本篇文章給大家談?wù)労戏蕪S房改造,，以及合肥舊廠房改造對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：，1,、,，合肥：允許廠房、科研教育用房等改建為租賃住房,，2,、,，合肥廠房裝修，廠房裝修需要哪些重點(diǎn)注意事項(xiàng),，3,、，合肥車(chē)間翻新改造裝修,，這些廠房裝修經(jīng)驗(yàn)總結(jié),，希望對(duì)大家有所幫助！
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本文目錄一覽：
- 1,、合肥：允許廠房,、科研教育用房等改建為租賃住房
- 2、合肥廠房裝修，廠房裝修需要哪些重點(diǎn)注意事項(xiàng)
- 3,、合肥車(chē)間翻新改造裝修,，這些廠房裝修經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，希望對(duì)大家有所幫助,！
- 4,、合肥望湖國(guó)際城520廣場(chǎng)什么時(shí)候開(kāi)業(yè)
- 5、合柴1972,京門(mén)第一個(gè)看到那個(gè)叫什么名字
合肥：允許廠房,、科研教育用房等改建為租賃住房
據(jù)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息，8月14日,，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局,、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局、合肥市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”）,，支持和規(guī)范非住宅改建為租賃住房行為,，有效解決供需錯(cuò)配和職住平衡問(wèn)題,。
《通知》明確了非住宅改建為租賃住房的改建范圍、改建條件,、改建程序和保障措施四個(gè)方面,。
對(duì)改建范圍的界定包括，允許改建的房屋需是合肥市區(qū)范圍內(nèi),，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬材料用途為商業(yè)（辦公）,、工業(yè)（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)）,、科研教育等非居住類(lèi)型,，且兩年內(nèi)內(nèi)無(wú)征收計(jì)劃的已建成閑置存量房屋。
《通知》提出,，降低租賃生活成本,。非住宅改建項(xiàng)目驗(yàn)收通過(guò)后，改建主體憑區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（建設(shè)發(fā)展）局驗(yàn)收意見(jiàn)到供水,、供電部門(mén),，申請(qǐng)按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行用水、用電價(jià)格,。
此外,，改建項(xiàng)目納入獎(jiǎng)補(bǔ)。經(jīng)審核同意的非住宅改建項(xiàng)目可按規(guī)定享受支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)政策,。
對(duì)于改建的審核,，《通知》顯示，合肥市將建立聯(lián)合會(huì)審機(jī)制,。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（建設(shè)發(fā)展）局收到改建主體提供的申請(qǐng)材料后,，會(huì)同區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）自然資源和規(guī)劃部門(mén)聯(lián)合審核，5個(gè)工作日內(nèi)形成審核意見(jiàn),。
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局合肥市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知原文如下：
各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建設(shè)發(fā)展局）、自然資源和規(guī)劃分局,，各有關(guān)單位：
為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),，支持和規(guī)范非住宅改建為租賃住房行為，有效解決供需錯(cuò)配和職住平衡問(wèn)題,，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2016〕39號(hào)),、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門(mén)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》（建房規(guī)〔2019〕10號(hào)）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、財(cái)政部辦公廳關(guān)于中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)有關(guān)工作安排的通知》（建辦房函〔2019〕483號(hào)）等文件精神,，結(jié)合我市實(shí)際,，現(xiàn)就允許部分非住宅存量用房改建為租賃住房有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、改建范圍
