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本文目錄一覽：
- 1,、如何放心大膽的進(jìn)行建筑加固改造
- 2、內(nèi)蒙古赤峰市陰河大橋段提防加固工程有哪些公司參加
- 3,、呼和浩特市金城安建筑工程有限公司怎么樣,？
- 4,、物業(yè)維修員工作匯報總結(jié)5篇
- 5、混凝土切割,，加固公司，要有資質(zhì)的好公司
- 6,、某方形鋼筋混凝土短柱澆筑后發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足,，根據(jù)約束混凝土原理如何加固該柱？,？
如何放心大膽的進(jìn)行建筑加固改造
專業(yè)的加固公司需要有一定的資質(zhì),，使用的悍馬加固材料也需要按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行加固的施工屬于特種專業(yè)工程專業(yè)承包,。特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程,，如建筑物糾偏和平移,、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝,、特種防雷技術(shù)等,。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)不分等級。結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)7個標(biāo)準(zhǔn)：
1.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱,。
2.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事土木工程（結(jié)構(gòu)工程）技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專業(yè)高級職稱,；負(fù)責(zé)過建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項(xiàng)以上，每項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于30萬元,。
3.企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人,，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程,、建筑結(jié)構(gòu),、工程測量、巖土工程,、交通工程等相關(guān)專業(yè)中級職稱的技術(shù)人員不少于4人,，其中高級職稱不少于2人。
4.企業(yè)具有注冊結(jié)構(gòu)工程師1人,。
5.企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人,。
6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上,。
7.企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù),、設(shè)備和檢測工具，且具有電錘,、電焊機(jī),、鋼筋位置檢測儀、拉力計(jì),、液壓鉗等機(jī)具設(shè)備,。
內(nèi)蒙古赤峰市陰河大橋段提防加固工程有哪些公司參加
您好，根據(jù)您的描述,，內(nèi)蒙古赤峰市陰河大橋段提防加固工程有以下公司參加：
內(nèi)蒙古赤峰市陰河大橋段提防加固工程有限公司：該公司主要負(fù)責(zé)陰河大橋段提防加固工程的設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等工作,，并負(fù)責(zé)橋梁的檢測,、維護(hù)、管理等工作,。
呼和浩特市金城安建筑工程有限公司怎么樣？
呼和浩特市金城安建筑工程有限公司是2002-04-18在內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)通道北街一號院,。
呼和浩特市金城安建筑工程有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是911501037794637374,，企業(yè)法人王洪斌，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài),。
呼和浩特市金城安建筑工程有限公司的經(jīng)營范圍是：許可經(jīng)營項(xiàng)目：無一般經(jīng)營項(xiàng)目：射線防護(hù)工程施工,，電磁屏蔽工程施工，建筑裝飾及鋼結(jié)構(gòu)工程施工,，空氣凈化工程施工,，防腐保溫工程施工,；工業(yè)與民用建筑,、橋梁工程的結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)工程,；建筑拆除改造工程,；鋼結(jié)構(gòu)工程；建筑加固改造工程的設(shè)計(jì),、施工（以上經(jīng)營項(xiàng)目憑資質(zhì)證書經(jīng)營）,；砌筑作業(yè)分包二級（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；鉚焊加工,；水電暖維修,，鋁、塑鋼門窗安裝（未取得資質(zhì)證前不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動）,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動),。在內(nèi)蒙古自治區(qū)，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為17160萬元,，主要資本集中在100-1000萬和10-100萬規(guī)模的企業(yè)中,，共211家。本省范圍內(nèi),，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于優(yōu)秀,。
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物業(yè)維修員工作匯報總結(jié)5篇
物業(yè)維修員工作匯報總結(jié)1
