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本篇文章給大家談?wù)劤啥紡S房改造加固鑒定,，以及廠房加固設(shè)計檢測鑒定對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。
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建筑改造 要哪些檢測鑒定
改造房屋也是近些年的大趨勢,！廠房改建為餐廳,，把倉庫修成辦公室，居民樓修改為寫字樓,、還有一些居民樓修改為幼兒園等等,，這些都是如今社會比較常見的建筑房屋改造！并且這幾年房屋改造也成為一種趨勢,。
但是針對新裝修完的房屋來說,，不能立馬得住進去人，一定要經(jīng)過有資質(zhì)的專業(yè)檢測鑒定機構(gòu)鑒定之后方可使用,！對于非專業(yè)者來說,，房屋改造后，進行哪些安全鑒定呢,？
01房屋抗震等級鑒定檢測
通過對房屋的改建,，不同房屋的用途也會發(fā)生改變，抗震等級也會出現(xiàn)變化,，原來的抗震能力不一定能夠和現(xiàn)在的房屋抗震相對比,。房屋抗震等級的鑒定,，就是通過對房屋質(zhì)量檢測，按照一定的規(guī)定抗震設(shè)防要求,，針對房屋在一定程度地震作用下進行安全性評估的過程,，最終根據(jù)評估的情況來進行對房屋建筑進行抗震等級劃分。
02建筑結(jié)構(gòu)的安全性
檢測這一項是為了防止結(jié)構(gòu)倒塌,，也是衡量結(jié)構(gòu)工程最重要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。房屋安全檢測一般需要通過對現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置、荷載情況,，材料性能檢測,、裂縫損傷檢測、經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析,、沉降變形測量,，對結(jié)構(gòu)的安全進行評估，并且提出一些可行性的加固建議,。
03房屋強度檢測
房屋安全性檢測和房屋抗震檢測,，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測,、結(jié)構(gòu)分析驗算,、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患,、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋,。
04提成改建方案以及建議
質(zhì)佳檢測建議，房屋建造過程中,、停工續(xù)建時或使用過程中,，需要加層、插層,、擴建,，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定和抗震鑒定,，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)安全性,，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議,。
通過以上檢測手段,，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估,，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài),，在檢測中，為建筑物提供安全保障,，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案,。
農(nóng)村危房需要加固改造,，去哪找修繕加固的公司呢,？
危房加固改造的技術(shù)要求更高，而市場上很多游擊隊存在技術(shù)不到位?服務(wù)不規(guī)范,，設(shè)備落后等問題,，真正有實力的公司不多，建議你了解一下科順修繕,，雨虹修繕大品牌,，科順修繕依托科順26年技術(shù)沉淀與積累，產(chǎn)品有多項專利,，國家專業(yè)資質(zhì)，在全國各大重點城市布局修繕服務(wù)中心,，擁有上百余套技術(shù)方案以及超千人的施工團隊,。還參與了文昌發(fā)射基地等知名項目，可以了解一下,。
四川房屋加固方案
四川省人民政府令 第226號
《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實施意見》已經(jīng)2008年7月30日省人民政府第11次常務(wù)會議通過成都廠房改造加固鑒定,，現(xiàn)予公布成都廠房改造加固鑒定，自公布之日起施行,。
省長：蔣巨峰
二〇〇八年八月八日
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范汶川地震災(zāi)區(qū)（以下簡稱地震災(zāi)區(qū)）城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù),、加固、拆除行為,，保障公眾利益,、公共安全，維護所有權(quán)人的合法權(quán)益,，根據(jù) 《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國建筑法》、《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》（國務(wù)院令第526號）,、《國務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》（國發(fā)[2008]21號）,，結(jié)合四川實際，制定本實施意見,。
第二條 四川省地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑的安全鑒定及修復(fù),、加固、拆除,，應(yīng)當(dāng)遵守本實施意見,。