市區(qū)范圍內(nèi),，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬材料用途為商業(yè)（辦公）,、工業(yè)（廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)）、科研教育等非居住類(lèi)型,，且兩年內(nèi)內(nèi)無(wú)征收計(jì)劃的已建成閑置存量房屋,，可以改建為租賃住房。
二,、改建條件
（一）權(quán)屬清晰,。非住宅改建項(xiàng)目應(yīng)為依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬材料的合法建筑，改建房屋不存在查封登記,、異議登記等限制交易的情形,，存在抵押登記等他項(xiàng)權(quán)利的，還應(yīng)取得所有他項(xiàng)權(quán)利人的書(shū)面同意,。
（二）改建原則,。非住宅改建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等要求，原則上應(yīng)在租賃住房需求集中,、交通便捷,、生產(chǎn)生活便利、公共和生活配套設(shè)施完善的區(qū)域開(kāi)展實(shí)施,。非住宅改建項(xiàng)目不改變?cè)薪ㄔO(shè)用地規(guī)劃性質(zhì),、房屋類(lèi)型和建筑容量等控制指標(biāo)。
（三）改建主體,。申請(qǐng)非住宅改建為租賃住房的改建主體應(yīng)具備企業(yè)法人主體資格,，具備一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模、較強(qiáng)管理能力和良好社會(huì)信譽(yù)的住房租賃企業(yè),。
（四）改建規(guī)模,。非住宅改建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以整棟、整單元,、整層為基本改建單位,，并具備物業(yè)管理?xiàng)l件。改建規(guī)模原則上不少于50套（間）且建筑面積3000平方米以上,。
（五）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。非住宅改建項(xiàng)目應(yīng)具備良好的衛(wèi)生、通風(fēng)和采光等條件,，其他設(shè)計(jì),、建設(shè)和管理要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和我市住房租賃管理要求。
（六）改建要求,。非住宅改建項(xiàng)目應(yīng)按不低于宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,，不得破壞和變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和外立面。改建項(xiàng)目驗(yàn)收通過(guò)后,，應(yīng)統(tǒng)一納入我市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)監(jiān)管,。
三,、改建程序
（一）提出申請(qǐng)。改建主體向各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（建設(shè)發(fā)展）局提出改建申請(qǐng),，并提交下列材料：
1.申請(qǐng)函,；
2.房屋權(quán)利人身份證，委托實(shí)施的還需提交授權(quán)委托書(shū),；
3.房屋權(quán)屬材料,、土地權(quán)屬材料和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
4.項(xiàng)目改建方案,。主要內(nèi)容包括項(xiàng)目現(xiàn)狀及規(guī)模,、改建思路、改建方法,、改建區(qū)域平面設(shè)計(jì)方案,，投入成本、回報(bào)周期,、改建后的房源量,、租賃群體、租金水平,、租金租期如何設(shè)定,，經(jīng)營(yíng)模式（自主經(jīng)營(yíng)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)或委托經(jīng)營(yíng)）,、項(xiàng)目推廣方式,，以及項(xiàng)目總平面圖、改造區(qū)域建筑和結(jié)構(gòu)施工圖等,；
