今天給各位分享老舊小區(qū)改造意義不大的知識，其中也會對老舊小區(qū)改造真實目的進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！,，3、,，對于老舊小區(qū)來說,，有沒有重新裝修的價值？其主要原因就是拆除老小區(qū)代價太大,，沒有資金來做,，而且改造老小區(qū)相對較為容易，所以只需要改造老小區(qū)就能讓其變新貌,，這樣是一舉多得的事,，自然在推廣，但是對于居民來說,，就會產(chǎn)生疑問了,，這樣對老舊小區(qū)改造值得嗎？,，相對要是問住戶來說,，大多數(shù)都是回答出，老舊小區(qū)改造意義不大,，：不值得,！
今天給各位分享老舊小區(qū)改造意義不大的知識，其中也會對老舊小區(qū)改造真實目的進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！
本文目錄一覽：
老舊小區(qū)改造的目的和意義是什么,？
老舊小區(qū)改造的目的和意義：
1、關(guān)注以及改善民生的需要
小區(qū)路面坑坑洼洼,，路燈缺失,，影響出行；私搭亂建侵占消防通道,，造成安全隱患,；排水管線老化，堵塞嚴重,，給業(yè)主生活帶來不便,，迫切希望盡快改變這種狀況。解決這些問題的關(guān)鍵就是要對小區(qū)進行綜合整治,，并建立健全管理機制,，形成良性循環(huán)。
2,、構(gòu)建和諧社區(qū)的需要
一個環(huán)境優(yōu)美的生活空間對于形成和諧的人際關(guān)系,，維護社會安定團結(jié)有著十分重要的作用。綜合整治的意義除了改善,、維持社區(qū)秩序,，保障居民基本的居住條件，而且還可以協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)各方面的關(guān)系,，化解不平衡,、不和諧因素引發(fā)的矛盾，營造和諧的人文環(huán)境,。
3,、提升城市良好形象的需要
隨著城市建設(shè)步伐的加快，環(huán)境優(yōu)美,、功能齊全,、管理先進的新建住宅小區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，給居民們帶來強大的視覺沖擊和心理感受,，已經(jīng)成為了城市建設(shè)和管理水平的重要窗口,，相比之下一些老舊小區(qū)就顯得黯然失色。
老舊小區(qū)改造內(nèi)容：
1,、基礎(chǔ)類改造主要是拆違拆臨,、安防、環(huán)衛(wèi),、消防,、道路、照明,、綠化,、水電氣暖、光纖,、建筑物修繕,、管線規(guī)整等，突出解決基礎(chǔ)設(shè)施老化,、環(huán)境臟亂差問題,。
2、完善類改造主要是完善社區(qū)和物業(yè)用房,、建筑節(jié)能改造,、加裝電梯、停車場,、文化,、體育健身、無障礙設(shè)施等,。
3,、提升類改造主要是完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼,、醫(yī)療,、家政、商業(yè)設(shè)施以及智慧社區(qū)等,。由市,、縣（市、區(qū)）確定老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn),。
老舊小區(qū)改造到底值不值？
現(xiàn)在很多老小舊被改造老舊小區(qū)改造意義不大,，讓老小區(qū)在舊貌上換新顏老舊小區(qū)改造意義不大,，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造意義不大了“面子”工程老舊小區(qū)改造意義不大的基本要求，同時也做到了對舊小改造的工作,。那么說,，為什么會出現(xiàn)改造老小區(qū)呢,？其主要原因就是拆除老小區(qū)代價太大，沒有資金來做,，而且改造老小區(qū)相對較為容易,，所以只需要改造老小區(qū)就能讓其變新貌，這樣是一舉多得的事,，自然在推廣,。但是對于居民來說，就會產(chǎn)生疑問了,，這樣對老舊小區(qū)改造值得嗎,？
