本篇文章給大家談?wù)勥B廊設(shè)計的房子圖片欣賞,,以及連廊設(shè)計的房子圖片邊戶對應(yīng)的知識點,,希望對各位有所幫助,,不要忘了收藏本站喔,,本文目錄一覽:,,1,、,,帶連廊的中間戶住著感覺如何,,實際體驗好不好呢,?,,4、,,為南北通透而建的連廊房,,為何被稱為雞肋?但不喜歡的人,,他能從居家扯到風(fēng)水,,我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧!
本篇文章給大家談?wù)勥B廊設(shè)計的房子圖片欣賞,,以及連廊設(shè)計的房子圖片邊戶對應(yīng)的知識點,,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽:
- 1,、帶連廊的中間戶住著感覺如何,,實際體驗好不好呢,?
- 2、什么是“連廊房”,?為什么很多人都不愿意購買這種房子,?
- 3、高層中間戶帶連廊是為什么,?這樣的房子可以買嗎?
- 4,、為南北通透而建的連廊房,,為何被稱為雞肋,?
- 5、連廊戶型的中間戶有啥缺點,?采光如何呢?
帶連廊的中間戶住著感覺如何,實際體驗好不好呢,?
走廊的主要用途是,,當(dāng)發(fā)生事故時,安全通道的一側(cè)無法通行,,你可以通過走廊進(jìn)入另一側(cè),,以避免危險。
作為一個有走廊的居民,,我可以告訴你我的感受,。
第一,氣流和光線。南北通透是可以的,,但是里屋光線會稍微差一點,。走廊和房間的距離越小,陰影就越嚴(yán)重,。畢竟從上到下都會有陰影,。
其次,噪音和交通問題,。作為一個通道,,總會有人在走廊里自由活動,比如抽煙,,打電話,。因為從上到下貫穿,上下兩層都有人在說話,,房間里聽得很清楚,。畢竟走廊和房間的距離不會設(shè)計得太遠(yuǎn)。然后總有不省人事的鄰居總是晾衣服,,放其他物品,,來回傳遞,很不方便,。
最后是隱私問題,。總會有人經(jīng)過走廊,,會有意識或無意識地往你房間里看,。你會看到你的房間在同層和上一層的情況,但是窗戶不能總是拉窗簾,,所以需要隱私保護(hù),,可以貼窗膜。
這些都是日常小問題,,主要看自己對戶型的喜好,,做好決定,實際住進(jìn)去,,這些都習(xí)慣了,。
順帶一提,這種帶走廊的設(shè)計,,一架飛機(jī)上四戶人家可以曬一整天的太陽,。
當(dāng)然有利也有弊,最明顯的一個缺點就是這種設(shè)計的公攤會比較大,。雖然高層建筑的水池尺寸在合理的范圍內(nèi),,但仔細(xì)比較,,這種走廊設(shè)計的整體水池尺寸相對較大。
如果在北方,,這條走廊的設(shè)計會導(dǎo)致冬天的強(qiáng)氣流,。對于有風(fēng)的天氣,整個走廊的風(fēng)都是唰唰的,。
相對來說,,北面第二間臥室的采光會很差,因為北面有走廊,,房子的采光會受到影響,。
所以從這個平面來看,這種帶走廊的房子,,也有可能買個中房,。這種建筑設(shè)計沒有明顯缺陷,所謂的缺陷是可以克服的,。至少這種設(shè)計比市面上很多戶型都有優(yōu)勢,。看它自己的顧慮和抵觸是否是這個房子最大的缺點,。在我看來,,這個房子的所謂缺點對我來說是可以克服的。
什么是“連廊房”?為什么很多人都不愿意購買這種房子,?