5.存在抵押登記等他項(xiàng)權(quán)利的,，提交所有他項(xiàng)權(quán)利人同意改建的書(shū)面意見(jiàn)；
6.書(shū)面承諾,。包括對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),、按規(guī)定履行相關(guān)建設(shè)程序、改建后只用于住房租賃且不“以租代售”,、不騙取獎(jiǎng)補(bǔ)資金和無(wú)條件服從城市建設(shè)發(fā)展等內(nèi)容,；
7.其他所需的材料。
（二）聯(lián)合會(huì)審,。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（建設(shè)發(fā)展）局收到改建主體提供的申請(qǐng)材料后，會(huì)同區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）自然資源和規(guī)劃部門(mén)聯(lián)合審核,，5個(gè)工作日內(nèi)形成審核意見(jiàn),。初步符合改建條件的應(yīng)在轄區(qū)網(wǎng)站和擬改建項(xiàng)目周邊公示，公示期5個(gè)工作日,，公示期滿(mǎn),，出具是否同意改建的會(huì)審意見(jiàn),。
（三）施工驗(yàn)收。改建主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)會(huì)審意見(jiàn)實(shí)施改建,，依法辦理二次裝修改建施工許可手續(xù),。項(xiàng)目改建完成后，改建主體依法辦理消防驗(yàn)收（備案與抽查）,、竣工驗(yàn)收等手續(xù),。
各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（建設(shè)發(fā)展）局應(yīng)及時(shí)將驗(yàn)收合格的改建項(xiàng)目相關(guān)材料，報(bào)市住房保障和房產(chǎn)管理局,、市城鄉(xiāng)建設(shè)局和市自然資源和規(guī)劃局備案,。
（四）運(yùn)營(yíng)管理。非住宅改建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后10日內(nèi),，改建主體應(yīng)當(dāng)將相關(guān)項(xiàng)目信息錄入市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái),。改建后的租賃住房首次出租的，須經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)并符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。房屋出租后,，應(yīng)在3日內(nèi)辦理租賃合同網(wǎng)簽備案。非住宅改建項(xiàng)目除恢復(fù)原有用途外,，不得改變住房租賃用途,，運(yùn)營(yíng)期間不得辦理分割登記和分割抵押。
四,、保障措施
（一）對(duì)明顯加大使用荷載或調(diào)整荷載分布等可能危及使用安全的,，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性復(fù)核。
（二）對(duì)改變?cè)O(shè)計(jì)使用性質(zhì),，導(dǎo)致荷載增加或需要提高抗震設(shè)防類(lèi)別的,，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行抗震驗(yàn)算、修復(fù)或加固,。需要進(jìn)行工程檢測(cè)的,，應(yīng)由委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)。
（三）對(duì)輕鋼,、磚混結(jié)構(gòu)和大跨度的工業(yè)廠房（倉(cāng)儲(chǔ)）等非居住類(lèi)型,，改建為租賃住房的，應(yīng)在改建實(shí)施前進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定,，確保結(jié)構(gòu)安全,。
（四）非住宅改建項(xiàng)目驗(yàn)收通過(guò)后，改建主體憑區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（建設(shè)發(fā)展）局驗(yàn)收意見(jiàn)到供水,、供電部門(mén),，申請(qǐng)按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行用水、用電價(jià)格。
（五）經(jīng)審核同意的非住宅改建項(xiàng)目可按規(guī)定享受支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)政策,。
