今天給各位分享連廊設(shè)計的房子圖片邊戶的知識，其中也會對連廊的房子是什么樣的進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！
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本文目錄一覽：
- 1,、高層有連廊,，這會影響采光和通風(fēng)嗎？你怎么看,？
- 2,、帶連廊的中間戶住著感覺如何，實(shí)際體驗好不好呢,？
- 3,、兩梯四戶,，帶連廊的戶型怎么樣,？
- 4、這樣不通透的連廊邊戶好嗎？
高層有連廊,，這會影響采光和通風(fēng)嗎,？你怎么看？
連廊房一般存在于18層以上的2梯4戶中,，一般來說4戶中的邊戶面積大,、戶型好,、采光通風(fēng)都不錯,，中間的兩戶人家位于電梯走廊旁，沒法實(shí)現(xiàn)南北通透,。所以為了保證每一戶都能做到南北通透,，就在兩棟樓之間加了一個走廊，將兩樓連接起來,，這種戶型稱之為連廊房,。對于中間戶來說，添加連廊確實(shí)能讓通風(fēng)變得更好,，但是采光并不通透,，高層有連廊也算是既有利也有弊。
一,、高層有連廊必將影響采光和通風(fēng)
連廊的出現(xiàn)確實(shí)可以使房子變得更加的通透,，中間住戶能夠通過增加一面窗戶,，讓室內(nèi)變得通風(fēng)換氣。連廊設(shè)計的樓層一般類似于一個“凹”字造型,，中間的兩戶與邊緣兩戶相比確實(shí)存在劣勢,，比起邊緣的兩戶，邊廊房采光并不太好,，住在連廊房的居民能享受到的光線要少很多,，只有南邊可以享受到充足的陽光，而面朝連廊的北邊,，雖然能透過來些光線,，但室內(nèi)仍然卻只能感受到昏暗 。所以購買邊廊房的用戶要好好考慮,，這種居住情況能不能讓人接受,。
二、連廊房安全隱患較多,，居住體驗不佳
除此之外,，連廊房的安全隱患也有很多，像下雨,、下雪時,，中間的連廊會出現(xiàn)結(jié)冰的情況，極易造成滑倒,。如果家中有小孩的話,，連廊的位置也極易發(fā)生安全事故，之前就有小孩從連廊掉下去墜亡的新聞出現(xiàn),。并且連廊房的私密性不佳,，如果不掛窗簾的話，站在外面就能對室內(nèi)的情況一覽無余,，這樣很讓人沒有安全感,，同時一旦為了保護(hù)隱私拉著窗簾的話，房間的采光和通風(fēng)都會遇到影響,。
雖然連廊房的房價相當(dāng)于兩個邊緣戶要便宜一些,，但是它對居住體驗來講還是有極大的影響的。出現(xiàn)連廊是為了讓中間戶的通風(fēng)更好一些,，但是影響作用也不太大,，它的采光也不太好，所以選擇連廊房的朋友們一定要慎重慎重再慎重,。
帶連廊的中間戶住著感覺如何,，實(shí)際體驗好不好呢,？
走廊的主要用途是連廊設(shè)計的房子圖片邊戶,，當(dāng)發(fā)生事故時，安全通道的一側(cè)無法通行,，連廊設(shè)計的房子圖片邊戶你可以通過走廊進(jìn)入另一側(cè),，以避免危險。
作為一個有走廊的居民,，我可以告訴你我的感受,。
第一，氣流和光線,。南北通透是可以的,，但是里屋光線會稍微差一點(diǎn)。走廊和房間的距離越小,，陰影就越嚴(yán)重,。畢竟從上到下都會有陰影。
其次,，噪音和交通問題,。作為一個通道，總會有人在走廊里自由活動,，比如抽煙,，打電話。因為從上到下貫穿,，上下兩層都有人在說話,，房間里聽得很清楚。畢竟走廊和房間的距離不會設(shè)計得太遠(yuǎn),。然后總有不省人事的鄰居總是晾衣服,，放其他物品，來回傳遞,，很不方便,。
最后是隱私問題?？倳腥私?jīng)過走廊,，會有意識或無意識地往你房間里看,。你會看到你的房間在同層和上一層的情況,，但是窗戶不能總是拉窗簾，所以需要隱私保護(hù),，可以貼窗膜,。
這些都是日常小問題，主要看自己對戶型的喜好,，做好決定,，實(shí)際住進(jìn)去,，這些都習(xí)慣了。
順帶一提,，這種帶走廊的設(shè)計,，一架飛機(jī)上四戶人家可以曬一整天的太陽。
