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本文目錄一覽：

• 1、拆非承重墻影響房屋售賣(mài)嗎
• 2,、砸承重墻的房子己賣(mài)掉了,以后出問(wèn)題還會(huì)追究嗎
• 3,、因房屋在裝修時(shí)敲了承重墻,，在交易時(shí)房交所說(shuō)不能交易我該怎么辦
• 4、明知樓下拆了承重墻,我把房子賣(mài)了,違法嗎?
• 5,、恢復(fù)承重的房子還可以賣(mài)嗎

拆非承重墻影響房屋售賣(mài)嗎

不影響的,。

只要沒(méi)有改變住房使用性質(zhì)，沒(méi)有改變外觀和整體結(jié)構(gòu),，,。在征得物業(yè)管理同意前提，砸掉非承重墻,，不影響你變賣(mài)房產(chǎn),。

砸承重墻的房子己賣(mài)掉了,以后出問(wèn)題還會(huì)追究嗎

一般情況下，在賣(mài)房子時(shí),，賣(mài)方應(yīng)該向買(mǎi)方提供真實(shí),、完整的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬,、房屋結(jié)構(gòu)以及存在的問(wèn)題等,。如果賣(mài)方在房屋信息中隱瞞了實(shí)情或者編造虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)了有質(zhì)量問(wèn)題的房屋,，那么在未來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題后,，買(mǎi)方可以要求追究賣(mài)方的責(zé)任，甚至要求賠償損失,。

具體來(lái)說(shuō),，如果砸承重墻的行為導(dǎo)致了房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損，而賣(mài)方并沒(méi)有向買(mǎi)方清楚說(shuō)明這一情況,，并在交易過(guò)程中隱瞞了事實(shí)真相,，那么當(dāng)買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出維權(quán)要求時(shí),，賣(mài)方可能要承擔(dān)某些法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。但是如果在房屋交易合同中已經(jīng)約定了相關(guān)免責(zé)條款或者簽署了免責(zé)協(xié)議,，并得到了雙方的認(rèn)可并確認(rèn),，則此類(lèi)責(zé)任會(huì)被取消或削減。

總之,，在購(gòu)買(mǎi)或出售房屋時(shí),，請(qǐng)務(wù)必遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信地提供真實(shí)完整的信息,，并盡可能明確涉及到的風(fēng)險(xiǎn)和可能發(fā)生的問(wèn)題,。

因房屋在裝修時(shí)敲了承重墻,，在交易時(shí)房交所說(shuō)不能交易我該怎么辦

承重墻敲了就是危房

肯定不能交易,，如果是樓房，甚至威脅到一棟樓的安全了

自己去花錢(qián)找施工隊(duì),，將承重墻再重新砌起來(lái)

明知樓下拆了承重墻,我把房子賣(mài)了,違法嗎?

違法,。樓下拆除承重強(qiáng)，影響你房子的安全,，樓下的行為對(duì)你構(gòu)成了侵權(quán)危險(xiǎn),，本應(yīng)你找物業(yè)或者通過(guò)法律途徑解決，但是你明知結(jié)構(gòu)物有嚴(yán)重的安全隱患風(fēng)險(xiǎn),，確將這種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)加到其它人頭上,，威脅他人的安全、給他人造成損失,。再者,，這種交易違反了交易基本原則，你沒(méi)有將其特性,、風(fēng)險(xiǎn)完全告知他人,。希望對(duì)你有所幫助。這種事情最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師來(lái)協(xié)助處理,。

恢復(fù)承重的房子還可以賣(mài)嗎

恢復(fù)承重的房子還可以賣(mài),。根據(jù)查詢(xún)相關(guān)信息顯示要前提要跟對(duì)方說(shuō)清楚這是恢復(fù)承重的房子，對(duì)承重墻進(jìn)行改造,，未經(jīng)過(guò)審批,，會(huì)影響住宅建筑樓體的結(jié)構(gòu)安全，存在安全隱患,，原房主出售的房屋是經(jīng)過(guò)違規(guī)拆改有安全隱患的房子,，對(duì)其進(jìn)行整改恢復(fù)，原房主因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

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