如今市面上各種各樣的商品房越來越多連廊設(shè)計的房子圖片欣賞,,所以樓房的樣式也在逐漸的更新?lián)Q代,,有的時候一層樓之間不同朝向的戶型也不一樣,。戶型的種類在不斷變化,所以有些樓房就會采用連廊房的這種設(shè)計,,這樣的房子可能外行的人看起來覺得非常高級,,還有這么多的走廊,覺得面積非常大,,但是如果內(nèi)行的話,,一下子就能夠看出門道,所以很多人就不愿意買這種房子,。
連廊房在出現(xiàn)之前傳統(tǒng)的戶型都是2梯4戶的,,這也是比較常見的中間的戶型一般采光都比較好,但是不夠南北通透,,一般兩邊的房子會南北通透一些,,但是中間的墻體會有部分突出,,采光也不是很好。所以為連廊設(shè)計的房子圖片欣賞了保證每一戶房子都能夠做到南北通風(fēng)就出現(xiàn)了連廊房兩棟樓之間會建立一個走廊,,然后兩棟樓就被連接了起來,。
連廊房其實也是有優(yōu)點的,這種房子采光比較好,,而且是南北通透,,戶型一般也比較方正,所以開發(fā)商這邊就抓住這一個特點來賣房子,。而且連廊房的房子還有另外一個優(yōu)點,,就是如果某一戶人家出現(xiàn)了緊急情況,例如發(fā)生了火災(zāi)就可以乘坐另外一邊的電梯來逃生,,逃生的幾率就會大大增加,。不過這一點也不夠吸引人,連廊房還是有很多缺點的,,例如私密性太差了,。雖然中間的戶型采光和通風(fēng)問題得到了解決,但是中間的房子窗戶外面就是走廊,,如果不把窗戶拉上的話,,別人站在對面不能夠直接看到家里,讓人覺得特別沒有安全感,。
而且連廊房的上面就像是一個天井一樣,,有些沒有素質(zhì)的人就喜歡往1樓扔垃圾,時間長了之后連廊房的下面就變成了一個垃圾場,。有些連廊房大多數(shù)都是屬于室外的,,也處于監(jiān)控的盲區(qū),所以如果有不法分子來到小區(qū)的話,,是非常容易得手的,。這樣的房子結(jié)構(gòu)在防盜和安全問題上都有一定的隱患,所以大家都不敢買,。
高層中間戶帶連廊是為什么,?這樣的房子可以買嗎,?
現(xiàn)在大部分商品房都是高層建筑,可能因為設(shè)計方面的需求,,在整個結(jié)構(gòu)方面會存在著一定的差異,,比如說在高層建筑上最中間的兩戶可能會有連廊的現(xiàn)象。出現(xiàn)這樣的設(shè)計最終產(chǎn)生的優(yōu)勢和弊端肯定會因人而異的,,畢竟最終是這兩戶人家的相處,。所以很多人在糾結(jié)現(xiàn)在的房價如此高,,買這樣的房子是否合適的問題。其實對面的鄰居各方面都特別好,,連廊沒有什么問題的,。如果說對面的鄰居不好相處,連廊的話可能會引來很多的麻煩,,這個時候在連廊的中間加上隔層,,好像就有點得不償失了。下面就給大家重點分析一下吧,。
1,、中間連廊的房子值得買
現(xiàn)在住商品房的大部分都是年輕人,他們受過高等的教育,,一般是通過自己的努力買來的房子,。如果說買的是連廊的話,兩戶人家比較友好,,還可以相互照應(yīng),。這個時候估計很多人會想到遠(yuǎn)親不如近鄰,所以說連廊的房子還是值得買的,。
2,、中間連廊的房子不值得買
商品房中間連廊的話,兩戶人家彼此都不認(rèn)識,,如果說正好這兩戶人家彼此都不對付,,而且每戶人家都是麻煩不斷的話,連廊就會產(chǎn)生更多的麻煩,??赡苓@個時候并不是秉持著多一事不如少一事,而是所有的事加在一起,,讓很多人都會喘不過氣來,,于是就會有想賣房子的心態(tài)。
通過以上的介紹,,我們發(fā)現(xiàn)中間連廊的房子到底值不值得買肯定會因人而異的,。而且很多人是處于觀望的狀態(tài),覺得彼此之間有個照應(yīng)是好事,,要是麻煩堆在一起的話又是壞事,總是搖擺不定,,最終都不知道如何選擇為好,。其實我們在生活中多給自己換一個角度去想事情,也許這個結(jié)果就會是不一樣的,。
為南北通透而建的連廊房,為何被稱為雞肋,?