時光飛逝,，20--年即將結(jié)束,，首先感謝公司對我工作的肯定，將我提升為工程部主管,。在這一年里,，在集團(tuán)公司和項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下,，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù),，保證了園區(qū)所有設(shè)備的安全運(yùn)行。取得了一定的好成績,，為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn),，為了總結(jié) 經(jīng)驗(yàn) ，促成20--年工作再上一個新的臺階,，現(xiàn)將20--年物業(yè)維修 年終總結(jié) 如下：
一,、日常工作完成情況
1、20--年度共完成約1485項(xiàng)零維修工作,，其中有公共區(qū)域,，業(yè)主維修，商戶維修等,。得到業(yè)主商戶的好評和認(rèn)可,。
2、加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，對小區(qū)裝修單元施工按管理處 規(guī)章制度 進(jìn)行監(jiān)督,，使之不影響小區(qū)外貌和安全管理，對商鋪的中央空調(diào)和消防管道改造要求按工藝規(guī)范施工,，保證中央空調(diào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。
3、4月份重新修訂了崗責(zé)和工作流程,，在此基礎(chǔ)上改進(jìn)了工作記錄和設(shè)備運(yùn)行記錄,，把崗責(zé)落實(shí)到實(shí)處
4、每月抄寫計(jì)算水電表,，配合財(cái)務(wù)做好每月水電計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)的收取工作
5,、A、B棟走火梯改造,。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器成本約30元一套,，改造后節(jié)能燈成本約10元一支，改造數(shù)量約160支,。
6,、A。B棟走廊燈改造,。原36W一體化排管燈成本約35元一支,，改造后節(jié)能燈成本約10元一支，改造數(shù)量325支,。
7,、協(xié)助商鋪用電增容線路改造。(如;郵政銀行、農(nóng)商銀行,，二樓202,、210、219--公司)
8,、銀業(yè)國際負(fù)一層水泵噪音的處理,。生活水泵房在使用過程出現(xiàn)震動和噪音導(dǎo)致A棟多戶業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴(yán)重影響他們的生活質(zhì)量，后經(jīng)環(huán)保局,，施工單位的改造已解決此難題,。
9、地下車庫出入口對調(diào)工程及露天停車場安裝了崗?fù)ず偷篱l,、減速帶,。
10、,、在雷暴雨期間及時對小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11,、跟進(jìn)小區(qū)遺留工程維修,。(修補(bǔ)墻壁裂縫,、補(bǔ)漏、維修門窗等)
二,、施工改造
按照公司布署,，經(jīng)集團(tuán)公司同意，工程部較好的完成了公司下達(dá)的各項(xiàng)施工任務(wù),，為公司節(jié)約成本,。
1、一樓安管部,、工程部辦公室裝修,。
2、地下車庫入口處路面倒水泥,。
3,、觀光電梯大堂門口鋪設(shè)無障礙通道。
4,、一樓商鋪前面綠化帶改為鋪設(shè)環(huán)保磚,。
5、02崗旁草坪改為鋪設(shè)石子路,。
三,、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)
目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng) 說明書 進(jìn)行保養(yǎng),，每日巡查,，目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1、嚴(yán)格按照配電系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)的規(guī)范要求,，參照 年度 工作計(jì)劃 ,，完成大夏核心配電室設(shè)備的運(yùn)行、檢修和清掃工作,。同時對各樓層配電管井內(nèi)母線插接箱定期進(jìn)行保養(yǎng)
2,、電梯檢查 方法 的更新。針對電梯事故的多發(fā),，而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行分析和總結(jié),，對原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。在原來只對機(jī)房,、電梯主機(jī)進(jìn)行檢查的基礎(chǔ)上,，加強(qiáng)了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,，到轎頂運(yùn)行觀察,、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患,。加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作,，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證,。
3,、嚴(yán)格按照消防管理規(guī)定抓好樓宇消防設(shè)施的日常管理，對消防設(shè)備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作,。規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng),。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運(yùn)行良好,，確?；馂?zāi)發(fā)生后每一個疏散指示燈、安全指示燈,、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主(用戶)有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散,，減少人員傷亡制定《應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格,，對應(yīng)急燈,、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)行規(guī)范。及時發(fā)現(xiàn)有問題的燈具進(jìn)行修復(fù),，進(jìn)一步提高消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可靠性,。