（六）房產(chǎn),、建設(shè)、自規(guī)等部門(mén)要分別建立非住宅改建后續(xù)監(jiān)管機(jī)制,，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、履約行為監(jiān)管。對(duì)提供虛假資料申請(qǐng)改建,、將改建后的租賃住房用于非租賃住房用途,、分割銷(xiāo)售轉(zhuǎn)讓和抵押、“以租代售”等違規(guī)行為的,，需采取終止改建行為,、限期改正、取消獎(jiǎng)補(bǔ)資格,、納入誠(chéng)信懲戒名單等措施,；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理,，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
本意見(jiàn)具體由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)?020年9月1日起正式實(shí)施，有效期2年,。
合肥廠房裝修，廠房裝修需要哪些重點(diǎn)注意事項(xiàng)
工業(yè)廠房裝修的好與壞會(huì)直接關(guān)系到廠房后期工作的安全,，要知道廠房裝修的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,，而這如果沒(méi)有處理得當(dāng)，那么就很容易出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,。所以找一家比較專(zhuān)業(yè)的廠房裝修公司比較省心,，在廠房裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠解決客戶(hù)廠房裝修過(guò)程中的所有疑惑,。
廠房辦公室裝修圖
1.廠房地面材料的選擇,，廠房每天的人流量和貨物的出入量都比較大，時(shí)間一長(zhǎng),，地面的磨損會(huì)十分嚴(yán)重,。所以在地面材料的選擇上盡量選那些經(jīng)久耐用的材料。由于廠房面積過(guò)大,，一般都選擇環(huán)氧地坪漆作處理,。
2.頂面材料的選擇，目前比較常使用是噴漆處理,，如果想要好看點(diǎn)三防板或礦棉吸音板也是不錯(cuò)的選擇,，這些材料有著價(jià)格低廉,，燃點(diǎn)較低，操作簡(jiǎn)單等方面的優(yōu)點(diǎn)而得到廣大消費(fèi)者認(rèn)可,。
廠房辦公室裝修圖
3.隔斷的選擇在裝修過(guò)程中經(jīng)常有的區(qū)域要進(jìn)行合理劃分成不同的功能區(qū)，這樣就需要用不同材料的隔斷來(lái)進(jìn)行分割,，目前常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷,、不銹鋼或鋁合金邊框玻璃隔斷、加氣塊隔墻等,，這些隔斷都可以起到劃分的作用,，只是所代表的風(fēng)格各異，價(jià)格也不一樣,，其中加氣塊隔墻的造價(jià)較低,，往往容易被接受。
廠房辦公室裝修圖
合肥車(chē)間翻新改造裝修,，這些廠房裝修經(jīng)驗(yàn)總結(jié),，希望對(duì)大家有所幫助！
很多合肥的工廠,，都是在很多年前裝修的,，有的設(shè)施老化，有的已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)在的生產(chǎn)需求,，所以很多企業(yè)都會(huì)對(duì)現(xiàn)有的工廠進(jìn)行翻新改造,，讓其滿(mǎn)足現(xiàn)在的生產(chǎn)要求。合肥工廠廠房車(chē)間裝修是一個(gè)繁雜的工程,，其中有很多注意事項(xiàng),，合肥廠房裝修公司總結(jié)了幾個(gè)注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助,。
1,、 門(mén)窗
原來(lái)的門(mén)窗外表可能已開(kāi)裂或者說(shuō)主體已銹蝕，外表的漆也脫落導(dǎo)致現(xiàn)在的門(mén)很難看,，此時(shí)我們應(yīng)當(dāng)拆掉重新做,。如果門(mén)窗老化的問(wèn)題不想買(mǎi)新的則可以通過(guò)刷新漆。
2,、隱蔽工程
工廠廠房車(chē)間裝修例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水,、 空調(diào) 、通風(fēng)等各種設(shè)備的管道,、線(xiàn)路,、裝備是否已做密閉實(shí)驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，銜接能否穩(wěn)固,、接頭做法能否契合請(qǐng)求,、易燃料是否已做防火阻燃解決等都屬于“隱蔽工程“的規(guī)模，都是在第一次裝置之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的裝修工程,。
3,、水電翻新
上面有提到防水工程，接著就是線(xiàn)路線(xiàn)管的處理,，主要是看看是否老化,，是否銹蝕，還有原有的 水管 運(yùn)用的是鍍鋅管的話(huà)可以換為鋁塑復(fù)合管,，如果電路用的pvc管的話(huà),，需要換成鍍鋅管，銅管,。