這種房子褒貶都有,,喜歡的人覺得南北通透,解決了中間戶的大問題,!但不喜歡的人,,他能從居家扯到風(fēng)水。我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧,!連廊房是最近幾年興起的房子,,在之前熱議最多的應(yīng)該就是“爛尾樓”了,但之后控制的比較嚴(yán),,也沒啥幺蛾子再出來,。
在連廊房興起之前,我印象里的連廊就是學(xué)校的超超長的連廊,,風(fēng)景是真的好,,當(dāng)時的建筑老師說這設(shè)計還拿過獎。后來見得多的也就是在醫(yī)院,。
現(xiàn)在帶連廊設(shè)計的房子越加多了起來,,在商品房里它長這樣:
我在南方,去看房的時候,,高層商品房基本都是這類的連廊設(shè)計,。
它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊,但是周邊的防護(hù)特別簡陋,,沒有防護(hù)網(wǎng),,高度差不多在1.2m-1.3m左右(用身體估算的)。
每次往那經(jīng)過,,附近要是有裝修聲音的話,,我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。
這種連廊的戶型,,在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見,,建在背面,就是之前說的會讓戶型更加通透,,增加南北采光,,還能增加消防的部分疏散效果,看著是比較好的設(shè)計,。
但另一方面,,它存在的弊端也是暴露無遺。
一,、安全問題
為了更好的采光,,開發(fā)商并沒有將連廊全部封閉,,只用護(hù)欄作為防御。
雖然在學(xué)校也經(jīng)常見到,,但我們學(xué)校連廊才六層樓高?。‘?dāng)時站在二三十層的商品房連廊上,,第一感覺就是安全系數(shù)太低了,,我一個沒有恐高的人,在往下看的時候,,還是會一哆嗦,。
你說這要是哪個小孩,好死不死往那逛.....
二,、采光
又回到采光的問題,,真的,有的戶型,,是你外面通連廊也解決不了的采光難點,。中間的那條連廊是兩間次臥的長度,我去年去姐妹家看房,,這是親身感受到的,。
有些北面是真的差,這當(dāng)然了,,是當(dāng)初建造房子的時候沒有注意周邊的設(shè)施,,被擋了光,大多數(shù)人家還是有幫助的,,包括解決了通風(fēng)問題,。
但通風(fēng).....新風(fēng)系統(tǒng)其實也能做。
三,、隱私性
當(dāng)然了,,你要滿足家里的通風(fēng)采光難題,自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨,。
如果嗎面對的是廚房衛(wèi)生間這類還好,,衛(wèi)生間關(guān)上不影響,廚房你看不看的無所謂,。
但要和我那朋友一樣,,買到的是連廊旁邊兩間次臥的,居住體驗肯定要大打折扣,。
那如果你這時候選擇用窗簾拉住,,那你的采光優(yōu)勢將一無是處......
四、連廊被占用
這真的就是人的問題,,我們老一輩人就愛“占”點便宜,,雖說這連廊不算進(jìn)你的建筑面積里面,但在他們眼里,,我看到的就都是我的,。
要不是物業(yè)不讓在連廊上做鞋柜,會被拆,,我們那個小區(qū)的人,,一定會把它做出來。
既然不能建東西,,那放點東西總可以吧,!
