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平房如何加二層,？
平房加二層
面對高昂的房價(jià),、北京二環(huán)里的平房居民為平房加固改造了改善居住條件，很多人都有過平房加一個(gè)二層的想法,。
平房加二層有兩種做法平房加固改造：一是將原有建筑物徹底拆除后重新翻蓋,；二是在保留或部分保留原有房屋的基礎(chǔ)上加二層。
第一種做法只要條件允許,、多花一些錢做起來其實(shí)容易,，而第二種做法工藝相對復(fù)雜很多。
在原舊房的基礎(chǔ)上加二層,，不但節(jié)省費(fèi)用,、縮短工期、減少動(dòng)靜還可以避免因拆除,、垃圾清運(yùn),、驚動(dòng)鄰居等麻煩。
再一個(gè)拆后重建和原基礎(chǔ)上改造在辦理手續(xù)方面完全是兩回事,，北京二環(huán)里拆后重建幾乎辦不到明確的手續(xù),、而原基礎(chǔ)上改造相對來說就容易得多。
平房加層改造分為：直接加層,；內(nèi)（外）外套加層,；室內(nèi)加層；地下加層,；
1 直接加層
對于地基（主要指土壤地坪方面）,、基礎(chǔ)（主要指基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)放腳,、基礎(chǔ)圈梁）和墻體（主要指磚墻,、框架,、立柱）三方面的承載能力都有潛力可挖的房屋可以直接加層。
直接加層的墻必需與原墻,、柱等結(jié)構(gòu)上下對齊,；
盡量不要改變、破壞原結(jié)構(gòu)的整體性,，不得已局部非得變動(dòng),、就要進(jìn)行安全方面的加固。
新建筑物盡量形成縱橫墻體共同承重的結(jié)構(gòu)體系,。
新舊墻體,、壁柱應(yīng)有拉結(jié)。
2 內(nèi)（或外）套加層
當(dāng)房屋的基礎(chǔ),、墻體承載潛力不夠,，或加層后的建筑物荷載較大，一般不適宜采用直接加層法,，而采用內(nèi)（或外）套框架結(jié)構(gòu)加層法,。
北京二環(huán)內(nèi)的平房差不多都是一家挨著一家、外套加層的方法幾乎用不上,，所以平房加固改造我們這里只介紹在自家室內(nèi)套框架結(jié)構(gòu)再加二層的方法,。
內(nèi)套加層法可以是新舊結(jié)構(gòu)完全脫開，另設(shè)基礎(chǔ),、樁基獨(dú)立承受框架梁柱及新加二層的墻體屋頂?shù)热亢奢d,；也可以是部分舊墻承重、部分新設(shè)樁基承重或新舊結(jié)構(gòu)混合共同承重,。一個(gè)設(shè)計(jì)合理,、施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的內(nèi)套框架結(jié)構(gòu)，不但不會(huì)損傷原建筑,、相反對一些老舊的結(jié)構(gòu)還能起到平衡和補(bǔ)強(qiáng)的作用,。
3室內(nèi)加層
當(dāng)原建筑物室內(nèi)凈空比較高或建筑物外立面需原樣保護(hù)時(shí)可以實(shí)施室內(nèi)加層。
室內(nèi)加層的許多工藝做法與本網(wǎng)站內(nèi)介紹的閣樓做法有近似之處,，可以相互參照,。
分離式室內(nèi)加層：在室內(nèi)另設(shè)獨(dú)立框架承重或獨(dú)立墻體承重的結(jié)構(gòu)體系，當(dāng)室內(nèi)新加的結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)完全脫開時(shí)要考慮新舊建筑物之間預(yù)留縫隙的問題,，還有新加結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)與原建筑物基礎(chǔ),、室內(nèi)地下管溝之間的相互影響。
連接式室內(nèi)加層：在外立面不動(dòng)的情況下室內(nèi)進(jìn)行拆舊換新并加層改造,。