4、中央空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng),，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗,。每月對一～三商鋪180臺盤管風(fēng)機(jī)普查并對其中12臺存在不同問題的盤管風(fēng)管進(jìn)行了維修,，6月份機(jī)房和天面冷卻水管進(jìn)行除銹和油漆，提高了設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)性能,，保證夏季制冷的正常供應(yīng),。
5、發(fā)電機(jī)每月進(jìn)行一次保養(yǎng),，保養(yǎng)時例行開機(jī)運(yùn)行15分鐘,，確保停電時能快速進(jìn)行發(fā)電。
6,、生活水泵房每日巡查2次,，保證設(shè)備的安全運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境,。
7,、弱電設(shè)備保養(yǎng)工作，對樓內(nèi)弱電管井進(jìn)行了全面清潔,、整理工作,，配合電信、移動,、聯(lián)通等公司進(jìn)行設(shè)備的安裝了維修和保養(yǎng)工作,。
8、易出問題節(jié)點(diǎn)匯總,。因?yàn)樵O(shè)施設(shè)備絕大多數(shù)的故障都是由于個別重要部件損壞造成,，如供水系統(tǒng)的故障大多是由于止回閥和電磁閥,、液位計(jì)造成,，燒電機(jī)多為交流接觸器的觸點(diǎn)拉毛受損造成，電梯的故障多為光膜,、門機(jī),、平層器、控制柜的各種接觸器造成,。要求各維修部逐步建立設(shè)備故障臺帳,，進(jìn)行易出問題節(jié)點(diǎn)匯總，做到心中有數(shù),，加強(qiáng)此部位保養(yǎng)工作,，提高設(shè)施設(shè)備安全保障。
物業(yè)維修員工作匯報總結(jié)2
我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助,、同事的齊心協(xié)力的奮斗下,，按照公司的要求、部署,，較好地完成了部門的職能工作,。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作,，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變,，現(xiàn)將維修管理處一年來的工作情況總結(jié)如下：
一,、管理處的日常管理工作。
自公司進(jìn)行“三定”和分管理處,，形成各施其職,，各負(fù)其責(zé)后，對我處來說是一個全新的工作領(lǐng)域,。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門,，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個日常維護(hù)、管理,、服務(wù)機(jī)構(gòu),，推動各項(xiàng)工作朝著公司既定目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門。
管理處的工作主要有日常投訴處理,、收費(fèi)租賃,、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù),、水電維護(hù)、安全保衛(wèi),。有文稿處理,、檔案管理、文稿報批轉(zhuǎn),、會議安排,、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、上級部門檢查及外來單位參觀,、指導(dǎo)的迎來送往等,。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，強(qiáng)化工作意識,，注意加快工作節(jié)奏,，提高工作效率，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù),，力求周全,、準(zhǔn)確、適度,，避免疏漏和差錯,，至今基本做到了事事有著落。
二,、日常投訴處理維護(hù)工作
1,、處理投訴方面,。
全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起,，正在處理12起,，處理率達(dá)99%。其中水電投訴報修647起,，房屋維修491起,，防盜門及單元門報修130起，投訴164起,。
全年投訴主要集中在1,、2、10,、16#樓頂層住戶房屋漏水,，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的 麻將 和屋面沒有屋頂花園的投訴,。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙,、噪音,，18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴,。其中大多已處理好,，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,，經(jīng)過與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后,，將廚房改移位后，已得到明顯的改善,。
2,、收費(fèi)工作工作。
全年收費(fèi)工作完成得較好,，除了小部分業(yè)主有原因拒交費(fèi)用以及空置物業(yè)外，應(yīng)收的各項(xiàng)費(fèi)用都已收回,。租賃工作也按質(zhì)按量地完成,，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金,，為公司創(chuàng)收,。
3、日常維護(hù),。
今年按照公司年初公司制定的工作計(jì)劃,，順利地完成新興苑,、翠竹苑、香洲苑,、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)工作。
4,、環(huán)境衛(wèi)生,。