老舊小區(qū)改造到底值不值？
相對要是問住戶來說,，大多數(shù)都是回答出老舊小區(qū)改造意義不大：不值得,！這是因為改造老舊小區(qū)，沒有做到本質(zhì)上的改造,，只是做到了”面子“工程,，讓本來沒有問題的老小區(qū)，在改造后反面產(chǎn)生了新問題,。
1.實現(xiàn)老舊小區(qū)外觀上的美觀
對于老舊小區(qū)改造來說,，屬于“惠民”工程。應(yīng)當(dāng)建立“一辦一檔”,、“一院一檔”,、“一樓一檔”的精細化管理模式，為推進老舊小區(qū)治改造提供可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。制定《老舊住宅小區(qū)綜合整治改造工作實施意見》和《老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋實施意見》,，堅持綜合整治與完善城市功能相結(jié)合，進一步完善樓院基礎(chǔ)設(shè)施,，推進物業(yè)全覆蓋,。
但是由于房屋各方面原因，在設(shè)計上沒有方法做到實現(xiàn)當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn),，而且在施工時也同樣存在著諸多的“難點”,，讓其無法達到當(dāng)下住宅的標(biāo)準(zhǔn)，但能符足改變老舊小區(qū)外觀的現(xiàn)狀,，實現(xiàn)老舊小區(qū)舊貌上換新顏,，讓其與周圍的新小區(qū)更加貼近，做到外觀上的統(tǒng)一性,，實現(xiàn)了“面子”工程的要求,。
2.老舊小區(qū)改造，讓外墻更容易滲水
對于老舊小區(qū)改造來說,，肯定是要對外觀進行施工,，讓其外墻做到統(tǒng)一性,。在施工時采用“拆、修,、添,、改、亮”等手法,，結(jié)合各樓院的文脈資源，對樓體,、沿街立面和局部開敞空間進行整體改造,。此時就會對外墻做上保溫處理，這也是屬于“暖房子”工程,，讓居民做到更暖和,，這個本意是很好的，也是得到大家支持的,。但是對于施工來說,，往往現(xiàn)場監(jiān)督的人較少，施工質(zhì)量不達標(biāo),，出現(xiàn)了老舊小區(qū)外墻保溫做好了,，原本不漏水的外面反面漏水了，而且只要外面下雨,，室內(nèi)的墻體就會漏水,，這主要就是老舊小區(qū)改造時施工質(zhì)量不達標(biāo)，外墻保溫沒有做地,，只要下雨就會造成雨水存積,，自然就會往居民家里滲，所以很多人通過這一點就是覺得老舊小區(qū)改造是不值得的,。
3.老舊小區(qū)改造,，管道沒有做到新標(biāo)準(zhǔn)
對于老舊小區(qū)改造來說，由于考慮到外墻的統(tǒng)一性,，所以會將原有外墻上的管道和線路全部移到樓道里,。這樣的施工方式 ，雖然實現(xiàn)了外墻的美觀性,，做到了“面子”工程的要求,，但是移到樓道里的管道沒有施工標(biāo)準(zhǔn)，往往是做的亂七八糟的,，只是達到了使用標(biāo)準(zhǔn),，根本談不上美觀性，而且還影響了樓道的正常通行,，同時存在著安全隱患,，這點特別是對于老人和小孩子來說,，表現(xiàn)的很明顯。所以在老舊小區(qū)改造時,，只是對外墻上的管道做簡單的移動,，并沒有達到當(dāng)下使用的新標(biāo)準(zhǔn)，居民自然覺得不值得,！
4.老舊小區(qū)改造,，沒有做到原有電線的更新
對于很多老舊小區(qū)來說，原有的電線線徑是很小的,，往往只是2.5平方進戶,，能有4平方電線進戶就是屬于很好的了。而在老舊小區(qū)改造時,，因為更換電線的施工難度大,，所以只是將原有裝在外墻的電線移到樓道里，并沒有進行更換電線,，居民家里仍然無法使用當(dāng)下的諸多電器,，沒有給生活帶來任何的方便性，居民自然覺得對老舊小區(qū)的改造是不值得的,！