連接式室內(nèi)加層的前提是原建筑物的現(xiàn)狀,、內(nèi)在性能、潛力都比較良好，連接點(diǎn)或面足以承受加層的影響,，室內(nèi)縱橫墻與原建筑連接處在條件允許的情況下應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱并用錨栓與舊墻連接,。鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)室內(nèi)加層時(shí)、新增結(jié)構(gòu)梁與原有邊框架柱要采用剛接或半剛接,，此時(shí)對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行二次疊加受力的預(yù)測及分析,。
4地下加層
當(dāng)原建筑物的外觀及凈空均受限制時(shí)，只能增,、擴(kuò)建地下或半地下室。
地下加層首先應(yīng)考慮對原建筑物和相鄰建筑物的影響,，必要時(shí)可采取側(cè)向支護(hù),、地基基礎(chǔ)加固及結(jié)構(gòu)加固等措施，對原建筑物及相鄰建筑物及時(shí)進(jìn)行監(jiān)測,，最忌盲目速成,。
保證地下新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)有可靠的連接點(diǎn)。
雙重防水即結(jié)構(gòu)外防水和結(jié)構(gòu)自身防水,。
附加防水即新舊節(jié)點(diǎn),、陰陽角等特殊部位還應(yīng)增加附加防水層。
柔性防水即新舊結(jié)構(gòu)不連接的部位按伸縮縫或沉降縫的特殊要求做柔性防水處理,。
以上幾種加層的方式,，只要是在舊建筑屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行加層改造，都必需遵循“下重上輕”的原則,。
能否對建筑物進(jìn)行加層改造,，關(guān)鍵在基礎(chǔ)，基礎(chǔ)是否要加固,、地基能否承載更大的荷載,，很大程度上取決于下面基礎(chǔ)投入的比重。
舊有建筑物使用年代久了,，砌體強(qiáng)度下降,，墻體的承載力和穩(wěn)定性有所減弱是必然的。為了減輕加層建筑物本身的自重和舊有建筑物的壓力,，應(yīng)該盡可能的多使用輕體材料和輕鋼工藝,、變濕作業(yè)為干作業(yè)施工。如傳統(tǒng)的鋼筋混凝土澆筑而成的框架結(jié)構(gòu)換成槽鋼方管焊接而成的結(jié)構(gòu),，沙石混凝土換成陶?；炷粒t磚換成空心磚或輕體磚,，非承重墻多采用石膏板或加氣板等高強(qiáng)輕質(zhì)材料,，也可以在平面屋頂上稍做處理直接安裝輕型彩鋼房。
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農(nóng)村平房過梁薄怎樣加固改造
增大截面處理
就是吧梁增大增高
成本比較低
但是時(shí)間比較長
山西省大同市天鎮(zhèn)縣平房怎么處理
進(jìn)行重建修繕,。
因?yàn)?zāi)造成住房倒塌或住房受損后鑒定為C級、D級危房平房加固改造,，且沒有其它安全住房平房加固改造的農(nóng)戶,。1、排查摸底,。住建部門做好培訓(xùn)指導(dǎo),，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府具體組織實(shí)施，聘請專業(yè)技術(shù)人員全程參與,，全面開展農(nóng)村受損住房排查,，精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)住房受損程度、戶數(shù),、面積以及受災(zāi)農(nóng)戶是否有其它安全住房等,。2、危房鑒定,。對沒有其它安全住房平房加固改造的農(nóng)戶,，由縣住建部門聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)，對所有受損農(nóng)房進(jìn)行安全性鑒定（除倒塌平房加固改造的農(nóng)戶）,，鑒定后出具鑒定報(bào)告,，確定隱患部位，并提出合理平房加固改造的整治意見和建議,。3,、改造方式。