當(dāng)然有利也有弊,，最明顯的一個缺點(diǎn)就是這種設(shè)計的公攤會比較大,。雖然高層建筑的水池尺寸在合理的范圍內(nèi)，但仔細(xì)比較,，這種走廊設(shè)計的整體水池尺寸相對較大,。
如果在北方，這條走廊的設(shè)計會導(dǎo)致冬天的強(qiáng)氣流,。對于有風(fēng)的天氣,，整個走廊的風(fēng)都是唰唰的。
相對來說,，北面第二間臥室的采光會很差,，因為北面有走廊，房子的采光會受到影響,。
所以從這個平面來看,，這種帶走廊的房子，也有可能買個中房,。這種建筑設(shè)計沒有明顯缺陷,，所謂的缺陷是可以克服的。至少這種設(shè)計比市面上很多戶型都有優(yōu)勢,?？此约旱念檻]和抵觸是否是這個房子最大的缺點(diǎn)。在我看來,，這個房子的所謂缺點(diǎn)對我來說是可以克服的,。
兩梯四戶,，帶連廊的戶型怎么樣？
買房,，一直是人們最關(guān)心的話題,，人們都希望擁有一個屬于自己的“小天地”。
多數(shù)人在買房的時候,，除連廊設(shè)計的房子圖片邊戶了會關(guān)注房價和樓盤地段外,，還會關(guān)注戶型的好壞，比如說朝向如何，是不是南北通透,，有沒有動靜分離等等,，畢竟戶型的好壞，往往也決定了我們居住質(zhì)量的好壞,。
近幾年,，有一種戶型（樓盤規(guī)劃）十分流行，它就是——連廊,。然而,，關(guān)于連廊這種戶型規(guī)劃，爭議也很大,，對于購房者來說,，連廊戶型到底好不好，值不值得買呢,？今天我跟大家詳細(xì)聊聊這些問題,。
什么是連廊戶型？
為什么連廊戶型會存在呢,？這要由傳統(tǒng)蝶形布局的兩梯四戶說起（如下圖）：
傳統(tǒng)的兩梯四戶布局,，假設(shè)這些戶型都是南北朝向，但我們可以發(fā)現(xiàn),，真正做到“南北通透”的戶型只有兩個邊戶,，中間的兩戶，北面除了被電梯井遮擋,，還在一定程度上被兩個邊戶給擋住了,，采光、通風(fēng)自然會受到影響,。
為了解決中間兩戶的通風(fēng)和采光缺陷,，連廊戶型也就出現(xiàn)了（如下圖）：
原本居中的電梯井被分別放置到兩邊，中間依靠連廊連通,，中間戶不再被電梯井和兩個邊戶遮擋,，通風(fēng)和采光也得到了保障。
連廊戶型一
連廊戶型二
連廊戶型好不好,？
連廊戶型因為考慮到中間戶的通透性問題,，所以從設(shè)計角度來看，相較于傳統(tǒng)的兩梯四戶更好一些,。另外,，越是高層的房子，連廊設(shè)計越是常見,，因為一旦發(fā)生火災(zāi),，中間的連廊還可以作為臨時的避難所。
不過,，連廊戶型也會有一定的缺點(diǎn),，主要表現(xiàn)為這四個方面：
一、中間戶隱私得不到保障
中間戶雖然有了更充足的采光和通風(fēng)條件,，但這也意味著要舍棄掉一部分的私密性,，比如說連廊設(shè)計的房子圖片邊戶你在廚房做飯，在衛(wèi)生間上廁所,，在書房看書,，這時候窗戶外面有人走過，偶爾還會發(fā)出很大的噪音,，居住舒適度也會降低不少,。
二、中間戶通風(fēng)效果不佳
雖然說中間戶因為有了連廊的存在,，通風(fēng)和采光要比沒有連廊時更好一些,，但肯定是比不上邊戶的，畢竟連廊的存在也對中間戶產(chǎn)生了一定的遮擋,。
三,、安全隱患問題
安全隱患問題一直是連廊戶型被人詬病的問題，連廊作為半開放空間,，兩側(cè)只有欄桿,，如果住在二三十樓，走在連廊上,，跟高空走鋼索沒什么區(qū)別,，十分嚇人（對于恐高癥的人們來說）。
另外,，在極端天氣的情況下,，比如說臺風(fēng)、暴雨,、暴雪等等,，連廊容易積雪積水，如果家里有老人,，在濕滑的地面上走過,，意外很容易發(fā)生。哪怕在平時,，小孩子在連廊上追逐打鬧,，安全隱患也很大。
四,、公攤面積增加