第三條 地震災(zāi)區(qū)各級人民政府負(fù)責(zé)震后受損房屋建筑安全鑒定和修復(fù)、加固,、拆除工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,。
縣級以上建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門依法具體承擔(dān)房屋建筑安全鑒定、修復(fù),、加固和拆除的監(jiān)督管理,。
城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理,、國土資源,、環(huán)境保護、公安,、民政,、財政、物價,、審計,、教育等行政主管部門依法履行有關(guān)監(jiān)督管理工作。
第四條 本實施意見所稱房屋建筑安全鑒定,，是指依照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范對民用及工業(yè)建筑的危房鑒定、可靠性鑒定和抗震鑒定,。
本實施意見所稱修復(fù),，是指通過工程技術(shù)措施，使受損建筑物恢復(fù)到震前狀態(tài)的施工活動,。
本實施意見所稱加固,，是指根據(jù)抗震鑒定報告作出的工程設(shè)計，建筑施工企業(yè)進行結(jié)構(gòu)補強,，使整體建筑物性能達到國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工活動,。
本實施意見所稱拆除，是指對房屋建筑安全鑒定確認(rèn)為整體喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,、不能保證居住及安全使用的危房按規(guī)范處置的施工行為,。
第五條 房屋建筑安全鑒定、修復(fù),、加固,、拆除遵循科學(xué)合理、實事求是的原則,。
房屋建筑安全鑒定和修復(fù),、加固、拆除,，應(yīng)當(dāng)符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 地震災(zāi)區(qū)從事房屋建筑安全鑒定的鑒定機構(gòu)及修復(fù),、加固,、拆除的設(shè)計、施工,、監(jiān)理,、造價咨詢單位，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì),、資格許可及本實施意見規(guī)定的范圍內(nèi)依法執(zhí)業(yè),，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
房屋所有權(quán)人及委托人,、從事前款規(guī)定活動的委托人,，不得明示、暗示,、私下串通被委托人改變鑒定,、檢測結(jié)論，不得違反抗震修復(fù),、加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量,。
第七條 地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑的抗震設(shè)計,、修復(fù)及加固,、拆除施工,，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)規(guī)定確定承包人。
按照 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定可不進行招標(biāo)的項目,，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定公正透明辦理,。
第八條 地震災(zāi)區(qū)房屋建筑所有權(quán)人的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)依法得到保護。
單位,、個人對違法,、違規(guī)行為進行控告、投訴的,，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時受理,。
各級行政管理部門、工作人員不得任意改變鑒定機構(gòu)依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范獨立執(zhí)業(yè)作出的鑒定結(jié)論,。
第九條 鼓勵在地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑安全鑒定、修復(fù),、加固工作中,，采用先進的新技術(shù)、新工藝、新材料,、新設(shè)備,。
第二章 房屋建筑安全鑒定
第十條 地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑安全鑒定范圍及實施：
受損房屋建筑安全鑒定應(yīng)當(dāng)在房屋建筑安全性應(yīng)急評估結(jié)論的基礎(chǔ)上進行：
（一）應(yīng)急評估結(jié)論為輕微損壞的，不再進行房屋建筑安全鑒定,，可直接進行修復(fù),；
（二）應(yīng)急評估結(jié)論為中等破壞房屋建筑，應(yīng)當(dāng)按照地震災(zāi)區(qū)所在地的抗震設(shè)防要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進行可靠性鑒定和抗震鑒定,，并出具書面鑒定結(jié)論，依據(jù)鑒定結(jié)論確定加固措施,；
（三）應(yīng)急評估結(jié)論為嚴(yán)重破壞的房屋建筑,，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行危房鑒定或可靠性鑒定,，并出具書面鑒定結(jié)論,。鑒定結(jié)論為通過加固措施可使用的，按本條第（二）項的規(guī)定執(zhí)行,；鑒定結(jié)論為拆除的,，按照本實施意見的規(guī)定實施。
對地震中已倒塌房屋建筑,，縣（市,、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同國土資源管理部門進行調(diào)查,、確認(rèn),，并記錄存檔備查。