在維護(hù)園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,，不斷地完善,、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好,、清潔衛(wèi)生整潔,，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象,，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適,、溫馨的家園。
5,、水電維護(hù),。
主要對轄區(qū)內(nèi)的香洲苑、新興苑,、翠竹苑,、集團(tuán)公司總部、湖天花園,、生資倉庫等35棟房屋的水電維護(hù)及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2,。2——2。8%,，嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi);轄區(qū)的4個配電房,，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運(yùn)作正常,，無安全事故發(fā)生,。
6、裝修管理,。
按照年初的工作部署和計(jì)劃,，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道，實(shí)施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定,，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,，并實(shí)行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理,，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少,、下降,，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7,、安全管理,。
今年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防,、搶劫事故,。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案,，追回被盜車輛,。故在安全工作方面不得有半點(diǎn)疏忽、麻痹和僥幸思想,，應(yīng)在對外來人員,、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生,。
三,、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平
由于感到本部門的擔(dān)子分量,，而處室部分員工的學(xué)識,、能力和閱歷與各任職有一定的距離，所以總不敢掉以輕心,，要求各員工加強(qiáng)在專業(yè)知識方面,，多向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),，向同事學(xué)習(xí),，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進(jìn)步。
經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí),、不斷積累經(jīng)驗(yàn),、知識，均已具備了一定的工作基礎(chǔ),，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,，在組織管理能力、綜合分析能力,、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面,，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,，能夠以正確的態(tài)度對待各項(xiàng)工作任務(wù)，熱愛本職工作,，認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去,。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),，爭取工作的'主動性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心,，責(zé)任心,，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
四,、存在的問題和今后努力方向
一年來,，我處員工能 愛崗敬業(yè) 、創(chuàng)造性地開展工作,，取得了一些成績,，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：
第一,，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員,，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余,，工作效率有待進(jìn)一步提高;
第二,，有些工作還不夠過細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位;
第三,，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求;
第四,，車輛不斷增多，小區(qū)路面都停滿了車輛,，給行人,、車輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車場滲漏水嚴(yán)重,，共有125個車位,，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進(jìn)去;
第五,，大本營,、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重,，主要原因是管線表老化,、銹蝕、日常盤查,、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn),，造成偷、漏,、跑,、冒、滴現(xiàn)象嚴(yán)重;
第六，現(xiàn)階段,，我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期,，所發(fā)生的費(fèi)用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn),、工程公司所承擔(dān);
