廠房擴建方案(廠房擴建方案分為縱向或堿和橫向擴建兩種)

上海鋼結構設計 2周前 ( 11-23 14:37 ) 5722 搶沙發(fā)

本篇文章給大家談談廠房擴建方案,，以及廠房擴建方案分為縱向或堿和橫向擴建兩種對應的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：,，1、,，為了適應市場需要,，某無線電廠提出了擴大再生產的三種方案：，2,、,，自己廠區(qū)內再改擴建廠房怎么報建,有部分獨立產權房不改需要拆除嗎，3,、,，工廠裝修新建改建擴建要怎么做?

本篇文章給大家談談廠房擴建方案，以及廠房擴建方案分為縱向或堿和橫向擴建兩種對應的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1,、為了適應市場需要,，某無線電廠提出了擴大再生產的三種方案：
2,、自己廠區(qū)內再改擴建廠房怎么報建,有部分獨立產權房不改需要拆除嗎
3、工廠裝修新建改建擴建要怎么做?
4,、廠房擴建需要多少董事同意

為了適應市場需要，某無線電廠提出了擴大再生產的三種方案：

發(fā)展外包加工生產

擴建加工廠房并大量招收人員

收購或并購

自己廠區(qū)內再改擴建廠房怎么報建,有部分獨立產權房不改需要拆除嗎

改建工程報建詳細流程：

用地申請==項目立項==消防報建,、防雷報建,、規(guī)劃報建==驗收申請==辦理產權證,。

第一部分※用地辦事程序※

▍一,、征（使）用地程序和收費標準

1．征（使）用農村集體所有土地程序：

（1）在被征（使）用土地所在地的村發(fā)布征（使）用地公告,；

（2）市規(guī)劃國土局、鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦公室會同被征（使）用地的村委會,、股份社做好征（使）用地補償的調查,、登記和核實工作；

（3）市規(guī)劃國土局,、鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦公室根據調查登記核實的結果和規(guī)定的征（使）用地補償標準,，會同村委會、股份社和有關單位,，擬訂征地（使）用補償安置方案,，并在被征（使）用土地所在村予以公告，聽取意見,；

（4）市規(guī)劃國土局將已公告和聽取意見的征（使）用地補償安置方案報市人民政府批準實施,；

（5）市規(guī)劃國土局或委托鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦公室與被征（使）用地的村委會或股份社簽訂征（使）用地補償安置協(xié)議書，并按協(xié)議書規(guī)定兌現(xiàn)征（使）用地補償費,，交付土地,。

2．農用地轉用或征用經批準后，用地按下列項目和標準繳費：

（1）新增建設用地土地有償使用費：28元/平方米,；

（2）耕地開墾費：一般耕地20元/平方米（現(xiàn)時有用地指標的已減至15元/平方米,，購買易地開墾指標的要繳45.8元/平方米），一級基本農田40元/平方米,，二級基本農田35元/平方米,；

（3）耕地占用稅：8元/平方米（集約工業(yè)區(qū)范圍4.1元/平方米）；

（4）公路控制線兩側縱深,，一級公路為500米,、二級公路為400米、三級公路為300米范圍內的公路建設附加費：30元/平方米,；

（5）征地管理費：按征地補償費總額的2.1%計收,；

（6）建設用地審批公告費：12000元/宗；

（7）減免被征土地農業(yè)稅費,，按征地補償費總額的3.3%計收,，由被征地單位負責繳交。

（8）位于集約工業(yè)區(qū)內的建設用地在辦理用地手續(xù)后,，按順府辦發(fā)[2002]33號文件"關于推行集約工業(yè)區(qū)建設的實施細則"內的收費標準進行繳費,。

▍二、農村村民申請建房條件和程序

1．農村村民申請建住宅用地條件：

（1）年滿18周歲以上,，履行兵役義務,，沒有違反計劃生育政策,；

（2）沒有安排過住房用地的無屋村民，或村民需分戶建房,，但原用地面積較小,，不能分戶建設的；

（3）沒有住宅空置,、出租,、出售或者改為經營場所的；

（4）村民建住宅用地嚴格執(zhí)行一戶一宅和每戶建筑占地面積不超80平方米的標準的規(guī)定,；

2．農村村民申請建住宅用地程序如下：

（1）申請人應向所在村提出用地預申請,；

（2）村委會根據村民的申請，按照上報審批確認后的村民宅基地固化名單,，把符合條件的名單在村內張榜公布1個月,，確認無異議后統(tǒng)計好村民建房用地計劃安排，并將名單上報鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦公室,；

（3）鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦審定各村村民建房用地計劃安排,，根據宅基地固化備案名單確認符合建房用地條件的名單；

（4）符合用地條件的申請人正式向鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦公室提出建住宅用地申請,；

（5）鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦公室在已批準的農用地轉用地塊內依據已批準的村民住宅留用地小區(qū)建設規(guī)劃安排用地,，并審查發(fā)放《建設用地批準書》。

工廠裝修新建改建擴建要怎么做?

工廠裝修新建改建擴建還挺復雜的,，我簡單跟你說一下吧,。

一、新建

1.預算：企業(yè)要參照工廠裝修的面積大小,，計劃裝修的檔次,，設想的裝修項目，預備添置的工廠設備,，用品等等準備充足的資金,。

2.設計：定制一個或幾個適宜的方案，企業(yè)選擇所能承受的檔次,。

3.材料與設備：在制定了廠房裝修方案以后,，就要開始進行材料的選擇。

二,、改建

1.拆舊改造：任何的改造肯定是先拆舊,，才能在舊結構的基礎上換新。比如舊門窗的拆除,，墻皮的拆除,、地板的拆除等。

2.水電路改造：不論是新工廠還是舊工廠,，水電路的改造都是工廠裝修的基礎,。因此水電路的結構要按照工廠的設計和空間功能嚴謹布局,。

3.重新裝修：水電路鋪設完成之后，工廠就可以重新裝修了,。這時候就可以按照安裝設計方案中的樣式進行地面鋪設,、墻面刷漆、貼磚,、吊頂天花板安裝,、門窗安裝等,。

三,、擴建。

1.墻面和地面翻新：因為是舊廠房,，一般來說,，大部分的墻面都已經出現(xiàn)墻皮脫落及發(fā)霉的現(xiàn)象。地面也因為多年的使用出現(xiàn)破損,、發(fā)黑,、裂紋、劃痕等現(xiàn)象,，因此主要集中在墻面和地面翻新,。廠房墻面翻新包括：墻體拆改、鏟灰等,，這些施工步驟都是不能忽視的問題,。

2.吊燈翻新：吊頂在拆除時一定要先切斷電源，原有的吊頂內電路管線盡量拆除,，不再繼續(xù)使用,。吊頂翻新過程中還要注意對室內光源的影響問題。

3.水電路翻新：因為長時間的使用,，廠房的水路電路避免不了會出現(xiàn)腐蝕以及老化的現(xiàn)象,。廠房在進行水電路管線翻新裝修時，應該注意水管電線盡量使用好的,，功率高的,。

SAREN三仁，好極了,，已經十多年了,，你要是有需要，也可以參考下