很多舊廠房電路調(diào)配簡(jiǎn)單,，電線(xiàn)老化，違章線(xiàn)布等景象,，在我們裝修時(shí)我們會(huì)重新布線(xiàn),，比如原來(lái)是鋁質(zhì)電線(xiàn)，則改換成銅質(zhì)電線(xiàn),，設(shè)備空調(diào)等線(xiàn)路單獨(dú)設(shè)置線(xiàn)路,。
4、洗手間改造
洗手間的改造可非常重要,，可以完全翻新來(lái)做,，都換成新的，其中我們要檢查防水系統(tǒng)是否是好的,，如果有漏水則我們要做好防水工程,，等防水做好后才開(kāi)始鋪設(shè)地面進(jìn)行整體裝修。
5,、“三面”翻新必不可少
在裝修時(shí),，舊廠房的墻面、柱子,、天花的翻新是容易被疏忽的,，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地勘探，看有無(wú)顯著裂紋,、能否平坦,、有無(wú)脫落和起沙。假如存在這些狀況,，就要進(jìn)行修補(bǔ)解決,，包含根除墻面油污,、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層,、裂痕,、孔洞。
總的來(lái)說(shuō),，合肥廠房車(chē)間翻新裝修,，我們要結(jié)合廠房的現(xiàn)場(chǎng)情況等等各方面的因素來(lái)做方案，如果您有需要裝修,，可以聯(lián)系我們安徽盛世和居裝飾,，我們會(huì)安排相應(yīng)人員上門(mén)勘測(cè),，結(jié)合您的需求為您做出相應(yīng)的方案和裝修預(yù)算！
合肥望湖國(guó)際城520廣場(chǎng)什么時(shí)候開(kāi)業(yè)
盤(pán)點(diǎn)2022年合肥即將開(kāi)業(yè)合肥廠房改造的商業(yè)項(xiàng)目：“神仙”打架,，誰(shuí)是“吸睛王”,？
2021-12-27 15:20 ??安徽網(wǎng)
長(zhǎng)三角副中心城市、綜合性國(guó)家科學(xué)中心,、GDP步入“萬(wàn)億俱樂(lè)部”,、新一線(xiàn)城市……近年來(lái)，合肥城市量級(jí)不斷提升,。隨之而來(lái)的是合肥商業(yè)也不斷進(jìn)階,。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至今年年底,，合肥目前已開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目約70家,。僅2021年一年，合肥弘陽(yáng)廣場(chǎng),、高新銀泰,、貢街、綠地大融城等項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)業(yè),，自帶流量的體質(zhì)吸引合肥廠房改造了一大波關(guān)注,。而即將到來(lái)的2022年，合肥預(yù)計(jì)有多個(gè)值得期待的商業(yè)項(xiàng)目即將面市,，記者特選取不同區(qū)域內(nèi)的代表項(xiàng)目來(lái)盤(pán)一盤(pán),。
一
項(xiàng)目：宜家家居商場(chǎng)
（效果圖）
預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2022年年底
看點(diǎn)：自帶光環(huán)的“流量王”，宜家安徽首店,。
作為安徽省首個(gè)宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目,，該項(xiàng)目落地的每一步都備受社會(huì)各界關(guān)注，自帶超強(qiáng)人氣,。項(xiàng)目建成后,，將與歡樂(lè)頌,、新天地、萬(wàn)象匯等形成商業(yè)聚合地,，進(jìn)一步豐富廬陽(yáng)北部商圈的商業(yè)業(yè)態(tài),。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：合肥宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目位于廬陽(yáng)區(qū)蒙城北路與臨泉路交叉口西北角，緊鄰地鐵3號(hào)線(xiàn)與5號(hào)線(xiàn)（在建）換乘站——海棠站,。
項(xiàng)目由瑞典宜家集團(tuán)投資建設(shè),，項(xiàng)目占地面積38.14畝，總建筑面積約6.6萬(wàn)平方米,，總投資約8.25億人民幣,，將被打造成合肥最具特色的家居休閑高端購(gòu)物中心。
二
項(xiàng)目：車(chē)橋新界
（實(shí)景圖）
預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2022年下半年
看點(diǎn)：文化賦新老廠房改造是個(gè)“吸睛點(diǎn)”,，形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新網(wǎng)紅地標(biāo)的新鮮度,。