第七,，目前，我處所轄的翠竹苑,、新興苑物業(yè)管理成本較高,，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小,，投入人力,、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,，不利于公司發(fā)展,。
物業(yè)維修員工作匯報總結(jié)3
20--年的物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨很多嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)效益也不如往年景氣,，市場競爭也比較激烈,，因此物業(yè)維修也有了更高的要求。為了適應(yīng)市場要求,，我們在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下不斷提高工程維修技能,，使--市--物業(yè)維修在整體工作績效，專業(yè)技能,，服務(wù)態(tài)度,，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。
因此,，20--年是簡單而不平凡的一年,，為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，尋找差距,，規(guī)劃前景,，促成20--年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將20--年工作總結(jié)如下：
一,、主要工作匯報：
1,、完成--樓宇門整修、換鎖,，消防管道止回閥維修,、逛到漏水維修。
2,、--大廈,、商務(wù)樓東井蓋焊制安裝了,、商務(wù)樓下水道疏通。
3,、安裝了--19#,、24#,、25#,、7#及小高層電表集抄表管線。
4,、安裝了--小區(qū)1#商場5戶商戶供水管道,。
5、--東墻欄桿修補(bǔ),。,。
6、安裝了--公寓太陽能管道,。
7,、--小區(qū)南墻欄桿更換。
8,、c4#樓井蓋更換,。
9、安裝了--花園減速帶,。
10,、--小區(qū)路燈桿加固。
11,、--辦公室東欄桿加固,、安裝了圍擋鐵皮。
12,、焊制垃圾車三輛,。
13、--7#樓排水管 修理 ,。
14,、機(jī)械組團(tuán)樓頂欄桿焊接修理。
15,、積極參加公司組織的集體活動,，認(rèn)真完成了--水系、---,、--,、--的衛(wèi)生清理工作。
二,、日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況
目前各小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的,，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說明書進(jìn)行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)
三、目前存在的問題
1,、專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺,，一專都能的水平還達(dá)不到
2、工作流程中,，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng),，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致
3、養(yǎng)護(hù)單寫的不是很規(guī)范,，字跡不夠工整,，
4、倉庫材料擺放不夠規(guī)范,，東西擺放比較亂,，沒有貼明顯標(biāo)簽
5、個別工作進(jìn)度均比計(jì)劃拖延滯后,，維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高
6,、和各部門工作銜接還不是很完美
四、20--年--市--物業(yè)公司維修工作重點(diǎn)設(shè)想,。
針對以上提到的問題和薄弱環(huán)節(jié),，20--年對我們--市--物業(yè)公司維修工作初步設(shè)想主要圍繞“計(jì)劃，完善,，規(guī)范,，落實(shí)”等幾個方面開展
1、計(jì)劃：主要對20--年工作做一個計(jì)劃,，月月有進(jìn)展,，周周有活忙，天天有落實(shí),。根據(jù)小區(qū)實(shí)踐工作需要進(jìn)行合理分配人員,，把工作落實(shí)到人，責(zé)任到人,。
2,、完善：根據(jù)公司“精細(xì)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”的方針，對--市--物業(yè)公司維修部的工作進(jìn)一步細(xì)化,，將精細(xì)化服務(wù)落實(shí)到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié),，形成一套完整的從工程維修養(yǎng)護(hù)單看為業(yè)主服務(wù)的滿意程度
3、規(guī)范：結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)要求,，對上述工作存在的問題以及 其它 方面的工作環(huán)節(jié)進(jìn)一步規(guī)范,，一切以標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范，一切以業(yè)主滿意為目標(biāo),，(包括對外圍單位的管理,，一切以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范)做到各個工作環(huán)節(jié)有計(jì)劃,，有制度，有實(shí)施,，有檢查,，有改進(jìn)，并形成相關(guān)記錄
4,、落實(shí);對計(jì)劃工作一定落實(shí)到位,，責(zé)任到人，提高我們維修人員的責(zé)任心,，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結(jié)合,，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決,，促使各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)到實(shí)處。
以上就是我20--年工作總結(jié),，有不足之處還請領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評指正!