第十一條 房屋所有權(quán)人對應(yīng)急評估結(jié)論有異議的,，應(yīng)當(dāng)向縣（市,、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門書面申請進行房屋建筑安全鑒定,。
對安全鑒定結(jié)論仍有異議不服的,，應(yīng)當(dāng)向市（州）、縣（市,、區(qū)）建設(shè),、房地產(chǎn)管理部門申請復(fù)核。
第十二條 房屋建筑安全鑒定機構(gòu)是指：
（一）《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》規(guī)定的建筑工程設(shè)計（乙級及以上資質(zhì)）單位,；
（二）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》規(guī)定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu),；
（三）《城市危險房屋管理規(guī)定》規(guī)定的房屋安全鑒定機構(gòu),。
屬第（二）項規(guī)定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu),，必須具備主體結(jié)構(gòu)檢測專項資質(zhì)。
第十三條 房屋所有權(quán)人或委托人可以書面申請進行房屋建筑安全鑒定,，也可直接委托有資質(zhì),、資格的鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。
申請進行房屋建筑安全鑒定程序：
（一）房屋所有權(quán)人或委托人向所在縣（市,、區(qū)）建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門提出書面鑒定申請；
（二）受理申請的建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)出《房屋安全鑒定受理通知書》,，推薦不少于3個有資質(zhì)、資格的鑒定機構(gòu)供申請人選擇,；
（三）鑒定機構(gòu)在約定的時限內(nèi)向委托人作出鑒定報告,，并向建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門備案,。
鑒定報告應(yīng)當(dāng)作出書面鑒定結(jié)論,，并提出需要修復(fù)、加固,、拆除的建議,。
第十四條 房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號）、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）,、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144）,、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125）,、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）,、《四川省建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程》（DB51/D5059）等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行安全鑒定,。
受損房屋建筑需要進行工程檢測的,，房屋所有權(quán)人或委托人應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測單位,。
第三章 房屋建筑修復(fù)加固
第十五條 房屋建筑安全鑒定確認(rèn)可通過修復(fù),、加固后使用的，應(yīng)當(dāng)對房屋建筑進行修復(fù),、加固,。
第十六條 房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托原工程設(shè)計單位或具有建筑工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)的工程設(shè)計單位承擔(dān)與資質(zhì)許可范圍內(nèi)相對應(yīng)的工程加固設(shè)計。
丙級工程設(shè)計單位只能承擔(dān)原設(shè)計項目的工程加固設(shè)計,。
第十七條 地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑抗震設(shè)計,、修復(fù)、加固按以下原則執(zhí)行：
（一）輕微受損的,，按房屋修建時的抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計規(guī)范,，通過修復(fù)施工，恢復(fù)到震前狀態(tài)；
（二）中等以上破壞,、具有加固價值的,，按照地震后國家新頒布的抗震設(shè)防要求和房屋修建時的抗震設(shè)計規(guī)范進行加固。
工程技術(shù)措施無法執(zhí)行或不能達到國家新頒布的抗震設(shè)防要求的,，應(yīng)當(dāng)進行結(jié)構(gòu)補強,。
第十八條 對學(xué)校、醫(yī)院,、體育場館,、博物館、文化館,、圖書館,、影劇院、商場,、交通樞紐等人員密集的公共建筑及服務(wù)設(shè)施,，地震后可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害、使用上有特殊要求的房屋建筑,，應(yīng)當(dāng)按照國家新頒布的抗震設(shè)防要求和新的抗震設(shè)計規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進行加固設(shè)計和施工,。
縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)對前款規(guī)定的房屋建筑，有計劃,、有步驟的作出加固及重建實施計劃,。
具有文物價值的房屋建筑抗震修復(fù)、加固,，應(yīng)當(dāng)同時遵守《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。
具有民族文化特色和紀(jì)念意義的房屋建筑工程的抗震修復(fù)、加固,，應(yīng)當(dāng)注意保持其傳統(tǒng)風(fēng)格及原有風(fēng)貌,。
第十九條 房屋建筑修復(fù)加固程序：
（一）房屋所有權(quán)人或委托人委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程設(shè)計單位進行房屋建筑加固設(shè)計；
（二）房屋所有權(quán)人或委托人根據(jù)審核合格的房屋加固施工圖等設(shè)計文件,，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工,；
（三）房屋建筑修復(fù)、加固工程竣工后,，由房屋所有權(quán)人或委托人依法組織驗收,，向縣級以上建設(shè)行政主管部門備案。
房屋建筑加固工程依法應(yīng)當(dāng)實施工程監(jiān)理的,，由房屋所有權(quán)人委托,。
第二十條 可承擔(dān)房屋建筑加固業(yè)務(wù)的建筑施工企業(yè)是指：
（一）特種工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)；
（二）特級,、一級,、二級房屋建筑工程總承包施工企業(yè),。
屬第（二）項規(guī)定的房屋建筑施工企業(yè)承擔(dān)加固業(yè)務(wù)按其資質(zhì)許可對應(yīng)的房屋建筑施工范圍開展加固業(yè)務(wù)，但必須聘請?zhí)胤N工程專業(yè)承包公司的專業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)支持,。
第二十一條 正在設(shè)計和已完成施工圖設(shè)計審查但未開工建設(shè)的項目,，按國家新頒布的抗震設(shè)防要求和新的抗震設(shè)計規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新委托工程設(shè)計,、重新進行施工圖審查,。
第二十二條 抗震加固設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)審查合格后，方可使用,。
施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、技術(shù)規(guī)定、抗震鑒定報告,、檢測報告對抗震修復(fù)加固施工圖提出審查意見,，審查合格的，出具審查合格書,。
第四章 房屋建筑拆除
第二十三條 鑒定為嚴(yán)重破壞已無加固價值的危房,，應(yīng)當(dāng)依法實施拆除。
危房拆除應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人或委托人委托實施,。房屋所有權(quán)人可委托有資質(zhì)的施工企業(yè)拆除,，也可以委托建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門推薦符合資質(zhì)的施工單位組織拆除,。拆除前,，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)提交書面同意意見。
第二十四條 房屋拆除的程序：
（一）房屋所有權(quán)人或委托人持有市（州）,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)鑒定結(jié)論發(fā)出的《地震破壞房屋拆除通知書》,；
（二）城鎮(zhèn)單位,、居民原房屋在拆除和重建前，縣（市,、區(qū)）國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門現(xiàn)場完成對土地使用權(quán)屬的調(diào)查、確認(rèn),，并記錄存檔備查,；
（三）房屋所有權(quán)人或委托人根據(jù)其拆除房屋規(guī)模,，將其拆除業(yè)務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè),；
（四）房屋拆除施工單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，編制拆除方案,，并將拆除作業(yè)方案報發(fā)出 《地震破壞房屋拆除通知書》的行政主管部門備案,；
（五）房屋拆除施工單位嚴(yán)格按照拆除作業(yè)方案實施,，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，保證施工安全,。
第二十五條 可承擔(dān)房屋拆除業(yè)務(wù)的建筑施工企業(yè)是指：
（一）爆破與拆除專業(yè)承包資質(zhì),；
（二）房屋建筑工程施工總承包二級及以上企業(yè)資質(zhì)。
房屋建筑施工企業(yè)開展拆除業(yè)務(wù)按其資質(zhì)許可的房屋建筑施工總承包范圍進行,。
第五章 鑒定費用及修復(fù)加固工程計價
第二十六條 實施地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定,，房屋所有權(quán)人或委托人不支付安全鑒定費用。鑒定單位屬社會機構(gòu)的,，按省物價,、財政部門制定的《關(guān)于汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》，費用由房屋產(chǎn)權(quán)管理的同級政府在抗震救災(zāi)經(jīng)費中開支,；鑒定單位屬財政全額撥款的,，應(yīng)履行社會職責(zé)，由同級政府補助一定的工作經(jīng)費,。