紅磚廠房+網(wǎng)紅特色街區(qū)，通過(guò)紅磚文化與現(xiàn)代潮流的融合,，營(yíng)造出具有文化性與專(zhuān)屬性特色消費(fèi)場(chǎng)景,。作為瑤海區(qū)重點(diǎn)文化商業(yè)項(xiàng)目，旨在打造成合肥最亮眼的“文化商業(yè)名片”,。
值得一提的是,，項(xiàng)目引入了開(kāi)心麻花這一超強(qiáng)IP。作為中國(guó)具有市場(chǎng)號(hào)召力戲劇品牌之一,，未來(lái)開(kāi)心麻花將在車(chē)橋新界打造“前店后場(chǎng)”劇院模式,，集“戲劇觀賞+餐飲購(gòu)物+休閑娛樂(lè)+文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)”于一體的新城市戲劇體驗(yàn)街區(qū),。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于合肥市瑤海區(qū)，一環(huán)邊,，為步行街商圈新陣容。項(xiàng)目前身為車(chē)橋老廠,，運(yùn)營(yíng)方龍湖專(zhuān)門(mén)請(qǐng)來(lái)了復(fù)原上海外灘的施工班組,，耗時(shí)兩個(gè)多月,，廠房復(fù)活并賦予全新生命,。項(xiàng)目將工業(yè)記憶與現(xiàn)代建筑結(jié)合，旨在打造成合肥工業(yè)地塊的新名片,、網(wǎng)紅潮流地；以獨(dú)棟廠房+街區(qū)的形態(tài),，為城市提供全新升級(jí)消費(fèi)商業(yè)空間,。歡樂(lè)劇場(chǎng)、潮流地標(biāo)、美食薈萃,、煙火市井四大主題業(yè)態(tài),，可劇場(chǎng)可餐飲可酒吧，未來(lái)將給客戶(hù)帶來(lái)多樣化的消費(fèi)體驗(yàn),。
三
項(xiàng)目：金大地廬州天地
（效果圖）
預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：2022年6月份左右
看點(diǎn)：金大地東西街“姐妹篇”,，北城高顏值、高文化調(diào)性的文化街區(qū),。
作為合肥現(xiàn)象級(jí)商業(yè)項(xiàng)目金大地東西街的“姐妹篇”,，金大地廬州天地是金大地商業(yè)的最新一代街區(qū)產(chǎn)品線(xiàn)力作,。廬州天地是合肥首創(chuàng)文化街區(qū)綜合體，也是北城區(qū)域首個(gè)文化商業(yè)街區(qū),。藝文賦能商業(yè)是廬州天地的最大特色,。從項(xiàng)目釋放的公開(kāi)信息來(lái)看,，該項(xiàng)目無(wú)論是青年、音樂(lè),、藝術(shù),、文創(chuàng)、時(shí)尚,、兒童等多元文化空間,，還是美術(shù),、戲劇,、戲曲、閱讀,、livehouse,、咖啡、手辦等多彩文化業(yè)態(tài),，文化調(diào)性的渲染無(wú)處不在,。而頗具深意的藝術(shù)裝置及未來(lái)將要開(kāi)展的青年藝術(shù)家策展、戲劇嘉年華,、各種潮流秀等藝術(shù)活動(dòng),，也將十分吸睛。
值得一提的是,，廬州天地融合傳統(tǒng)盒子與開(kāi)放式街區(qū)的空間定位,，由上海日清設(shè)計(jì)院操刀建筑設(shè)計(jì),、日本戶(hù)田芳樹(shù)景觀大師執(zhí)筆景觀布局，在新中式圍合風(fēng)格之上更采用天幕,、玻璃幕墻,、陽(yáng)光退臺(tái)、水秀,、戲臺(tái)等功能性與觀賞性俱佳的工藝元素,，高顏值也將讓商業(yè)更具看點(diǎn)。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于合肥主城區(qū)與北城新區(qū)的交接處,，阜陽(yáng)北路與金海路交口,，沿城市中軸阜陽(yáng)北路輻射廬陽(yáng)東板塊和北城雙鳳板。項(xiàng)目體量達(dá)10萬(wàn)方,，將打造北城首個(gè)以深夜食堂,、酒吧街為核心的24時(shí)全天候業(yè)態(tài)，旨在以休閑,、娛樂(lè),、零售、配套激活區(qū)域夜經(jīng)濟(jì)活力,，突出八大地方菜系與異域特色餐飲的結(jié)合,，讓北城人民在家門(mén)口也能?chē)L遍世界、品味經(jīng)典,。
目前項(xiàng)目已引入北城首個(gè)廬州太太品質(zhì)旗艦店、首個(gè)自帶泳池的健身會(huì)所金仕堡,、首個(gè)中高端商務(wù)酒店亞朵酒店,，輔以O(shè)N THE WAY、海倫司,、煲王,、查令84號(hào)、東游記,、一味清歡等頭部品牌,。
四
項(xiàng)目：明珠廣場(chǎng)片區(qū)
（效果圖）
預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年年中開(kāi)始改造項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)業(yè)
看點(diǎn)：合肥人心中的打卡勝地“涅槃重生”，曾經(jīng)的城市記憶重現(xiàn)昔日繁華,。
