今天給各位分享賓館改建的知識,，其中也會對酒店改建需要什么手續(xù)進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：，1,、,，福安賓館改造項(xiàng)目什么時(shí)候完工，2,、,，濮陽迎賓館改建什么時(shí)候開業(yè)的，3,、,，做酒店升級改造，有什么好的建議,？
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本文目錄一覽：
- 1,、福安賓館改造項(xiàng)目什么時(shí)候完工
- 2,、濮陽迎賓館改建什么時(shí)候開業(yè)的
- 3、做酒店升級改造,，有什么好的建議？
- 4,、賓館安裝的電梯空調(diào)屬于改擴(kuò)建內(nèi)容嗎?
- 5,、濟(jì)源賓館改造成什么
- 6、某賓館改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計(jì)方案,？
福安賓館改造項(xiàng)目什么時(shí)候完工
福安賓館改造項(xiàng)目2023年5月8號時(shí)候完工。福安賓館改造項(xiàng)目,、殯儀館陵園建設(shè)項(xiàng)目,、福安市平行進(jìn)口車項(xiàng)目都已全面啟動,上半年,公司與世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)簽訂合作協(xié)議成立合作公司。
濮陽迎賓館改建什么時(shí)候開業(yè)的
濮陽迎賓館成立于2000年,，是中國河南省濮陽市一家四星級旅游飯店,，隸屬濮陽市委辦公室管理。酒店開業(yè)時(shí)間2001年4月1日,，樓高5層,，有客房總數(shù)127間，標(biāo)間面積27平米,。位于河南省濮上路中段,，酒店距市中心3公里。賓館擁有總統(tǒng)套房,、VIP套房,、行政套房，豪華標(biāo)準(zhǔn)客房,，裝飾豪華,，設(shè)施齊全，布局合理,，房間設(shè)有中央空調(diào),、衛(wèi)星電視、國際直撥電話,、迷你酒吧,、電子門鎖系統(tǒng)、私人保險(xiǎn)箱,、全自動煙霧報(bào)警自動噴淋及閉路監(jiān)控系統(tǒng)一應(yīng)俱全,；擁有7個(gè)會議室，可接待20-200人的各類型會議,。一流的音響設(shè)備為您提供全方位服務(wù),，可滿足您舉辦各種會議的需要。
中文名
濮陽迎賓館
地理位置
河南省濮上路中段
投用時(shí)間
2000年
房間數(shù)量
127間
樓高
5層
酒店介紹特色介紹所獲榮譽(yù)相關(guān)信息TA說參考資料
酒店介紹
賓館憑借完善的設(shè)施設(shè)備,，科學(xué)的管理,，向賓客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為在途旅客營造一個(gè)舒適,、安寧、溫馨的居留環(huán)境,，倍受旅客青睞,。迎賓館是集住宿、餐飲、娛樂功能于一體的現(xiàn)代化旅游飯店,，是會議,、商務(wù)、旅行客人理想的下榻之所,。賓館位于文明遐邇的國家衛(wèi)生城,、國家園林城、全國文明城,、中國優(yōu)秀旅游城,、中國歷史文化名城、國際花園城市,，更有龍鄉(xiāng)美譽(yù)的濮陽,，這座美麗的石油城地處河南、山東,、河北三省交界處的黃河之濱,，地理位置優(yōu)越，交通便利,。
濮陽迎賓館擁有總統(tǒng)套房,、VIP套房、行政套房,，豪華標(biāo)準(zhǔn)客房,，裝飾豪華，設(shè)施齊全,，布局合理,，房間設(shè)有中央空調(diào)、衛(wèi)星電視,、國際直撥電話,、迷你酒吧、電子門鎖系統(tǒng),、私人保險(xiǎn)箱,、全自動煙霧報(bào)警自動噴淋及閉路監(jiān)控系統(tǒng)一應(yīng)俱全；賓館擁有7個(gè)會議室,，可接待20-200人的各種類型會議,。一流的音響視聽設(shè)備為您提供全方位服務(wù)，可滿足您舉辦聯(lián)誼會,、舞會及大型會議的需要,。