最后真誠的期望以后的物業(yè)維修工作中,，在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，在同事的幫助中,，齊心協(xié)力把--市--物業(yè)公司維修工作做到更完美,，爭取更上一個臺階。
物業(yè)維修員工作匯報總結(jié)4
20--年,，也是本人在公信物業(yè)有限公司維修部工作的第二年,，在這一年的時間里，本人能夠遵紀(jì)守法,，認(rèn)真學(xué)習(xí),，努力鉆研，扎實(shí)工作,，以勤勤懇懇,，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職維修工作，在維修崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用,，作出了一定的貢獻(xiàn),，總結(jié)主要如下幾方面：
一、愛崗敬業(yè),，扎實(shí)工作,，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成接收工作
今年，根據(jù)公司工作的安排,，本人在三月份由南海移動項(xiàng)目調(diào)至佛山新聞中心維修班,，在崗位變動過程中，本人能夠顧全大局,，服從領(lǐng)導(dǎo)安排;接收期間,，執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)的指示,，對所負(fù)責(zé)的交接項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真檢查，對異常,、損壞,、故障等有問題的設(shè)備第一時間上報，要求原單位物業(yè)公司及時處理,，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)做好接收工作,。
二、熟悉地理位置以及各區(qū)域機(jī)房,，電房設(shè)備
初來新聞中心項(xiàng)目,，對這里的環(huán)境，設(shè)備都是完全不熟悉,，而原百花物業(yè)也不配合,，所以很多東西都是靠自己以往的經(jīng)驗(yàn)通過摸索，思考和總結(jié),，再加上張主管,、蔡副主管的親自講解，培訓(xùn)以及安排一些有非常豐富經(jīng)驗(yàn)的師傅前來講解,，現(xiàn)在我對這里的地理位置,、中央空調(diào)系統(tǒng)、高低壓電路系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、生活用水和園林綠化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)工作等都相當(dāng)熟悉了,，可以獨(dú)立上崗,。
三、做好中央空調(diào)和高低壓電路系統(tǒng)的運(yùn)行和保養(yǎng)工作,。
中央空調(diào)方面,，根據(jù)客戶的需求，季節(jié),、天氣情況,，合理控制中央空調(diào)，并做好運(yùn)行記錄工作,，對各項(xiàng)參數(shù)認(rèn)真看,，發(fā)現(xiàn)異常認(rèn)真分析原因并上報，通知保養(yǎng)單位迅速前來處理,。保養(yǎng)方面,，因原物業(yè)公司對以前的中央空調(diào)系統(tǒng)完全沒有做保養(yǎng)工作，致使冷卻系統(tǒng)內(nèi)壁生銹,，損壞,，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的按排,，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的要求，加強(qiáng)外單位的保養(yǎng)監(jiān)督工作,，按排班員專人監(jiān)督跟進(jìn),，要求做到每星期定期清洗，每月定期加藥水,，有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理,，防止外單位保養(yǎng)人員，馬虎了事,，致使冷卻系統(tǒng)進(jìn)一步損壞,，保證空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行。
而另一方面,，在羅主管的制定下,，每月按排班員對機(jī)房地面、空調(diào)主機(jī),，冷卻泵,，冷凍泵的表面進(jìn)行了清潔，并定期對冷卻泵,，冷凍泵軸承進(jìn)行加雪油等保養(yǎng)工作。高低壓系統(tǒng)方面,，加強(qiáng)了高壓保養(yǎng)單位(立勝公司)的保養(yǎng)工作,，要求每星期進(jìn)行檢查倆次，發(fā)現(xiàn)問題及時前來處理,，低壓方面剛接手時,，公用電房二號電容補(bǔ)償柜接觸器曾出現(xiàn)線路松脫，致使相線觸碰電柜外殼對地?zé)龤Ы佑|器現(xiàn)象,，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的安排,，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)要求，對所有電房的電容補(bǔ)償柜內(nèi)所有的觸點(diǎn)進(jìn)行了全面加固處理,，對有問題的電容進(jìn)行更換,，對公用電房(沒有空調(diào))的電容柜作開門并用風(fēng)扇散熱。以及對各樓層的電井進(jìn)行清潔,，觸點(diǎn)加固,，更換損壞的指示燈等全面排查，還對所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔,，保證設(shè)備在良好的環(huán)境下運(yùn)行,。
