今天給各位分享北京住閣樓的知識，其中也會對北京有閣樓的房子進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：,，1,、,，我花4000元在北京租了一間小閣樓,，2、,，北京對閣樓的房子有什么規(guī)定,？，3,、,，北京公園都會樓頂閣樓是什么樣子!
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我花4000元在北京租了一間小閣樓
到北京來已經(jīng)有一段時間了,。
我住的是長租公寓，4室一廳的房子,，4個人合租,。我的房間大概30平方米，朝南,，是頂層的一間小閣樓,。租金不便宜，如果將中介收的服務(wù)費算起來,，將近4000元,。
對于這樣一個小小的房間，4000元的租金算是比較高了,，但是,，當?shù)弥刂肥窃诒本┒h(huán)內(nèi)，不少人認為這個價格“比較正常”,。沒辦法,，北京二環(huán)內(nèi)，核心地段,，寸土寸金,，房租是不會低的。
起初,，我準備住在南三環(huán)一帶,，租金2000多，經(jīng)濟上的負擔會輕點,，但是這意味著每天上班要坐地鐵4號線,。后來，一個老北漂對我說,，4號線非常擁擠,，與其省下一千元的房租，天天擠地鐵,，不如就住在公司附近,，這節(jié)省下來的時間成本和精力，不會低于1000元,。我覺得這說的有道理,。于是，就租了現(xiàn)在的這間房,，它就在公司附近,，每天從宿舍出門，步行10分鐘左右就可以到公司了,。
早晨,，下樓后走過一段新修的胡同，可以從容地去吃個早餐,，再去上班,。在寫字樓等電梯時，看著那些急匆匆地趕來上班的人們,，就會確定自己的選擇是對的,。
合租的房客中，一個是東北胖大叔,，另外兩個女生,，好像都是山東人，在附近上班,。東北大叔不用上班,，天天宅在家里。據(jù)說是單位派遣在北京出長差。
有部電影的臺詞說,，二十一世紀里最貴的是人才。其實,，很多人都有各自的才華,，對于他們而言，時間也是寶貴的,。那么,，把每天花幾個小時擠地鐵、擠公交的通勤時間節(jié)省下來,，做更有意義的事,，是值得的。這也是我為什么花高價租了一間小小的閣樓的緣故,。
前些天,，為了裝飾一下室內(nèi)，特意去附近超市去買了一盆富貴竹,。有時要出差,，就忘記給它澆水，沒想到,，這竹子很脆弱,，不到兩周就枯萎了。后來得知,，這種竹子很難養(yǎng),。算了，還是不伺弄這些花花草草了,。
北京對閣樓的房子有什么規(guī)定？
閣樓bai并非獨立成套商品房
2.2米以下不記入產(chǎn)證du
依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《房zhi屋測量規(guī)范》的規(guī)dao定,，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積,，包括陽臺、挑廊,、地下室,、室外樓梯等，
且具備有上蓋,，結(jié)構(gòu)牢固,，層高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。這樣,，以2.2米層高為界限,，一般來說，2.2米以下層高的閣樓不構(gòu)成房產(chǎn)概念，只作為附屬物,，是不記入產(chǎn)權(quán)面積的,。
2.2米以上看測繪報告
如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米層高,，產(chǎn)權(quán)證上的面積是房地局委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測繪的,，在開發(fā)商一手交易時已經(jīng)測繪完成。
高出部分是否算建筑面積,，就得看最初測繪機構(gòu)的測繪報告,，如果沒有算入，那么也無法記入產(chǎn)權(quán)面積,。
根據(jù)《建筑面積計算規(guī)則》如下規(guī)定：
房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積,，包括陽臺、挑廊,、地下室,、室外樓梯等，且具備有上蓋,，結(jié)構(gòu)牢固,，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
擴展資料
《建筑面積計算規(guī)則》在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用,，是建筑房屋計算工程量的主要指標,，是計算單位工程每平方米預(yù)算造價的主要依據(jù)。
是統(tǒng)計部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎(chǔ),。目前,，建設(shè)部和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《房產(chǎn)測量規(guī)范》的房產(chǎn)面積計算，以及《住宅設(shè)計規(guī)范》中有關(guān)面積的計算,，均依據(jù)的是《建筑面積計算規(guī)則》,。
多層建筑物的建筑面積計算應(yīng)按不同的層高分別計算。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離,。建筑物最底層的層高,，有基礎(chǔ)底板的按基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)至上層樓面的結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離；
沒有基礎(chǔ)底板指地面標高至上層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離,，最上一層的層高是其樓面結(jié)構(gòu)標高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離,，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離,。
參考資料來源：百度百科-建筑面積計算規(guī)范
北京公園都會樓頂閣樓是什么樣子!
弧形的墻面,、弧形的陽臺窗，給空間增添了節(jié)奏美感,。
頂樓的樓閣優(yōu)勢有：居住環(huán)境非常舒適,，整體的視野非常開闊,，而且房屋的面積會顯得比較大，有閣樓還可以直接裝修成儲藏室,。
不太容易受到外界噪音的影響,，居住的隱私性還是非常高的，通風和采光的效果都比較好,，平?？梢灾苯娱_窗通風，可以促進新鮮空氣的流通,。
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