位于飯店一層二層的豪華宴會包房，擁有22個(gè)風(fēng)情各異的包廂,，讓您領(lǐng)略濃郁的中國傳統(tǒng)文化和浪漫的異國情調(diào),。主要經(jīng)營粵菜,，娛樂樓二層的薈萃園餐廳，風(fēng)格獨(dú)特,、環(huán)境優(yōu)雅,。飯店一層的濮園食府，格調(diào)高雅,，提供品種繁多,、營養(yǎng)合理的自助餐，寧靜高雅的大堂吧（錦繡吧）是您把盞閑談的好去處,，舒雅清幽,，盡敘友情。設(shè)施完善的商務(wù)中心,，為您提供圖文傳真,、中英文打字、復(fù)印,、票務(wù)及禮儀,、會務(wù)等服務(wù)，讓您輕松應(yīng)對各種會議,、商務(wù)接洽,，助您掌握千變?nèi)f化的信息，把握商機(jī),，運(yùn)籌帷幄,。
濮陽迎賓館娛樂活動多姿多彩，設(shè)有夜總會,、桑拿,、美容美發(fā)、游泳池,、棋牌室,、臺球室、乒乓球室,，讓您在娛樂休閑中心曠神怡,，煥發(fā)青春活力。位于娛樂中心四樓的KTV,，裝修別致,，格調(diào)高雅，異域風(fēng)情,，讓您引亢高歌樂逍遙,，牽朋攜友度良宵；享受蒸汽浴,、中醫(yī)足道,、各式按摩服務(wù)的桑拿,，幫助您消除一天的疲勞；專為都市女性設(shè)計(jì)的女子桑拿中心,，盡享藥浴、玫瑰香浴,、奶浴,、芳香鹽浴等各式木盆浴，提供各式專業(yè)按摩服務(wù),；康麗游泳健身中心,，大型室內(nèi)恒溫泳池，24小時(shí)水循環(huán)消毒處理系統(tǒng)讓您無后顧之憂,，設(shè)有各種運(yùn)動健身器材,，當(dāng)您領(lǐng)略其中，使您夏日遠(yuǎn)離驕陽曝曬之苦,，冬日盡享水中暢游之樂,；凝聚時(shí)尚的美容美發(fā)中心，崇尚典雅大方的設(shè)計(jì),，令您盡展美態(tài),，散發(fā)都市魅力。還有為您提供服裝皮具,、旅行用品,、工藝品、日用品,、書籍等服務(wù)的小商場,。地理位置
酒店[1]開業(yè)時(shí)間2001年4月1日，樓高5層,，有客房總數(shù)127間（套）,，標(biāo)間面積27平米
地址：中國河南省濮上路中段
星級：4星
交通：酒店距市中心3公里
公交：5 16
餐飲：自助餐廳、西餐廳,、零點(diǎn)餐廳,、包廂
服務(wù)：商務(wù)中心、票務(wù),、洗衣房,、商場、停車場,、大堂免費(fèi)報(bào)紙,、大堂吧
普通標(biāo)準(zhǔn)間 (370元起)
豪華單人間 (408元起)
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特色介紹
酒店開業(yè)時(shí)間2001年4月1日，樓高5層,，有客房總數(shù)127間（）套,，標(biāo)間面積27平米
所獲榮譽(yù)
2022年3月17日,，濮陽迎賓館餐飲部前廳服務(wù)組入選2022年全國工人先鋒號公示名單。[2]
2022年4月28日,，濮陽迎賓館餐飲部前廳服務(wù)組被中華全國總工會授予2022年全國工人先鋒號稱號,。
做酒店升級改造,，有什么好的建議？
不論是營業(yè)五年后的酒店,，或者新接手酒店的投資人,，都面臨著對老酒店、賓館重新裝修的難題,，怎樣改造才能有效解決目前存在的根本性問題,？打造出區(qū)別于對手酒店的競爭力？總結(jié)有七個(gè)步驟,。
1.酒店重新定位
市場變化是迅速的,，不少酒店初始建造時(shí)符合市場需求，但沒過幾年周邊商圈已經(jīng)發(fā)生了很大的變化,，比如原本定位的快捷酒店,，如今區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成了商業(yè)的核心位置，那就要重新準(zhǔn)對如今的市場做調(diào)研分析,，結(jié)合投資人實(shí)力重新進(jìn)行投資改造,。
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市場調(diào)研包括調(diào)研酒店所處位置在哪里、附近的核心商圈,、人流量如何,，不同的位置影響不同的客源結(jié)構(gòu)。搞清楚客源之后,，了解目標(biāo)客戶群體的特點(diǎn),，比如年齡層、喜歡的風(fēng)格等,，以此制定相關(guān)的方案和策略,，樹立屬于自己酒店的風(fēng)格、文化,、特色,，甚至打造出一家“網(wǎng)紅”酒店。
2.重新規(guī)劃功能
經(jīng)過幾年經(jīng)營的酒店,，原有的功能也許已經(jīng)不能滿足市場需求,，后者已經(jīng)被市場拋棄，改造要重新評估各項(xiàng)功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整體房價(jià),，帶動酒店?duì)I收,，不合理的功能配套只會浪費(fèi)人力和酒店面積，浪費(fèi)成本,。