物業(yè)維修員工作匯報總結(jié)5
一、供暖期間,，能夠做到及時報及時修,，想業(yè)主之所想,，急 業(yè)主之所急，秉承“小修不過夜,，中修不過周”的公司服務(wù)宗旨,，得到公司領(lǐng)導(dǎo)及廣大業(yè)主的認(rèn)可，供暖結(jié)束后,，對地?zé)峋艿兰吧罹眠M(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),。
二、在維修中發(fā)現(xiàn)華興路6#,、8#樓住宅自來水管道漏水嚴(yán)重,，配合公司對該管道進(jìn)行了改造，為業(yè)主創(chuàng)造了便利,。
三,、在日常維修中，發(fā)現(xiàn)自來水水表井內(nèi)管道閥門不管用,，配合自來水公司人員對其進(jìn)行了更換,，為維修工作奠定了基礎(chǔ)。
四,、配合公司對蘋果社區(qū)進(jìn)行了前期驗(yàn)收,，并對該小區(qū)線路等進(jìn)行熟悉。
五,、供暖前對各區(qū)片泵房設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，并調(diào)試地?zé)峋罹茫瑢Ρ梅靠垂苋藛T進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn),，以便出現(xiàn)問題及時處理,。
六、在嘉和A泵房暖氣試壓時,，發(fā)現(xiàn)有滲水嚴(yán)重情況,，并對該區(qū)片管道進(jìn)行了維修。
七,、供暖期間,，對某某花園暖氣管道滲漏進(jìn)行了維修，并在供暖的同時也發(fā)現(xiàn)某某育新組團(tuán)2#暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況,，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定,，配合施工隊(duì)完成了某某育新組團(tuán)2#暖氣回水改造工程，并且也做到了加班加點(diǎn),，對各區(qū)片暖氣進(jìn)行維修,，并得到了業(yè)主的好評。
以上為20--年工作總結(jié),，有不足之處,，敬請領(lǐng)導(dǎo)給予指正,。在新的一年里，我會加倍努力工作,，為公司的美好明天貢獻(xiàn)我的一份力量,。
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某方形鋼筋混凝土短柱澆筑后發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足,，根據(jù)約束混凝土原理如何加固該柱,？？
用碳纖維加固混凝土,，價格高昂,，一般用于失效鋼筋混凝土的加固補(bǔ)救措施。
鋼板混凝土施工中,，工人現(xiàn)場將鋼板構(gòu)件焊接,，節(jié)省了綁扎鋼筋的時間。而且鋼板混凝土具有較大的剛度,，因?yàn)殇摪灏诨炷林?，拉?yīng)力是最大的。故而多用于超高層建筑,。纖維混凝土主要用于噴漿施工,，但也可用于普通混凝土施工。鋼纖維和玻璃纖維是最常用的纖維,，其費(fèi)用并不比人工綁扎鋼筋混凝土貴多少,。
擴(kuò)展資料
鋼筋混凝土柱具有下列基本特點(diǎn)：
1、承載力大大提高：試驗(yàn)和理論分析證明,，鋼管混凝土受壓構(gòu)件的強(qiáng)度承載力可以達(dá)到鋼管和混凝土單獨(dú)承載力之和的1.7~2.0倍,。
2、具有良好的塑性和抗震性能：在鋼管混凝土構(gòu)件軸壓試驗(yàn)中，試件壓縮到原長的2/3,，構(gòu)件表面已褶曲,，但仍有一定的承載力，可見塑性非常好,。鋼管混凝土構(gòu)件在壓彎剪循環(huán)荷載作用下,，水平力P與位移；之間的滯回曲線十分飽滿,，表明有很好的吸能能力,，基本無剛度退化，它的抗震性能大大優(yōu)于鋼筋混凝土,。
3,、經(jīng)濟(jì)效果顯著：和鋼柱相比，可節(jié)約鋼材50%,，降低造價45%,；和鋼筋混凝土柱相比，可節(jié)約混凝土約70%,，減少自重約70%,，節(jié)省模板100%，而用鋼量約略相等或略多,。
4,、施工簡單，可大大縮短工期：和鋼柱相比,，零件少,，焊縫短，且柱腳構(gòu)造簡單,，可直接插入混凝土基礎(chǔ)預(yù)留的杯口中,，免去了復(fù)雜的柱腳構(gòu)造；和鋼筋混凝土柱相比,，免除了之模,、綁扎鋼筋和拆模等工作；由于自重的減輕,，還簡化了運(yùn)輸和吊裝等工作。
參考資料來源：百度百科-鋼筋混凝土柱
參考資料來源：百度百科-鋼筋混凝土
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