本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑每平方造價(jià),，以及裝配式建筑一平方多少錢對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：,，1,、，裝配式建筑發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢,，2,、，對于裝配式建筑發(fā)展,，有什么建議,？，3,、,，裝配式建筑推廣的重點(diǎn)造價(jià)成本？
本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑每平方造價(jià),，以及裝配式建筑一平方多少錢對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
- 1,、裝配式建筑發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢
- 2、對于裝配式建筑發(fā)展,，有什么建議,？
- 3,、裝配式建筑推廣的重點(diǎn)造價(jià)成本,？
- 4,、裝配式別墅多少錢一平
- 5、帶你了解裝配式建筑每平米造價(jià)是多少
- 6,、裝配式建筑每平米造價(jià)怎么算
裝配式建筑發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢
我國裝配式建筑發(fā)展歷程分析
我國裝配式建筑已經(jīng)發(fā)展了近70年,，從手工作業(yè)到機(jī)械化生產(chǎn)、從借鑒到自我創(chuàng)新,，有過高潮也經(jīng)歷過低谷,。20世紀(jì)50年代，我國借鑒前蘇聯(lián)和東歐各國的經(jīng)驗(yàn)在國內(nèi)推行裝配式建筑,，國內(nèi)工業(yè)建設(shè)熱情高漲,，以混凝土結(jié)構(gòu)為主的裝配式建筑得到快速發(fā)展。到了80年代,，由于抗震性能差,，防水、隔音等問題的出現(xiàn),，裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入低谷期,。進(jìn)入21世紀(jì)，在“環(huán)保趨嚴(yán)+勞動力緊缺”背景下,，裝配式建筑迎來發(fā)展新契機(jī),。
2013年以來，中央及地方政府持續(xù)出臺相關(guān)政策大力推廣裝配式建筑,，加之裝配式技術(shù)發(fā)展日趨成熟,，形成了如裝配式框架結(jié)構(gòu)、裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)等多種形式的建筑技術(shù),，我國裝配式建筑行業(yè)迎來快速發(fā)展新階段,。
發(fā)展趨勢：萬億市場，前景廣闊
根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示,，近年來,，我國新建建筑面積不斷增長，根據(jù)往年新增建筑面積的增長速度,，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計(jì),，到2025年全國新增建筑面積超過35億平方米,。結(jié)合我國新建建筑面積的現(xiàn)狀和未來走勢，以及我國關(guān)于裝配式建筑的建設(shè)規(guī)劃,，預(yù)計(jì)2025年我國的新開工裝配式建筑面積在10.54億平方米左右,。隨著技術(shù)的發(fā)展，成本的降低,，未來裝配式建筑的成本會持續(xù)下降,，以每平方米造價(jià)1950元測算，2025年我國新開工裝配式建筑規(guī)模將達(dá)到兩萬億元,。
——更多數(shù)據(jù)請參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》,。
對于裝配式建筑發(fā)展,，有什么建議？
市場規(guī)模：新建裝配式建筑面積不斷擴(kuò)大,，占比逐步提高
隨著各地積極推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目落地,，我國新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示,，2016-2019年我國新建裝配式建筑面積逐年增長,，2019年全國新開工裝配式建筑4.18億平方米，同比增長44.6%,，近4年年均增長率為55%,，占新建建筑面積13.4%。
行業(yè)仍有問題亟待解決
目前,，我國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展速度較快,，行業(yè)內(nèi)不斷普及，但同樣也面臨著一些發(fā)展瓶頸,，如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度較低,、建造成本依然過高、信息化發(fā)展較為滯后,、建設(shè)模式創(chuàng)新程度待提高等,。未來隨著行業(yè)的不斷進(jìn)步發(fā)展，要加快行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展以及信息化建設(shè)等,，推進(jìn)建筑信息模型(BIM)應(yīng)用,。
發(fā)展前景：萬億市場，前景廣闊
根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示,，近年來,，我國新建建筑面積不斷增長，根據(jù)往年新增建筑面積的增長速度，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計(jì),，到2025年全國新增建筑面積超過35億平方米,。結(jié)合我國新建建筑面積的現(xiàn)狀和未來走勢，以及我國關(guān)于裝配式建筑的建設(shè)規(guī)劃,，預(yù)計(jì)2025年我國的新開工裝配式建筑面積在10.54億平方米左右,。隨著技術(shù)的發(fā)展，成本的降低,，未來裝配式建筑的成本會持續(xù)下降,，以每平方米造價(jià)1950元測算，2025年我國新開工裝配式建筑規(guī)模將達(dá)到兩萬億元,。
——更多數(shù)據(jù)請參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》,。
裝配式建筑推廣的重點(diǎn)造價(jià)成本,？
下面是中達(dá)咨詢給大家?guī)黻P(guān)于造價(jià)成本的相關(guān)內(nèi)容裝配式建筑每平方造價(jià)，以供參考,。