5.老舊小區(qū)改造,，沒有解決下水易堵的問題
對于老舊小區(qū)來說，因為最初的建設(shè)與當(dāng)下的發(fā)展形成了很大的差別,，所以老舊小區(qū)的下水管道往往都不會很好,，容易造成堵塞。而對于老舊小區(qū)改造來說,，只是在“面子”工程上做大文章,，并沒有對隱蔽的下水管道進行改造，讓下水管道變得通暢,。此時對于居民來說,，沒有解決與生活密切相關(guān)的下水管道問題，自然覺得改造不值得,！
6.老舊小區(qū)改造,，解決了部分切實問題
對于老舊小區(qū)改造來說，也確實做到了部分切實問題,，像樓院內(nèi)存在的違章建筑,、亂堆亂放、沿街商鋪門頭進行拆除和治理,。對老舊小區(qū)改造后,，實現(xiàn)了小區(qū)停車位的數(shù)量增加，確實解決了當(dāng)下老舊小區(qū)停車難的問題。通過對老舊小區(qū)改造,，有效改善居住條件和生活環(huán)境,，切實解決一些迫切需要解決的切身問題。也為開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造,、提升城市品質(zhì)和形象打下良好的基礎(chǔ),。
老舊小區(qū) 劃重點
老舊小區(qū)改造，從本質(zhì)上來說是好事,，屬于“惠民工程”,，所以居民要支持；
老舊小區(qū)改造也確實解決了諸多的問題,，實現(xiàn)了小區(qū)的美好環(huán)境與幸福生活,；
老舊小區(qū)改造，希望在設(shè)計和施工上做到當(dāng)下的新標(biāo)準(zhǔn),，這樣才能更切合生活，讓其價值最大化,，這樣也就是值得的,。
對于老舊小區(qū)來說,，有沒有重新裝修的價值？
老舊小區(qū)的改造到底值不值得,。過去的老舊小區(qū)基本上可以被冠以棚改的名頭,，最后壽終正寢換上全新的面貌?？梢哉f棚改就是把老舊小區(qū)徹底顛覆,，花錢要花在點子上，最終獲得的效果也好一些,。但是現(xiàn)在棚改的趨勢逐漸減弱,，城區(qū)當(dāng)中的老舊小區(qū)大多迎來了舊改，舊改就是讓來就小區(qū)看上去更加美觀,，同時也讓老舊小區(qū)更加舒適,。
不過舊改終究是在做一件翻修的事情，除了翻修之外似乎整體的小區(qū)內(nèi)在還是沒能發(fā)生實質(zhì)性的變化,。并且舊改也消耗資源,，也耗費時間和精力，這樣看來舊改確實有些不劃算的,。這也讓不少人產(chǎn)生了舊改或者是裝修到底值不值得的疑問,。
其實呢，舊改還是值得的，這個值得并不是看舊改投了多少錢,，最終獲得了多少收益,。看收益應(yīng)該是看棚改帶來的變化和價值的增長,。沒錯,，舊改要的就是更大程度上的穩(wěn)定。為什么這樣說呢,？因為棚改一拆就會產(chǎn)生購房需求,，而拆遷的地方也會重新建起新的樓，土地也會重新出讓,，最終的片區(qū)房價只能越來越高,。這是目前樓市發(fā)展的一個現(xiàn)實情況。確實沒有辦法改變,。
所以,，舊改取代棚改的好處就是不動原有的建筑，只提升原有住宅的生活環(huán)境和便利程度,，對房價的影響很小,。就算有影響也是因為環(huán)境的影響，并不是從基礎(chǔ)成本當(dāng)中產(chǎn)生的直接影響,。
并且未來舊改的小區(qū)也將面臨拆遷,，但是目前的城市外拓需要活力，那么市區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)就不能轉(zhuǎn)化為土地供給,。只有等到周邊發(fā)展到位了,，城區(qū)當(dāng)中的老舊小區(qū)也就要開始動遷了。
所以說舊改其實是一個長遠的計劃,，也是值得的,。
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