所謂的功能配套比如客房,、餐飲、停車場,、會議室,、宴會廳等，主要由酒店定位和自身?xiàng)l件決定,，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐飲。除此之外功能間的流程要合理流暢,，避免客流,、服務(wù)流、物流交叉打架,，從而提高酒店的服務(wù)速度,、質(zhì)量、效率,，降低能耗和運(yùn)營成本等,。
3.酒店設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)階段要根據(jù)前期的定位和風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，追求美感的同時(shí)保證投資成本和效益的最大化,，保證每一平米都能被最大化地利用,。并且一定要在項(xiàng)目開始前確定硬性條件，請消防,、衛(wèi)生,、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工過程中也請專家跟進(jìn)考察意見,，確保證件辦理手續(xù)可以完成,。
4.評估舊改項(xiàng)目
動工前要先明白一件事，“推倒重來”情況下有一筆不小的拆除成本,。但事實(shí)上老酒店中有的基礎(chǔ)設(shè)施是可以再次重新投入的,，評估舊改項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施是否可用將節(jié)省不少成本。
機(jī)電設(shè)施,、消防設(shè)備在投入中占相當(dāng)大部分,，要綜合評估原有設(shè)備的使用年限、維修保養(yǎng)情況,、未來可使用的年限等,。重新核定未來機(jī)電設(shè)備的采購及種類，在未來的拆遷過程中,，保護(hù)好原有設(shè)備,。
硬裝部分如隔墻,、廚房等，要了解現(xiàn)有功能區(qū)分是否符合酒店未來經(jīng)營發(fā)展,，如果符合是完全可以不拆除的,，只需要對過不適用的部分進(jìn)行改造即可。
軟裝部分一般酒店每年都有小改造或物品增加,，有些裝飾可以通過舊物改造或重復(fù)使用,，達(dá)到再生利用的價(jià)值，這不僅僅有利于企業(yè)獲利,，更能減少建筑垃圾,。讓更多歷史得以重現(xiàn)，也讓老物件獲得了重生,。
5.正式動工改造
改造過程堅(jiān)持成本控制和保障措施,，盡量要做到節(jié)省，記住不是一味追求豪華裝修就能帶來好生意,，重點(diǎn)都在前期的酒店定位,、規(guī)劃和設(shè)計(jì)里。
選擇裝修公司一定要正式招標(biāo),，選擇有專業(yè)資質(zhì),、有經(jīng)驗(yàn)、有成功案例可供參考的裝修公司,。不懂裝修的投資人最好聘請施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理,，把控施工階段建材的采購計(jì)劃和招標(biāo)及實(shí)施，合同簽訂和執(zhí)行及監(jiān)督,，各種實(shí)施計(jì)劃,，安全計(jì)劃，項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,，并按照質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)自檢,。
6.把錢花在刀刃上
可花可不花的錢一律不花，找準(zhǔn)酒店改造的刀刃,，把錢用到刀刃上,。這里最主要的是要找準(zhǔn)刀刃在哪？客人就是刀刃,！酒店要把錢花在客人身上,，客人才能給酒店回報(bào)，與客人有關(guān)的做加法,，無關(guān)的做減法,。加大床品、枕頭、電視,、熱水,、隔音、茶葉,、礦泉水,、毛巾、洗漱用品的質(zhì)量提升,，從色彩材質(zhì)加強(qiáng)空間舒適度,。
7.改善運(yùn)營管理
改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念,，讓管理模式更適應(yīng)當(dāng)下酒店的市場,，更節(jié)能、更高效,。加強(qiáng)管理,，提高酒店服務(wù)品質(zhì),。酒店基礎(chǔ)條件好了,，稍加人性化的管理與服務(wù),，也能讓酒店的收益好過周邊酒店,。
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賓館安裝的電梯空調(diào)屬于改擴(kuò)建內(nèi)容嗎?
