除了民宿和餐飲,,村里還有農(nóng)耕博物館和手工藝館,它們是由村口的4幢閑置荒廢的牛欄和黃泥房改造而成,。設(shè)計(jì)者哈佛大學(xué)的年輕設(shè)計(jì)師徐甜甜,,她在松陽的項(xiàng)目似乎更多的偏向于公共建筑(知名作品有:大木山茶室,興村的紅糖工坊,,石倉契約博物館等)

農(nóng)耕博物館幾乎沒有改變原屋結(jié)構(gòu),只在墻面做了一定修復(fù)與加固,、在房頂上使用了交錯(cuò)排列的明瓦這種傳統(tǒng)材料,創(chuàng)造出新鮮的光感,。里面陳設(shè)的是村民自發(fā)捐獻(xiàn)的一些農(nóng)耕用具和生活用品,。雖不是什么珍貴的展品,然而通過這種設(shè)計(jì)可以讓村民對自身的文化產(chǎn)生自信,,同時(shí)也是外來人來了解鄉(xiāng)村文化的窗口,。

農(nóng)耕館隔壁便是藝術(shù)家工作室,。設(shè)計(jì)師將原本破敗的兩棟房子中間的墻體拆除,,用條形天窗將兩座民居連接,,使房子合二為一。一樓形成開闊又明亮的活動(dòng)空間,,目前里面正在舉行一個(gè)有關(guān)傳統(tǒng)扎染的手工藝展覽,。

“云上平田”其實(shí)是一個(gè)鄉(xiāng)村綜合體項(xiàng)目,作為全縣的首個(gè)鄉(xiāng)村慢生活體驗(yàn)區(qū),江斌龍想要改變的不僅僅是幾幢房屋,,而是希望將逐漸走向空心化的傳統(tǒng)村落,,轉(zhuǎn)變?yōu)槟軌蛭F(xiàn)代人的活力社區(qū)。

“都希望家鄉(xiāng)越來越好,,我想和更多人分享家鄉(xiāng)的美,,同時(shí)喚起村民愛護(hù)和發(fā)展家園的意識(shí)?!苯簖堈f,,目前民宿從運(yùn)營者到服務(wù)人員基本都是本地和附近村民,游客消費(fèi)的瓜果蔬菜基本由村里農(nóng)戶供應(yīng),。原本村里賣不出去的農(nóng)特產(chǎn)品,,也被城里的消費(fèi)者一包包的買走,無形中也增加了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入,。

據(jù)我走訪,,其實(shí)質(zhì)樸的村民對紛至沓來的游客并不排斥。因?yàn)殚_發(fā)旅游,,“云上平田”的配套工程,,村里的自來水、排污系統(tǒng)在政府的幫助下得以一并修建,,村容村貌也更加整齊,,居住條件大為改善??吹酱謇镌絹碓綗狒[,,有的年輕人也打算從城市里回來經(jīng)營民宿。

經(jīng)過兩年多的努力,,云上平田已經(jīng)初顯規(guī)模,,更多未被開發(fā)的資源也將一步步納入發(fā)展規(guī)劃中。當(dāng)然,,江斌龍的平田夢也并非一帆風(fēng)順,。“云上平田建設(shè)至今已投資超過600萬元,,目前仍有一些改建項(xiàng)目尚未完工,,資金上的壓力肯定是有的。其次就是人才不足,,今后做運(yùn)營、做服務(wù),、也需要更多專業(yè)人士的加入,。”

好在以江斌龍為代表的鄉(xiāng)創(chuàng)者,得到了政府的大力支持,。去年,,為進(jìn)一步鼓勵(lì)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展松陽出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施意見》,縣財(cái)政整合了3000萬元資金扶持民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,對于評定等級的民宿,,每間客房會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。希望能以此方式,,吸引更多鄉(xiāng)村創(chuàng)客的加入,,助推松陽鄉(xiāng)村的旅游轉(zhuǎn)型發(fā)展。