在國際上,，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達(dá)國家廣泛采用,。但在裝配式建筑每平方造價(jià)我國,，它的推廣卻非順風(fēng)順?biāo)湓谛陆ńㄖ械谋壤两袢圆蛔?%，并且多運(yùn)用在體育館等公共建筑中,。裝配式住宅為啥不受待見呢裝配式建筑每平方造價(jià),？其中確實(shí)不乏技術(shù)原因，但更多的還是成本的枷鎖,。本篇,，將為您解釋裝配式建筑成本之“惑“。
2016年9月底,，國務(wù)院出臺《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）,，提出力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%,。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局看,，發(fā)展裝配式建筑也有重要意義。
那么,，我國要大力推廣的裝配式建筑還面臨哪些困難,，應(yīng)當(dāng)如何解決呢？
困惑：
技術(shù)有待完善,，每平方米成本高出約100元-200元
在國際上,，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達(dá)國家廣泛采用,。但在我國,，它的推廣卻非順風(fēng)順?biāo)湓谛陆ńㄖ械谋壤两袢圆蛔?%,，并且多運(yùn)用在體育館等公共建筑中。
裝配式住宅為啥不受待見呢,？
這其中,，確實(shí)有技術(shù)不夠成熟的原因。
目前,，我國已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)問題不大,，但也表現(xiàn)出墻面開裂、板材拼接縫隙不均,、隔音效果不佳,、保溫隔熱效果差等缺點(diǎn)?！耙恍┙ㄖ?shí)施單位缺乏經(jīng)驗(yàn),，技術(shù)水平低下、管理不到位,，造成工程質(zhì)量還比不上傳統(tǒng)建筑,。”深圳市建設(shè)科技促進(jìn)中心主任岑巖舉例說,，拆分方案不合理,，會造成土建造價(jià)上升30%裝配式建筑每平方造價(jià)；構(gòu)件吊裝時(shí),，各工種配合不好,，輕則費(fèi)時(shí)返工、重則會造成傷亡……
不過,，也有業(yè)內(nèi)人士對此表示樂觀,。
“技術(shù)問題可以通過反復(fù)試驗(yàn)來完善?！敝袊奔瘓F(tuán)董事長,、黨委書記張會清表示，裝配式建筑每平方造價(jià)他們從2014年起,，在滿足現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)攻關(guān),，在今年年初已經(jīng)攻克了防火、防腐,、隔音等難題,，“比起傳統(tǒng)建造的水平，裝配式建筑的水平只會更高,。
相較技術(shù)上的缺陷,，成本因素對于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。
一般來說,，在組裝階段,，裝配式住宅在人力、工期,、裝修等方面均可節(jié)約成本,，唯獨(dú)在預(yù)制構(gòu)件上成本更高?！邦A(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)現(xiàn)澆對比,，按照預(yù)制率不同，每平方米的單價(jià)要增加100元—200元不等,?！痹谥袊奔瘓F(tuán)總工程師劉瑄看來，高出的部分在京滬等特大城市的建房成本中微不足道,，但在唐山等大中城市的建筑業(yè)中卻是個(gè)不小的數(shù)目,。
成本上的劣勢，很大程度上是由項(xiàng)目規(guī)模小造成的,。像在生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí),，模具成本占了很大一塊，工程量小了,，它攤到每個(gè)構(gòu)件中的成本勢必就會走高?！霸谝?guī)模比較小時(shí),，裝配式建筑比常規(guī)方式略貴一些?！弊〗ú靠偣こ處熽愐嗣髡J(rèn)為,，當(dāng)工程量達(dá)到一定規(guī)模、企業(yè)有規(guī)范科學(xué)有序的管理,、有一支比較嫻熟的職工隊(duì)伍后,，完全能夠降低成本。
出路：
“規(guī)模小導(dǎo)致成本高,，成本高又反過來限制規(guī)模擴(kuò)大,。”中建科技武漢有限公司董事長陳衛(wèi)國坦言,，不讓裝配式住宅陷入發(fā)展“死循環(huán)”,，還需政府伸手拉一把，“市場需求激活了,，項(xiàng)目多了,，成本難題就能迎刃而解，優(yōu)勢也會更明顯，裝配式住宅才能更快走上良性軌道,。否則,，多數(shù)企業(yè)還會繼續(xù)觀望?！?/p>
正如陳衛(wèi)國所言,，從“惡性循環(huán)”到“良性軌道”，不可或缺的是政策外力,。事實(shí)上,，在國務(wù)院文件出臺之前，近年來已有不少省市出于環(huán)保,、節(jié)能,、推進(jìn)建筑方式變革等目的出臺了激勵(lì)扶持政策。
有些是“硬杠杠”,。比如上海市提出,，從2016年起，外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應(yīng)全部采用裝配式建筑,、外環(huán)線以外超過50%,；又如南京市在今年6月一次地塊出讓中，也對裝配式建筑面積的比例和建筑的預(yù)制裝配率提出明確要求,。
有些則是“真金白銀”,。在北京，滿足相關(guān)條件的住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可獲不超3%的規(guī)劃建筑面積獎勵(lì),。在上海,，一定政策期限內(nèi)，總建筑面積在3萬平方米以上的裝配式住宅項(xiàng)目,，預(yù)制裝配率達(dá)到40%及以上的,，每平方米可獲補(bǔ)貼100元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬元,。
“《指導(dǎo)意見》的措施方向明確,，我們期待政策能在各地早日落地！”張會清相信,，隨著扶持力度的加大,，裝配式建筑最早在明年便會有突飛猛進(jìn)的發(fā)展。
類似的“煩惱”還有不少
前幾年,，就有鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)在做裝配式住宅時(shí),，脫離了現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致建好之后也沒能驗(yàn)收,。此外,，由于具備能力的企業(yè)在行業(yè)中屬于少數(shù),，其在話語權(quán)上也往往處于弱勢。有企業(yè)反映,，“做不了裝配式的企業(yè)自然會千方百計(jì)勸開發(fā)商,，‘放棄裝配式吧，費(fèi)那事干啥,！’”還有企業(yè)表示,，裝配式住宅若能做到精裝修，比如統(tǒng)一安裝壁紙,、飄窗,、櫥柜等，完全能把結(jié)構(gòu)件上高出的成本給“抹平”,，但作為建筑行業(yè)的“闖入者”,，還要在裝修行業(yè)分一杯羹，可謂難上加難