不屬于,。
1,、賓館擴(kuò)建內(nèi)容是指對于原有的結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改造,，是針對原有的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動,、變更,。
2、安裝的電梯空調(diào)并不屬于賓館的擴(kuò)建內(nèi)容,，不需要辦理任何手續(xù),。
濟(jì)源賓館改造成什么
濟(jì)源賓館有限公司。
該項(xiàng)目位于宣化東街38號（現(xiàn)濟(jì)源賓館院內(nèi)）,，總用地面積19027.14平方米（合28.54畝）,，擬對現(xiàn)賓館拆除重建。申請單位為濟(jì)源賓館有限公司,。
某賓館改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計(jì)方案？
某賓館改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計(jì)方案具體內(nèi)容是什么,，下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹医獯稹?/p>
1.5.1變配電系統(tǒng)
在B區(qū)地下一層設(shè)有變配電室,，變壓器選用兩臺干式1600KVA變壓器；高壓側(cè)為10KV雙路供電,，單母線分段,，分列運(yùn)行；低壓側(cè)主進(jìn)線結(jié)線為單母線分段，平時(shí)分列運(yùn)行,，兩母線間設(shè)有聯(lián)絡(luò)開關(guān)柜,，聯(lián)絡(luò)開關(guān)可手動投入，兩母線同時(shí)投入運(yùn)行時(shí),，聯(lián)絡(luò)開關(guān)不能投入,。此部分不在我施工合同范圍內(nèi)。
1.5.2照明系統(tǒng)
本工程設(shè)有正常照明和事故照明,，正常照明由設(shè)在每層強(qiáng)電井內(nèi)的照明配電箱控制,；走道等公用照明設(shè)有照明配電箱計(jì)量表，由管理室統(tǒng)一管理,。事故照明除首層職工餐廳外均采用蓄電池集中供電方式,，連續(xù)供電時(shí)間不小于30min，疏散指示采用自帶蓄電池的疏散指示燈,，蓄電池連續(xù)供電時(shí)間也不小于30min.
1.5.3動力系統(tǒng)
動力用電設(shè)備主要有電梯,、消防泵、噴淋泵,、噴霧泵,、消防穩(wěn)壓泵、生活泵,、污水泵,、熱力循環(huán)泵、冷凍泵,、冷卻泵,、補(bǔ)水泵、排煙風(fēng)機(jī),、新風(fēng)機(jī)組等,。其中消防動力均采用雙路電源供電，末端自動互投,。
1.5.4防雷與接地系統(tǒng)
本工程屬二類防雷建筑物,，接地形式為聯(lián)合接地，強(qiáng),、弱電采用同一接地極,。本工程利用底板基礎(chǔ)作為接地極，利用結(jié)構(gòu)主筋作防雷引下線,，引下線的上端與避雷網(wǎng)相連,，下端與基礎(chǔ)底板內(nèi)主筋相通；接地電阻R≤1Ω,，達(dá)不到所要求的接地阻值時(shí),，環(huán)繞建筑物一周在室外做人工接地體,，人工接地體和引下線預(yù)留的接地鍍鋅扁鋼相焊接；在建筑物的四周設(shè)2個(gè)防雷測試點(diǎn),，高度距室外地坪500mm.
在變配電室,、各強(qiáng)、弱電豎井,、機(jī)房均預(yù)留與接地體相連的接地鍍鋅扁鋼,，所有進(jìn)出戶管道均做可靠接地。所有進(jìn)出戶管道做總等電位聯(lián)結(jié),，客房衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié),。
1.5.5火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
本工程消防控制室設(shè)在首層，控制室內(nèi)設(shè)有報(bào)警控制器,，各層設(shè)有感煙,、感溫探測器，手動報(bào)警按鈕,，消火栓按鈕,，消防電話，消防廣播等,；火災(zāi)時(shí),，控制室可實(shí)現(xiàn)手動或自動啟動消防泵、噴灑泵,，切斷非消防電源,，點(diǎn)亮應(yīng)急照明，電梯迫降至首層,，消防廣播進(jìn)行廣播疏散工作。
1.5.6共用電視天線系統(tǒng)
由原建筑引入一根光纜電視進(jìn)戶線至地下一層廣播電視機(jī)房,，在機(jī)房內(nèi)設(shè)CATV前端設(shè)備,，分三路引出至住宅及C2弱電井，沿弱電豎井內(nèi)的線槽向上引至首層,、四層電視放大器箱內(nèi),，再經(jīng)分配器分別引至各層，由各分支器箱引至各出線口,。我方只負(fù)責(zé)配管施工,。
1.5.7保安監(jiān)控系統(tǒng)
本工程在首層消防控制室設(shè)監(jiān)控主機(jī)及顯示器，具體布置由廠家設(shè)計(jì),，圖紙末出,。我方只負(fù)責(zé)配管施工。
1.5.8綜合布線系統(tǒng)
在地下一層設(shè)有計(jì)算機(jī)房,，各房間信息點(diǎn)數(shù)量,、位置由建設(shè)單位和分承包商確定,。我方只負(fù)責(zé)配管施工。
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