平田村的轉(zhuǎn)身正是松陽“活化保護(hù)”的一個(gè)典型案例,。所謂的“活化保護(hù)”,,就是通過靈活的經(jīng)營方式,讓“死”了的古建筑“活”起來,。平田村的遭遇并非孤例,,而是近年來松陽各地傳統(tǒng)村落的一個(gè)縮影。

第二天我們離開平田村,,又去了附近被稱為“最美鄉(xiāng)村”的西坑村,,兩個(gè)村子同屬四都鄉(xiāng),直線距離只有三公里左右,,沿著盤山公路開車,,七八分鐘也就到了,所以經(jīng)常會(huì)被放在一起比較,。

遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到村口停著不少汽車,,看起來比平田村還熱鬧些。西坑村的規(guī)模,,外觀,,和平田村差不多,但是西坑村的視野比平田村要好,,因?yàn)榇迓湮恢谜妹鎸χ鴥勺降幕砜谔?,目光沒有遮擋。天氣好的話,,甚至可以看得到峽谷那頭的松陽縣城,。

村內(nèi)兩處景觀最好的位置,都先后蓋起了精品名宿,。起先是“過云山居”,,2015年8月開業(yè)至今,“過云山居”入住率一直在97%左右,。因?yàn)樗某晒?,過云的上面,,另一處可以觀景的位置,又開了“云端覓境”,,兩家民宿都是以“云”做文章的設(shè)計(jì)型酒店,,價(jià)位也都差不多。

站在“過云山居”的懸空露臺(tái)上,,眼前所面對的一個(gè)V字型的山谷,,垂直落差有500米左右,也許不太適合恐高癥患者,。據(jù)說早上來這里的話,,云霧會(huì)像浪一樣洶涌地從山谷里沖上來,讓人有一種住在云端的感覺,。

“過云山居”可以算是目前整個(gè)松陽民宿業(yè)的標(biāo)桿,。如果說“云上平田”是當(dāng)?shù)卮迕褡园l(fā)的改建項(xiàng)目,那么“過云山居”則作為外來資本進(jìn)駐松陽投石問路的代表,。某種程度來說,,因?yàn)橥鈦硗顿Y者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更高,所以他們在選址和設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)上都會(huì)比本土經(jīng)營者更為嚴(yán)苛,,這一點(diǎn)是不難發(fā)現(xiàn)的,。

“過云山居”民宿的三個(gè)合伙人都是蘇州人,對于這一行其實(shí)沒有什么經(jīng)驗(yàn),。當(dāng)他們決定一起開民宿后,,覺得最重要的就是選址,光是松陽他們就去了幾十個(gè)村落考察,,最終選中了這個(gè)海拔700 米位置,,云霧繚繞的的西坑村。

他們在村里找了兩幢面向峽谷,,景觀最好的老宅,,改造了一整年時(shí)間,只做了 8間房,。8間客房幾乎是懸浮在山崖上的,,落地玻璃,觀景浴缸,,日式的榻榻米和竹質(zhì)家具,。室外又用鋼結(jié)構(gòu)架出了一個(gè)落差極大的懸空露臺(tái),目的就是為了讓來這里的住宿者可以更好的看云,,發(fā)呆,。

如今西坑村除了“過云山居”和“云端覓境”,其他景觀差一些的位置,,村民自發(fā)的開了好幾家農(nóng)家樂和飯店,。顯然,,本身不大的西坑村已經(jīng)沒有更多的空間可以發(fā)展,。目光不自覺的往上移,,遠(yuǎn)處的寨頭嶺,接近山頂?shù)奈恢眠€有一座古村,,陳家鋪村,。那里風(fēng)景也不錯(cuò),只是海拔更高,,云霧更大,。