對鑒定為C級的住房,，盡快實(shí)施加固改造,，對鑒定為D級和倒塌的住房，盡快拆除重建,。新建住房嚴(yán)格按照全省農(nóng)村房屋“四辦法一標(biāo)準(zhǔn)”要求進(jìn)行建設(shè),。4、建房面積,。原則上坍塌幾間新建幾間,，但每戶不超3間（每間不超20_）。農(nóng)戶可適當(dāng)增加房屋面積,，增加的建房費(fèi)用由住戶自行解決,。5、竣工驗(yàn)收,。住建部門規(guī)范驗(yàn)收程序,，組織有關(guān)人員全程參與受損農(nóng)房工作驗(yàn)收，并填寫竣工驗(yàn)收表。所有重建修繕的房屋必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方可入住,。6,、住房安全。根據(jù)農(nóng)戶住房實(shí)際受損情況和農(nóng)戶意愿,，通過建設(shè)集中安置住房,、租住借住集體公房或閑置農(nóng)房、貨幣化安置等多種方式,，多措并舉解決受災(zāi)農(nóng)戶住房安全問題,，確保春節(jié)前受災(zāi)農(nóng)戶全部入住安全住房。
老平房改造裝修需要注意的三個(gè)方面
對于上一代人來說,，老平房可謂是美好的記憶,，現(xiàn)在還有很多人喜歡住老平房，但有些老平房由于年代久遠(yuǎn),，需要通過更換墻體、更換屋頂,、內(nèi)部修繕這三個(gè)方面進(jìn)行改造裝修,。
一、更換墻體
在老平房改造裝修中,，更換墻體要占到第一位,。墻體關(guān)系著整個(gè)老平房的使用安全，如果放任墻體破舊不管的話,，房子內(nèi)部進(jìn)行再多的改造,，也無法延續(xù)老平房的使用壽命，有可能還會(huì)出現(xiàn)安全事故,。更換墻體要按照循序漸進(jìn)的原則進(jìn)行,，切不可一次性全部改造，要先對支撐力較弱的老舊部分進(jìn)行改造,，等老舊部分加固完成后,，在把其他好一點(diǎn)的墻體進(jìn)行改造。
二,、更換屋頂
在老平房改造裝修中,，更換屋頂要占到第二位。屋頂?shù)母脑煲彩欠浅Ｖ匾?，雖然老平房的屋頂大多才用實(shí)木大梁加上細(xì)木椽子打造的,，堅(jiān)固性還是比較好的，但是經(jīng)過很多年的雨水沖刷,，屋頂?shù)姆浪δ芟鄬^弱一些,，有的可能會(huì)出現(xiàn)屋內(nèi)漏水的情況。這時(shí)候，就需要進(jìn)行老平房改造裝修了,，對屋頂進(jìn)行防水處理,，再在上面鋪設(shè)新的石棉瓦、彩鋼板等新型材料對屋頂進(jìn)行加固,。
三,、內(nèi)部修繕
在老平房改造裝修中，內(nèi)部修繕要占到第三位,。內(nèi)部修繕雖然不涉及安全問題,，但是也影響居住者的生活體驗(yàn)。如果老平房的內(nèi)部地面是水泥地面的話,，可以敲掉水泥地面,，改成鋪設(shè)瓷磚或者木地板，這樣居住者在屋里行動(dòng)更加舒適,。如果老平房的墻面比較老舊的話,，可以對墻面清潔后，重新粉刷涂料或者粘貼壁紙,，這樣能夠有效改善內(nèi)部的風(fēng)格,。
老平房改造裝修是一個(gè)緩慢的過程，需要花很多心思去考慮,，才能實(shí)現(xiàn)一個(gè)完美的結(jié)果,。
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水泥平房怎樣改坡
直接加斜坡閣樓,。
平頂房改成坡頂房。平改坡不僅解決了房屋漏水的問題,，還把外形平常的平頂房改造成外形美觀的小閣樓,，極大地改善了人們的居住環(huán)境，受到廣大人民推崇,。
平改坡工程的主要施工辦法：（1）用角鋼焊接好坡頂房的基本房架,，并將其安裝在原來的平頂房上，再在鋼屋架上用螺栓將鋼屋架固定好,。（2）在鋼架上鋪好膠合板,，并在其下方鋪好防水層。（3）在鋼屋架周圍用螺絲加固,，然后用鋼筋套子綁扎固定,，并支上模板,。（4）屋架固定好后，用水泥將纖維板加高,，砌好邊緣部位,。并將找平層重做，刷涂防水膜,。再將外墻粉刷一遍,，修飾整體。
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