房屋所有權(quán)人或委托人對鑒定結(jié)果有異議申請復(fù)核的,，應(yīng)當(dāng)全額承擔(dān)房屋鑒定復(fù)核的費用。
第二十七條 地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑修復(fù)加固設(shè)計,、工程監(jiān)理,、造價咨詢的收費，應(yīng)當(dāng)按照支援,、服務(wù)于災(zāi)區(qū)人民的原則,，按省物價部門新制定的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收費。
第二十八條 地震災(zāi)區(qū)房屋建筑修復(fù),、加固費用由委托人支付,。
房屋建筑抗震加固工程計價應(yīng)執(zhí)行 《四川省房屋建筑抗震加固工程計價定額》（2008）及其配套計價規(guī)定。
修復(fù),、加固工程計價依據(jù)包括：施工合同及補充協(xié)議,、工程施工圖設(shè)計變更、發(fā)包人認(rèn)可的加固措施方案,、工程竣工圖,、現(xiàn)場簽證等。
第二十九條 政府實施臨時價格干預(yù)措施的建筑材料,，執(zhí)行期間內(nèi)材料計價必須按照市（州）物價管理部門公布的價格執(zhí)行,。
第三十條 由政府出資的抗震加固工程，依法實施工程造價全過程管理,，審計機關(guān)依法進行審計,。
第六章 附 則
第三十一條 房屋建筑的安全鑒定、修復(fù),、加固,、拆除法律法規(guī)另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。
第三十二條 在房屋建筑安全鑒定,、檢測及抗震修復(fù),、加固、拆除工作中,，違反法律,、法規(guī)規(guī)定的，依照法律,、法規(guī)規(guī)定予以處罰,。
建設(shè)單位、房屋所有權(quán)人,、鑒定機構(gòu),、承包單位及其執(zhí)業(yè)人員給委托人及他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第三十三條 市（州）,、縣（市、區(qū)）人民政府可以根據(jù)本實施意見,，結(jié)合災(zāi)區(qū)實際制定實施辦法,。
第三十四條 本實施意見自頒布之日起施行。
先看看這個 作為一個參考
房屋安全鑒定一般要多少錢一平方米,？
城市房屋安全鑒定費一般是在房屋交易時，為確保交易的房屋質(zhì)量所作的鑒定,，鑒定是由專門的機構(gòu)人員進行操作的有償服務(wù),，所以會收費。一般面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方,。
住宅區(qū)的房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)是：
1,、磚木結(jié)構(gòu)：
(1)建筑面積 ??500 ??平方米以內(nèi)：1.40 ??元/平方米 ??;
(2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.05 ??元/平方米;
(3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上：0.70 ??元/平方米;
(4)最低收費 ??105 ??元/項。
2,、混合結(jié)構(gòu)：
(1)建筑面積 ??500 ??平方米以內(nèi)：1.75 ??元/平方米;
(2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.40 ??元/平方米;
(3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上：1.05 ??元/平方米;
(4)最低收費 ??140 ??元/項,。
3、框架結(jié)構(gòu)
(1)建筑面積 ??500 ??平方米以內(nèi)：2.10 ??元/平方米;
(2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.75 ??元/平方米;
(3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上：1.40 ??元/平方米;
(4)最低收費 ??175 ??元/項,。
鑒定途徑：
現(xiàn)實當(dāng)中,，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。
市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會,，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請,；如果沒有業(yè)主委員會,，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請,。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋,，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁,、地板、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象,。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。
其中,，由材料干濕變化引起的地面,、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫,。居民碰到類似情況須引起重視,，并盡快進行房屋安全鑒定。
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