現(xiàn)在的房子,，得房率本來就不高，帶連廊的戶型也因為多了一條連廊，導(dǎo)致每個住戶的公攤面積更大,，需要交的公攤費(fèi)用也就更多了,。這一點(diǎn)對邊戶來說很不友好，畢竟連廊無法改善邊戶的通風(fēng)和采光,，卻要因此花更多的錢,。
要不要買帶連廊的戶型？
對于想要買中間戶的業(yè)主來說,，有連廊固然是更好一些,，但是，帶連廊的戶型,，雖然有優(yōu)點(diǎn),，但缺點(diǎn)也不能忽略。個人認(rèn)為,，居住安全問題是我們購房時最需要考慮的,，所以哪怕連廊戶型有一定的優(yōu)勢，但從安全角度來考慮,，還是不要買比較好,。
至于想要買邊戶的業(yè)主，那就更沒有必要買帶連廊的戶型了,，理由上面也說了,，連廊的好處沒享受到，反而凈是些不好的,。
這樣不通透的連廊邊戶好嗎？
帶連廊連廊設(shè)計的房子圖片邊戶的房子一定是邊戶好過中戶連廊設(shè)計的房子圖片邊戶,，因為邊戶才是真正連廊設(shè)計的房子圖片邊戶的南北通透,，而中戶所擁有的也只是偽通透罷連廊設(shè)計的房子圖片邊戶了。所以說我們在選房的時候如果不是因為選不到或者資金的問題,，那么能選擇邊戶的就不要考慮中戶,。那么下面我們就說說帶連廊的中戶到底不好在哪里。
目前房屋的銷售都是從預(yù)售開始的,，預(yù)售階段購房者可以清晰全面看到的只有戶型圖,，而戶型圖又僅僅只是單一戶型的特寫，戶型整體的感覺難以呈現(xiàn),，就算下面附有標(biāo)準(zhǔn)層的平面提很多人也是看不太懂的,。所以說這就給廣大購房者帶來了一個誤區(qū)，總覺得中戶的戶型還是很不錯的,。確實(shí),。單獨(dú)看中戶的戶型確實(shí)不錯,，臥室與客廳主要分布在陽面，衛(wèi)生間廚房分布在陰面,，整體看上去規(guī)劃布局十分到位,，該曬太陽的一點(diǎn)都不缺，不該曬太陽的躲的好好的,。但如果我們真的把帶連廊的中戶房到實(shí)際的樓棟當(dāng)中就會發(fā)現(xiàn)問題所在,。
連廊的存在就是中戶的敗筆
現(xiàn)在的戶型為什么要帶連廊呢,？這是因為當(dāng)前的消防規(guī)范是超過30米的高層必須要設(shè)計有兩部電梯,，而兩部電梯想要單層超過兩戶還能在北側(cè)開窗戶是不可能的。唯一可以實(shí)現(xiàn)單層全部戶型南北通透的只有一戶或者兩戶的設(shè)計才可以,。所以說現(xiàn)在帶連廊的房子就可以被看作是兩個一梯兩戶的單元樓被連廊連在了一起這就解決了超過30米的高層同時需要具備兩部電梯的問題,。所以說這個連廊是非加不可的。
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連廊帶來的問題諸多
連廊的存在會給中戶帶來很多的問題,。首先,，連廊一般距離中戶的陰面窗戶2米左右的距離，同時連廊的寬度至少有1.5米,。這樣一來就相當(dāng)于給中戶的陰面強(qiáng)行加裝了一個超寬的房檐,，這非常影響室內(nèi)的亮度。其次,，連廊的處于凸出的位置,，也就是說中戶的陰面是凹進(jìn)去的，這樣凹進(jìn)去的設(shè)計是很影響通風(fēng)和視野的,。再次,，對于中戶來說從陰面看出去就是連廊，而對于連廊上的人來說站在連廊上平視或者俯視都可以直接看到中戶當(dāng)中人的一舉一動,，這也將迫使中戶的住戶長期使用窗簾遮擋連廊的視野,。這樣一來原本計劃實(shí)現(xiàn)南北通透的中戶就被一個連廊奪走了許多美好的設(shè)想。
邊戶就不存在這樣的問題
相比之下,，邊戶就好很多,，因為在邊上通透性十分有保障。并且因為連廊的設(shè)計中戶內(nèi)收,，也不會出現(xiàn)過去高層中戶凸出遮擋邊戶采光的情況,。所以說現(xiàn)在的連廊設(shè)計其實(shí)是給邊戶加了不少分的。邊戶變得更加具有吸引力了,。
所以說,，在帶連廊的房屋當(dāng)中，中戶真的只是一個補(bǔ)充產(chǎn)品,，是退而求其次的選擇,。
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