那么,，裝配式建筑的成本是多少,？工程造價(jià)怎么算？
為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計(jì)價(jià)依據(jù)的要求,，近日,，住建部組織浙江省住建廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程,、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程,、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項(xiàng)目共四章。
該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程,，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法,、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的。
該定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng),、措施項(xiàng)目所需的人工,、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn),，是各地區(qū),、部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算,、設(shè)計(jì)概算和最高投標(biāo)限價(jià)（標(biāo)底）的依據(jù),。
征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類PC率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個(gè)清晰,、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)
注意：
在給出具體參考指標(biāo)之前,，有必要普及兩個(gè)概念——
裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi),，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負(fù)零以上部分核算,，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定,。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高,，工業(yè)化程度越高,。
裝配化率：達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總建筑面積的比率。
裝配式混凝土住宅
1．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率20%（±0.00以上）
2．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率40%（±0.00以上）
3．裝配式混凝土小高層住宅，PC率50%（±0.00以上）
4．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率60%（±0.00以上）
5．裝配式混凝土高層住宅,，PC率20%（±0.00以上）
6．裝配式混凝土高層住宅，PC率40%（±0.00以上）
7．裝配式混凝土高層住宅,，PC率50%（±0.00以上）
8．裝配式混凝土高層住宅,，PC率60%（±0.00以上）
9．裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅（±0.00以上）
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裝配式別墅多少錢一平
【算一算裝配式建筑每平方造價(jià)你家裝修要花多少錢】
隨著人們生活水平的提高裝配式建筑每平方造價(jià),，自建別墅已經(jīng)不是遙不可及的夢裝配式建筑每平方造價(jià)了，現(xiàn)在市面上非常流行裝配式別墅,，不過很多人對于裝配式別墅不怎么裝配式建筑每平方造價(jià)了解,，那么裝配式別墅多少錢一平呢？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧,。
裝配式別墅多少錢一平
1,、裝配式別墅是由預(yù)制部品部件在現(xiàn)場裝配而成的建筑。裝配式別墅是農(nóng)民建得起的別墅,，不僅裝修成本不高,、造價(jià)合理、布局合適,，而且抗震性能好,、安全性高、可以滿足時(shí)代的需要,。
2,、裝配式別墅多少錢一平并沒有精準(zhǔn)答案，因?yàn)槊恳粋€(gè)地方的裝配式別墅價(jià)格都是不一樣的,，而裝配式別墅價(jià)格還會受到別墅面積,、房屋層數(shù)、材料價(jià)格,、人工費(fèi)用的影響,。
3,、有的地方本身的裝修原材料就特別的貴，再加上人工費(fèi)用也比較高的話,，那么別墅總造價(jià)整體算下來的話就會非常貴,。也有的地方本身消費(fèi)水平比較低，因此別墅總造價(jià)也會低不少,。
4,、如果是在一線城市建造裝配式別墅的話，那么大約需要每平米2200元左右,。假如是在二三線城市建造裝配式別墅的話,，那么大約需要每平米1800到1900元左右。
5,、裝配式別墅的承重結(jié)構(gòu)是輕鋼結(jié)構(gòu),，外形非常美觀，而且具有安全,、舒適,、施工速度快等特點(diǎn),。裝配式別墅建造好以后,，外觀看起來并沒有什么不同,，但它除了基礎(chǔ)以外,，沒有用一塊磚石，沒有一點(diǎn)鋼筋混凝土和沙子,。
6,、裝配式別墅和磚混別墅相比的話,，具有以下優(yōu)勢：
(1)墻體薄
裝配式別墅的墻體厚度比較薄,，可以節(jié)省更多的使用面積,。
(2)安全性高
裝配式別墅使用的是c型鋼做架構(gòu)，即使倒塌也不會像磚墻一樣砸傷人,。另外抗震性能好,，可以滿足九級地震，還可以輕松抵御十二級臺風(fēng),。防火可以高達(dá)三小時(shí)以上,。結(jié)構(gòu)可以達(dá)到100年主體不壞。
(3)建造周期短
建造300平米的裝配式別墅,，只要五個(gè)工人就可以在一個(gè)月以內(nèi)完成主體。而傳統(tǒng)建筑建造最少要十個(gè)人,，三個(gè)月左右才可以完成建造主體,。
(4)性能好
裝配式別墅使用的是3D定制板墻，具有保溫,、隔音,、隔熱,、防火、防火長達(dá)3小時(shí)以上等優(yōu)點(diǎn),。
(5)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)