明珠廣場(chǎng)處于合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),，銜接繁華大道和金寨路的要道。這里有合肥最早的“歐風(fēng)街”,，有合肥最早的自動(dòng)扶梯式人行天橋,，還有著名的國(guó)際大酒店以及明珠廣場(chǎng)公園。此次升級(jí)改造,，將承載著合肥人的記憶復(fù)興而來(lái),。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
2020年底,，海恒集團(tuán)正式組織實(shí)施明珠廣場(chǎng)片區(qū)提升改造，主要分明珠廣場(chǎng),、明珠大酒店,、歐風(fēng)街三部分。根據(jù)規(guī)劃,，明珠廣場(chǎng)將對(duì)廣場(chǎng)草坪,、音樂(lè)噴泉等景觀小品進(jìn)行提升改造，完善其功能性,，實(shí)現(xiàn)室外路演,、商務(wù)活動(dòng)、戶(hù)外婚禮等特色項(xiàng)目融合發(fā)展,。明珠大酒店將聯(lián)姻國(guó)際品牌,，打造高端精品。歐風(fēng)街?jǐn)M引進(jìn)日式居酒屋,、法式餐廳,、德國(guó)啤酒、歐式甜點(diǎn),、酒吧,、當(dāng)代藝術(shù)館等，涵蓋餐飲,、文化,、酒吧、零售,、其他配套等5大類(lèi),，預(yù)計(jì)約吸納20-30家高質(zhì)量品牌商戶(hù)。其中,，婚禮堂在滿(mǎn)足婚禮功能之外,，還將打造集藝術(shù)中心、高端秀場(chǎng),、甄選咖啡,、烘焙工坊等多種功能于一體的時(shí)尚網(wǎng)紅打卡地。
結(jié)語(yǔ)：
根據(jù)12月10日合肥市政府工作務(wù)虛會(huì)的信息,，2022年,，合肥市將聚力促進(jìn)“ 大消費(fèi)”，推動(dòng)“國(guó)潮”品牌集聚發(fā)展,，招引大型電商平臺(tái)型企業(yè)來(lái)肥發(fā)展,，推動(dòng)網(wǎng)紅品牌、直播電商健康發(fā)展。還將建成銀泰二期,、山姆會(huì)員店等重點(diǎn)項(xiàng)目,，推動(dòng)月星環(huán)球港、開(kāi)市客,、SKP 等項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè),，力爭(zhēng)全市品牌連鎖便利店總量達(dá)900 家以上。2022年,，合肥商業(yè)值得期待,。
合柴1972,京門(mén)第一個(gè)看到那個(gè)叫什么名字
合柴1972
合肥市由監(jiān)獄改造的文創(chuàng)園
合柴1972，國(guó)內(nèi)第一個(gè)由監(jiān)獄舊址改造的文創(chuàng)園,，位于包河區(qū),、政務(wù)區(qū)、蜀山區(qū)三區(qū)交界處,。2019年10月2日18：00,，合柴·1972開(kāi)園。[1]
中文名
合柴1972
城市
合肥
開(kāi)放時(shí)間
2019年10月2日[2] ?
門(mén)票價(jià)格
免費(fèi)
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快速
導(dǎo)航
項(xiàng)目核心
園區(qū)特色
地理位置
歷史沿革
1954年8月，合肥監(jiān)獄—肥西新生窯廠(對(duì)內(nèi)稱(chēng)“安徽省第五勞改隊(duì)”)在肥西縣關(guān)鎮(zhèn)一個(gè)三面環(huán)水的荒島上開(kāi)始建設(shè),。當(dāng)時(shí)的肥西新生窯廠有10座土窯,，生產(chǎn)采用牛和泥、手托坯的簡(jiǎn)單工藝,。
1957年肥西新生窯廠更名為合肥磚瓦廠,。
1959年，擴(kuò)建一座40門(mén)輪窯,，開(kāi)始實(shí)施機(jī)械化生產(chǎn),。
1964年12月，合肥磚瓦廠遷到合肥市合安路14號(hào)（現(xiàn)合肥市金寨南路310號(hào)）。
1972年,，啟用為合肥柴油機(jī)廠,，原廠名“合肥磚瓦廠”繼續(xù)使用。
1996年1月,，正式更名為安徽省合肥監(jiān)獄,。[1]
共16張
舊貌
項(xiàng)目核心
合柴1972保留合肥柴油機(jī)廠的原有肌理，不做大拆大建,?；谠泄I(yè)遺存的結(jié)構(gòu)特征和建筑文化，再行二次設(shè)計(jì)和改造,。
家電產(chǎn)業(yè)是合肥最具代表性的產(chǎn)業(yè)之一,。合柴1972的首期改造中，利用園區(qū)老建筑,，將其改造更新為彰顯家電發(fā)展的“合肥家電故事館”,。館區(qū)內(nèi)設(shè)有老家電故事館、智能家電展示館,、未來(lái)家居體驗(yàn)館以及創(chuàng)意家電集市,。[2]
園區(qū)特色
斑駁的紅磚瓦墻、隨處可見(jiàn)的改造標(biāo)語(yǔ),，12000平方米的大穹頂車(chē)間等等,，無(wú)不溢動(dòng)著厚重的建筑文化和為之震撼的歷史感。
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