于是今天一個盆栽,明天加點雜物,,這里的公共區(qū)域就是你家雜物間啦,。
當(dāng)然等時間過個幾年,物業(yè)已經(jīng)抓的松了,,端戶的真的猛士直接把門往外一拓,,作為自家的私人領(lǐng)域使用。
這事還真的很常見,,我那會第一次看到還挺驚訝的,,三分之一的連廊成了他家的入戶“玄關(guān)”,一排鞋柜就不用說了,,最絕的是在那做了個吊床,。好家伙,多了個休閑陽臺~
連廊戶型你在售樓部問的時候,,聽到的永遠(yuǎn)都是它的好,,但也只有在自己真正住進(jìn)去,感受過才能有體會,。
再說,,中戶居住體驗比邊戶差這個大家都知道,要說風(fēng)水這種懸一點的中戶一樣墊底,,這里就不過多討論,,太影響核心價值觀了。
房子講究通透無遮擋,,你要是沖著產(chǎn)品出發(fā),,你看它哪哪都不會對眼。
但萬事都有正反面,,中間戶型在價格上確實比端戶便宜不少,,而且現(xiàn)在連廊房的出現(xiàn)也確實是在解決中間戶型的一個大問題,所以如果從性價比方面講,連廊房確實是個不錯的選擇,。
總結(jié):買房的事情確實得從各個方面去考慮,,將未來可能出現(xiàn)的隱患降到最小。連廊房的利弊都有,,端看大家怎么抉擇,,我只希望連廊的護(hù)欄能做高一點,它真的太讓人沒有安全感了,!
連廊戶型的中間戶有啥缺點,?采光如何呢,?
現(xiàn)在的房價那么貴,不僅要掏空家底,,還要背上幾十年的房貸,,所以大家買房的時候都是十分謹(jǐn)慎,生怕買錯,。其中連廊式設(shè)計的住房逐漸出現(xiàn)在人們的視野中,,那么連廊的中間戶住起來是什么感覺呢?
什么是連廊戶型,?
連廊戶就是將整棟樓的北面打開,,在北面設(shè)計一條走廊,用走廊將兩個單元樓連接起來,,來解決傳統(tǒng)中間戶采光差和通風(fēng)不好的問題,。
連廊的中間戶住起來是什么感覺?
優(yōu)點
南北通透,、采光,、通風(fēng)好
以前朝北、朝東,、朝西的中間戶整體采光都非常差,,戶型不通透,只有單面有窗,,沒有辦法形成自然對流通風(fēng),。
而連廊的中間戶,通常南北有窗,,南面開間都是直接采光,,能夠達(dá)到南北通透,所以整體的采光和通風(fēng)都比以前的中間戶要好,。
2.多一條逃生通道
因為走廊是連接了兩個單元樓的,,當(dāng)其中一個發(fā)生失火災(zāi)害時,可以通過連廊逃到另一個單元,能夠及時逃生,。
3.價格優(yōu)惠
帶連廊的中間戶雖然能夠做到南北通透,,但是因為多了走廊的遮擋,所以采光和邊戶相比還是要差點的,,因此價格比邊戶要便宜很多,,對于有經(jīng)濟(jì)壓力,,但又有著購房剛需的人來說,,是一個較好的選擇。
不足
1.隱私差
中戶北門的窗戶距離走廊的欄桿大概是兩米左右,,
別人站在走廊,,能夠清晰地看到家里的布局,非常尷尬,,同時如果遇上小偷,,也通過通過連廊的窗戶來到室內(nèi)。
2.噪音大
一般情況下,,開發(fā)商會在連廊通道上安裝聲控?zé)?,以方便晚上回家的人,但是聲控?zé)粜枰迥_或者叫喊才能亮,,也就會產(chǎn)生很大的噪音,,這樣就會打擾到中間戶休息。
3.公攤大
由于多了幾十平米的走廊,,連廊戶的公攤面積就更大了,,基本上都在20%以上,這樣購房的得房率會更低,,就不那么劃算了,。
4.安全隱患
連廊一般都是沒有加高的圍欄,所以碰到雨雪天氣,,雨水就會飄進(jìn)來,,造成地面濕滑,行走不方便,,同時,,如果小朋友在這里嬉戲打鬧,可能發(fā)生高空墜落,,也就會存在一定的安全隱患,。
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