裝配式別墅可以提供建筑的效果圖紙,、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),、基礎(chǔ)水電等,，另外有自己的專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫忙設(shè)計(jì)。
(6)環(huán)保性高
裝配式別墅的建材可以回收再利用率高達(dá)80%,。而且是干作業(yè)施工,，不會產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音等污染,，從而可以真正的實(shí)現(xiàn)零甲醛,、無污染。
裝配式別墅由于使用的材料較多,，所以每平米造價(jià)都要更高一些,，大家應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇材料。以上就是關(guān)于裝配式別墅多少錢一平的詳細(xì)介紹,，各位想要建造裝配式別墅的朋友可以了解一下,。
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
【輸入面積,，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
帶你了解裝配式建筑每平米造價(jià)是多少
為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計(jì)價(jià)依據(jù)的要求,，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）,。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程,、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項(xiàng)目共四章,。?
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該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排,，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法,、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的。
該定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng),、措施項(xiàng)目所需的人工,、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn),，是各地區(qū),、部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算,、設(shè)計(jì)概算和最高投標(biāo)限價(jià)（標(biāo)底）的依據(jù),。
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征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo),，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個(gè)清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù),。
注?意
在給出具體參考指標(biāo)之前,，先普及兩個(gè)概念：
裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率,。通常按正負(fù)零以上部分核算,，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度,。裝配率越高,，工業(yè)化程度越高。
裝配化率：達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總建筑面積的比率,。
裝配式混凝土住宅
1．裝配式混凝土小高層住宅,，PC 率 20%（±0.00 以上）
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2．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 40%（±0.00 以上）
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3．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率 50%（±0.00 以上）
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4．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率 60%（±0.00 以上）
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5．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 20%（±0.00 ?以上）
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裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅
9．裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅（±0.00 ?以上）
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裝配式建筑每平米造價(jià)怎么算
裝配式建筑具有多種建筑體系,，不同的體系價(jià)格也不相同,，現(xiàn)在國家大力推廣的預(yù)制混凝土PC結(jié)構(gòu)體系，價(jià)格也大概是在1000~2000左右,。具體的價(jià)格還要根據(jù)您的戶型設(shè)計(jì),、材料等方面具體而定，裝配式建筑具有經(jīng)濟(jì)環(huán)保,、保溫隔熱,、施工快捷、抗震等級高等特性,，優(yōu)勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)紅磚,，這也是國家大力推廣的原因，目前上海,、江蘇,、河北地區(qū)都有在做，河北的雪龍企業(yè)做的還不錯(cuò),，擁有自己的產(chǎn)業(yè)園,，建造了裝配式建筑的樣板房，地址在石家莊辛集市，你可以實(shí)地考察一下,。
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