從西坑村開車去陳家鋪,也不過短短幾分鐘的車程,。海拔八百米的陳家鋪村最近也是備受關(guān)注,,被美國CNN評為中國最美書店的“先鋒書店”,很快將會(huì)開到陳家鋪村,。這也是繼“碧山書局”,,“先鋒云夕圖書館””之后,先鋒書店走出江蘇的又一處鄉(xiāng)村書局,。和它一起來到陳家鋪村的,,當(dāng)然還有他的合作伙伴,云夕鄉(xiāng)土藝術(shù)酒店,。

我們在村子里逛了一圈,,顯然云夕酒店打算在這里復(fù)制“云夕戴家山”的成功模式。高海拔,,階梯式傳統(tǒng)村落,,云夕酒店就建在村口不遠(yuǎn)的位置(目前正在施工),步行幾百米,,先鋒書店就建在村落的核心位置,。書店的施工目前已經(jīng)大體完成,木匠們正在制作一排排的方格書架,。書店所在景觀也非常好,,可以望得到下方的西坑村。

大概位置太高,,陳家鋪人煙稀少,,村民基本已經(jīng)搬遷,村里廢棄坍塌的老宅比我去過的任何村子都要多,。感覺這里如果要作為整體開發(fā),,需要做的工作還非常的多。

從陳家鋪村回松陽縣城的路上,,我們又去了位置低一些的榔樹村,。四都鄉(xiāng)這幾個(gè)村落,,相互之間都挨的不遠(yuǎn),因?yàn)槲骺哟搴推教锎宓拈_發(fā)成功,,周圍的其他村子似乎都在搞鄉(xiāng)建,,顯然,未來這里將會(huì)串聯(lián)起一條民宿主題的旅游度假路線,。

榔樹村目前已經(jīng)是一片巨大的工地,,我們只能在圍欄外面遠(yuǎn)觀一下了。就在這里,,一個(gè)更大規(guī)模和投入的民宿綜合體項(xiàng)目正在建設(shè)之中,。未來三年內(nèi),榔樹村將成為一個(gè)集田園民宿,、文創(chuàng)藝術(shù),、主題饗食、鄉(xiāng)村劇場,、有機(jī)農(nóng)業(yè),、教育培訓(xùn)于一體的新鄉(xiāng)村社區(qū)綜合體。項(xiàng)目整體30畝左右,,計(jì)劃投資額達(dá)到2.1 億元,。

在網(wǎng)上,有人把未來的榔樹村稱為“莫干幫大本營”,,從圖紙上看,,榔樹村將復(fù)制莫干山現(xiàn)有業(yè)態(tài),之前在莫干山民宿群中出現(xiàn)的一大批優(yōu)質(zhì)品牌如“大樂之野”,、“原舍”,、“Lostcafé”、等都會(huì)入駐榔樹村,。作為國內(nèi)首個(gè)民宿共同體,,莫干山的“宿盟”創(chuàng)始人朱勝萱,將帶領(lǐng)他的伙伴們在這里打造一個(gè)新型的田園夢,。

隨著越來越多的工商資本都看中松陽這塊寶地,,如今國內(nèi)最優(yōu)秀的鄉(xiāng)建團(tuán)隊(duì),設(shè)計(jì)師,,民宿創(chuàng)客們都聚集在這里,,通過“民宿”這種形式開始了轟轟烈烈的社區(qū)化營造。未來的幾年,,也許平田村的成功將會(huì)被輕易超越,。都說松陽會(huì)成為下一個(gè)莫干山,也許我們可以拭目以待,。

松陽火了,,但這僅僅是一個(gè)開始,。當(dāng)?shù)芈糜尾块T的人告訴我,鄉(xiāng)村旅游其實(shí)并不是最終目標(biāo),,松陽想做的,,是文化引領(lǐng)的鄉(xiāng)村全面復(fù)興,繼而形成良性的鄉(xiāng)村發(fā)展模式,,而非僅僅打造一兩個(gè)火爆的民宿村,。一切還待繼續(xù),,松陽仍在發(fā)力,。

本文發(fā)表于澎湃新聞“私家地理”

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